农村拆迁没有房产证,量完房子就是财产确认了是吗?是我签字的，没有我别人是不可以更改了对吗？
提问者:热心网友
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您好，不一定，因为没有房产证，也就是没有确权，房屋测量和评估结果，需要该房产所有持有人或上述持有人委托的代理人共同签名才可以。如果要更改结果，也必须上述人共同确认方可。望采纳谢谢
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婚后买的房子，房产证上只有一方名字，那房子属于共同财产吗？
婚后买的房子，上只有一方名字，那房子属于共同财产吗？
律师回答地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：431979 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_05 人属于共同财产 14:06地区：北京-西城区咨询电话：帮助网友：47993 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_4 人您好，一般来说若无特殊说明是属于共同财产的 14:08地区：河南-郑州咨询电话：帮助网友：509038 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_02 人您好，婚后用夫妻之见的共有财产买的买的房子属于夫妻之间的共有财产。
刘焕廷法律服务团队张静为你解答 14:12地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：188881 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_4 人你好,属于共同财产. 14:44地区：北京-东城区咨询电话：13910***帮助网友：7048 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人婚后所得财产，属于夫妻共同财产，应均分；你们婚前所得财产，属于夫妻一方个人财产。 15:37地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：15557 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_2 人属于共同财产的 15:42地区：北京-海淀区咨询电话：帮助网友：2494 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人关键要看是谁出资 15:54地区：北京-海淀区咨询电话：帮助网友：49395 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_9 人属于共同财产 16:00地区：北京-海淀区咨询电话：帮助网友：35043 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人属于夫妻共同财产。 16:02地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：77004 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_3 人你好，买房的资金来源是？
通常认定为共同财产。
如有问题，欢迎来电详谈。 16:43地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：35893 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_2 人属于共同财产。 19:35地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：198956 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_9 人婚后购买属于夫妻共同财产。 19:46地区：北京-海淀区咨询电话：帮助网友：17148 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人属于共同财产 21:30地区：北京-海淀区咨询电话：帮助网友：5295 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你好，原则上属于夫妻共同财产，具体情况建议电话联系或是当面详询。 11:31地区：北京-西城区咨询电话：帮助网友：6217 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人属于夫妻共同财产。 17:06地区：北京-东城区咨询电话：13366***帮助网友：711 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人属于共同财产 14:03地区：北京-朝阳区咨询电话：18910***帮助网友：21917 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_3 人婚后购买属于夫妻共同财产。 14:04地区：北京-东城区咨询电话：13522***帮助网友：729 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人为共有财产。 14:05地区：北京-海淀区咨询电话：13810***帮助网友：83452 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_3 人共同财产，但夫妻另有约定或一方父母全资购房的除外。 14:16地区：北京-朝阳区咨询电话：15810***帮助网友：214187 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_77 人婚后夫妻共同购房，写在一方名下，也属于夫妻共同财产，可以加名 14:27地区：北京-海淀区咨询电话：13683***帮助网友：297 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人一般属于夫妻共同财产。 14:37地区：北京-朝阳区咨询电话：18600***帮助网友：465 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人根据法律的规定，该房产属于你们的共同财产。 14:52地区：北京-朝阳区咨询电话：13488***帮助网友：24622 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人属于共有财产。我可以帮助到您，如有需要可电联。
北京市君泰律师事务所“全国优秀律师事务所” 16:14地区：北京-东城区咨询电话：13031***帮助网友：421172 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_34 人属于共同财产 20:21
无锡推荐律师
400-400-400-被告的房子还没拿到房产证, 算不算被告的财产?_百度知道
被告的房子还没拿到房产证, 算不算被告的财产?
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如果房屋产权属于被告，那么就是被告的房产，如果不是，那么就不是被告的房产，具体看房屋产权属于谁。房屋产权：房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数。
冲浪网站优化网总经理
只要是已经签订购房合同，合法拥有房产，那就属于被告的合法财产。
本回答被提问者采纳
从这个层面上，在被告还没拿到房产证的情况下、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力首先，感谢你的咨询，依据我国《物权法》第九条之规定，不动产物权的设立；未经登记，不发生法律效力，但是法律另有规定的除外。因此
肯定是可以的啦
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。淮北人注意：房产证下岗了！房子登记在子女名下亏大了！
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1▲房产证即将下岗！房子登记在子女名下亏大了！据了解，目前全国31个省（区、市）中，除西藏自治区以外，均已发放出首本不动产权证书。今年1月起下发不动产登记权证。这意味着我们的房地产即将下岗，取而代之的不动产证将正式登场。房产证即将下岗，不动产证正式登场！房产证与不动产证有什么区别？根据国土资源部官方微博介绍，新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异。不动产权证书不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号，具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。而房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。现在的证需要换吗？无需更换！新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效，这段时间内可以选择换或者不换。等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记薄证。房产证上写谁的名字不再重要！房产证上有你的名字≠房子是你的根据有关规定，房产所有权的最高效力来自于房产登记，房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，需要经依法登记，才会发生效力；未经登记，不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了，房产证没有你的名字也无所谓，但是一定要在房产登记簿上有你的名字。就算房产证上没你的名也有你的份从公文的角度上看，房管局的不动产登记簿上有名字才算数，而另一方面，结婚前买的房子，就算是写了两个人的名字，如果闹上法庭，没有证据能证明你出了钱 ，写上名字也是白搭的。但是，上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房，如果是领结婚证后买的房子，就算是只写一个人的名字，也是属于夫妻共同财产。如果婚后单方父母全资买下的房子，登记在自己儿女名下，确认是只赠予自己儿女一方，那么该房产属于自己子女一方的财产，而不是夫妻共同财产。所以，犯不着结了婚还争署名。不要把房子登记在孩子名下了！如今，很多家长在购置房产时，因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下。在父母看来，“娃娃房”的好处很多，可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等。但是，这样做却存在各种风险隐患！往下看！一、买房不能贷款。如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人，则该房屋买卖不能申请银行贷款，只能一次性付清房款。二、孩子独立买房时可能多付首付。如果孩子和父母没有共有房产，即父母房产证上没有孩子的名字，那么孩子成年后购买首套房时，按照政策首付三成，并可享受首套优惠房贷利率。如果孩子在限购政策出台前，在未成年时和父母共有房产不超过2套，根据政策，成年后可独立购买1套住房。三、父母不能随意处置房屋，确需处置时手续麻烦。父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益，若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书，保证书须经公证处公证。另外，父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则，日后孩子一旦提出异议，认为父母侵犯其合法权益，父母还要承担赔偿责任。四、父母离婚时易出纠纷。如果夫妻离婚，以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。如果房产不作为共同财产来分割，那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住，可能会由此引发抚养权争夺局面。五、父母想再收回房屋困难，且无法控制子女成年后擅自处分房产。如果子女成年后不履行赡养父母的义务，父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖，不让其父母居住的情况发生。之前在一起离婚案件中：张先生未成年时，其父母即以其名义购置了房产，张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字，当其婚姻触礁离婚时，妻子根据约定分得了50%的产权，张先生的父母为此深受打击，悔不当初。六、孩子如婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产。如果孩子在婚后不幸去世，其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人，有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产。这意味着，如果孩子在未成年时和父母共有房产，孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。房产登记在孩子名下如何规避风险？1、可以作公证约定子女未成年时和父母共有财产，在父母生前，权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产，又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。2、进行房产份额变更直接到房产交易中心做房产份额变更，减少子女名下房产份额，最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税，即使子女成年后以自己名义所购房产超标，需要征收房产税时，至少和父母共有的房产部分，计税量将极其有限。3、从房产证上去名这个办法比较简单粗暴，但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人，等同于买卖，即等于把一半的产权份额转让给你，缴纳税费按这个份额来交就可以。房产证上减子女名字，视为买卖，要收取契税。去掉名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税，从1%--3%不等。去当地交易中心过户，产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。当然你也可以以赠与的方式去名，但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用。告诉身边更多人知道！