高层顶楼33层房子买顶楼好不好好出手吗

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卡介苗怒猊
发表于: 14:29
家里房子感觉有点小了想换套大点的新的,最近房价也稍微回了一点下来,看了不少盘,也有满意的,但仍在选择中。现在最烦的就是要不要买顶楼。有认识的朋友说要是买顶楼可以稍微便宜一点卖给我,而且带个阁楼还能堆点杂物什么的,蚊子少,夏天很通气,冬天阳光很充足,也不要担心楼上的噪音什么的,就是怕有什么问题我之前不知道的,(原来我家住9楼的)巷子里有没有家里也住顶楼的帮忙给点意见
给分给态度,/ 就能评!
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不建议顶楼,真心不建议
新房子都是一体浇注,顶楼不会漏水,10年以上的老房子和安置房就难说 ..
什么顶楼都不要指望啊~ 10个顶楼10个漏啊~ 漏的你想死的心都有
顶楼时间长了肯定麻烦的
尖顶的可以买,平顶的三思~~~
买顶楼你得看看是哪个公司开发的,好的建筑公司造的房子完全没问题。
电梯坏了就会让你怀疑人生的!!
除非斜屋面,平屋面按目前的设计及施工必定积水渗水!只是时间长短的 ..
我就顶楼,好处多过缺点,漏水修好了肯定很舒服
别买顶楼。一旦漏水修不好。这就是便宜的原因。
顶层如果有阁楼的话可以买。
为什么顶楼便宜卖呢,面积还大,肯定有弊端啊,买的时候不漏水,过了几年慢慢问题就出来了,漏水这东西修不完的,楼主还是慎重慎重再慎重
xiebing088445
九品芝麻官
三年之内必漏水,夏天热,冬天冷。就是这三点,你作为重点参考
任何情况下都不买顶楼,除非你是买别墅的。买了后悔一万年
天热煞人列
我就住顶楼,2层的,基本不漏水,就是地方大了楼上基本不上去,除非晾衣服,因为我顶楼阳台好大的!
九品芝麻官
顶楼唯一不好的就是怕漏水&&其他都没啥问题漏水是早晚的事 有这个心里准备就好了&& 无非是修修补补等到房子渗水了&&就全面做个防漏&& 多花几个钱的事
&&引用第57楼可可利亚于 10:08发表的&&:1楼的单价比顶楼稍微高那么一点 一楼不能买,采光差,潮湿,蚊虫多,私密性差,单元门开关噪音,谁住谁知道。
你不怕大雨漏水啊
卡介苗怒猊
&&引用第1楼啊啊趄于 14:31发表的&&:你不怕大雨漏水啊 会漏雨????
顶楼很好啊,我最喜欢的是那种买一层送一个阁楼的顶楼了,哈哈哈
YU我是你UY
顶层如果有阁楼的话,就不怕冬冷夏热了。漏水也是漏阁楼里
YHGRGHFHSD
有的楼层低噪音大,有的越高噪音越大。反正买大小区中间的房子就错不了
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常年漏风漏雨够你受的!台风龙卷风来了全家失眠!
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一生只爱一人
漏水很常见电梯间噪音
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顶楼如果不漏水的话 可以考虑
这房子有多少年了,时间一长,顶楼肯定会漏水!夏天隔热好不好,碰到今年这种酷热天,顶楼肯定也很热!
有阁楼的,而且不算面积的顶楼还是挺好的,反正有电梯,高一点无所谓,漏是肯定会漏的,但只会漏到阁楼。挺划算的。如果你有恐高,,恩,当我白说。
我家顶楼,夏天风扇也不用开,那风大得你冷,晚上了也不吵,是新房子。漏水什么的没经历过,坐在飘窗会畏高。顶楼的房子单价都是最贵的,就看买不买得起咯
说漏水的都是道听途说,相对于赠送阁楼带来的各种优点来说,什么漏水、电梯吵之类的可以忽略不计!
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做人要像陈冠希
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宁买一楼不买顶楼
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要是两台电梯要是全都坏了,会爬倒你这辈子再也不想住顶楼了,我试过!
&&引用第11楼老周998于 14:37发表的&&:我家顶楼,夏天风扇也不用开,那风大得你冷,晚上了也不吵,是新房子。漏水 &#46;&#46; 顶楼肯定不是最贵的,三分之二总楼高的楼层才是最贵的
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居然还有人说顶楼最贵,顶楼是整栋楼单价最便宜的,没有之一。
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谁说顶楼便宜?顶楼最吃香,不懂的人真多
醉酒的猫鱼
顶楼存在漏水问题
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&究竟买顶层房子好不好?你知道吗?
究竟买顶层房子好不好?你知道吗?
来源:搜狐焦点网 &&发布时间:
很多人在买房时都有在纠结要不要买顶层的房子。有的人说顶层房子通风,有的人说顶层房子漏水。那么究竟顶层的房子到底值不值得去买,买顶层的房子又有什么利弊端呢?小编为你分析一下: 利端:
一、采光效果好 顶层房子的采光效果是很好的,若是周围楼盘都比较低,四周没有什么建筑物遮挡,那么不单是采光效果好,视野也会比较开阔。
二、受外界的干扰少 其实,住在上下楼之间,有时候真的神烦楼上住户拖动椅子或什么的,发出的噪音。若是碰上睡觉的时候,那真的是痛不欲生。但是住在顶层就没有这个困扰啦。除此之外,还会避免邻居们进进出出的打扰,隐私感较强哦。对于注重个人空间的置业者来说,真的是一大福音呢! 三、价格较低 一般楼盘顶楼的价格都会比正常楼层的价格低一些。所以若是不介意楼层太高,选择顶楼的性价比会比较高哦。
弊端: 一、停电出行难 若是遇到停电电梯停运的情况,会对居住在顶层的居民的出行造成很大的困扰。虽然说这种情况很少会发生的,但是家里有小孩和老人的家庭还是避免购买太高楼层的房子会比较好一些。 二、水压一般较小 在顶层的房子,水压一般较小,若是喜欢大水沐浴的购房者思考一下再买啦。
三、卫生间多异味 因为通气管是在楼上的,所有的异味都是从一楼向上涌。所以,若是排气方面管理不好,居住在顶楼的在上洗手间时可能要忍受一下这些异味。 选择顶层的房子有好有坏,具体还是要看各位购房者各自的需求啦。
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顶楼带阁楼吗?如果带就没有就没问题!不带就怕漏雨!但要看楼顶是什么样子,平顶漏雨的可能性就比较大!尖顶相对而言比较不错
我家就是这样的房子,是三,四层。顶楼还真不太清楚,前期水,煤气,都是个问题,经常停水,煤气得等小区进驻的差不多的时候统一装,不知道顶楼的供暖怎么样,这是一种商家促销的手段,总体还可以的,我认为这样的房子还是不错的,当然了,具体情况还得看你选购楼盘的开发商和物业,希望可以帮到你。
其实这个没有好不好的概念,只有你自己喜不喜欢的问题。当然,需要注意的就是首先房屋的质量,因为楼顶容易漏水!
好啊,但要和物业说好,不交电梯费,每年可节约几百元,
如果只是普通的顶楼平层,那就不要买,以后也不好出手的,很多人都不喜欢顶楼!
顶楼的房子如果是出手的话,相对来说肯定不好的!卖不好价!
任何楼房,不管是高层还是多层,都不要买顶楼,如果防水做不好的话,非常容易出现漏水情况,而且一般的保温都不会做的那么好,所以会冬冷夏热,房子是一辈子的事情,希望权衡一下,不要贪图一点的便宜。
顶楼咯,虽然高点,但价格便宜,而且高一点看得也远,还可以在天台上看看星辰日落
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顶楼如果有大平台是可以的如果只是单单的顶楼估计有点困难价格低一点也是可以出手的
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