房子被租满了怎么办
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作者：猪小戒
公务员贷款买车买房子好吗？问题详情：有亲戚在银行上班，按揭还的，好不好，好不好？推荐回答：怎么？不是所有公务员都有能力可以全款买房的，贷款特别是公积金贷款买房是绝大部分公务员事业单位工作人员唯一买房途径。没有好不好，都是社会逼的，现在没有公房，只能买，没有钱只能贷，别扯公务员有灰色收入，有灰色收入的只有少部分，科员级别的公务员事业单位工资到手3000多，公积金1500左右，房补600左右基本就是够吃饿不死，单位一把手像县区一把手公积金4000，工资到手8000左右，房补1500左右，加年终平均奖金时候3个月工资，这些都是相对较高了。可以算一下，要全款买房要攒多少年？不贷款的话，只攒钱全款买，扣去日常吃喝，没房时要租房，留不下钱的。所以大部分还是要贷款的，甚至还有首付需要到处借的。都是不容易的现在大城市房子都在限购，可是好像很多小区都空置，你所在城市楼房空置的多吗？推荐回答：我所在的城市是苏北四线城市宿迁，也就是刘强东的家乡。要论房价在江苏地级市中恐怕数宿迁房价是最亲民了。宿城区均价在5000左右，宿豫区这边也就4000多吧！宿城区和工业园区哪边空房不多，宿豫区空置房不少，有的小区开发三四年了也没住满。有几个位置不好的楼盘里面都长满了杂草，很是凄凉。造成宿迁房价洼地的原因是外来人口少，当地人一有钱都到南京、苏州、无锡、常州这些经济发达地方买房。同时宿迁也过度开发住宅小区，现在一眼望去到处都是塔吊。对当地老百姓来讲幸福指数还是很高的，工资一般都在3千多，住房不愁，物价低生活没有压力。农村安置楼房，造价2500元每平米合理吗？问题详情：村里旧村改造，房子拆了8年还没开始建，去年建了3栋七层楼的安置房，带电梯造价2500每平米，合同今年6月底交房的，现在工期延期，每天赔付500元。总感觉自己亏了，谁能分析下？推荐回答：造价2500肯定贵啊，人家公司也要挣钱的！八年拆迁都没有安置，不给过度费吗？没啥亏不亏的，不是你自己，那么多安置户呢！八年的时间需要开发商给补偿吧！房子买顶楼好吗？问题详情：推荐回答：从天气考虑不建议买顶层毕竟夏天太热冬天太冷，家里耗电量大，突发事件多如漏水，防盗等，风水上讲长江以南顶楼比较好要风得风要雨得雨，长江以北的不好，顶有登顶之意对家里老人不吉，就这么多，结合价格自己考虑。买楼房次顶层好吗？推荐回答：我就是住的次顶层，一共32楼，我住的31楼，视线无限好，风景尽收眼底，个人感觉非常好，如果家里有老人，老人会觉得有点高。住得高看得远！买房子买18楼好吗？推荐回答：。电梯房高层住宅项目从楼层上分为10—12层的小高层以及13—24层的高层，却有不少高层住宅却没有“13”、“14”层的设置，而是以“12B”“15A”代之。更有甚者，连“18”这样的争议楼层都被取消了（或许因其令人联想到了“十八层****”）　　其实数字本身没有什么特殊含义，却成了疑神辟邪的牺牲品，实在令生活君哭笑不得。除开这些，在楼层的高低选择上很多人也有不同的看法。有人说高的空气好、日照多、风景佳；有人言低的接地气、出行快、更安全，让我们一起来看看高低楼层各有哪些利弊。　　一层至三层的利与弊　　利：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层至三层当属最安全的楼层了。尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是最理想的。　　弊：一层至三层，在居住方面可能会很不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭盗窃。　　四层至六层的利与弊　　利：对于高层住宅来说，从环境的角度来看，四层至六层安全性最好。　　弊：如果电梯出现故障，或者是电梯拥挤的时候，四层至六层可能对于老年人和小孩来说，上下楼会很不方便。　　七层、八层的利与弊　　利：对于高层住宅楼来说，七层、八层是"黄金楼层"段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。　　弊：七层、八层对于人们来说，虽然居住方便，但是对于有心脑血管疾病的人来说，是最不适宜居住的，因为气压会很低，很容易让人感觉上不来气，所以有心脑血管疾病的人切勿购买。　　九层至十五层的利与弊　　利：从九层到十五层及以上楼层，是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。　　弊：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。　　十五层以上的利与弊　　利：视野最好，空气最清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。　　弊：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。而且，生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。　　　　总层数不同楼层选择也不一样　　15高层住宅几层最好：5-7层。　　18高层住宅几层最好：6-7层。　　22高层住宅几层最好：5-7层。14-17层。　　24高层住宅几层最好：6-7层。15-20层。　　25高层住宅几层最好：6-7层。15-20层。　　26高层住宅几层最好：6-7层。15-20层。　　28高层住宅几层最好：6-7层。15-22层。　　30高层住宅几层最好：6-7层。15-24层。以上是比较科学的说法，接下来呢，就是风水上的了，这不是封建迷信，当然你要觉得是也没办法。楼层选择要查看空间风势在购买楼层时，应该在房屋空间周围查视一番，看看空间的风势，是否感觉是风柔气聚，场和气润。倘若房屋空间风太大，那便不宜购买，因为再有旺气凝聚的房屋空间，都会因风太大将其吹散。最为理想的风势应是吹面不寒、清风徐来、撩绕有情的。自身命理要与楼层五行合楼层的五行，对居住人之命中五行，有相生和相助作用的为吉。相反，有相克作用，则作不吉论，选择楼层时需注意不同的出生年份列的人与出居住楼层数的喜忌关系。买房风水禁忌楼很多人对于买房风水禁忌楼层的概念就是4、14、18这样的楼层不能买，有些购房者会以为6、8、9就是好楼层了，其实这是肤浅的。每个人出生时间不同，对应的楼层五行也是不同的，因此要选择自己命理合的楼层来住。人们选择楼层的因素有很多，噪音、采光、供水以及家人的特殊需要都应该列入考虑的范围。但是由于传统思想的作用，很多人对一些所谓不太吉利的数字也心有余悸，例如4层、13层、14层、18层等。为了便于销售，不少开发商甚至会避开这些数字，所采用“移花接木”的办法，用D、E、F等一些字母替换，或者直接越过这两个数字，3层上面就是5层，12层上面就是15层，电梯上到17楼，再上面一层是19楼或者叫17+中国人忌讳4，是因为“4”与“死”同音，加上“1”后，“14”就是“幺四”，约等于“****”！这不行，太不吉利，得换！电梯里千万不能出现这样的数字，楼层甚至门牌号上也不能出现这些数字。而西方人忌讳13，那是因为达·芬奇创作的《最后的晚餐》，基督耶稣和弟子们一起吃饭，参加晚餐的第13个人是犹大。18又让人联想神话故事中的到18层****；而不少人觉得8和“发”相近，应该是抢手的好楼层才对，偏偏也有人觉得“七上八下”，认定了住八层会走下坡路。当然，俗话说信则有，不信则无。风水亦如是。当你开始信这个的时候，日子就没办法过了。生活中处处感觉不对劲。比如家里鱼缸该放在哪里，盆栽放在哪里，都有学问和讲究的对不对。比如某个地产人告诉我，所谓地下十八层是****,而地上十八层是天堂.十八层****是说****总共十八层，不是上面十七层大保健，第十八层才是****。有十八层****，也有一二三层****，只不过每一层的用户体验各不相同。18为吉数，但须有包容谦让的心态，也就是说不要和邻居发生争吵尽量容忍，就可以达到活络居所增添事业福财之数，无须担心。但是风水与楼层毕竟还是有些地方不尽然相同，如果需要注意风水问题，那就是屋内的摆设和格局及屋外环境，不要有冲煞和招煞的情形发生，这就有点复杂了。屋外要注意客厅落地窗外的近景，不要有庙、高压电线、电杆、坟墓、政府机构大门、屋角。。即可。屋内私处不外漏、厨房不冲厕及厅门，厕所不冲门，门门不想冲也就没有大碍了。所以具体你也没说清周围的一些地势景物，我也不好细说了。买房子190平米好吗？问题详情：大家好，本人25岁小县城里，现在北京从事建筑业，现在老家买套190平米的房子,本人月收入8K,女友3K-1.5K，家里房价6800。买的话后期压力大吗？费用这块合计得多少大家吱吱招。谢谢大家！推荐回答：我给你说一下现在买房的经济原理：月收入5K买房建议，一套30平方二手小居单价8000元共计24万，首付10万剩余14万贷款10年本息约21万。每月还款1750元工资结余3250元，二手房直接入住每月生活费用扣除2250元结余1000元存款一年存款12000元*10年=12万，此时你资产在房价不涨情况下你有30平米房产?12万存款=36万；这时候你出售购置60平米房产按此方式10年，再次购置90平米房产。依然30年贷款，但是你既有房住又能生活不必房奴。在不同阶段你可以选择不同面积。20～30岁小孩还小，30～40岁小孩分开居住，40岁后固定住房下一代双向选择。本人观点建议，不让高额本息房贷压死人！
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浦东新区 - 东昌路地铁 - 西营南路518弄整套出租&/&2室2厅1卫&/&95.0平米&/&豪华装修&/&南北&/&今天 1:349800元上海 - 浦东新区 - 世博滨江 - 海阳路1318弄整套出租&/&4室2厅2卫&/&150.00平米&/&精装修&/&南北&/&今天 1:349800元上海 - 浦东新区 - 世博滨江 - 海阳路1318弄整套出租&/&4室2厅2卫&/&150.00平米&/&精装修&/&南北&/&今天 1:341700元上海 - 浦东新区 - 三林 - 板泉路2000弄整套出租&/&1室1厅1卫&/&42.0平米&/&简单装修&/&南北&/&今天 1:331700元上海 - 浦东新区 - 三林 - 板泉路2000弄整套出租&/&1室1厅1卫&/&42.0平米&/&简单装修&/&南北&/&今天 1:331900元上海 - 浦东新区 - 三林 - 板泉路2000弄整套出租&/&2室1厅1卫&/&18.0平米&/&精装修&/&南北&/&今天 1:331900元上海 - 浦东新区 - 三林 - 板泉路2000弄整套出租&/&2室1厅1卫&/&18.0平米&/&精装修&/&南北&/&今天 1:331820元上海 - 浦东新区 - 三林 - 板泉路2000弄整套出租&/&1室0厅1卫&/&23.0平米&/&简单装修&/&南北&/&今天 1:333100元上海 - 浦东新区 - 东昌路地铁 - 浦东新区北艾路1765弄整套出租&/&1室1厅1卫&/&58.0平米&/&精装修&/&南北&/&今天 1:331820元上海 - 浦东新区 - 三林 - 板泉路2000弄整套出租&/&1室0厅1卫&/&23.0平米&/&简单装修&/&南北&/&今天 1:333100元上海 - 浦东新区 - 东昌路地铁 - 浦东新区北艾路1765弄整套出租&/&1室1厅1卫&/&58.0平米&/&精装修&/&南北&/&今天 1:336500元上海 - 浦东新区 - 东昌路地铁 - 浦东新区北艾路1765弄整套出租&/&3室2厅2卫&/&108.0平米&/&精装修&/&南北&/&今天 1:336500元上海 - 浦东新区 - 东昌路地铁 - 浦东新区北艾路1765弄整套出租&/&3室2厅2卫&/&108.0平米&/&精装修&/&南北&/&今天 1:331500元上海 - 浦东新区 - 东昌路地铁 - 浦东新区北艾路1765弄整套出租&/&1室1厅1卫&/&25.0平米&/&精装修&/&南北&/&今天 1:331500元上海 - 浦东新区 - 东昌路地铁 - 浦东新区北艾路1765弄整套出租&/&1室1厅1卫&/&25.0平米&/&精装修&/&南北&/&今天 1:332300元上海 - 浦东新区 - 东昌路地铁 - 浦东新区北艾路1765弄整套出租&/&1室1厅1卫&/&25.0平米&/&精装修&/&南北&/&今天 1:332300元上海 - 浦东新区 - 东昌路地铁 - 浦东新区北艾路1765弄整套出租&/&1室1厅1卫&/&25.0平米&/&精装修&/&南北&/&今天 1:332000元上海 - 浦东新区 - 东昌路地铁 - 浦东新区北艾路1765弄整套出租&/&1室1厅1卫&/&30.0平米&/&精装修&/&南北&/&今天 1:332000元上海 - 浦东新区 - 东昌路地铁 - 浦东新区北艾路1765弄整套出租&/&1室1厅1卫&/&30.0平米&/&精装修&/&南北&/&今天 1:331600元上海 - 浦东新区 - 东昌路地铁 - 浦东新区北艾路1765弄整套出租&/&1室1厅1卫&/&30.0平米&/&精装修&/&南北&/&今天 1:331600元上海 - 浦东新区 - 东昌路地铁 - 浦东新区北艾路1765弄整套出租&/&1室1厅1卫&/&30.0平米&/&精装修&/&南北&/&今天 1:331600元上海 - 浦东新区 - 东昌路地铁 - 浦东新区北艾路1765弄整套出租&/&1室1厅1卫&/&20.00平米&/&精装修&/&南北&/&今天 1:331600元上海 - 浦东新区 - 东昌路地铁 - 浦东新区北艾路1765弄整套出租&/&1室1厅1卫&/&20.00平米&/&精装修&/&南北&/&今天 1:337500元上海 - 浦东新区 - 世博滨江 - 东明路355弄1-70号整套出租&/&3室2厅1卫&/&130.0平米&/&精装修&/&南北&/&今天 1:298200元上海 - 浦东新区 - 世博滨江 - 东明路355弄1-70号整套出租&/&3室2厅1卫&/&112.0平米&/&精装修&/&南北&/&今天 1:291700元上海 - 浦东新区 - 世博滨江 - 东明路355弄1-70号整套出租&/&2室2厅1卫&/&82.0平米&/&精装修&/&南北&/&今天 1:288800元上海 - 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