城建万科业主群有权关业主水电吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-11 05:40 标签： 城建万科业主群
装修期间物业管理有权关业主的水电吗?_百度知道
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装修期间物业管理有权关业主的水电吗?
一、业主装修房屋期间，需按照业主与物业公司签订的装修协议在规定的时间地点，按既定方案进行装修施工。如违规施工带来影响的，需按照装修协议解决，物业公司是无权强行停用业主的水电供应。
二、依照建设部令【2002】第110号《住宅室内装饰装修管理办法》，如物业公司发现业主违规装修的，可立即制止，对于已经造成的后果并且拒不改正的，可以报有关部门依法处理。如果给邻里或公共群体造成损失的应当给予赔偿，双方如不能达成一致意见可以通过诉讼的方式解决，但物业公司无权断水断电阻碍装修。
三、业主使用的水电的合同主体为自来水公司和供电公司，涉及不同的合同当事人，是业主的使用权，物业公司应保证业主权利的实现。物业管理公司用停水、电的方式解决装修过程中的纠纷，违背了其法定职责与义务，而切断供电更是侵害业主权利的违法行为。
务必遵守当初签订的装修协议，情节严重的可以在小区内公告该施工队的扰民行为并拒绝施工队入场，相信没人会责怪物业用权，违规者告到哪儿都没理，否则物业有权拉掉该用户电闸装修期间如果施工队违规装修，超时装修，给其他业主带来困扰的话，物业应当告知该装修业主
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物业有执法权嘛？现在连动迁都不能停电停水，何况物业公司物业可以到区县房管部门反应，房管部门有执法队。
来自：求助得到的回答
去问问为什么管你的水电啊？起码有个原因后再说吧。现在不好探讨啊、、、
无论在什么时候，物业公司都无权关业主的水电
物业当然做法欠妥 但是 楼主不是违规装修就是超时装修了吧 俗话说 一个巴掌拍不响经常见到装修单位不顾楼上业主的感受 在晚上九、十点钟还在施工赶进度
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回答问题，赢新手礼包社区居民有话说：新房要通水电，先交装修押金？
洛阳网-洛阳晚报肖姣姣
【居民反映】伊滨区隆安·东方明珠小区的业主刘先生：我在这个小区买的新房2015年11月就拿到钥匙了，之后也交了物业费，但水电一直没接通。近期我不打算装修，但想接通水电，物业说得先办理装修手续、交了装修押金才行，这合理吗？【记者采访】《洛阳晚报》记者就刘先生的问题咨询了该小区物业人员。5日下午，该小区物业人员答复记者说，此举是为规范小区管理，该小区为新建小区，目前入住的业主不多，物业担心给未入住的业主接通水电后，埋下安全隐患，此外也担心个别业主私自出租或私自装修。6日上午，记者联系了该小区物业经理。对方称，等刘先生签字收房后就给他接通水电。记者提示说刘先生已验过房拿过钥匙了，他又说只要刘先生不拖欠物业费等，可以考虑为其接通水电。那么，是否需要先办理装修手续、交装修押金呢？他说，原则上是需要的，如果刘先生暂不考虑装修，承诺不私自装修或出租，不从事违法活动，也可考虑为其接通水电。“我此前交的一年多的物业费，都留有票据。”刘先生对物业经理的回复表示不满，称他已找小区物业沟通过多次了。市物业办工作人员说，如果验房时，新房未接通水电，影响房屋正常使用，业主是有权拒绝验房签字的。如果开发商在交房时未保障正常的水电畅通，业主可向房管部门投诉。如果刘先生办理入住手续后长期(连续6个月以上)不打算入住，可按相关规定，向物业服务企业书面备案，按不低于规定或约定物业服务费标准的80%交物业服务费。河南蓝锐律师事务所律师白德营说，从法律上讲，物业是服务业主的，是没有权力强行给业主断水断电的，保障基本的水电畅通、不影响房屋正常使用是交房的前提条件，刘先生有权要求小区物业尽快实现水电畅通。（洛阳晚报记者 肖姣姣）(洛阳网-洛阳晚报)
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