二手房水电煤过户完成过户后，旧业主反租，请问水电过户马

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-08-13 08:30 标签： 二手房水电不过户行吗
　　在上海买了个二手房，当时房东很强势，约定最迟十月底交房。现在房子已经过户。最近上网看了下发现房东可能把房子租出去。　　这种情况我可以强制把租客赶出去并且不交尾款么　　在上海买了个二手房，当时房东很强势，约定最迟十月底交房。现在房子已经过户。最近上网看了下发现房东可能把房子租出去。　　这种情况我可以强制把租客赶出去并且不交尾款么　　在上海买了个二手房，当时房东很强势，约定最迟十月底交房。现在房子已经过户。最近上网看了下发现房东可能把房子租出去。　　这种情况我可以强制把租客赶出去并且不交尾款么　　在上海买了个二手房，当时房东很强势，约定最迟十月底交房。现在房子已经过户。最近上网看了下发现房东可能把房子租出去。　　这种情况我可以强制把租客赶出去并且不交尾款么
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　　10月还早吧
　　买卖不破租赁.　　你只能向卖家索赔,不能赶租户.
　　@超级龙须面
12:51:00　　买卖不破租赁. 　　你只能向卖家索赔,不能赶租户.　　—————————————————　　已经过户，新房主有权处置房屋。如果租货关系是产权交接过户前形成的，可适用买卖不破租赁的相关法律规范。　　
　　这房东也够奇葩的　　
　　@慧眼智深 3楼
13:06:38　　@超级龙须面
12:51:00　　买卖不破租赁.　　你只能向卖家索赔,不能赶租户.　　—————————————————　　已经过户，新房主有权处置房屋。如果租货关系是产权交接过户前形成的，可适用买卖不破租赁的相关法律规范。　　-----------------------------　　是在过户后，而且房子只剩下尾款没有交了
　　@九品搓澡工 4楼
14:22:08　　这房东也够奇葩的　　-----------------------------　　很极品很无语
　　他可能是想租到10月，算的仔细啊。快到10月再说吧。反正你俩约定交房是10月　　
　　@低头撒嘛好吃的 7楼
21:10　　他可能是想租到10月，算的仔细啊。快到10月再说吧。反正你俩约定交房是10月　　-----------------------------　　买房子的时候并没有租约，过户后在没有产证的情况下偷偷出租。我们之所以同意最迟到十月是考虑到房东自己的房子在装修，有可能会没地方住。他把我的房子不自住出租获得房租，无论如何这口气咽不下。
　　找中介协调，不行就民政局、法院协调。
　　@一只马甲上身来
06:42:30　　@低头撒嘛好吃的 7楼
21:10 　　他可能是想租到10月，算的仔细啊。快到10月再说吧。反正你俩约定交房是10月 　　----------------------------- 　　买房　　-----------------------------　　因为这利益你没获得吗？　　你俩既然约定10月交了你就当10月前房子还不是你的不就得了。有什么咽不咽的下这口气的。 大老爷们看开点得了，整的自己挺不高兴，还得跟对方扯皮，整的日子不开心不顺利的　　一点意思没有　　
　　@低头撒嘛好吃的 10楼
08:47　　@一只马甲上身来
06:42:30　　@低头撒嘛好吃的 7楼
21:10 　　他可能是想租到10月，算的仔细啊。快到10月再说吧。反正你俩约定交房是10月 　　----------------------------- 　　买房　　-----------------------------　　因为这利益你没获得吗？　　你俩既然约定10月交了你就当10月前房子还不是你的不就得了。有什么咽不咽的下这口气的。 大老爷们看开点得了，整的自己挺……　　-----------------------------　　不好意思，我是小姑娘。当初约定的时候十月交房是给房东自住的，不是让他在没有产证的情况下偷偷出租的。我是房屋的产权人，他这么做已经侵犯了我的权益。　　我现在在外地出差，中介打电话来告诉我房东可能把房子出租，并且表示从来没见过这么奇葩的卖家。回到上海的第一步我肯定要去确认，如果他们把房子出租了那我只能打电话报警了。我不觉得一个在没有房产证的情况下签订的租房合同会是有效的！
　　可以去哪边楼下贴个告示什么的，租户应该也不想产生纠纷.利用舆论不要钱.
　　过户以后原房东是无权利在出租房子的，前提是房子已经过户了，如果原房东把房子出租出去了，这部分收入对他来说属于不当得利，可以要求房东返还。　　
　　这个房东太坏了
　　没有产证，也能出租房子？　　楼主这个上家怎么把房子出租出去的阿？　　难道下家是一个愣头青？这样骗子都能骗钱走人阿
　　@一只马甲上身来
12:49:00　　在上海买了个二手房，当时房东很强势，约定最迟十月底交房。现在房子已经过户。最近上网看了下发现房东可能把房子租出去。 　　这种情况我可以强制把租客赶出去并且不交尾款么 　　在上海买了个二手房，当时房东很强势，约定最迟十月底交房。现在房子已经过户。最近上网看了下发现房东可能把房子租出去。 　　这种情况我可以强制把租客赶出去并且不交尾款么 　　在上海买了个二手房，当时房东很强势，约定最迟十月底交房。现在房子已经过户。最近上网看了下发现房东可能把房子租出去。 　　这种情况我可以强制把租客赶出去并且不交尾款么 　　在上海买了个二手房，当时房东很强势，约定最迟十月底交房。现在房子已经过户。最近上网看了下发现房东可能把房子租出去。 　　这种情况我可以强制把租客赶出去并且不交尾款么　　—————————————————　　首先要看你合同上是怎么写的，像这种在深圳的话，一旦产权过户完到你名下租客是必须向产权人支付租金的，也就是卖房子租约也要转到买方一边，而不是原业主，你要是吧租客赶走，你要支付租客违约金的可能性也有，具体看你合同是怎么写的，最后一点你如果不支付尾款的话，你就是违约，结果就是支付违约金，买不到房子或者房产被法院冻结。　　
　　看合同上怎么写！！　　
　　貌似你还有尾款没付？原房主居然给你过户了？原房主这点算不错了。如果房子以后准备装修就算了，如果准备直接住就找原房主签个补充协议，注明出租造成的毁损从尾款扣。　　
　　@慧眼智深 3楼
13:06　　@超级龙须面
12:51:00　　买卖不破租赁. 　　你只能向卖家索赔,不能赶租户.　　—————————————————　　已经过户，新房主有权处置房屋。如果租货关系是产权交接过户前形成的，可适用买卖不破租赁的相关法律规范。　　-----------------------------　　不能赶租户，如果租户在非与原房东勾结的情况下签个三十年长约，则购成合法占有。你只能在三十年后收房。　　
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