需要买房，自己不知道房源信息，又怕被房产中介如何寻找房源忽悠，请问热心的网友，有没有什么楼盘推荐，

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-08 00:18 标签： 房产中介的房源
我们并不了解房产中介，其实他们是比我们更努力工作的普通人
说到房产中介，很多人都是拒绝的
因为有的人为赚钱捏碎了节操
黑中介，黑了整个中介行业
因此，让这份职业不被尊重，不被理解
他，被称为人体活地图
他，总在微信步数排行榜的前10位
他，每天西装革履，24小时等你电话
他，手握百套房源，却只能独自蜗居
他，就是房产经纪人
其实，不是所有的房产经纪人都是黑中介
大部分的房产经纪人还是值得信赖的
一个靠谱又贴心的房产经纪人是什么样子的
我想，应该就是下面这样
1.专业知识扎实，懂得客户需求
专业是成为一个优秀的房产经纪人的第一步，试想一下，如果连自己的专业知识和技能都没有，如何得到客户的信赖，为客户找到一个满意的家呢？
一个专业的房产经纪人，不仅要对自己掌握的房源如数家珍，从房子的每个功能区的具体面积，每个户型的优缺点，每套房子的设计建议到小区区域位置定位、优势、未来规划等等。还要掌握带看和谈判技巧，当然最重要的还是要学会倾听，倾听客户的需求，从接到委托开始，就能够准确把握客户的需求进行匹配房源，真实报价，真实纰漏房源信息。
举个例子，日剧《卖房子的女人》女主三轩家万智，“没有我卖不掉的房子”的魔性口头禅真不是随口说说，她的核心竞争力就是深刻理解客户真正需求，能帮他们找到最适合的房子。
如有段剧情是一对医生夫妇，想买豪宅。三主任发现这对夫妻非常忙，他们的儿子其实在家很孤独。所以她认为，这对夫妻需要的不是豪宅，而是一个能让孩子不再孤独的房子，于是她推销了一套户型普通，但是离医院很近的房子。
这个房子有足够大的客厅，能让孩子平时有更多的时间和父母相处。站在阳台上就能望到父母工作的医院的天台。休息时候，儿子喊一声，天台的父母就能听到。三主任总结：他们需要的房子不是豪宅，而是一个叫家的空间。
所以一个贴心的房产经纪人，最重要的使命是为客户找到最合适的房子，不仅要专业，更要专注，因为真正了解了客户的需求，才能真正的满足客户的需求。
2.坚持职业道德，不坑骗客户
黑中介之所以为黑中介，就是为了赚钱而不顾职业道德，坑骗客户。他们用低于市场价的房子诱惑你，你交了付三押一的房租还没住上几天，会被通知房东要卖房，不退，他们会找人扮演房东甚至警察；不搬，他们会堵锁眼、玩恐吓，在屋里装神弄鬼。你妥协了，可押金和房款是要不回来了，警察说合同纠纷他们管不了，要起诉你又觉得太麻烦，你绝望的接受几千块的损失，庆幸自己还能从他们手里活着回来，用同一间房，黑中介又开始了对另一只羔羊的宰割。
一个好的房产经纪人，一定是有很强的责任心，坚守职业道德的。他们会把交易流程烂熟于心，每个环节都仔细把关，再三确认。一旦出现意外问题，第一时间出面协调处理，勇于承担责任，敢于解决问题。公开透明，不吃差价，不出格，不越线。
3.吃得苦耐得烦，善良积极热心肠
能在房产经纪人这个岗位上一待好几年，还保持着最初的职业热情的房产经纪人绝对是一个能吃苦不怕麻烦的优秀房产经纪人。很多人觉得房产经纪人赚钱很容易，没做什么，就能赚取高额的佣金，其实只有做了房产经纪人，才知道成交一单需要付出多少努力。
一大早刷房源，风里来雨里去的开拓客户、带看，每周5加2，天天白加黑，整年的节假日都是高能模式，半夜里，还会有客户来电话说灯不亮了，抱怨屋顶漏了，投诉隔壁开Party太吵了。这些，他只能默默接受，积极解决。
客户虐我千百遍，我待客户如初恋，这应该是房产经纪人最真实的写照。带客户看房，价钱得是最低，装修必须全新，邻居要有涵养……房产经纪人每天都面临不同客户的不同需求，不过，只要成交，不管多麻烦，不管多困难，他都努力解决。
4.上知天文下知地理，会说段子能卖萌
服务要做好，房产经纪人不仅要上知天文下知地理，还要不失幽默。为了不打扰客户，房产经纪人借助朋友圈、各种APP把自己“戏精”的本事展露无遗。
“我虽然很忙，但对你永远有空”，土味情话，随手捏来。
确认过眼神，你是被卖房耽误的潜力网红。
存量房时代，每个人都需要一位专业、勤奋、贴心的房产经纪人，他们不仅对市场行情和各大楼盘掌握着更加全面的信息，有着更加客观的意见，更像一位心理专家，直击顾客痛点，从细节观察对方真正需要什么，服务于客户，推荐合适的房子。
#互动话题#说说你印象深刻的房产经纪人
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今日搜狐热点有没有知道在哪里能找到个人出售的房源信息啊
提问者:热心网友
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找个人房源的话，要么使用“贴条”等常规方法，要么是去网上找。现在二手房网站虽然有很多，但是让经纪人一个一个网站去找太麻烦，而且还有很多中介会冒充个人发布房源信息。不知道你有没有听说有一款叫“易房大师”的房产中介软件，他不仅可以实时更新所有二手房网站的个人真实房源信息，还有“中介黑名单”功能，可以过滤中介发布的虚假信息。我正在试用，感觉效果还不错，你也可以去下载个试试。祝您发财！
你好，推荐你去北京二手房网，进入这个页面：，然后查一下小区名字，就能找到跟小区有关的信息了，还有出售和出租的信息，挺全的，希望对您有帮助。
在你的页面有管理出售这个按钮啊，点击了然后再编辑房源就可以了啊!
做为一名房产中介的新人起重要多向你的前辈就教他们都有很丰富的经验找房源这方面同业常用的就是贴条打业主德律风小区访问等别的就是上彀找房源网上房源有很多并且还有很多是中介假装的房源这上面也有很多技能的你可以借助易房大年夜师房源采集软件批量采集各大年夜房产网站小我房源信息并过滤中介虚假房源获得更多真实有效小我房源信息
确实是啊，现在网上房源铺天盖地，但是各种网站和房产中介也是铺天盖地啊，要想找到真实的个人房源，确实没那么容易。还有很多房产中介的同行依然坚持用那些最普通的方法找个人房源，比如小区贴条，挨个打业主电话等等，这些方法虽然能找到好房源，但是效率太低了。不过我最近发现了一个比较好用的软件，叫做“易房大师”，在上面可以同时看到几十家网站的个人房源。对了，易房大师上面还有一个“中介黑名单”功能，可以过滤中介发布的虚假信息。我们公司正在试用，感觉效果还不错，你也可以去下载个试试。纯手工啊，祝你生意兴隆！希望楼主采纳！
你要到各个房地产网页多发信息,没有那个房地产网站是最好的!每个网站针对的用户都不同
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热门城市房价：房产中介带着看新楼盘，有什么优势和劣势？
提问者:热心网友
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优势：就是你可以很快速的找到新房的位置，如果中介跟新房项目有合作的话你还会得到一定的优惠，至于很多人都认为中介带着看新房（不收费），肯定是新房售楼处会给提高价格，其实不是这样的，因为新房销售部与中介合作是为了要更快的推广房产信息，所以会给中介一定的优惠，这个优惠就会转家到你的身上。（这也是中介为什么给买新房的原因，因为只有有了这种先决条件，中介才有他的优势），而且如果你不开车，中介还会打车送回 。劣势：可能费点电话费。
优势是有以前客户资料，对周边比熟悉；劣势最大的问题是中介乱说，往往会以低价，大折扣什么的乱说来吸引客户，客户到场后又无法实现上述承诺，还有一个问题，中介会撬售楼处本身的客户，和销售私通，把本来不是中介的客户变成中介的客户；所以你要掌握中介的工作方法和盈利模式，他们的考核很简单考核带看量，考核客户回访量，考核call客数量，有的开发商是或者渠道公司给中介带看费的，就是按照带到现场的人头给钱，不管买不买，所以很多中介会在售楼处门口或必经之路上拦截本来是必到售楼处的客户；这个要注意。还有就是和现场的业务员私通，把本来自然来客变成中介客户，这个一般是以成交客户比较多；然后中介返钱给现场业务；
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