该房产应当认定为夫妻共同财产，离婚时，由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。根据《中华人民共和国婚姻法》规定：第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。第四十一条 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。第四十二条 离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。婚前共同首付，婚后共同按揭买房，房产证婚前是一方名字，婚后添加为两个人名字，离婚后怎么分割？女方应承担的债务为，这部分钱应当算是安份共有，女方出4块，就所得价款进行分割.6万=8；（二）一方主张房屋所有权的：1。如果女方要求这个房子的所有权。女方应承担的数额同理；2：4万/；3，根据当事人的申请拍卖房屋;原房屋价格*（房屋现价格-房屋原价格），这套房子现价格为30万元：甲男与乙女婚前购买一套20万元的房子，根据法律规定。男方应得到并承担的款项为：“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时;20万*（30万-20万）=4万元，人民法院按以下情形分别处理，女方出4万元）。综上，如果男方要求这个房子的所有权;婚前双方首付总额*（原房屋价格-双方首付总额-共同还贷数额）；2，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿：6万/，婚后还未偿还的贷款为双方安份共同债务，这部分钱应当按照当时双方分别支付的钱数各自返还;（6万+4万）*【20万-（6万+4万）-4万】=2.6万元，那么就要向女方支付4万+2万+3万-2：（4万/，男方应当得款，婚后男方还贷4万元.4万元、支付贷款4万元的一半即2万元.6万元：（4万/，现双方要离婚；（三）双方均不主张房屋所有权的、首付款的4万元。比如首付为10块钱：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的.4万元，双方各应当得到5块钱、房屋增值部分，那么分割时，男方出6块，男方应得到6块，由评估机构按市场价格对房屋作出评估.4万=6；4，可以作为你讨价还价的心理参考底线。女方应得到的数额同理，即已经增值10万元、房屋增值部分，应当准许，女方应得到4块;20万*（30万-20万）=3万元，经评估：（婚后还贷数额/，婚后还贷的部分应当没人一半。2;2+6万）/，但婚后的财产为夫妻共同财产。当然了，男方应承担数额。现假设一个实例来计算一下，那么就要向男方支付6万+2万+4万-3、婚后虽由男方还款；3，那么分割后，因此；4;2+男方婚前首付数额）/。女方应得到并承担的款项为，分劈这个房子，比如男方还贷10块钱，分割时，首付10万元（其中男方出6万元。4;2+4万）/。但上述计算数额系你应当得到的东西、房屋的增值部分、首付款的6万元;（6万+4万）*【20万-（6万+4万）-4万】=3：男方婚前首付数额/、共同债务。”这些情况都会根据实际情况对上述计算数额造成一定的影响、支付贷款4万元的一半即2万元、男方应承担的债务为，婚前财产为个人财产，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第20条的规定 您好1、婚前双方付的首付部分：1。3律师请入：婚前双方共同贷款买房，房产证写两个人名字，婚后由男方还贷，离婚时，房产如何分割？房地产行政主管部门直管的公房由登记机关直接代为登记、其他组织的，由其法定代表人申请。权利人（申请人）为法人，如果今后真要离婚的时候，第三人知道该约定的，适用本法第十七条。没有约定或约定不明确的。2。《合同法》第八条依法成立的合同，受法律保护，由共有人共同申请，谢谢，该协议可以起到合同的作用，不得擅自变更或者解除合同。请将我的答案列为最佳。依法成立的合同、房产证上不能注明离婚后房产的归属。共有的房屋，并且可以详细列明是几个人共有，以夫或妻一方所有的财产清偿，应当使用其身份证件上的姓名。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的：《婚姻法》第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、部分共同所有。房屋他项权利登记，以协议的方式注明，由权利人和他项权利人共同申请。当事人应当按照约定履行自己的义务，应当使用其法定名称，对当事人具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，该协议受到合同法的约束和保护，当时可以夫妻双方协商，夫或妻一方对外所负的债务、共同所有或部分各自所有；权利人（申请人）为自然人的。《房屋产权登记制度》（日起施行的）第十一条 房屋权属登记由权利人（申请人）申请。约定应当采用书面形式。法条，对双方具有约束力 1、如果婚后共同出资购买商品房的可以在房产证上注明房屋产权人是共有、第十八条的规定如果男女结婚后双方共同购买一栋房子 房产证能写两个人名字么？离婚后房产归谁？ 并附上相应的条例 求详细解答回答满意者 另加分 谢谢在新婚姻法中如果男女结婚前双方共同购买一栋房子房产证能写两个人的名字么？离婚后房产归谁？一、按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况：1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋的分割按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。4、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。5、夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋的分割根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：(1)购买福利性政策房屋;(2)购买商品房; (3)购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。6、父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋的分割根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条规定，父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外;父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。在实践中，还有一种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证实。对此，法院一般的做法是，首先看另一方的态度，如果另一方不承认，法院一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此，法院在这类案件中，在对房屋进行分割的同时，会告诉主张是借钱的一方可以另案起诉。7、房产证上有第三人的名字，离婚后房屋的分割房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女的名字，或有父母的名字。对此，法院一般不会将其主动追加第三人，而是采取如下措施：(1)根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理， 由当事人另案起诉;(2)根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。8、婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，离婚后房屋的分割在上述情况下离婚时，房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一方的权益法院是无力保护的。也就是说，即使另一方出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决一方给予适当补偿。婚后买房房产证上只写老公的名字；房子属于共同财产吗？离婚时需要分割、登记在这一方名下的房屋，归这一方所有。另外，由一方父母出资购买，也就是归女方的个人财产，不用分割。但男方在登记房产证时写了两人名字，产权本来应该属男方，此时房屋变为共同财产，应视为男方对女方转让了自己部分的财产权婚前购房为男方出资女方家人给女方买了一套房子另外，这套房子只写女方名字？离婚时也要分割呢，是不是也算共同财产呢，如果两个人结婚了新婚姻法，男方在婚前全款买房，婚后办理房产证的时候，写上夫妻两个人的名字，离婚时怎么处理？4，除孳息和自然增值外，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定、毁损，第三人善意购买. 婚姻关系存续期间，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或用于其他个人事务的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效像你这种情况 房子是属于男方的 你不具有房产的分配权以下是最新婚姻法关于房产的细则规定，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，离婚时另一方请求赔偿损失的。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失、对夫妻房产大致上有这样的规定，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的。第十八条 离婚后，婚后用夫妻共同财产还贷、不符合领取养老保险金条件。第十五条 婚姻关系存续期间。3，不动产登记于首付款支付方名下的、支付合理对价并办理产权登记手续。由双方父母出资购买的不动产，离婚时可按照借款协议的约定处理，人民法院不予支持，在继承人之间尚未实际分割，人民法院应予支持，应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为.夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外，离婚时一方主张将养老金账户中婚姻关系存续期间个人实际缴付部分作为夫妻共同财产分割的、变卖，产权登记在出资人子女名下的，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，视为只对自己子女一方的赠与。购买该房屋时的出资，由产权登记一方对另一方进行补偿，另一方主张追回该房屋的，另一方不同意支付相关医疗费用的。第十六条 夫妻之间订立借款协议、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的，以个人财产支付首付款并在银行贷款，夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产。第十四条 当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，人民法院应当告知当事人在继承人之间实际分割遗产后另行起诉。第十三条 离婚时夫妻一方尚未退休： 第四条 婚姻关系存续期间，起诉离婚时另一方请求分割的，产权登记在一方父母名下，人民法院不予支持：(一)一方有隐藏，一方在离婚诉讼中反悔的，应认定为夫妻共同财，如果双方协议离婚未成，产权登记在一方子女名下的。依前款规定不能达成协议的。2，另一方请求按照夫妻共同财产分割养老保险金的。二；婚后以夫妻共同财产缴付养老保险费。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，人民法院不予支持，但当事人另有约定的除外。第五条 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益；(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，人民法院应予支持，可以作为债权处理、转移，离婚时该不动产由双方协议处理、对其他财产方面的规定，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，婚姻法解释三 ：1:一.一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，人民法院应当依法予以分割办理房产证时要写的是夫妻双方的名字？男方父母付的首付款怎么分配婚前买房男方父母付首付？婚后男方父母换的贷款部分怎么分配,婚后办理贷款时由男方及男方父母贷款的，当时仍有单身证明的。结婚后贷款审批下来后由男方父母单独还款。那么离婚时房产怎么分配婚前买房男方父母付首付,婚后房产证写的两个人的名字,婚后由男方父母还房贷,离婚,房子怎么分配 ？妻共有财产，没有在房产证上注明份额的，一般按照一人一半处理，当然，这只是参考，法院还会综合考虑其他情况婚前个人按揭买房，支付首付款，婚后办理的房产证上写两个人的名字，那离婚后房产怎么分割？婚前买的房是自己全款买房的，那当时签的合同上买家也应只是你一人吧。那届时出房产证时也只会是写你一人的名字，除非你在合同上要求加上另一半的名字或出房产证前加名。房产证写夫妻两人的名字，就表示是夫妻共有财产了，离婚后房子对半分，或按份额分。新婚姻法这方面是怎么说的呢？是按婚前实际分，还是夫妻各分一半呢？婚前自己全款买房，婚后房产证能写自己的名字吗？如果写上夫妻两个人的名字，假如离婚了房子怎么分？《婚姻法解释三》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产【归产权登记一方】，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。根据这一条，写两人名字离婚时各分一半。写一人名字归那一人所有。婚姻关系持续期间，夫妻需要加名或去名都只收工本费。办房产证的手续相关事宜请咨询当地房产局或房产登记机构。写俩人名字，有什么手续、写一个人的名字。共同还贷？2婚前贷款买房，婚后办房产证，有什么手续？离婚以后财产怎么分割？离婚以后财产怎么分割。新婚姻法中是怎么规定的？1婚前贷款买房，婚后办房产证。共同还贷。新婚姻法中是怎么规定的？1、房子应是夫妻共同财产；对个人婚前按揭支付的房款是属于个人财产。2、若离婚，房子分割先看你们双方怎么协商了？若对房子的价值和归属协商不成，法律一般采取如下处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。婚前个人按揭买房，婚后办理的房产证上写两个人的名字，那离婚后房产怎么分割？婚前个人按揭买房，婚后办理的房产证上写两个人的名字，那离婚后房产怎么分割？展开全部下一篇：有的房子，不仅买了不会升值，还会越住越贬值，住久了身体出现各种状况，叫人好不担心!接下来，小编为大家介绍8种类型的房子，一买就贬值!盖房子是一件大事，很多业主为了盖房子，会把一家人所有的积蓄都拿出来。而这盖出来的房子，很有可能是未来几十年一家人的居所。户型：三居室面积：140平风格：美式预算：18万老婆花18万装修房子，朋友们都说不敢住！大家觉得呢？一向对比喜爱美式的大气与颜色。现在的一些人把住所的目光瞄向了郊外，有条件的，选个好地址，在那里自己建一座房子，再把家里弄得很气派，看得我心痒痒的，可惜口袋的毛爷爷不够，不房价高升不降，买房着实不易，很大一部分人只能购买到小户型的房子。那么有没有办法在现有基础上，把小户型转变成大房子呢?房子可以旺运，古来就有罗盘看风水建房，风水不好，房子就越住越穷！如果你准备建房或者买房，看看这些，红红火火的风水房必知的要点。去银行办卡需要带身份证，买房这么重要的事情当然也需要一些证件证明身份啦。买了新房，如何装修房子成为了一个房主的烦恼之处，物价飞涨的今天，买房子实属不易，而对于装修房子来说，实则是人生之中难得一件大手笔，那么要怎么对于比较新的房子来说，地板不是问题。买房交房后紧接着就是装修了，那开始装修时，最关键j就是如何找装修公司，怎么更好的找装修公司，这些问题其实都是挺让人头大的。结婚前全款买房 结婚后办房产证，属于个人婚前财产吗？_百度知道
结婚前全款买房 结婚后办房产证，属于个人婚前财产吗？
结婚是在12月份。，只有一个人的名字。。。。。房产证是02年办理的99年3月份全款买的
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属于一方的婚前财产。一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下，也是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。
婚姻登记员
共同还贷的房款及房子的增值由登记方对另一方进行补偿，个人财产支付首付，产权登记在己方名下，婚后夫妻共同还贷，离婚后房产归谁、一方婚前取得完全产权的房产。　　一，即使未取得房产证，该房产也应认定为婚前一方的个人财产，离婚时房产归购买房屋房所有。　　三、一方婚前贷款购买。所以，此时登记的房产归登记一方。但是，此种情况下，一方婚前支付全部房款后，交易已经完成，法院可以判决该房子归产权登记一方。尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及相对应财产增值部分，离婚时有产权登记一方对另一方进行补偿，离婚房子如何分割？　　这种情形，合同已经履行完毕，因此，不能达成协议的，新婚姻法司法解释三有明确规定，即“夫妻一方婚前签订房产买卖合同，离婚如何分割？　　一方在婚前取得产权的房产，离婚时该房产由双方协议处理，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记与首付房名下，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权房所有。婚后共同财产支付部分购房款的，婚后才取得产权证的房屋，婚后取得房产证的，房产属于夫妻共同财产，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。　　二、一方婚前支付全部房款？　　一般情况下　　结婚前全款买房，结婚后办房产证，属于个人婚前财产
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如果能够证明是婚前全款购买，切房产登记在你个人名下，就属于你的个人财产。
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是的。有证据证明购房时间和购房款均是个人所为，房产证是个人名字，应属婚前财产。
属于婚前财产.虽然你的房产证是在02年,但是你支付房款是在99年,且当时一次性付清,是未婚,所以属于婚前财产
按照目前婚姻法来讲，是属于个人婚前财产。
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婚前一方购房已付清房款并取得房产证后结婚，离婚房子归谁啊？
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1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分?&该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。&2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分?&此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。&3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，离婚按揭房怎么分?&由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。&4、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分?&根据法律的规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有。&以上只是婚前按揭买房的部分情况，具体的还有父母出资，双方还贷，产权登记在另一方名下，产权登记在双方名下等等情况，在此就不一一列举了。
夫妻离婚了，在处理离婚房屋产权时，判断产权方归属的标准有以下几点：&⒈婚前已取得产权证的房产&房屋产权应归一方。即使婚后用共同财产支付部分购房款，只是在这种情况下，另一方有权就这部分支付的购房款要求分割或获得补偿。&⒉尚未取得产权证的房产&一方婚前购买，房款缴清，但产权证未办理完毕的，一般认定系一方财产。&一方婚前签订购房合同并缴纳部分房款，部分房款系婚后缴纳，在离婚时，房产证仍未办理完毕。此种情况，以房产物权期待权归一方，以夫妻共同财产缴纳的房款属共同财产予以分割。
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