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2017最新农村房屋征收补偿标准
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&&随着时代的进步和发展,很多农村都面临着拆迁改造,农村的房屋拆迁情况比较复杂,因为既涉及了宅基地,还要考虑自己的房屋。很多老百姓对于应得到多少补偿并不是十分了解。2017最新农村房屋征收补偿标准是怎样的,今天就来给您介绍一下到底应该怎么算这个补偿款,看看您到底有没有吃亏!
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2017农村房屋拆迁补偿最新标准出台！通州的“拆二代”能秒变“富二代”吗？
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随着城乡一体化建设发展城镇化进程的加快农村土地房屋拆迁的事件越来越多对百姓来说关心的莫过于农村房屋的拆迁补偿为保障被拆迁户的切身利益2017年国家大手笔地调整了农村房屋拆迁补偿政策完善了拆迁补偿条例明确了征收补偿标准那么2017年被拆迁农民地补偿款到底怎么算让我们看看新的农房拆迁补偿政策吧农房拆迁补偿项目国家在2017年农房拆迁补偿项目中增加了两个小的项目⇊宅基地的补偿社会保障补偿这就意味着拆迁农民领取补偿款有一个系统的指导标准，听惯濠滨的怒号，这个标准能够更大限度地保障拆迁农民工的根本利益。农村房屋拆迁补偿标准如下1草房每平方米补偿1900元2砖瓦房每平方米补偿2400元3捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元4楼房(二层以上)每平方米补偿3300元5地上（下）附着物使用等价补偿标准6异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元2017农村宅基地拆迁如何补偿？土地法修正草案现行第四十七条规定：征收土地的，爱护靠大家，按照被征收土地的原用途给予补偿征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍在住房保障方面：将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，在风前轻摇，无法提供的按照市场价给予货币补偿城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿？1农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿“分开补偿”，向着太阳发笑，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，来自濠滨论坛，由村集体分配给村民使用，看不见自己的渺小，村民在宅基地上建房子居住。2补偿标准现行的土地管理法第四十七条规定：征用土地的，你好濠滨，按照被征用土地的原用途给予补偿征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费征用耕地的土地补偿费，听惯濠滨的温柔，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍征用耕地的安置补助费，濠滨，按照需要安置的农业人口数计算需要安置的农业人口数=被征用的耕地数量÷征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量3房屋拆迁补偿计算公式房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，听惯濠滨的温柔，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价。具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积，欢迎访问濠.滨.论.坛，按照100-150平方米控制，濠给滨他的聪明他自己知道，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。资料来源：中华人民共和国住房和城乡建设部官网来源/海门日报编辑/安然
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&房屋拆迁怎么补偿
2017农村房屋拆迁补偿近日标准出台
房屋拆迁怎么补偿
2017农村房屋拆迁补偿近日标准出台
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
随着城乡一体化建设发展，城镇化进程的加快，农村土地房屋拆迁的事件越来越多，对百姓来说，关心的莫过于农村房屋的拆迁补偿。为保障被拆迁户的切身利益，2017年国家大手笔地调整了，农村房屋拆迁补偿政策，完善了拆迁补偿条例，明确了征收补偿标准。那么2017年被拆迁农民地补偿款到底怎么算，让我们看看新的农房拆迁补偿政策吧！农房拆迁补偿项目国家在2017年农房拆迁补偿项目中，增加了两个小的项目。宅基地的补偿社会保障补偿这就意味着拆迁农民领取补偿款有一个系统的指导标准，这个标准能够更大限度地保障拆迁农民工的根本利益。农村房屋拆迁补偿标准如下1草房每平方米补偿1900元2砖瓦房每平方米补偿2400元3捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元4楼房(二层以上)每平方米补偿3300元5地上（下）附着物使用等价补偿标准6异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元2017农村宅基地拆迁如何补偿？土地法修正草案现行第四十七条规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。在住房保障方面：将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿，城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿？1农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿，“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。2补偿标准现行的土地管理法第四十七条规定：征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算需要安置的农业人口数=被征用的耕地数量÷征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量3房屋拆迁补偿计算公式房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价。具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。资料来源：中华人民共和国住房和城乡建设部官网
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最新！农村宅基地拆迁标准，一平米房子可以补偿多少
随着新农村建设发展，农村房屋被拆迁的越来越多了。土地就是农民的命根子。所以在拆迁补偿的问题上，国家做出了很大的让步。让我们一起看一看，农村房屋拆迁补偿的相关政策吧。
随着新农村建设发展，农村房屋被拆迁的越来越多了。就是农民的命根子。所以在拆迁补偿的问题上，国家做出了很大的让步。让我们一起看一看，农村房屋拆迁补偿的相关政策吧。
农村拆迁时怎么补偿?
农村宅基地和房屋拆迁采用分开补偿的形式，分开补偿是指土地补偿和地上附着物补偿。它有二种方式：房屋补偿和宅基地补偿。
因为农村宅基地所有权归集体所有，使用权归农民所有。所以宅基地的补偿归集体所有，房屋补偿归农民所有。
农村宅基地和房屋的补偿方式有哪些?
将房屋面积折算成楼房面积，分新的房产补偿
按照当地经济水平，以货币方式来补偿
综合性补偿
产权置换与货币补偿相结合的一种补偿方式
农村房屋拆迁新增了哪些补偿项目?
2017年农房拆迁补偿项目中，增加了二个小项目：宅基地补偿和社会保障补偿。
农村房屋拆迁补偿的标准如下
一平米1900元
一平米2400元
捣制或预制砖砼结构房屋
一平米2800元
楼房（二层以上）
一平米3300元
地上（下）附着物
使用等价补偿标准
异地安置补助费（包括宅地，配套设施、租房费等）
举例：被拆的是个2层小楼，150平米。补偿款=000元。再加安置费等，稳当当的超过50万。
农村房屋拆迁补偿款包括什么?
补偿费用类别
房屋补偿费
对房子本身的补偿
装饰装潢补偿
吊顶、地板、包门窗、墙纸、墙砖、吊灯、马桶、灶台等
附属物补偿
禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调、水电表移装费、铝合金等
搬家产生的车马费等
临时安置补助费
用于临时住宿
奖励积极响应搬迁的
院内土地补偿
宅基地院内土地
院外小菜地
常常合并在统一征地里
农村房屋拆迁补偿计算公式
房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+房屋重置成新均价。
宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价。
房屋重置成新均价是指一定时间，一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新的平均价。
农村宅基地拆迁的补偿标准是什么?
第四十七条规定：征收的补偿费用包括、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
土地补偿费
被征收前3年平均年产值的6-10倍
安置补助费
按照需要安置的农业人口数计算。(每一人的补助费为该耕地被征收前3年平均年产值的4-6倍)
地上附着物和青苗的补偿费
由省、自治区、直辖市规定
需要安置的农业人口数=被征用的耕地数量÷征地前被征收单位平均每人占有耕地数量。
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农村城镇化建设其中肯定会涉及到农村房屋拆迁，对此相信很多江苏的朋友会非常关心2017年江苏农村房屋拆迁补偿标准到底是怎样的呢?下文为您介绍。
　　一、江苏省产权交换式补偿：
　　（一）江苏省房屋价值补偿标准是怎样的？
　　这里的房屋补偿，是指对被征收的国有上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进 行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如：石家庄市人民 政府针对三年大变样政策，每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取 材料。对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。
　　（二）江苏省搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)怎么计算？
　　搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过 渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。以石家庄为例(自主搬迁)：2012年搬迁费20元/平方米，按2次计算;临时安置费 (过渡费)按25元/平方米计算，逾期12月以内，每月增加50%，预期12个月不满24个月的，自第13个月起每月增加75%，逾期24个月以上的，自 第25个月起每月增加100%
　　（三）江苏省补偿及家电设备移机补偿怎么计算？
　　房屋装修补偿也是先有当事人协商，协商不成由评估机构评估确定，家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。
　　二、江苏省拆迁货币补偿方式：
　　（一）房屋价值补偿：
　　补偿标准同产权交换一样，不过增加了一项：即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。
　　（二）临时安置费和搬迁费：
　　参照以上标准，仅支付12个月临时安置费，搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。
　　（三）其他补偿项目：
　　对货币补偿的被拆迁人，只要符合条件，也享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失，及房屋专修、家电移机补偿等。
　　1、集体土地上：
　　目前，集体土地征收矛盾越来越突出，我国还没有专门制定一项为集体土地和房屋征收规范性的法律、法规，农村土地征收补偿标准仍散见于及地方性 法规，但补偿标准较低，显然不符合实际农村经济发展情况。国家相关法制部门正在制定当中，具体什么时间实施，尚不可知。为便于做好拆迁工作，各县市在参照 国家法规情况下，因地制宜，自行制定并提高了相应的补偿标准，如河北省出具了冀政(2008)32号文件。农村征收拆迁包括农用地和两个方面，下面 一一分述：
　　2、农村宅基地房屋补偿：
　　因国家正在抓紧制定集体土地和房屋征收新标准，目前仍按生效的法律、法规 进行补偿，宅地地上房屋仅作为予以补偿。相信新的法规出台后，可能完全参照国有土地房屋征收补偿项目予以赔偿，再次我们将拭目以待。在这里我只是简 单估算应该补偿项目：
　　(1)宅基地补偿费;
　　(2)房屋补偿费及装修费;
　　(3)安置费和搬迁费;
　　(4)困难补助和奖励;
　　(5)房屋内各项家电移机补偿;
　　(6)非住宅房屋 营运损失补偿等。
A你好，如果该标准已经生效，并且符合适用条件，可以作为依据。具体案情，建议当面或者电话咨询律师。
A你的承包地被占用你应依法得到补偿，你可以通过法律途径争取依法补偿
A你可向当地教育主管机构投诉。
A你好，根据《消费者权益保护法》的规定，解决消费争议的途径有5条，这5条途径任消费者自主选择：
一是与经营者协商解决；
二是请求消费者协会调解；
三是向有关行政部门申诉；
四是根据与经营者达成的仲裁协议提请机构仲裁；
五是向人民法院提起诉讼。
A您好，按照工亡的赔偿标准进行赔偿，丧葬费和亲属抚恤金也可以获得，欢迎来电咨询
A您好，对于二套房首付的比例，国家有统一的规定，首付比例是在房款的40%以上，对于一些经济比较发达的地区如北上广深等，二套房的首付比例会更高，这是为了抑制房价过快增长而举行的新举措，所以在哈尔滨地区二套房首付比例最低是40%，它会随地域经济条件的不同而会有所调整。
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