973 条评论分享收藏感谢收起赞同 178 条评论分享收藏感谢收起千万别上贷款黑名单！ 哪些行为影响个人信用记录
&&& 本文首发于微信公众号：P2P投资家。文章内容属作者个人观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。　　申请贷款最烦心的事就是花了大把的精力，准备了一大堆的资料，最后审批未通过，竹篮打水一场空，如果在贷前了解这些可能否决的原因，将帮助我们省去很多麻烦事情，同时提高贷款申请效率。　　逾期严重　　良好的征信记录是申请贷款的前提条件，通常根据贷款品种的不同对借款人（及配偶）的征信的要求也不同，一般抵押类的贷款会要求征信三级以上，信用类贷款则要求征信二级以上；征信逾期严重的借款人很难准入，另年费，或是500元以内的小金额欠款造成的逾期，一般审贷官会酌情处理。　　注：有当前逾期必须处理！不然直接被pass掉　　负债过高　　资产负债比是审贷的重要要素之一，通常审贷容忍度（家庭资产负债比）在70%以内，超过70%将被认定为过度负债，贷款被拒的概率很高　　弱担保贷款超限　　市场上多家银行都推出了各类信用类贷款：联保贷、小额用贷、POS贷、流水贷等，很多借款人通过商圈、行业协会、商会等渠道获得了银行的弱担保贷款，少的1笔，多则3-4笔；目前银行在客户准入的时候提高了门槛，特别是信用贷款，一般设置了无他行弱担保贷款，或是不超过2笔等要求；同时金额也作了限制，一般在150万以内（各家银行标准不一）　　资料缺失　　在贷款过程中，借款人往往因为资料不齐往返于银行，部分借款人因为嫌太麻烦而放弃了贷款申请，而一部分因为提供不了完整的资料而被否决，所以在贷款前务必弄清楚贷款所需资料的要求，节约时间的同时提高效率　　流水不足　　银行流水被作为借款人还款能力的重要参考依据，目前多数银行在审贷要求中对流水的每季结息金额作了具体要求，流水结息不达标的借款人不予准入。　　征信记录查询次数频繁　　征信记录近6个月查询次数频繁表明借款人近期对资金的需求比较大，存在潜在风险　　资料虚假　　不论以任何原因任何形式在贷款过程中提供虚假资料的，一旦银行发现，是直接拒绝的，不但无法申请贷款了，还有可能上“黑名单　　涉及禁入行业　　钢贸、化工、水泥、等产能过剩行业以及、投资、娱乐、高污染、高耗能等限制性禁入行业，凡涉及这些行业的贷款是很难审批的。　　不良生活嗜好　　在调查过程中发现借款人 涉及黄赌毒等不良生活习性的、以及开口就“夸夸奇谈”、“信口开河”可信度不高的，也会影响到贷款的审批。　　用途不符　　申请消费贷款但资金实际用于生产经营，贷款资金用于投资股市，参与民间借贷等，审贷过程中核实贷款资金实际用途不符的，直接会被pass掉！　　失信是最大的破产！　　做人失信　　是最大的破产　　一个人最大的破产　　是信用的破产!　　哪怕你一无所有，　　但只要信用还在，　　就还有翻身的本金。　　保护好信用，　　珍惜别人给你的　　每一次信任!　　因为有时候我们　　只有一次机会!　　朋友有时候就像钞票，　　有真也有假。　　我们需要的是质量　　而不是数量。　　时间是最好的验钞机!　　永远不要透支　　自己的信用！　　近日由国家发展改革委、最高人民法院、最高人民检查院、公安部、工商总局、安全监管总局等联合召开新闻发布会，对外通报44部门联合签署的《关于对失信被执行人实施联合惩戒的合作备忘录》　　《备忘录》共提出55项惩戒措施，基本可分为八大类：对失信被执行人设立金融类机构的限制措施、从事民商事行为的限制措施、行业准入的限制措施、担任重要职务的限制措施、享受优惠政策或荣誉的限制措施、高消费及其他消费行为的限制措施、限制出境、定罪处罚的限制措施、协助查询和公示失信被执行人信息的措施。　　那么哪些行为会影响个人信用记录呢？不良信用记录会有什么影响？不良信用被记入征信系统后该怎么办？　　哪些行为会影响个人信用记录？　　一般来说，影响个人信用的主要有以下常见行为：　　1、信用卡连续3次、累计6次逾期还款；　　2、房贷月供累计2至3个月逾期或不还款；　　3、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款；　　4、贷款利率上调，仍按原金额支付月供，产生欠息逾期；　　5、水、电、燃气费不按时交款；　　6、个人信用卡出现套现的行为；　　7、助学贷款拖欠不还款；　　8、“睡眠信用卡”不激活也产生年费，不缴纳就会产生负面信用记录；　　9、信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款；　　10、为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。　　11、个人信用报告还会记录法院部分经济类判决。因此，欠账等经济纠纷也会影响信用记录。　　12、手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期，也会造成不良记录；　　13、被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。　　14、违建行为人信息纳入信用记录，对经多次催促仍不履行处罚决定的违法当事人采取征信手段，将其基本信息及违法事实提供给征信机构，由征信机构录入信用系统。　　15、交通失信行为分为三类：一般、较重、严重，一般失信以提醒、教育为主，较重、严重失信与评优评先、职业准入、个人信贷、车辆等挂钩。　　不良信用记录会有什么影响？　　1、无法在银行、小额贷款公司等金融机构申请贷款　　不仅想贷款创业、资金周转成了枉然，连申请房贷、车贷都会被拒之门外。　　2、不能再办理信用卡　　如果个人信用存在不良记录，因个人日常消费想再办一张信用卡已经不可能了。在各家银行都是一样，因为各个银行能查到你的征信记录。　　3、影响个人出行　　如果个人信用记录是黑名单的话，比如存在恶意拖欠银行贷款不还，被银行起诉。将导致借款人不能乘坐飞机、无法入住星级酒店等等。　　4、个人信用记录除对自身影响外，也影响一个家庭，比如老公信用记录不良，那么老婆按揭贷款也会遭拒。　　失信记录被记入征信系统后该怎么办？　　1、针对不良污点，有的放矢，迅速还清欠款，不要让不良污点成为你的沉重负担。　　2、积极面对，查找原因，将个人信用记录作为个人资产加以爱护，在日后的经济活动中引起足够的重视。　　3、特别是日常生活中养成信用卡规范使用的良好习惯，每个月定时还款还贷。　　4、注意个人信用记录维护的同时还要提醒家人。　　买房贷款注意事项：那些年坑过你的道听途说！　　买房置业，几十万上百万的买卖可要当心，贷款买房更是不能怠慢。虽然很多购房者都是各种打听学习，但是也难免被一些道听途说给坑了。
　　毕竟，一方面许多青年置业者生活经验不足，对于未来生活、工作风险的绸缪不足。另一方面，对于贷款知识的了解也不够多，没有办理贷款之前也难免有很多想当然的想法。　　仅凭身份证就可以申请贷款？　　在贷款前很多人都会查询贷款所需的材料，而一些人认为仅仅通过身份证就能申请贷款，尤其是现今各种凭身份证申请“无抵押贷款”、“低息贷款”看上去都十分诱人，并且宣称不需要其他材料，仅仅凭借身份证就可以快速申请贷款。　　其实，银行或其他金融机构在审批借款人材料时，首先就会考量借款人的还款能力，仅仅凭身份证是无法证明还款能力的，因此无论任何贷款方式，即便是要求手续最少的无抵押贷款，如果借款人想成功申请并获得贷款，也必须准备个人的收入证明、加盖单位公章的工作证明等资料。而且不同的银行针对贷款品种要求的材料也有所不同。　　不贷款不申请信用卡，就没有信用污点？　　对贷款有所了解的人都清楚个人信用在贷款中占据的地位有多重，如果信用污点过多，贷款则会被拒。对此有人说：那我不贷款、不使用信用卡就好了啊，这样就不会有信用污点了！但事实真是这样吗？　　不申请贷款、信用卡，个人信用是不会有污点，但同样也不存在信用记录，对于这一类人大多数贷款机构也是拒绝的，因为他们无法知道借款人的还款意愿，为了控制信贷风险，不会轻易放款。　　个人无信用卡或信用空白不能贷款？　　借款人在申请贷款时，如果个人征信记录不好的话会影响贷款的成功率，但是信用空白就真的不能申请贷款了吗？一些人从来没有申请和办理过信用卡，也从来没有贷过款，这样的借款人对银行来说属于“白户”。　　然而，针对没有申请过贷款，也没有办过信用卡的借款人，信用空白并不代表就不能申请和办理贷款，只要借款人能够提供证明个人资质的流水等，也可以获得贷款。此外，如果借款人可以通过一些资质过硬的担保人或担保机构协助申请贷款，也能够获得银行的审批。　　信用良好就一定能获贷？　　很多人觉得，只要我信用记录好，就一定可以获贷。确实，由于个人征信情况在贷款申请时占据的比重越来越大，因此很多人都将其与利率高低直接划上了等号。　　事实上，在申请贷款时，个人征信情况会对贷款利率造成一定的影响，但并不是起决定性的唯一因素。除去个人征信以外，银行或贷款机构还会结合借款人的收入、职业、信用等因素进行综合评定，再确定出最终给予的贷款利率。如果没有按时还款能力，或是年龄不达标，同样难获贷。　　中小银行比四大商业银行省钱？　　在很多人的眼里，四大商业银行牛气十足，推出的贷款业务既不灵活，收费也高，不如选择中小银行省钱。　　其实未必，中小银行的存款额不太稳定，因此当手头钱多的时候，申请贷款往往手续较方便，而一旦额度用得差不多的话，申请手续就会很麻烦。相对而言，四大银行手头的资金比较充裕，各项措施都会比较稳定。　　仔细想想，身边还真有遇到银行的贷款余额不多，收紧贷款审批的情况。因为需要贷款者提供更多、更为严格的申请材料，最后拖了两个月才放款，买方还需要支付卖方的违约金，有点得不偿失。　　来源：理财头条综合自理财中国、金葵花开（ID：zsyhdk）央视财经、网络等
　　点击“”查看：　　房贷真相：欠银行钱越多越久越好
&&& 文章来源：微信公众号P2P投资家
（责任编辑：邓益伟 HN006）
05/27 09:4405/26 15:5005/26 15:4105/26 13:2605/26 08:5505/25 18:3005/25 10:1205/25 09:30
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请问我的个人信用报告能正常办理房贷吗?
请说明原由.如不能办理,在后期信用完好的情况下,多少年后可以办理.
我有更好的答案
不能办理的。2014年10月结清的这个是大问题。贷款审核第一步就过不去。这个时间太长，属于严重逾期。贷款审核的最基本条件达不到。如果办理贷款，至少要等到这个逾期还清两年之后才能办理。个人征信记录，银行贷款和信用卡核发至少要求两年之内账户干净。五年之后不良记录会被覆盖。希望能帮到你，望采纳！
那是不是说,从14年10月起,两年内无不良记录就可以办理房贷?还是说要等到14年10月后五年内无不良记录就可以办理房贷?
理论上来讲，是这样。但是现在银行很无良，你这个逾期数额有点大，不知道你们当地银行的人坑不坑。我当初办房贷，126块的逾期还清超过两年，建行一帮孙子，说给我办可以，利率上浮20％，我们当地都是上浮10％。最后我从农行办的。建议你问一下你当地银行，你就假装贷款就可以，给他们看一下记录，看他们怎么说。贷是能贷的，硬性条件达到了。
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有90天以上逾期，难
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个人征信报告网上查询 每年前两次免费
个人征信报告网上查询 每年前两次免费
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为提升征信服务水平，中国人民银行征信中心（以下简称征信中心）积极拓展服务渠道，推动通过互联网查询个人信用报告试点工作。
个人信用报告查询网址为：https://ipcrs.pbccrc.org.cn
自2013年3月至2014年5月，征信中心分5批次先后面向江苏、四川、重庆、北京、山东、辽宁、湖南、广西、广东、浙江、天津、新疆、上海、湖北、青海、河北、安徽、内蒙18省（市、自治区），开展了通过互联网查询本人信用报告服务试点工作，试点效果良好，并将于2014年实现全国推广，试点批次范围将逐步公布。凡持有试点省（市、自治区）身份证的个人，均可上网查询本人信用报告。
为保障个人信息安全，个人通过互联网查询本人信用报告必须进行严格的身份验证。只有通过身份验证的个人才能注册成为查询用户。目前，提供两种身份验证方式：数字证书验证方式和私密性问题验证方式，个人可以选择其中一种方式进行身份验证。在选择私密性问题验证方式时，若个人身份验证没有通过，属于正常情况，个人可以转用数字证书方式进行身份验证，也可以到人民银行分支机构现场查询。
互联网查询旨在为社会公众提供一个非现场查询服务渠道，个人通过互联网就可以查询本人信用报告，对于更好地维护社会公众的知情权，提升社会信用意识具有重要意义。 
根据新京报消息：查询个人征信报告下月起收费
从央行获悉，央行征信中心自日开始对个人查询本人信用报告实施收费，个人每年查询第三次及以上的，每次收取服务费25元，个人查询本人信用报告每年前两次免费。
据介绍，2014年个人查询次数自日开始计算，2015年以后每年的查询次数从当年1月1日起计算。现场查询流程个人携带本人有效身份证件原件及1份复印件，在查询网点填写《个人信用报告本人查询申请表》后提交查询申请，对个人当年查询次数超过3次及以上的，工作人员将告知个人需要缴纳查询服务费，由个人自愿决定是否缴费查询。收费初期采用缴纳现金方式，以后根据需要逐步增加。
截至2014年4月底，征信系统已经收录了8.4亿自然人、1900万户企业及其他组织，个人信用报告日均查询量百万多次，企业信用报告日均查询量30多万次。
有多少人会被收费？据央行披露的数据，2013年，全国有500万人查询了自己的征信信息，但超过两次的只有44万人，相当于全国人口数量的万分之三。央行认为，一般来说，2次基本能满足普通个人的日常需求。
为什么改为收费？
央行征信中心副主任王晓蕾昨天表示，收费主要是为了保证征信系统对个人提供可持续的、高质量的征信服务。央行征信中心不以盈利为目的，但由于财政不拨款，维护征信系统需要一定成本，因此向发改委提出收费申请，目前已经得到批准。
据她介绍，征信系统的核心是共享，收费的一个原因就是防止一部分小型机构只查询不贡献数据。如果有免费的渠道存在，他们就会让个人去免费查询征信数据。收费之后，对这些机构来说，也可以让查询需求成为他们贡献数据的动力。
“其他国家的个人信用报告很多一开始都是收费的，后来为了确保百姓对个人信用报告的知情权，有的国家立法强制要求提供一定次数的信用报告。央行这次收费也是为了维持征信体系框架稳定的必要措施。”王晓蕾表示。
目前美国规定全国性征信机构每年要免费向个人披露1次信用报告；香港规定个人在被拒贷等特定条件下可以免费查询信用报告，其他情况下收费。此外，英国和俄罗斯也都对个人查询征信信息收费。
关于25元的定价原因，王晓蕾表示是根据成本大致测算后的结果。
网上查询暂免费
自日起，央行征信中心个人信用信息服务平台面向江苏、四川、重庆三省(市)社会公众开展验证试用。随后，自日起，试点扩至9省份，增加北京、山东、辽宁、湖南、广西、广东6个试点省份。
通过网上查询个人信用报告是否收费？
王晓蕾昨天表示，由于目前网上查询信用报告仅在部分地区试点，因此暂时不收费，也不占用2次的免费“名额”。不过在网上查询在今年全国范围推广之后，将会考虑将此纳入收费。
此外，银行等金融机构对个人征信的查询是不算在内的，例如银行审批信用卡等。此外，银行获得的征信报告和本人查询获得的征信报告是有区别的，前者拿到的报告上放贷机构名称都星号隐去，而后者拿到的报告上能够完整看到所有放贷机构的名称。
小贷公司、P2P何时接入征信系统？
央行的征信系统是我国信用体系的基础，小额贷款公司以及P2P平台一直希望能早日接入。王晓蕾昨日透露，截至4月底，小贷公司接入企业征信系统和个人征信系统的分别有255家和156家。央行还专门给小贷公司提供了简化版的接口规范。
关于P2P何时接入央行征信系统，王晓蕾表示，《条例》规定，放贷机构都应该接入央行征信系统，但目前对P2P的性质尚未明确。目前央行通过控股上海资信公司搭建了P2P公司之间的共享平台，在搭建过程中，很大程度采用了央行征信系统的接口规范。未来下一步举措还要取决于对P2P性质的认定。
个人征信报告影响房贷等
个人征信报告里记录了个人的信用信息，主要包括个人基本信息，信贷信息(是否有银行贷款、是否有逾期、信用卡透支记录等)、非银行信息(水、电、燃气等公用事业(, -7.02, -0.47%)费用的缴费信息、欠税情况、民事判决等)。这些信息将影响到个人在金融机构的借贷行为。比如办理个人房贷时，银行都需要看征信报告，如果信用状况好的可能得到优惠，而有过逾期记录的可能就要提价，甚至是无法获得贷款。可以说，信用报告是个人的经济身份证。
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