明天你好钢琴简谱双手，我在一个公司手里买了一套二手抵债新房，还没有房产证，房主说

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-08-21 12:52 标签： 明天你好钢琴简谱双手
我买了一套二手房，房主目前还欠银行7万元贷款，而且还没有房产证，只有和开发商签订的房屋购买合同。-们买的二手房，给房主15万，现在房
我买了一套二手房，房主目前还欠银行7万元贷款，而且还没有房产证，只有和开发商签订的房屋购买合同。
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我买了一套二手房，房主目前还欠银行7万元贷款，而且还没有房产证，只有和开发商签订的房屋购买合同。
1月8号已经和银行预约好了：让我补齐余下的银行贷款，当作首付，等交完贷款他再去办房产证？像我这样的情况需要在交易的时候注意什么呢？相关说明：
主要是现在我需要做些什么
我定金已经付了
而且在中介还签订了合同 一式三份的那种。1月8号已经和银行预约好了，让我补齐房主欠下的7万元。在此期间我只是办理我了该有的手续 ，单身证明和收入证明 ，我还该做些什么 ，大家帮我想想 ，主要是万一被骗了 自己的钱不说 还要让家里人担惊受怕的 。多谢大家了
小产证的确可能房主未拿到手。
所以我觉得。当然，如果因为当初开发商的原因导致大产证还没有办理的话，则办理产证的时候，需要把贷款合同连同买卖合同送入房产交易中心办理。办理之后若干时间内就可拿到产证。所以以你所述，“房主还有七万贷款没有还清”，因此可以推断他当初买房时候贷款已经批下来了。一般如果贷款已经批下来了，上家说他现在没产证可能有问题。你一定要去交易中心查询一下此套房产的真正产权人到底是谁。房主可能有隐瞒信息的可能，那么产证在贷款批下来的若干天（上海这边一般是一个月内）能够拿到产证。所以建议你去房产交易中心拉一份产权调查明确此套房产的权利人现在到底是谁一般说来，如果有贷款
小产证的确可能房主未拿到手。
所以我觉得。当然，如果因为当初开发商的原因导致大产证还没有办理的话，则办理产证的时候，需要把贷款合同连同买卖合同送入房产交易中心办理。办理之后若干时间内就可拿到产证。所以以你所述，“房主还有七万贷款没有还清”，因此可以推断他当初买房时候贷款已经批下来了。一般如果贷款已经批下来了，上家说他现在没产证可能有问题。你一定要去交易中心查询一下此套房产的真正产权人到底是谁。房主可能有隐瞒信息的可能，那么产证在贷款批下来的若干天（上海这边一般是一个月内）能够拿到产证。所以建议你去房产交易中心拉一份产权调查明确此套房产的权利人现在到底是谁一般说来，如果有贷款
相当于你给他了钱，算到你们之间签订的合同的总价款之内。2、交清银行款项和办房产证无关；3、注意这种未办理房产证的房子，房东可能与多人签订买卖合同；4、去房地产开发商处询问1、欠银行余款你来承担要订个合同，省得再交一次税，可否直接办你的名字
这样的案例不少见，通常常规流程如下：第一步：与业主签订房屋买卖协议，注意是《协议》，不是合同哦，先付定金（数额双方协商）。第二步：由业主先去办理房产证。第三步：凭借房产证，你就可以和业主签订《房地产买卖合同》，并做首付给他。第四步：业主拿着首付去银行还贷，注销其贷款；如果你要贷款的话也可以开始申请贷款了。第五步：根据地方的法律法规及交易中心的规则开始审税等等。第六步：交易过户，拿房子啦！谢谢！打字很累的，给个好吧！注意：前提是业主是真实的哦！假设遇上欺骗的，那，以上作废，直接报警。
带有欺诈的交易，要是我才不会买呢。马上退款。不用，买房要找房地产局长签名，开工资就得找国家总理签字了，出国签证也得找国家主席签批了……？呵呵
我买了一套二手房,但是原房主在我买之前把房子出租了,租房合同没到：
您好,既然您知道“买卖不破租赁”,就好解释了。 虽然房主和承租人之间的租赁合同很简单,但是只要有租赁...
2016年现在我买了一套二手房,房主是有两套房子的,那税收怎么收：
首先明确自己是首套房还是二套房。契税:首套房且面积在90方以下成交价1%,90方到140方成交价1....
我买了一套二手房,可是房主不迁户口怎么办?：
1、按现行政策,迁移户口必须经过本人同意,不能强制迁走原户主的户口。 2、鉴于目前法律层面规定并不明...
买了套二手房,但房主名下有两套房产,那么我买他其中的一套房子,需要多交多少钱?房子大概48万。：
答复楼主: 按照您的描述,原房主有好几套房子的,那卖方需要缴纳5%的营业税和差价部分20%的个人所得...
我买了一套二手房,房主房暂时没迁走,请问我的户口可以迁入吗?：
　　买卖二手房,房东为牵走,无法再次申请迁入该户。 　　买二手房叫房东迁户口需要根据你们的买卖合同进...
我买了一套二手房以办完过户手续却发现房主户口还在上面我能迁户进去吗：
可以和户主协调,如果协调不成,可走司法途径。 户口为住户和人口的总称,计家为户,计人为口。 户口即户...
我买了一套二手房,房主包公证,需要啥手续：
办理公证需要交易双方(双方夫妻均要到场)的身份证、结婚证(离异的要离婚证、离婚协议)、户口本、房产证...
我买了一套二手房,房主己故,过户时他丈夫签字行吗：
　　住房登记人已经去世,现在想办理过户手续,需要死者继承人在办理完毕住房继承手续之后,重新办理继承人...
我买了一套二手房,房主是母女二人共有,签字是母亲签,当时她说她能：
五万定金全额退还,根据购房合同确定是否需要房主给予一定的赔偿,这些在购房合同都会有表明的。
我买了一套二手房,原房主的户口不迁出怎么办：
不影响你迁入,你按当地的户籍政策迁入就是了,只是原房东的户口会和你的户口一并挂在该房名下。 原户主不...
抵押登记的房产,除非原房主归还银行欠款,否则你买不了。除非你和原房主协商好用你的购房款帮助原房主归还...
我要买一个二手房,房主有贷款没还完,要我用首付...不管一套二手房有没有贷款房产证和土地证银行是.....
可以用公积金贷款的。 购买二手房申请人应向公积金管理中心提交如下材料: 借款人身份证复印件4份; 户...
H、(如房屋已有抵押情况)《原贷款抵押合同》、供款存折、还欠银行贷款余额...如果你需要购买一套二手...
1.已过户成功的二手房贷款应在银行办理;2.已过户的房子,产权已过户的话,是不需要原房主到场的;如果...
需要啊,在欠条中写明打欠条的原因,并写明欠条在银行房贷后自动失效等内容。届时保留银行放贷的依据。要求...
签合同了吗,都过户了还理他干嘛,告诉原来的房主他不可以违约,是违法的。因为你们已经过户了,就是你的了...
当然可以交易。 你也可以替他还贷款呀,就当是给他的首付款了。他必须把贷款还清了,你们才能继续交易,否...
应当全额现金支付给卖方!具体可以参照你们双方签署合同中的违约责任!可以再换一个银行试一下,不同的银行...

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