办房子按揭如果已经有抵押物还需要银行处置抵押物流水线吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-08-14 05:33 标签： 银行把抵押物给了别人
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如何快速找到合适的银行办理贷款？
个人银行流水不够怎么办贷款？
如果您的银行流水不够，那在银行审核那边会被当作还款来源不清晰，无疑会影响你的贷款审批。个人征信和银行流水是银行审查最重要的两个因素，流水不够还有办法解决，征信不好就很难申请到银行贷款了。
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银行抵押贷款办理案例分析
深圳银行房产贷款案例：
【一】、王先生是今年5月份经过朋友介绍来到我们公司的客户，自己去银行跑过2次始终没有批下来：
1.房产：王先生用名下两套房产（一套位于后海一套位于香蜜湖，具体情况客户要求保密）作为抵押物，市值2700万，银行评估后可贷1700多万，额度没有问题。
2.客户条件：王先生基本资料准备齐全，其他资料需要在我们的协助下进行收集整理。个人信用报告良好，负债额度稍小，影响不大，银行近半年流水合格。
3.贷款产品：王先生选择的是十年等额本息，可以提前还款。月息0.55%，年息6.5%。月供。
4.贷款用途：王先生之所以去银行做不下来，很大部分原因就是贷款用途问题，最后在我们的协助下完成审批。
5.放款时间：虽然王先生也是红本，但资料不齐全，金额比较大，所以从签字到银行放款一共使用了20天。
【二】、李小姐是今年7月份的一个红本房抵押贷款客户，由于人在外地出差，不能长期在深圳，所以选择了我们，完成整个流程只用了3个小时：
1.房产：位于龙华大浪可乐园小区（具体情况属于客户隐私），实际面积110平，均价1.6万每平，市值176万，银行评估值165万，净值160万（三者区别可参考贷款常识栏），银行批款额度为105万，李小姐只需要80万，在额度之内。
2.客户条件：李小姐个人信用报告良好，但是由于长期不在深圳，银行流水较少，其他资料齐全。
3.贷款产品：李小姐做的是个人消费贷选择了10年期的等额本息，月息5厘，月供9647.13，利息总额357655.
4.放款时间：因为李小姐是在七月份办理的贷款，而且是红本房产，所以放款从签字到放款只用了13天。
5.贷款用途：李小姐贷款用途保密，整个过程有我们负责。
银行贷款为什么被拒？
1、银行资金紧缩，审核严格。2、客户信用有瑕疵，银行流水不够。3、贷款用途有限制不符合银行的要求。4、银行没有关系。如果客户有房产，但客户自己去银行贷款又贷不到款时，可以找我们，我们可以通过“绿色”渠道，解决客户信用，贷款用途及其他问题。
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不管是企业还是个人，每个人急需资金周转的时候，第一个反应就是向银行贷款。但是，不少人却对银行贷款的了解知之甚少。其实，银行的贷款业务不少，但大抵也就分为个人信用无抵押贷款和资产抵押贷款。不过，通常情况下，个人信用无抵押贷款审核的额度都比较小，不利于用作为急需大笔资金周转的项目救急。所以，抵押贷款就应运而生了。那么，抵押贷款有哪些?贷款流程又是怎么样的呢?......
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条评论我来说两句办房子按揭如果已经有抵押物还需要银行流水线吗_百度知道
办房子按揭如果已经有抵押物还需要银行流水线吗
我有更好的答案
这个当然是需要的，收入证明和银行流水都是申请贷款必须要提供的资料之一。
采纳率：92%
要银行流水是判断你的收入水平和还款能力
哪个城市？
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