延安御龙华庭产权问题题

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-17 02:37 标签： 御龙华庭可以买吗
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朋友圈已经火了：这些房子千万不能买！
来源：新浪乐居 &&发布时间：
经常遇到很多说，某些房子某些房子不能买，不好什么什么的！今天就来巴拉巴拉那些无关风水的不能买的房子。1、集资联建房企业通过减免地价，或行政划拨式取得的非赢利性土地进行修建房屋，并出售。此类房子被规定不能用于出售。2、，其他产权人不同意的房子这种房子最容易惹自己一身骚3、有争议的房子这就像辛辛苦苦娶来的媳妇，最终还不知道是谁的4、抵押的房子风险太大，指不定哪天就打水漂了5、被查封或冻结的房子买这种房子的，叫不作不死6、虽然便宜，符合需求，但是国家不承认这种连定义都没有的房子，没办法，风险太大7、军队、医院、学校产权的你房子没了都不知道找谁8、非法开发房三证不齐，先不说，指不定被强制停工或者拆除都说不准9、联合开发房有地无钱的地方政府跟有钱无地的一起开发，这种房子国家不承认，产权无法保证10、集资合建房与市郊城镇及村民以集资建房、联合开发，或小城镇建设等为名，利用村集体的土地在城郊进行房地产开发。国家规定，这种买卖无效。11、公益联建房理由同上12、安置房都是，你不是人家生产队的，没用上述这些房子都比较便宜，但想要买个放心，还是建议买正规的房子。也正是现在的一路高歌，也才催生了这些便宜的房子的出现。
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产权解惑：70年到期后房产怎么办？
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
伴随不动产统一登记制度的推进，一些住宅担心，新证书将土地及地上物的产权进行统一登记，使得和土地一样，只是拥有70年的“使用期限”，没有所有权。
期限不是期限 拿到“不动产权证书”的市民，会发现比旧版新增加了“使用期限”。这是什么意思呢?在70年使用期满后，花钱购房置业的他们会不会面临“业主变房客”的尴尬？ 事实上，“不动产权证书”上的“使用期限”不是指房屋的所有权期限，而是指和海域使用权的期限，使用权有期限，而所有权无期限，两权分离。房屋所有权本身不存在期限问题。如果房屋的后，假如房子还在，那么房子仍然归该业主所有。房屋产权是指房子所占土地的使用权，而不是房子本身的所有权。 “使用期限”这项注明后可以更好地保护公众的不动产权，更有利于保障交易安全，便于在转让或抵押等交易活动中依法保障权益。 土地使用权按用途确定期限 “房屋用途不同，不动产权使用期限也有差异”，国有使用权年限是按照用途确定期限的。根据国家现行法律法规，出让较高年限分为几档：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。而划拨用地无使用年限。 对于土地使用权的期限，其信息主要来源于申请人提交的国有建设用地使用权出让合同、国有建设用地划拨决定书、批准用地文件等权属来源材料，这些材料是确定土地使用权期限的依据。 其他诸如等类型房产的使用期限如何界定，也备受关注。按照有关规定：已购公有住房和经济适用住房所在宗地为划拔土地的，从同一建筑的第1套房屋上市交易之日起计算年期，确定出让土地使用权截止日。此后其它各套房屋上市时，其土地出让年期相应缩短，以使同一宗地的出让土地使用权保持相同的截止日。土地出让年期可根据各地具体情况确定，但较高不超过70年。 一宗综合用地使用年限也不同 如果不动产属于“”的建筑，即一部分为商业用房，另一部分为住宅用房，按照《不动产登记暂行条例》及相关登记规定，由于这类开发形式形成的房屋可以各自形成不动产登记单元，则商业用房和住宅用房的土地使用权期限分别确定，即商业用房的土地使用权的期限可以确定为40年，其上的住宅用房的土地使用权期限为50年，从出让合同约定的时间开始计时。 土地到期了还可以续办 不动产到了“使用期限”之后是否还属于自己？自家房子居住期满后，以后的使用权会不会发生变化？ 对此，不动产登记局相关人士解释说，按照《物权法》第1百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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按Ctrl+Enter发送& 【御龙华庭】 请问房子的面积大概都是多少的？是小产权房吗？
【御龙华庭】 请问房子的面积大概都是多少的？是小产权房吗？
我来帮他回答内容不能为空
全部18个回答
军产房，核实产权情况，把控交易风险，术有专攻，专业从事深圳区域产权房5年，有兴趣可以加我微信为您一一解答
不是，是军产权
军产权房，50-150M2
是军产房 40-150m
是军产权房子
37平——158平的一房到四房。
是军产权，和小产权有很大区别，它可以拿来出租但是不能拿来出售的。
军产权的房子，里面户型从3多的到170多的都有。
给你介绍一下
军产权，1房-4房户型都有
您好，是军产权。
不是，是军产权，和小产权有很大区别的，他可以拿来出租但是不能拿来出售
不是哦，它不是小产权房哦，它是军产权房，军产权房和小产权房是有区别的
是军产房，面积要看你想买多大的
小产权房 面积60-90平
你好，御龙华庭是军产房，面积从37平的一房一厅到158平4房2卫户型
御龙华庭是军产房
40-60平米 70-120平米左右，是军产房。单纯考虑居住,而不考虑下一代教育问题或产权问题,可以考虑军产房，需要考虑下一代上学,或者产权问题,想得到更多保 障建议考虑商品房，军产房因产权性质问题所产生的纠纷,地方法院不予受理,而产权性质以外的一般问题,法院予以接纳.所以慎重考虑！
嗯，是小产权的
您好！房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门...
没有委托书就得本人去
不是小产权
能买，但不建议买。没保障
待解决问题
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> > 问题详情
御龙华庭，那里的临街商铺前景如何，产权、均价多少？
浏览次数：0
离口300米，据深圳新客运站，周围的楼盘价都卖到2W多了。是军产权，现在还剩下65年的样子，均价4W左右。我手里有1手商铺 小郭，有意向可以与我联系
不知道下面这条知识能否帮助到您
我们就来了解一下商铺产权以及商铺产权到期后如何续产权的问题。
商铺产权是多少年?到期后如何续产权
有了，二十万
市政府斥资2000亿龙华新区新铺发售 面积11～126平 单价3.7万起 五影剧院 集团写字楼及高档住宅 占地7.2万天虹商场 新区沃尔玛现已进驻,欢迎来电咨询高生
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