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图解五年德阳房价变迁历程 你都买到最贵的时候了吗？
来源：淘房家居网
2015年德阳楼市官方成绩单出炉【写在前面的话】& & & &五年之前，德阳城区的房价大约是4700多元/平米，今年德阳的房价约在4000多元/平米，有人说，前几年买的房子现在来看简直是亏大了，也有人说明年还要跌。五年风云变幻，又有几人能看破楼市奥妙？就让我们从五年的德阳楼市数据来一窥虚实。& & & &月份住宅新增供应数、备案成交数（单位：套）& & & &小结：& & & &新增供应方面，基本保持了德阳本地市场的惯性。传统春节前、年中时期、“金九银十”前夕这三个德阳楼市的常规强销期通常都是开发企业的关注重点，故以上节点供应量井喷属于正常情况。整体来说，近年来德阳市场的供应量一直趋于稳定，土地市场的冷清证明开发企业拿地更加谨慎，在库存高居不下的德阳本地市场现状下，选择开发滞留地块和拆迁安置地块不失为明智的选择。& & & &备案成交方面，从图中不难看出，基本全年都保持了持续增长的趋势。政策利好和开发企业拿出的优惠幅度让许多原本保持观望态度的购房者终于出手。尤其是从2015年7月德阳本地购房补助的正式实施后，正好迎合“金九银十”的楼盘传统强销期，第四季度的表现还是很让人满意的。& & & &月份成交均价走势（单位：元/平米）& & & &小结：&&& & & &从图中可以明显看出，年中是今年楼市的分水岭，上半年价格一直稳中有升，但6月份之后突然出现断崖式下跌，几经起伏，下半年也没有回到上半年的风光。2015年德阳楼市在低价中收场，但值得一提的是，低价之后却是销量的突飞猛进、去化的高速飞涨，所以从这点来看，今年房价下行也是情理之中。并且，随着购房政策的进一步发酵，这种态势极有可能在2016年得到延续。& & & &全年数据如此，在近五年的时间里，德阳楼市的整体情况又如何？& & & &年年度供应面积（单位：万平米）& & & &供应保持100万方左右 市场合理化成为趋势& & & &小结：& & & &由于目前国内房地产市场的整体情况为大量存量房充斥。所以评价一个城市的房地产市场是否合理，关键在于市场供求关系：只有供大于求才能正常推进市场的去化库存任务。德阳市场近几年来多为开发滞留地块或者拆迁安置地块，通过拍卖、挂牌等交易途径的土地交易情况基本为零。& & & &就目前的本地市场而言，开发商更多选择将目前剩余房源尽快出手，2015年全年约143万平米的备案数据表明，本地市场经过数年调整，已经步入供大于求的合理化市场现状。& & & &另外，自2011年起，每年德阳城区的供应量呈下降趋势，且基本保持在100万方左右水平，说明本地开发企业对德阳本地市场现状十分清楚，也更理智地面对投资机会。& & & &年年度成交面积（单位：万平米）& & & &成交同比上涨近50% &政策支持是最大“功臣”& & & &小结：2015年是购房政策尤为集中的一年，这一年全国楼市经历了5次降息、6次降准，见证了公积金政策13年来的首次修改，还有诸如限购令松绑、二胎政策全面开放等等，另外，德阳本地还有购房补贴、降低维修基金、提高公积金贷款额度等政策，这都为今年德阳楼市销量大涨奠定了基础，相比去年上涨了近50%，可以说，如果没有力度如此之大的政策支持，去年以来一直观望的购房者也不会果断下手，今年销量也不见得就会如此“扶摇直上”。& & & &年年度备案成交均价（单位：元/平米）& & & &高库存下以价换量成共识 &2015年德阳房价创5年来最低& & & &小结：高成交量背后是低到尘埃里的价格，德阳房价比五年前降了约700元/平米，降幅达到了15%，创下了近5年来最低的成交价格。& & & &纵观全年，月住宅均价都在四字头，下半年除了9月短暂回到了4024元/平米，其余月份都是三字头。在房地产购房政策几乎全面开放的今年，开发商面对高库存、高观望、高竞争的三高情况下，选择以价换量已经成为了共识。尤其是进入下半年，面临资金回笼问题，大多数开发商只得放手一搏，努力割肉保命，降价也就成了大多数房企的选择。& & & &年年度存量房面积（单位：万平米）& & & &存量房五年来首次减少 降幅约16%& & & &经过一系列的政策利好和开发企业的不懈努力下，通过降低成交价格、给予丰富赠送空间等促销手段，2015年度的备案成交数据近五年中夺冠，配合相对保持的新增供应量。截止2015年12月底，德阳本地的存量房数量在五年内首次出现降幅，194万平米的数据基本与2013年底持平，但仍有近20000套房源存在德阳市场上，去化任务仍不可小觑。& & & &存量房面积作为判断市场回归正常的重要指标，出现降幅意味着供大于求的市场供求关系终于在德阳本地市场实现。这对本地楼市或多或少都是一个转机，从2016年起，本地市场若能保持平稳发展、供求关系正常，按照当前的去化速率，存量房完全去化指日可待。总结：& & & &2015年，德阳房地产市场的政策年、改善年、转折年！& & & &一系列政策利好的出现：全国楼市经历了5次降息、6次降准，见证了公积金政策13年来的首次修改，还有诸如限购令松绑、二胎政策全面开放等等，另外，德阳本地还有购房补贴、降低维修基金、提高公积金贷款额度等政策……& & & &市场备案数据及住在德阳网信息中心数据表明，德阳本地购房者最关注的户型已经逐渐从80平米左右的两房产品转移至100-110平米的三房产品，原因是更多的刚需购房群体因为价格、地段、区域等综合原因的考虑，最终转变成了刚需改善型置业。& & & &市场供求关系回归正常，库存量五年来首次减少，说明至少在去库存这条路上德阳已经步入了正轨，对本地市场的重要意义已无须赘述，言2015年是德阳楼市的转折年，并不为过。& & & &所有的这些努力，让德阳楼市在2015年交出了不错的答卷。同时也让我们对即将到来的2016年满怀期待！在经历了精彩的2015年后，德阳楼市又将如何发展呢？
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经开区5600元/m²
老城区4000元/m²
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德阳房价走势最新消息
德阳房价还会涨吗？德阳房价多少钱一平米？德阳房价走势预测一直备受关注，吉屋小编为您及时更新德阳房价走势最新消息。
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春节前，四川德阳楼市销售量持续低迷，节后，四川德阳房价传来优惠降价声，全国楼市开始出现松动，德阳市场也呈现出回暖迹象。那么，市民是否对楼市也一同恢复了信心？是否觉得目前四川德阳房价相对合理？是否打算近日出手买房？为深入了解当前购房者对市场走势的看法，开设了一项调查。
淄博2017年的房市可谓是风生水起，房价的飞速上涨，土拍价格更是惊爆眼球！
不看后悔，购房新政要来？深圳房价还会再涨吗？
洛阳人对房子的刚性需求一直很强。去年，楼市去向不明，积累了大量持观望态度的客户，半年来，这种徘徊、观望的心态已经慢慢过去了，这个群体也就爆发出来。还有个原因是，春节后国家对货币政策以及信贷政策的调整，也为楼市回暖提供了条件。估计2014洛阳房价还是有小幅度上涨，买房还是早点买好。
普通一般的商品房$/M,好点的$/M不等,各镇街道也有所不同.上面的是容桂的普遍楼价.
一般新的商品房平均水平是3000左右
目前股市的确处于历史低位，房价也处于一个历史高位。涨价是必然额
邵阳现在房价大概是在2000多到4000多不等，邵阳的城市的太破旧了，真正称得上居住环境好的小区不多，而现在的物价，工价都在涨，邵阳那么多破旧的房子要改造，所以指望邵阳房子有较大跌幅那是不可能的。只能说如何让邵阳人民都提高收入，将破房子改造成新小区。
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[导读]一套房子几十万，哪里最值钱？在德阳买套房动辄几十万，小编这样的穷逼觉得真！的！好！贵！不过今天小编不想跟大家讲房子总价，而是要告诉你们，花了那么多钱在德阳买套房，到底贵在哪里。你家到底哪个地方最值钱？以德阳一套70年产权的90&#13217;两室一厅一卫的房子为例，德阳市区8月份均价4089元/&#13217;，按照大部分人每天在家的活动时间，我们来算笔账：阳台的总价是卧室的1/4，利用时间却是卧室的1/40！哪个便宜哪个贵一目了然。真没想到阳台居然这么值钱！这么贵的阳台你每天都用来干嘛？这是德阳大部分居民房屋阳台的一些现状↓↓这么贵的阳台用来晾衣服、堆杂物，德阳的小伙伴们！这是变着法的炫富吗？！很多人都是这样认为的：“阳台就应该用来晾衣服呀，不然衣服怎么办呢？”“家里东西太多了，阳台不经常去，就用来堆堆杂物，也算是合理利用空间吧。”……但是，我相信很多人对于阳台是有很多想法的，谁不想花前月下，站在装修舒适悠闲的阳台举杯邀明月；谁不想阳光正好，慵懒的坐在阳台看书喝咖啡......真正利用起来的阳台该怎么布置？小编之前已经给大家出过主意了，花园、茶室、餐厅等6种方案不重样，随你喜欢随你挑。 这时候我们要做的就是选一个阳台棒棒哒的楼盘，小编给大家推荐珠江桥西岸的（）。<SPAN style="COLOR: #ff米的无敌奢尺阳台，旌湖的美景就是你家的私享景致，置上餐桌一张，椅子几把，美酒一瓶，约上朋友三四，边喝边聊，惬意！天悦湾出门就是南滨公园，风景这边独好。小区还规划有恒温泳池和健身会所，让你在高大上的路上越走越远。<SPAN style="COLOR: #ff&#13217;的户型总有一款适合你，天悦湾均价4400元/&#13217;，一次性付款优惠5%，按揭优惠3%，咨询热线<SPAN style="COLOR: #ff9-，赶紧打过去开始享受生活吧。 *姓名： 先生女士*手机：团购报名成功 我们会电话与您联系德阳房帮帮今日推荐如何在德阳落户?城里户变农村户,不可能！1、在德阳买房就可以直接落户了吗？2、外地人可以采用什么方式在德阳落户？3、除了投靠直系亲属，还可以投靠旁系亲属吗？4、听说投靠朋友也可以落户，是不是真的？5、成为德阳户口有什么好处？微信关注腾讯房产德阳站（deyanghouse）后，回复关键词“25即可查看全部内容。
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请问一下现在四川德阳市区里的房价是多少？
在安琪尔幼儿园，也就是龙井村那片区？？
我有更好的答案
3000多一个平方吧，环境各方面再好一点的小区要4000多一个平方哦。
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