请问126平米房子,婚前婚前女方首付房子房产证写女方名字加女方名字费用多少? 求详解!!!

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能不能给我出出注意,婚前我该不该在房本上加女方名字啊?
准备结婚了,女方要求我在房本上加上她的名字,可是我父母坚决反对,房子是父母贷款为我买的,我现在该如何是好?
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二手房经纪人
这个还是看你自己吧,父母贷款买的应该在父母名下,就算是借住父母的房子呗!你们可以自己一起去买个房子呀,或者俩家一起出首付,你们一起还贷款!女方强烈要求加也是不太合理我觉得,毕竟不是你自己买的!再说了,婚前买好了房子,加不加名字都是你自己的婚前财产,加不加一样的!不用担心离婚分房子!再说了,难道你女朋友打算借结婚骗你房子么?既然都是准备结婚,那就准备好过日子,好好经营生活,这些什么还没结婚就惦记着离...
这个还是看你自己吧,父母贷款买的应该在父母名下,就算是借住父母的房子呗!你们可以自己一起去买个房子呀,或者俩家一起出首付,你们一起还贷款!女方强烈要求加也是不太合理我觉得,毕竟不是你自己买的!再说了,婚前买好了房子,加不加名字都是你自己的婚前财产,加不加一样的!不用担心离婚分房子!再说了,难道你女朋友打算借结婚骗你房子么?既然都是准备结婚,那就准备好过日子,好好经营生活,这些什么还没结婚就惦记着离婚分财产的,估计也是有问题!结婚还是慎重吧!
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
看你自己,也看你媳妇值不值得你对她好,
二手房经纪人
这个问题不是问题,现在婚姻法已经说的清清楚楚了,不用纠结这个问题
二手房经纪人
处于情可以加,出于理就不用加
二手房经纪人
好难决定的事情,也是考验你忠诚度问题。不加,说明你对她没信心。
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二手房经纪人
这看自己,如果钱都是你出的,不加
如果是全款买房,就不要加女生的名字。因为她一分钱没出,不管是以什么理由来加这个名字,都是看着这个房子去的,而不是你的人。如果是贷款买房,你们婚后还要付房贷的话,可以加,因为最后这个房子也算是你们两个一起买的,如果不加妹纸会觉得太没有保障了。
这女的如果非要让你加她的名字,她就是奔着你的房子找你的,我觉的不可靠,她一分钱没出干嘛写他的名字啊,房子是你爸妈买的,写你爸或你妈的名字就好了。现在的房产可是你爸妈一辈子的心血哦。你慎重考虑。要是我连考虑都不需要,直接是老爸的名字。
给你个参考,我就是婚前要求老公加我名字的,老公眼睛都不眨一下干脆利落的答应。我不是冲着房子去的,女人要安全感,别哪天吵架了我都不大声,因为这不是我的家。再者,前提是看上你这个人了,才会有提房子加名字这事儿。我们那时候还没有新婚姻法的事儿呢。这事儿因人而异,你要是觉得对方就是你要找的人,打算过一辈子就加呗,你要是太担心就说明你还是不足够爱她信任她,即便没有房子这回事儿结婚也要慎重些.
父母攒的钱不容易,还是要尊重父母的意愿,反正以后还是你的,到父母百年后你想加就随你意愿呗
第1-10条,共61条 &
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关于婚前已经买的房子,女方要求房本加上她的名字,如果离婚怎么分?
房子是09年父母帮忙买的付的首付.这几年我在还房贷.房本名字是我。女方要求结婚时候房本名字写上她的.这个有没有风险?需要注意什么?
她说新婚姻发规定就算离婚房子也还是我的.只是她共同还贷的钱能得到。所以需要写名字
只告诉您一件事就够了,《物权法》规定,产权归产权证上的产权所有人(共有人)所有。如果产权所有人(共有人)不止一个人,需要在产权证上注明各自拥有的产权份额,没有注明份额的,每个人拥有的份额相等。
也就是说,具体到您所说的情况,如果房产证上登记的产权所有人(共有人)是您和您妻子,房子就归您和您妻子共有。如果房产证上没有注明你们两人各自拥有的份额,那么你们两人各自拥有房子的一半,与谁出的钱无关,与房子是婚前还是婚后买的也无关。除非你们夫妻二人另外签订一个书面协议,其中把你们之间关于这套房子的各种约定写明。
再告诉您一件事,根本就没有“新婚姻法”,《婚姻法》以及“《婚姻法》司法解释”一、二、三中的规定,只是对于产权证上只有夫妻中一方名字的情况所作的规定。
您如果不信,请自己去查一下有关法律,这并不困难。
其他答案(共3个回答)
不离婚。房子是你们俩的,不要指望离了婚,在说房子,还是共同拥有最好,你觉得了。
朋友你好;
房子是婚前男方支付全款购买的
而且有足够的证据支持
如果事情仅止于此
那么这套房产是男方的婚前个人财产
但结婚后在产权证上加入了女方名字
那就说明以...
离婚后房屋分割比较复杂。主要可分为以下几种类型:
1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权
首先,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为夫妻共同财产...
他加上你名字相当于同意这个房子产权归你们共有,这是他处分他之前的个人财产的行为,和单独签定协议同意房子做为夫妻共有财产的性质是一样的。从他的行为上可以看出,他是...
根据您说的情况,现分析如下,希望对您有所帮助。
首先,关于你们之间的协议效力的问题。从您的表述看,你和男友现在购买一房,首付有你们双方共同支付,贷款由男友偿付,...
法律在这一块一直存在争议,没婚前公证婚后拿房产证一般属于婚后财产,但是你的证据表明是你一个人出资在婚前买的,所以,这个官司有打的必要,至少大部分都应该是你的。
答: 妻子该如何与丈夫进行沟通?
答: 应该有很多吧!我看是很闹心的!
答: 2010年国人幸福指数表明:家庭是第一位,所以我觉得婚姻家庭咨询师比心理咨询师更具有针对性,再说了现在离婚率这么高,婚姻家庭问题占有较高的比率,还是婚姻家庭咨询...
答: 不要啊!
为一个花心男人,你不值的。
这样的男人,不值得爱。快点走出来,去找自己的幸福。
每家运营商的DNS都不同,而且各省的也不同。你可以问问你的网络提供商,他们会告诉你的。(也可以通过分别访问域名和IP来检查DNS是否正常,访问域名不行,而访问IP可以,则说明DNS设置不对)
另外,如果ADSL-电脑没问题,一般ADSL-路由器也没问题的。而且采用ADSL拨号的话,DNS可以不设置的,拨号成功后会自动取得DNS服务器。
问题可能出在路由器设置上。进去检查一下吧。看看上网方式,上网用户名密码是否正确。
(有个问题要注意一下,有些地方的运营商会限制使用路由器或者限制接入数量,一般是采取绑定网卡MAC地址的方式,如果路由器设置都正常,试试路由器的MAC地址克隆功能,把电脑网卡的MAC复制过去)
你用的是工行的卡吗?到工行网站问了一下,下面是它们版主的回答——您好~
1、您可以拨打95588或通过网上银行等渠道查询消费明细。
2、若您的信用卡开通了网上银行。请您按照以下地址进行登录。工行网站地址: 点击“个人网上银行登录”或工行个人网上银行地址: 按照系统提示输入相关信息后即可登录。
“网页错误”请您进行以下操作:
(1)打开IE浏览器,选择“工具”菜单--&“Internet选项”--&“高级”标签--&点击“还原默认设置”,点击“确定”后关闭所有IE浏览器窗口;
(2)打开IE浏览器,选择“工具”菜单--&“Internet选项”--&“常规”标签--&Internet临时文件设置中的“检查所存网页的较新版本”选择“每次访问此页时检查”。并在Internet临时文件设置中点击“删除文件”,在“删除所有脱机内容”前打勾后点击确定关闭对话框,关闭所有IE窗口;
(3)打开IE浏览器,选择“工具”菜单--&“Internet选项”--&“安全”标签,在“请为不同区域的Web内容制定安全设置(z)”窗口内选择“Internet”,然后选择“自定义级别”,将“Activex控件和插件”中“下载已签名的Activex控件”、“运行Activex控件”等设置为“启用”或“提示”,点击确定后,请重新启动电脑;
(4)若您安装了3721上网助手之类的软件,请您将其完全卸载;
(5)请登录工行门户网站 ,点击“个人网上银行登录”下方的“下载”。进入下一个页面后,下载并安装控件程序。
(6)若仍无法正常使用,建议您重新安装IE6.0或以上版本的IE浏览器,并使用WINDOWS系统的UPDATE功能安装补丁。
3、您可以通过网上银行查看对账单进行还款。
4、是可以的。您需要通过网上银行办理跨行转账业务。
如果您想在网上办理跨行汇款,请使用“工行与他行转账汇款”功能,您除了需要申请开通网上银行对外转账功能,还需要您所在地区开通网上跨行汇款功能。若未开通,那么在操作时系统会提示您的(国际卡及香港信用卡无法使用此功能)。
从日起,柜台注册且未申请U盾或口令卡的客户,单笔交易限额、日累计限额以及总支付交易限额均为300元,9月1日前支付额度已经达到300元的客户需到网点申请电子口令卡或U盾(从注册日起计算支付额)。
若目前已达到交易限额但急需支付,建议您可通过下列方法变更交易限额:
1.申请U盾。u盾客户不再受交易限额和支付次数的限制。此外,使用u盾,您可以享受签订理财协议等服务项目,并在您原有使用基础上大大加强了安全性。如需办理U盾,请您本人携带有效身份证件和网上银行注册卡到当地指定网点办理U盾,办理手续及网点信息请您当地95588服务热线联系咨询。
2.申办口令卡。您本人可持有效身份证件、网上银行注册卡到当地指定网点申办口令卡。申办电子口令卡后,个人网上银行单笔交易限额1000元;日累计交易限额5000元,没有总支付额度控制;电子银行口令卡的使用次数为1000次(以客户输入正确的密码字符并通过系统验证为一次),达到使用次数后即不能使用,请及时到我行营业网点办理申领新卡手续。
规模以上工业企业是指全部国有企业(在工商局的登记注册类型为"110"的企业)和当年产品销售收入500万元以上(含)的非国有工业企业。
工行的网银没有软键盘,主要通过安全控件来保证安全,只有安装了工行的安全控件,才能在工行网页上输入密码。
修改密码的操作,你可以在登陆工行网银以后,在“客户服务”的“修改客户密码”里找到相关链接。
考虑是由于天气比较干燥和身体上火导致的,建议不要吃香辣和煎炸的食物,多喝水,多吃点水果,不能吃牛肉和海鱼。可以服用(穿心莲片,维生素b2和b6)。也可以服用一些中药,如清热解毒的。
确实没有偿还能力的,应当与贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还; 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行; 法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款;贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决,则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留。
第一步:教育引导
不同年龄阶段的孩子“吮指癖”的原因不尽相同,但于力认为,如果没有什么异常的症状,应该以教育引导为首要方式,并注意经常帮孩子洗手,以防细菌入侵引起胃肠道感染。
第二步:转移注意力
比起严厉指责、打骂,转移注意力是一种明智的做法。比如,多让孩子进行动手游戏,让他双手都不得闲,或者用其他的玩具吸引他,还可以多带孩子出去游玩,让他在五彩缤纷的世界里获得知识,增长见识,逐渐忘记原来的坏习惯。对于小婴儿,还可以做个小布手套,或者用纱布缠住手指,直接防止他吃手。但是,不主张给孩子手指上“涂味”,比如黄连水、辣椒水等,以免影响孩子的胃口,黄连有清热解毒的功效,吃多了还可导致腹泻、呕吐。
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楼主,龙德教育就挺好的,你可以去试试,我们家孩子一直在龙德教育补习的,我觉得还不错。
成人可以学爵士舞。不过对柔软度的拒绝比较大。  不论跳什么舞,如果要跳得美,身体的柔软度必须要好,否则无法充分发挥出理应的线条美感,爵士舞也不值得注意。在展开暖身的弯曲动作必须注意,不适合在身体肌肉未几乎和暖前用弹振形式来做弯曲,否则更容易弄巧反拙,骨折肌肉。用静态方式弯曲较安全,不过也较必须耐性。柔软度的锻炼动作之幅度更不该超过疼痛的地步,肌肉有向上的感觉即可,动作(角度)保持的时间可由10馀秒至30-40秒平均,时间愈长对肌肉及关节附近的联结的组织之负荷也愈高。
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结婚后房产证上加上老婆的名字费用要多少钱
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如果你是刚领证还好办,如果已经结婚几年了,那就基本办不了了。我前两天刚去办,结果根本不好使,不要相信网上说那什么程序,说的都可简单了,其实一招就把你打回地狱。比如让你出具婚前单身证明。这个东西结婚以后人家是不会给你开的。你要是刚领证,正好可以用你结婚时候开的那个。结婚久了就不成了,人家不给你保留那个单身证明,也不会给你开新的。不过也许你们当地政策的比较开明,就好使了?你去试试吧!费老鼻子劲了。我最后也没办成
正常程序费用不高,据说只需要110块钱。不过你的房子如果没有交税,还需要补税
采纳率:51%
如果你想在自己的房产证上加上配偶的名字,除了可以选择赠与、买卖方式外,还可以选择房屋析产登记。你需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料,再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。这样,你就能增加配偶为房屋共有人。夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。但需带好结婚证、身份证、房产证这三类证件正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心,同时产权人要到现场根据产权变更登记处的要求,写同意加名的书面声明,并在声明上签名盖手印。至于要多少钱,要看你房子的标的了,正常几百块就够了。
本回答被网友采纳
正常几百块就够参人民网资料:不看房子是在婚前婚后买的,而是看办理增加手续是在婚前婚后。如在婚前,缴纳买卖应交全套税费的一半,这个价格一般按评估价收取。如果在婚后,可以参照: 配偶之间变更房屋登记权利人因下列情形申请变更登记的,申请人是房屋权属登记簿记载的房屋权利人和其配偶: ①房屋所有权人为配偶一方,增加另一方为共有人的; ②房屋所有权人为配偶双方,变更为其中一方所有的; ③房屋所有权人为配偶一方,变更为另一方所有的。 登记要件 ①天津市房屋所有权变更登记申请书(原件留存); ②申请人身份证明(查验原件、复印件留存); ③房屋所有权证书(原件留存); ④婚姻关系证明文件(查验原件、复印件留存); ⑤配偶之间变更房屋权利人的协议(查验原件、复印件留存)。 登记时限 登记机构应当自受理变更登记申请之日起30日内完成审核。 税费标准 ①登记费:住房,权利人按每套80房屋元交纳;非住房,不收费。 ②印花税:房屋权属证书每本5元。 ③工本费:核发一本房屋权属证书的,免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。
大家平常涉及的比较多的,也是大家比较关心的是第一点,一般是父母在房产证上加上子女的名字,或者是夫妻加上另外一方的名字。下面我们来看看详细说明!一无贷房产证加妻子、子女、父母名字1.带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;2. 去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;3. 办理房产证上加名字所需的费用:110元手续费:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。二有贷款房产证加名字1. 先去银行办理抵押手续变更;2. 办理所需要的费用: 除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的,需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用。3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。三没直系血缘关系的房产证加名字这样的情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。1.每平方米3元交易费。2.不满5年,5.6%的营业税加1%个人所得税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。3.万分之5的印花税。4.4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。5.男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。6.产证上有几人转让的,产证权益按平均分。四说说房产证减名字的事房产证去个名字,流程和费用是多少?律师表示,房产证去名字也要分情况来看:如果是夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。父母子女之间加名字或去名字,都视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%——3%不等。共分四种情况:1.首次购买90平方米以下普通住宅:1%;2.首次购买90平方米以上的普通住宅:1.5%;3.非首次购买普通住宅:3%;4.购买非普通住宅:3%。以一套60平方米、180万元的普通住宅为例,有父母和子女3个人名字,现去掉子女名字,根据情况不同,需要缴纳的契税最少6000元,最多1.8万元。可参考搜狐焦点网专题:
情况一:有房无贷1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件;2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理;3、需支付110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证;4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改;情况二:有房有贷1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行);2、除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元;3、其他步骤同“有房无贷”情况三:婚前加名1、每平方米2.5元交易费;2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。3、万分之5的印花税4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分备注:如果还没有结婚,就需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交很多费用,所以,加名还是婚后加费用最低。
视腐败程度而定,各地有所不同,10~10000不等。
结婚后房产证上加上老婆的名字费用是工本费和印花税。
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