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建易网：&除此之外，一些开发商为了使空间看上去更加通透、视觉舒适，往往使用高亮度照明，并打通一些墙体，做成开放型厨房或透明式卫生间，这对于实际居住来说都是不实用的。一些开发商为了让样板间看上去更宽敞，会将样板间做得比实际房间面积大一些，“这经常被使用在小户型样板间上，不光是面积上扩大，高度也会增加。开发商为了迎合市场，近几年推出了不少小户型，但是高层建筑房屋公摊面积比较大，出房率只有75%到80%左右，房屋套内面积比建筑面积会小很多，如果按照套内面积制作样板间，可能会影响购房者掏钱购买的决心。而购房者不可能看样板间时找开发商要建筑图纸，并拿...
实地考察样板间&请关灯感受房间光线&
有很多购房者在参观样板间时，都会忽略一个问题：样板间的灯一直都是开着的。上周末，记者来到某楼盘实体样板间走访时发现，该样板间处于整个楼层光线、视野最好的一侧，再加上屋内顶灯、台灯、落地灯同时打开，整个屋子显得敞亮明朗，但这也恰恰让购房者无法体会房间的实际采光情况。随即记者在该样板间做了个现场试验，将厨房的室内灯关掉，发现尽管是在白天，但由于厨房处于阴面，所以整个空间光线比较暗，这对于购房者来说，不关灯就无法发现这一情况，相应地也就无法正确判断哪一侧的房型更适合自己的生活需求。&...
建易网：&在专业性较高的装修市场中，一份规范的合同能减少不少纠纷和争议，更是业主维护自身合法权益的重要依据。因此，业主在和装修公司签订合同时，一定要认真阅读每项条款，发现不合理之处，及时提出并要求装修公司更改。&
选择信誉好的装修公司，不要随便请装修“游击队”&
在装修行业中，很多游击队都是挂靠大装修公司，或者存在装修公司把一些工程进行转包的现象。所以，业主在签订合同前，可要求公司出示其全套工商注册资料，以及一些相关资质证书，并且核对公司用的企业名称及盖的公章是否是同样的名称。&
与装修公司洽谈，业主一定要有备而来，...
一、墙面刷漆&偷工指数&★☆&
现象&乳胶漆是目前最常见的墙面装饰材料，在具体施工中可以进行涂刷、辊涂或喷涂。如果工人在施工时不认真或敷衍了事，常会出现微小的色差。尤其是颜色较深的乳胶漆更会出现这种问题。&
乳胶漆在使用之前需要加入一定的清水，调配好的乳胶漆要一次用完。同一颜色的涂料也最好一次涂刷完毕。如果施工完毕后墙面需要修补，就要将整个墙面重新涂刷一遍。&
二、下水管路&偷工指数&★★&
现象&施工队在进行装修时，有时为了图省事，将含有大量水泥、沙...
建易网：&比如，请设计师就存在着陷井，免费设计的免费餐或许并不可口，甚至还会倒胃口，买建材、装修游击队、施工队现场偷工减料……处处有陷井。&
所以，光有心理准备没有实际行动是不行的，要从家装知识入手，用知识来武装自己，这将是您在将来面对装修公司、建材商、装修工人时可能会出现的各种问题做斗争的有力武器。&&
1、上网查询&
目前互联网囊括了海量的知识，很容易搜索到大量的家装知识。但是，网络上的东西错误率比较高，对于外行来说很难辨别，不要过于相信一家之言。需要勤于整理和积累，做好知识分类。&
装修第一网...
（一）前期设计&建易网：
同样是建造，人和蜜蜂的区别就在于，蜜蜂的建造是本能的反映，而人在建造之前，脑海中首先会形成构思和框架。所以，如果把家装比喻成一场战役，那么家装的前期设计就是这场战役的“作战方案”，是家装的“灵魂环节”。再所以，死抗着在上篇《唐亮制造》中通篇讲述的都是前期设计需要注意的问题，在这里就不重复了。&
在前期设计中，同学必须还要做的一件事，那就是对自己的房间进行一次详细的测量，大家不要犯懒，最好亲自测量一遍，测量的内容主要包括：&
1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积；&...
建易网：&从表面看，“先买家具后装修”确实可以弥合装修与家具脱节的裂痕，但事实上，有专业经验的人士提醒，“先买家具后装修”也未必能够解决所有问题。让家整体协调的最佳途径，并不是先做什么后做什么，而是应该在恰当的时候做恰当的事。&
比如，做装修之前的确应该对市场上的家具有所了解，并大致确定方向；再比如，做基础施工的同时，一旦发现风格和尺度需要调整，应当有意识地联想到对家具布局的影响……总而言之，装修和家具本就不该分什么先后，所谓“先买家具后装修”是一种口号，或者说是提示消费者的一种策略，其根本上还是倡导一种连贯的设计方式。装修也好，买...
设计足够多的储物空间&
有生活经验的市民都会感叹，家里的杂物太多了，没有足够的地方来存放。对于一些年轻人而言，在设计装修时可能想不到这一点，往往在搬家后生活了一阵子才发现储物空间不及所需。&
设计师指点：在设计装修方案，尤其是小户型房屋设计时，利用新房中过道或者居室一角设计尽可能多的储物空间，在自己打造家具时，做到美观和实用并重。当然也可以购买成品家具来达到储物功能，这就要求在设计时留下一定空间。装修后发现储物空间不足，只有借助储物家具或者收纳器具。&
主色调不要过暖或过冷&
如今新居装修时可以利用的色彩很多，...
标准主卧格局应该要属于方正型，如果很恰巧家裡的主卧室就是方正格局，那麼就少去很多烦恼，床头直接固定在落地窗的另外一边即可，而床尾可以视实际需求用来设计衣柜，加强衣物的收纳功能，或是规划书桌、电视柜等。&&
在大坪数的别墅案件中，经常会把一个楼面全部拿来当主卧室，这时候长型格局可以怎麼分配呢？王光宇设计师表示，若长边是落地窗，短边是床头位置，那麼首先要解决的就是床头距离电视墙太远的问题，建议可以直接把电视墙往床头移动，两侧成為迴廊动线，背后就可以利用為梳妆台、小书房，甚至增加一间更衣室的空间。&
同样的长型...
　　蓬松的长发、深邃的眼睛、高高的鼻梁、浓密的睫毛、浅金色的指甲油，初见帕孜来提&木特里甫的确很漂亮，特别是侧面立体的轮廓让人久久难以忘怀。至于自己为何被网友们称为“最美女建筑师”，帕孜来提&木特里甫说她到现在也不太明白（）。
　　帕孜来提&木特里甫今年26岁，说起她的“走红”源自一条微博，发表人是赵东山。
　　上星期在迪拜出差的帕孜来提&木特里甫，接到通知说自己和同事一起做的喀什老城区阿霍街坊改造项目，入围了第二届建筑传媒大奖居住建筑特别奖，12月19日将代表新疆设计院出席颁奖礼，需要一张生活照，于是，她委托同事从办公室找了一张生活照发了过去，收到帕孜来提&木特里甫照片...
　　昨天，一张“卫星拍摄最新中国夜景图”走红网络，北京、山东、江浙等地在夜里灯光集中，十分耀眼，而江苏、山东也成了网友们调侃的热点，戏称两省大亮全因“学生刚刚开始上晚自习”。但记者经过细心比对发现，这张图和去年8月美国国家海洋和大气管理局发布的一组卫星图像非常相似，而且这组图也是用来研究灯光使用情况的
　　昨天不少媒体官方微博转发这张“卫星拍摄最新中国夜景图”，还附带一句“江苏的学生刚刚开始上晚自习”，而图中江苏的确比其他地方都要“亮”得多。据网友描述，这个“夜景图”其实是卫星拍摄的“夜间灯光分布图”，虽然黑乎乎一片，但依然能从图上浅灰色的轮廓线轻松看出是中国的地...
&&中国绿色标志认证中心的曹主任解释，所谓油漆涂料代理加盟油漆就是通过在乳液中添加工业元素，使其与乳液发生化学反应，从而中和掉一些有害气体。从根本上说就是使用一些低VOC的产品（VOC：挥发性有机化合物的英文缩写）来降低气体的挥发量。&
　“油漆&涂料代理加盟产品实际上就是低气味产品。一般情况下，气体挥发以后会带有一些特殊的味道，所以能产生让人的味觉器...
&&前段时间，有网友表示自己使用了油漆涂料代理加盟油漆后一周，房子就发出了酸臭味。后经调查，原来是这位网友买了添加香精的冒牌油漆涂料代理加盟，这也使消费者再次被“假货阴云”笼罩。&
　　“低气味产品是不能添加香精的，如果闻到很浓重的气味的话就说明这不是低气味产品，也就不是油漆涂料代理加盟产品。”中国绿色标志认证中心的刘尊文说，“油漆涂料代理加盟产品最重要的就是低VOC，不应该有挥发，闻到了气味就说明VOC很高了，比如说你在家里感受到甲醛的刺激，觉得刺鼻或是...
现在的中国儿童涂料市场上，米奇漆、华润妙想漆、菲柯特儿童漆等凭借全方位的宣传、推广、营销，已成为国内较为领先的儿童漆品牌，但是对于偌大的中国消费市场，则需要更多品质良好的儿童涂料走入市场，成为中国消费者的选购目标。下面是目前市场上部分儿童漆品牌，笔者略作简要介绍。&
　　以下是几种畅销油漆，下面小编就跟你一起来分享分享：
　　米奇漆：多年针对儿童的制漆研究，综合运用光触媒技术、荷叶效果、全新净味技术等先进技术，创新实现对家庭‘四位一体’的全方位空气防护，全面达标儿...
房屋租赁协议
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施：
　&&& 1.房屋地址：天津市&&&&&&&区　　　　　　小区　　　　&室；
房型规格：　&室&&&&&厅&&&&卫　；房屋面积：　　m2。房产权证号：
　　2.室内附属设施：
　　&&& A：电器：
　　&&&...
(C) | Powered by《合肥市房屋租赁合同》(示范文本）
日期： 08:20　文章来源:
视力保护色：
&合同编号：合租备&&&&&&&&&号 &&&&
合肥市房屋租赁合同
& & & & & & &出租人：&&&&&&&&&&&&&&&
& & & & & & &承租人：&&&&&&&&&&&&&&&
& & & & & & & 工商行政管理局
& & & & & &房地产管理局
& & & & & & & 二0一七年十二月
1.本合同文本为示范文本，由合肥市工商行政管理局、合肥市房地产管理局共同制定，适用于合肥市城市规划区内国有土地上的住房租赁，其它房屋租赁可参照使用。
2.签订本合同前，租赁双方当事人应当出示有效身份证明，出租人应当向承租人出示房屋所有权证明或其他房屋来源证明的原件。房屋属于共有的，应提供共有产权人同意出租的证明；转租房屋的，应提供房屋所有权人同意转租的证明。
3.签订本合同前，租赁双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、修改性的内容。本合同文本【&&】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【&&】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或者双方当事人不作约定的，应当在空格部位划×，以示删除。
4.出租人和承租人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，在相关条款后的空白行中进行补充约定。通过房地产经纪机构或住房租赁企业成交的，经纪服务合同或租赁服务合同应当作为本合同的附件。
5.双方当事人填写的信息应当真实、准确，并对其实质性内容的真实性负责。
6.双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，出租人和承租人都应当至少持有一份合同原件。
房屋租赁合同
出租人:&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
【法定代表人】【负责人】：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【&&】，证号：&&&&&&&&&&&
联系电话：&&&&&&&&&&&&&&&&&&电子邮箱：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
通讯地址：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
【委托代理人】【法定代理人】：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【&&】，证号：&&&&&&&&&&&
联系电话：&&&&&&&&&&&&&&&&&&电子邮箱：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
承租人:&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
【法定代表人】【负责人】：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【&&】，证号：&&&&&&&&&&&
联系电话： &&&&&&&&&&&&&&&&&电子邮箱：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
通讯地址：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
【委托代理人】【法定代理人】：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【&&】，证号：&&&&&&&&&&&
联系电话：&&&&&&&&&&&&&&&&&&电子邮箱：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
同住人:&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
证件类型：【居民身份证】【护照】【&&&&】，证号：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
联系电话： &&&&&&&&&&&&&&&&&电子邮箱：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
通讯地址：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方协商一致，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：
第一条&&房屋基本情况
（一）房屋位于合肥市&&&&&&（县）区&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&，
&&&&&&&&&街道办事处（乡、镇）&&&&&&&&&&&居民委员会（村委会）。
（二）房屋建筑面积：&&&&&&&平方米，房屋结构：&&&&&&&&&&&&，配备设施设备及附属家具、电器、装修等情况：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&。
（三）房屋户型：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&。
（四）所在楼层：共&&&层，地下&&&层，所在&&&&层。 &
（五）房屋权属状况：房屋权属证书编号：&&&&&&&&&&&所有权人姓名或名称：&&&&&&&&，共有权人姓名或名称：&&&&&&&&&&，房屋抵押设立情况：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&。
（六）租赁用途：该房屋仅作为【住房】&&&&&&&&&&使用，承租人不得擅自挪作他用。
第二条&&房屋租赁及登记备案情况
（一）房屋居住人数：&&&人，不得在厨房、卫生间、阳台和地下储藏室居住，人均承租建筑面积不得低于十平方米。
（二）房屋租赁合同订立后30日内，租赁当事人应当到房屋所在地街道办事处（乡、镇）办理房屋租赁登记备案。
第三条 &租赁期限
（一）房屋租赁期自&&&&年&&月&&日至&&&&年&&月&&日，出租人应于&&&&年&&月&&日前将房屋按约定条件交付给承租人。
（二）租赁期满承租人要继续承租该房屋的，应提前&&&日向出租人提出续租要求，承租人在同等条件下可优先续租房屋。
第四条&&租金及押金
（一）租金总计：人民币大写&&&&&&&&&&&元整（小写&&&&&元），按【一次性】【月】【季】【半年】【年】【&&】支付，支付方式：【现金】【银行转账】【&&】，租金各期支付日期&&&&&&&&&&&。租赁期间，除双方另有约定外，不得单方调整房屋租金，不得无故终止合同。
（二）押金：人民币大写&&&&&&&&&&&&元整（小写&&&&&&元），于&&&&年&&月&&日前一次性通过【现金】【银行转账】【&&】支付。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由承租人承担的费用、租金以及承租人应当承担的附属物品、设备设施损毁赔偿和违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给承租人。
第五条&&其它相关费用的承担方式
租赁期内，下列费用：&&&&&&&&&&&&及房屋租赁税费由出租人承担，&&&&&&&&&&&&由承租人承担。（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）卫生费（9）上网费（10）车位费（11）室内设施维修费（12） &&&&&&&（13）&&&&&&&&。
除双方另有约定外，本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由出租人承担。如承租人垫付了应由出租人承担的费用，出租人应根据承租人出示的相关缴费凭据向承租人返还相应费用。
第六条 &成交方式
本房屋租赁通过下列&&&&方式成交：
（1）租赁双方自行成交；
（2）租赁双方委托同一房地产经纪机构或住房租赁企业成交，机构名称：&&&&&&&&，机构备案号：&&&&&&&&，服务合同编号：&&&&&&&&&；
（3）&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&。
第七条&&房屋维护及维修
（一）出租人【允许】【不允许】承租人【装饰装修】【增设附属设施】【增设设备】。如出租人允许，租赁期间届满、合同解除后，上述约定事项按【由承租人拆除并恢复房屋原状】【折价归出租人所有】【&&&&&&】处置。
（二）租赁期内，租赁双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1.对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用等非承租人原因导致的损毁，由【出租人】【承租人】负责维修、更换，费用由出租人承担；
2.因承租人保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损毁的，承租人负责维修、更换或承担赔偿责任。
第八条 &转租
出租人【同意】【不同意】承租人将房屋转租给第三人。如出租人同意承租人转租的，本租赁合同继续有效，第三人对房屋造成损失的，承租人应当赔偿损失。
第九条 &双方权利义务
（一）租赁期满或合同解除后，出租人有权收回房屋。承租人应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。租赁双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行交验，承租人应当结清其应承担的费用。
（二）出租人应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、环保、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约，按照规定的房屋用途合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施。
（三）合同期限内，出租人出售租赁房屋的，应当在出售前&&&&日书面通知承租人，承租人应当在收到出租人书面通知后&&&&&日内回复出租人是否愿意在同等条件下购买该房屋，逾期未回复的视为放弃对该房屋的优先购买权。
第十条 &合同变更和解除
（一）经租赁双方协商一致，可以变更或解除本合同；
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除；
（三）出租人有下列情形之一的，承租人有权书面通知出租人，单方解除本合同：
1.延迟交付房屋达&&&&日的；
2.交付的房屋严重不符合合同约定的；
3.不承担约定的维修义务，致使承租人无法正常使用房屋的；
4.故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况的。
（四）承租人有下列情形之一的，出租人有权书面通知承租人，单方解除本合同：
1.不按照约定支付租金达&&&&日或欠缴各类费用达&&&&&元的；
2.擅自将房屋转租给第三人、改变房屋用途或拆改变动或损坏房屋主体结构的；
3.违反本合同约定保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损毁并拒不维修、更换或赔偿的；
4.利用房屋从事违法活动、损害公共利益等相关情形的；
5.故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况的。
（五）其它法定的合同解除情形。
合同变更或解除后，房屋租赁各方应及时办理房屋租赁合同网上备案变更或撤销手续。
第十一条 &违约责任
(一)出租人有第十条第三项约定情形之一的，应按&&&&&&向承租人支付违约金；承租人有第十条第四项约定情形之一的，应按&&&&&&&向出租人支付违约金，出租人并可要求承租人将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
（二）本合同有效期内，出租人需提前收回房屋的，应提前&&&&日通知对方，并按&&&&&&&&&&支付违约金；承租人需提前退租的，应提前&&&&&&日通知对方，并按&&&&&&支付违约金。提前解除合同的，出租人应退还相应的租金。
（三）因出租人未按约定履行维修义务造成承租人人身、财产损失的，出租人应承担赔偿责任。
（四）出租人未按约定时间交付该房屋或者承租人不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及承租人未按约定时间返还房屋的，应按&&&&&&&标准支付违约金。
（五）&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&。
第十二条 &争议解决方式
本合同在履行中发生的争议，由双方当事人协商解决；或由房屋所在地街道办事处（乡、镇）调解，也可依法向人民法院起诉、仲裁委员会申请仲裁。
第十三条&&双方约定其他事项
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
第十四条&&合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式&&份，其中，甲、乙双方各执&&&份，具有同等效力。本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(签章) &&&&&&&&&&&&&&&承租人(签章)
法定代表人:&&&&&&&&&&&&&&&&&法定代表人:&&&&&&&&&&&&&
委定代理人:&&&&&&&&&&&&&&&&&委托代理人:&&&&&&&&&&&&&
开 &户 &行:&&&&&&&&&&&&&&&&&开 &户 &行:&&&&&&&&&&&&&
帐 &&&&&&号:&&&&&&&&&&&&&&&&&帐 &&&&&&号：&&&&&&&&&&&&&
地 &&&&&&&址:&&&&&&&&&&&&&&&&&地 &&&&&&址:&&&&&&&&&&&&&
电 &&&&&&话:&&&&&&&&&&&&&&&&&电 &&&&话:&&&&&&&&&&&&&
签订时间：&&&年 &月 &日 &&&&&签订时间：&&年 &月 日
签订地点： &&&&&&&&&&&&&&&&&&&签订地点：&房屋租赁合同范本租房合同(详细完整版)_百度文库
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