北京中华传统文化主题产业园整体..
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一、项目背景概述
（一）、国家政策、资金扶持
1、中办、国办印
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农、林、牧业产业化项目的整体规划与实施；
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宁波海曙区建“启运86”微电影主题文化产业园 建筑面积7千方
长期以来，平台搭建少、信息不对称、政策不优惠、投资见效慢等问题，使得民间资本参与文化事业、文化产业项目的热度一直不高。宁波市海曙区通过多种方式，不断吸引民间资本投资文化事业和文化产业，走出了一条多元化推进城区文化发展的新路子。1月16日上午，记者随宁波“走基层、转作风、改文风”活动来到“启运86”宁波微电影主题文化产业园。走进位于启运路86号的“启运86”宁波微电影主题文化产业园，原本旧工业厂房的建筑结构仍完好地呈现在我们眼前。产业园负责人孙总告诉记者，产业园是由其公司投资近3000万，依托原有旧工业厂房改建而成的，建筑面积约7000平米，改造后使用面积达到2万多平方。谈起建立微电影主题文化产业园的初衷，孙总说：“其实刚开始我们心里是没底的，在区委领导的建议和商讨下，经过多方调研后，我们才决定做微电影文化产业园。”“因为我们有专业标准式的重工业的摄影棚，对拍摄要求能完全达到，目前，我们对接的2014年要在产业园内拍摄现代剧的已经有13、14部了。”启运86的孙总提到，园区的地段和9.8米的摄影棚都是产业园的优势所在，并且上下游相关产业的企业入驻可以满足摄制组各方面的需求，形成配套产业链。海曙区委宣传部陈建东副部长介绍，近年来，海曙区通过冠名、项目承办、项目补助、以奖代补、制定文化产业专项扶持政策、项目竞争、租金优惠等方式鼓励民间资本投资文化产业，“启运86”正是通过政府引导、政策扶持，借助“退二进三”方式，积极鼓励民间资本投资的成果。“启运86”作为浙江省第一家由民营资本进行全额投资设立的、以微电影产业为主题，兼顾室内影视剧拍摄、后期制作以及其他影视文化服务为主要产业导向的文化产业集聚区，产业园区注重专业化，集聚化发展，力争通过3-5年发展，成为浙江省微电影拍摄制作基地、数字影视技术研发基地、微电影文化交流基地、人才实训基地和数字影视动漫衍生品开发基地，形成一条完整的影视文化产业链。（来源：中国经济网）&
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责任编辑：周松平
省市：江苏徐州面积：15万㎡江苏徐州1荣盛未来广场省市：江苏淮安面积：4.8万㎡江苏淮安2文锦城欣天地商业广场省市：江苏苏州面积：8.3万㎡江苏苏州3常客隆星光天地省市：江苏南京面积：10万㎡江苏南京4燕子矶招商花园城省市：江苏无锡面积：15万㎡江苏无锡5梦享城商业中心省市：江苏苏州面积：6万㎡江苏苏州6张家港汇金中心
业态：化妆品需求面积：15-35㎡拓展区域：全国化妆品1流行美业态：美容护理需求面积：300-800㎡拓展区域：华东美容护理2美悦荟ESPA业态：眼镜需求面积：30-40㎡拓展区域：全国眼镜3木九十业态：家电|3C数码需求面积：60-300㎡拓展区域：华东,东北,华北,华中,华南,西南,西北家电|3C数码4VIVO业态：文具|音响图书需求面积：㎡拓展区域：北京,天津,辽宁(大连;沈阳),上海,江苏(南京),浙江(杭州),湖北(武汉),广东(广州;深圳),重庆,四川(成都),云南(昆明)文具|音响图书5言几又业态：时尚配件需求面积：50-200㎡拓展区域：全国时尚配件6FUO
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新城2013文化创意产业园
·【深圳】
招商负责人：夏小姐
名称：新城2013文化创意产业园
级别：Array
类型：Array
行业：影视 动漫 传媒 视觉艺术 表演艺术 工艺设计 雕塑 环境设计 广告装潢 服装设计 计算机软件
总规划面积：80000㎡
已开发面积：80000㎡
基础条件：
地区：【深圳】- 【龙岗】
地址：龙岗大道东行路
地址：龙岗大道东行路
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一、项目概述：&
新城2013文化创意产业园（以下简称：新城2013文创园）地处龙岗区横岗街道，位于龙岗大道东行路，东西交通贯通，西接市中心罗湖区，北临深圳龙岗区中心城高速发展区域，地理位置优越。本项目定位为文化创意产业，依托横岗街道片区多年的经济基础，结合新城2013投资有限公司投资人多年的商业运营经验，本项目将形成一个独具特色的新兴文化产业园，成为龙岗又一新的文化地标，从而有力地提升本地区的城市综合竞争力与知名度。
该项目运营管理方为深圳市新城二零一三投资有限公司，是深圳中南新城集团旗下企业，该项目新城2013文创园也是中南新城集团文化产业投资的一部分，后续还将继续整合文化创意产业资源，推出一系列文化艺术类的综合集成文创园区。目前该项目总体致力于融合创意文化类资源，结合商业配套、快捷酒店与高端公寓的成熟运作模式，逐步形成一个完整的创意文化产业链，长足地可持续发展。
二、园区简介
项目地处龙岗区横岗街道，位于龙岗大道东行路，东西交通贯通，西接市中心，北临深圳龙岗区中心城高速发展区域，地理位置优越。占地面积约20000平米，共分为：A、B、C、D、E五栋建筑，单层最大建筑面积近5200平米，楼层最高六楼，合计建筑面积近80000平方米，项目配套停车位近300个，全部位于空中花园广场下G层位置；项目的水、电、监控、电梯（客梯八部、货梯一部）、消防等设施完备。
AB栋（商务办公写字楼），约4万平方
C栋（酒店式公寓，家私电器齐全）约21600平方
D栋（商务办公写字楼）约15000平方
E栋（纯商业）约3000平方
G层（停车场/商铺）
本项目地理位置优越，位于深圳经济热圈的中部，连接南北部的经济发展带，项目实施之后将带动大批文化类企业入驻，可以以点带面提升整个区域的发展活力和文化竞争力。
三、项目定位
基于对横岗片区文化产业的升级，打造龙岗区艺术设计的总聚合地，项目自身定位于以艺术设计类为主的文化创意产业园，规划成为深圳中部一家集艺术设计、视觉传导、创意输出为一体的综合性艺术文化孵化交易平台。项目将聚集涵盖影视、动漫、传媒、视觉艺术、表演艺术、工艺设计、雕塑、环境设计、广告装潢、服装设计、计算机软件等类型的商企，形成行业互动局面，促进企业之间优势互补；本项目还将作为深圳大中院校视觉艺术类学生的培训与研习基地，为本地培养新型的复合类文化创意人才做出应有的贡献。
入驻园区房租补助标准：
1、对注册地和经营地均在经认定的区级及以上且租赁合同期在3年以上。
2、面积最大不超过500平 。
3、给予入住企业3年房租扶持；享受扶持的企业对外分租或转租。
4、已申请区内的其它部门租金扶持的不得重复。
（一）商业写字楼区
本项目A、B栋的主要区域为对外租赁形式，以各类设计公司、研发机构、艺术团体等相关类别企业的商业出租配套办公室，引驻深圳当地具有一定知名度和影响力的文化单位，实现文创园的文化资源积累；在A、B栋的顶层，项目还别出心裁的打造出VIP花园式办公单位，给入驻的文化企业更为自由的灵动拓展空间，让文化、艺术与创意在这里体现到极致。
（二）艺术文化走廊
围绕本项目内进驻的文化公司特点，在A、B栋一楼公共通道及室外位置向入驻单位提供一处发挥自身设计亮点与创意表现的平台，打造成一处具有艺术氛围的艺术走廊，集休息、洽谈、放松、思考为一体的一片空间。
(三）会议中心
拟在本项目D栋（三角楼）打造一处集研习、培训、学术论坛、商业会议、大型商务洽谈、发布会场地等为一体的综合型会议中心，为本项目树立学术地位，同时不定期的为本园区企业单位举办各种艺术交流活动、文化交流活动、设计分享活动，可联合本地区各类设计院校、艺术学院共同进行视觉设计与设计交流的培训活动，强化本项目的文化引导力与项目知名度。
阅览多功能室
本项目规划在C栋G层位置设立一个集会议、阅览、商务等为一体的多功能室，为入驻企业打造一个舒适的阅读进修空间，同时，该阅览室还将对附近社区居民和学生开放，促进项目所在地文化社区工作的建设。
（四）物业配套功能区
在园区G层设立小型购物中心与展览展示中心，为本项目中用户解决日常办公所需、生活补给的采购，同时，入驻的企业可以通过展示中心，对自己设计开发的产品进行展示销售，对优秀的产品和作品，通过成果展形式，对外推介和宣传。
创造多彩文化创意空间、汇聚文化创意灵感源泉；
突出文化创意产业内涵，展示艺术设计发展成果；
促进文化创意产业交流，增加文化产品流通销售。
《深圳文化创意产业振兴发展政策》中确定的十大文化创意产业重点行业门类：
1、创意设计类，重点包括眼镜设计、工业设计、平面设计、服装设计、城市与建筑设计、室内设计，以及广告创意与设计、品牌策划与营销等行业。
2、文化软件类，重点包括文化创意相关软件支持技术和应用服务模式等。
3、动漫游戏类，重点包括原创动漫游戏产品的创作和研发、动漫游戏公共服务平台、以动漫游戏内容开发的衍生产品和服务，以及网络休闲游戏、手机游戏和家庭视频游戏等。
4、新媒体及文化信息服务类，重点包括手机报、手机网站、手机广播电视、网络广播电视、移动多媒体广播电视、数字高清电视、IPTV、电子报、电子杂志，以及移动文化信息服务、数字娱乐产品等增值业务。
5、数字出版类，重点包括教育类电子出版物、数字图书、互联网音像出版物、纸质有声读物、手机出版物等以数字化内容、数字化生产和数字化传输为主要特征的出版新业态，以及其它有特色的出版发行等。
6、影视演艺类，重点包括影视剧创作、原创舞台剧、原创音乐、数字影视等。
7、文化旅游类，重点包括与主题公园、文化创意园区、人文历史等深度结合的旅游产业。
8、非物质文化遗产开发类，重点包括利用优秀非物质文化遗产开发的文化产品和服务。
9、高端印刷类，重点包括数字印刷、绿色印刷、立体印刷、快速印刷等相关产业。
10、高端工艺美术类，重点包括黄金珠宝、高档工艺礼品等。
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