生源地房屋贷款担保人条件需要什么条件，可以是投资公司的吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-08-18 01:13 标签： 小额贷款担保人条件
公司担保人_百度百科
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公司担保人
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公司担保人是指在国际借贷协议中，由公司充当借款人的担保人，向贷款人保证借款人履行其债务，如果借款人不履行债务．则由公司负责履行。
公司担保人公司担保人的作用
在协议中，由公司充当借款人的担保人，向贷款人保证借款人履行其债务，如果借款人不履行债务，则由公司负责履行。由公司充当担保人，会引起公司法上的一些特殊的法律问题，主要是公司有无提供担保的权力以及是否办妥授权的问题。公司的担保权利及其范围，一般由公司所在国法律或公司章程确定，超出法律或公司章程规定范围而为的保证，一般是无效的。
公司充当担保人时，如债务人不履行债务，公司就要负责履行他的债务，从而使公司承担财务风险，这对公司的股东及债权人都有一定风险，因此，西方国家法律通常根据“越权原则”来限制公司行使担保权。该原则是指：如果公司投资的资产没有收益，其担保行为就构成越权和对公司股东和债权人的欺诈，因而是无效的。
公司担保人充当担保人的限制
(1)当公司章程没有明确规定公司的保证权利，法院则一般不承认这一权利。
(2)即使公司有明文规定的权力，但如果从公司的章程看，公司充当担保人的权限只是一项权力而不是公司成立的宗旨或公司的主要业务，则法院可能要求只有在与公司的主要业务有联系的活动上，才允许公司作担保人。
(3)即使公司有明文规定，而且不限于只有公司的主要业务有关的活动才能担任担保人。但法院仍可能要求公司必须从它所担保的交易中获得利益，才能充当担保人。
(4)当一家子公司为母公司的债务提供担保时，法律要求保护子公司内少数股东的利益。
(5)公司章程一般都对董事会向外界借款和提供担保的权力有一定限制，非经股东大会批准一般不能向外界借款或作担保人。
从司法实践看，公司充当担保人是否有效主要取决于两个标准，即该权利是否和主要商业活动有关，以及权利的运用是否能带来收益。但由于这两个标准弹性很大，在裁决时容易导致类似案件出现不同结果，因此，许多国家已倾向对越权原则的适用作出限制，放宽了对公司担保人资格的条件限制。
此外，银行虽也属于公司，但由于它的特殊性，它不仅要服从公司法，也要受制于银行法，除美国等极个别国家限制银行提供保证外，在大部分国家，担保本身属于银行的主要业务之一，故银行的保证范围要比一般公司的保证范围广，这也可以说是公司担保人的特例。
．秦池江 张立中主编.中国金融大百科全书:下编(卷九)国际金融卷.中国物资出版社,1999年06月第1版.
．法律网．[引用日期]
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贷款担保人需要满足哪些条件
来源：好贷网
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　　去银行，很多人会发现银行要求有担保人，否则将不能办理申请贷款业务，那贷款担保人都需要满足哪些条件呢?哪些人不能成为担保人呢?　　一般担保人需要具备以下条件：　　1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)--65周岁(含)之间;　　2、具有合法有效的&身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;　　3、具有良好的信用记录和还款意愿;　　4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。　　以下几类人不能成为贷款担保人：　　1、夫妻双方不能为他人担保;　　2、贷款地以外户籍的人士不能为他人担保;　　3、自己生活无法自拟，无收入来源者，不具备替他人还本付息能力的人不能为别人担保;　　4、离休人员不成为担保人;　　5、其他原因审核不通过的。　　通过以上您应该了解了银行贷款担保人的规定，银行审批贷款会要求有担保人，也是用以来减少贷款风险，如果您想要，那在贷款之前要选择具有担保人资格的人来进行担保。&
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哪些人不能成为贷款的担保人？
　　去银行办个人房产，银行说我缺少担保，那么，担保人的资格条件是什么？哪些人不能成为担保人？目前，主要有以下几类人不能成为担保人为他人担保：
　　1、夫妻双方不能为他人担保；
　　2、贷款地以外户籍的人士不能为他人担保；
　　3、自己生活无法自拟，无收入来源者，不具备替他人还本付息能力的人不能为别人担保；
　　4、离休人员不成为担保人；
　　5、其他原因审核不通过的。
　　小编提醒您，一般担保人需要具备以下条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)--65周岁(含)之间；2、具有合法有效的 身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明；3、具有良好的信用记录和还款意愿；4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。
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企业贷款担保人须具备的条件
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