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我贷款是为朋友贷是他找的担保人现在他跑了我不还款会怎么办
今年过年后  一个朋友找我想让我用我的营业执照去邮政银行贷款10万，他找两个担保人，都是国家公务员，我看也没问题 ，就帮他贷了 ，可现在他跑了，邮政银行找我要钱，我不还款，会出现什么情况，还是会向例外两个担保人要 ，请懂法律的人指点
09-09-29 &匿名提问 发布
你大可不必惊慌。借用你的身份证贷款买房子应该是以这房子为抵押的按揭贷款，那么，这房子的产权证一定是你的名字，在贷款没还清以前这产权证一定是要押在银行里的，是办不成产权变更登记的。那么，这房子现在就依然在你的名下。这房子是你的，别人卖你的房子是侵权行为。你可以告卖你房子的人和买你房子的人（买房的人应该知道那房不是卖房人的名，可还是买了，这就是主观上的故意，要承担连带责任），你可以告他们恶意串通，让法院判他们的交易无效，让他们返还房子，赔偿损失，承担诉讼费用。
轻信他人，将自己的身份证借给朋友贷款买房，本身就是在玩火！而现在被银行追贷就是玩火的恶果。你现在遇到的问题没有其他选择，只有先替你朋友还贷，然后再向人民法院提起诉讼，请求判令你朋友偿还你被迫替他支付的银行贷款。
你已经作为了对方的连带担保人，只有先替他还款给银行了。但根据《担保法》，你有权利向对方追索你代还的款项。如果你知道对方财产去向的，可以先申请保全对方财产，防止对方进一步转移财产。
你不用还贷,让银行去起诉.银行肯定起诉的是你,你可以申请追加你那个朋友为被告.让他还款.如果他涉嫌犯罪,法院则可能中止审理.带刑事案审结后再审理.
在不知情的情况下出借身份证属于担保吗？？？
我想你的朋友应该是让你做了担保人，所以你现在要么还钱给银行，然后在起诉你的朋友让他把你替他还的钱返还给你；要么就等银行起诉你还贷时把你的朋友追加为第三人，让他还钱！如果你能证明他有诈骗的嫌疑，可以去报案，让公安机关帮你查出房子买主的下落。
你麻烦了。一定是你的朋友用你的名义向银行借的款，在银行，可能连你朋友的名字都没有。银行叫你换钱，你推不掉。但你可以想补救的办法。你可以向你的朋友主张权利－－－只能如此。
1.关键看贷款时你有无到银行签名；2.看你朋友有无告知借身份证去干什么。也许他是在冒你的名贷款自己用，这就是诈骗罪，可能他也正因此被关。3.如果你对上面二个问题的回答都是否定的话，那就没你的事，一点也不用急，可以安心睡大觉，银行起诉你也是白搭，银行如果敢扣你的钱，你可以去起诉银行，准淫。
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我爱我家回应多人卖房被设局:垫付2286万尾款
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昨日，伟业我爱我家召开发布会，发言人表示公司向被拖欠房款的9名业主垫付两千余万尾款。新京报记者 周岗峰 摄我爱我家公司与9名卖房人签署债权转移协议，将由公司统一通过司法途径追讨欠款“我爱我家回应多人卖房被设局”追踪新京报讯 昨日上午，伟业我爱我家集团召开新闻发布会，就北京多名售房者通过“我爱我家”公司向“代理购房人”张金凤出售房产，大量尾款被拖欠一事进行回应。伟业我爱我家集团发言人胡景晖表示，此事件中拖欠9位业主11套房产共计2286余万元尾款，将由我爱我家先行支付，并于3个工作日内转账至业主账户。垫付11套房产尾款胡景晖称，虽然从已经签署的合同条款来看，我爱我家并无法律上的过错，本可帮助9名业主通过正常的法律途径解决此问题，“但考虑到司法维权过程漫长，为保障业主利益，公司决定通过 业主客户交易保障机制 ，出资先行支付此事件中9位业主的11套房产被拖欠的2286.36万元尾款，事后再由公司向涉嫌故意拖欠房款的张金凤追偿。”“公司专业律师团将去追讨。”胡景晖说，公司也考虑过最坏的后果，至于之后是否能要回来钱，业主将不承担任何的风险，“我们相信法律会还我们一个公正的结果”。由公司统一起诉追讨截至昨日下午2时，我爱我家公司称，未能及时获得尾款的全部9位业主，已全部与公司签署了“同意债权转让的协议”，共计2286余万元尾款将在3个工作日内到达业主账户。针对部分业主已在朝阳法院就张金凤拖欠房款提起诉讼情况，胡景晖称，将会与起诉业主进行协商，让其先行撤诉，由公司统一通过司法途径追讨欠款。“停职者没参与合作”胡景晖称，我爱我家公司涉及此系列交易的4名经纪人，3名已被停职配合调查，1人已于年初办理正常离职。胡景晖说，公司已对涉事经纪人启动内部调查机制，确定他们此前也不了解买房代理人张金凤有“案底”，没有和其有合作的嫌疑。停职主要是因他们的工作给客户造成麻烦，没有很好评估预测到交易中可能存在的风险并引起警惕。对于售房者提到的经纪人在交易进行中，称“审查过张金凤买房能力，可靠放心；有中介机构 兜底 ，无风险”等承诺行为。胡景晖称，目前公司尚未了解到有明显证据表明经纪人有过此种行为。卖房人签字转移债权卖房人马先生称，昨日赶到我爱我家公司后，每户卖房人都由专门人员接待。接待人员告诉他，我爱我家公司与他进行债权转移并签署协议书，公司先行支付马先生未结尾款，并将马先生的这部分债权已经转移过来，再由我爱我家向代理人张金凤和买家王晓波来索要尾款。除此之外，马先生还被要求给买家王晓波（合同上签字人）写一份债务转移的通知书，以债权人身份告知对方，自己的尾款债权已经转给了我爱我家公司，由我爱我家公司与其接洽处理。多名卖房人表示，是否继续追究中介公司和担保公司的责任，还要考虑并咨询律师。说法担保方中介方是否承担责任昨日上午，多名刑诉、民商事、房地产等领域的专业律师，对“未清房款过户丢房”事件中，代理人张金凤、中介公司、担保公司等，在事件中的责任等进行探讨。律师认为，我爱我家垫付尾款，不影响卖房人以受害者的身份，继续以刑事立案等方式追究张金凤、买家和抵押人。担保合同与保障合同“从所签的合同看，根本不是担保合同，只是保障服务合同。”北京市律协民法委员会委员赵岐龙律师认为，卖房人的过错是想当然的认为，与担保公司签的肯定是担保合同，对合同内容没有细看。北京市律协土地专业委员会委员秦庆芳律师称，此事件中并没有缴纳担保费，担保公司所提供的保障服务合同，里面并没有任何担保义务。北京市律协保险法专业委员会委员梁雅丽律师表示，保障服务合同所担保的都是过户、办手续等具体的行为，没有任何资金上的担保责任，这使得追究其责任比较麻烦。卖家过错与中介责任赵岐龙律师认为卖房人有过错，不能排除中介公司的责任。“在整个交易过程中，当卖房人对买方的支付方式发生怀疑的时候，如果中介公司称有担保公司提供担保服务的表述，实际是欺诈行为。”赵岐龙表示，如果中介公司承担责任，应该是交易过程中对买家没有很好的审查，所有交易均由张金凤作为代理人，买家的作用可能只是提供了自己的身份证，有些还没有到场，这些情况都违反常识。交锋张金凤欠款是否为诈骗就此次事件整个交易过程中的关键人物代理人张金凤，其行为是否构成刑事诈骗犯罪或民事欺诈行为，警方是否应该立案，参与研讨的律师意见分为两派，展开激辩。【正方】“目前行为肯定是骗”京都律师事务所合伙人曹树昌认为，张金凤的行为很多还是在推测，但就其不接电话，改变电话或者关机等行为，肯定是“骗”。如果主观上是想要赌房，为获利采取这种经营行为，属于民事欺诈；如果根本没有偿还能力，或者对能不能偿还抱放任态度，则主观上有骗的故意，可能构成了合同诈骗。曹树昌认为公安机关应当立案，立案是为保证公民人身、财产安全，不等于说张金凤有罪，如果通过立案侦查，发现张金凤不是诈骗而是欺诈，可能撤案或不采取强制措施。“合法手续掩主观意愿”京都律师事务所律师宝永生称，张金凤是以合法的房屋买卖合同，和合法的存量方买卖，掩盖主观的意愿，现在不立案的原因，是因为交易的手续都是合法的，给人一个经济纠纷的表面现象。即使不立案，公安机关最起码应该做甄别，看是不是构成刑事犯罪，做出结论。不构成刑事犯罪，通过法院和其他民事手段来处理，构成刑事犯罪就立案、抓人。【反方】“洽谈买房没说假话”
全国律协刑事业务委员会委员杨照东称，从目前所掌握信息和情况，还不能够确定张金凤有欺诈行为的存在。张金凤在和卖房人洽谈房屋买卖合同的过程中，没有一句话是假的，包括提到房子不由其作为购房人来买，找别人代买房子，做抵押贷款等说得很明白，提供的身份也是真实的。虽然支付尾款是虚假承诺，但无论是民事诈骗还是刑事欺诈，法律规定非常明确，隐瞒事实真相或者虚构事实，虚假承诺只是在主观方面，而事实强调的是客观。“受骗不是因虚假信息”中华全国律师协会刑事业务委员会秘书长韩嘉毅认为，无论何种诈骗都有共同特点，必须对方给了虚假信息和事实，使受害人做出错误认识和错误判断，并基于这种错误被骗。公安机关所以没有立案，是因为卖房人没有基于错误认识，而是出于信任交付财物，是轻信对方。
本文来源：新京报
责任编辑：王晓易_NE0011
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我是卖房子的，被中介骗的一愣一愣的，说说我的惨痛经历
初中一年级
我是卖房子的，被中介骗的一愣一愣的，说说我的惨痛经历
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初中一年级
我在燕郊有套55平米的房子，这个房子是我的一个客户还不了我的货款，最后拿一套房子顶回来的，当时我觉得也合适就跟我的客户签了协议，拿了房本回来了，最后我想这个房子留着也没有用，就想把它卖了，这就开始了噩梦。
& & 我先开始在58同城和赶集网发布了帖子，刚发布，每天就几乎有30多个中介电话，要登记，我同意了，每天要重复30多遍同样的话，累。
& &&&有天接到个中介的电话，要买房子，就按我的价钱买，我们电话了就成交了，她最后给我发了个短信，意思说，收了两万定金，如果谁违约就赔对方两万，我一看挺有诚意，我就定了第二天的机票，从老家飞了一个小时到，因为飞机晚点，我到已经快凌晨1点了，到了燕郊，然后住宿，折腾完已经2点多了，第二天9点我到了那家中介，然后我的客户也准时到了中介那里，手续带齐了，然后我看到了买我房子的客户。这当中签合同什么的都没有问题，就是中介要求年底过户，当时是3月20多号，新政细则还没出来，我的客户担心要交20%的税，就没有同意，这样没谈拢，我就又坐当天飞机回去了。
& &&&回去之后有个男的给我电话，他说他是个人（这句话比较奇怪， ）又看了两次房，非常有诚意买，我当时告诉他房子一次性付款，还要必须当时过户，最主要的两条他都答应了，还说当天就能过完户。
& & 楼主一会回来讲
[ 本帖最后由 秤秤砣砣 于
14:09 编辑 ]
小学四年级
mark燕郊也考虑20%税吗？
初中一年级
:中介说燕郊还没有开始执行，但是我的客户担心到了年底有变化，所以要求当天过户
显示全部签名
燕郊福成四期55平米房子出售，有意者私信我
初中一年级
各位亲，怎么能把字体改大，变颜色？
小学一年级
他们素质都很差，总是有很多的骗局在里面，楼主可要当心
☆◇※↙∞♀
安慰楼主先。他们最厉害就是那张嘴啊。。
显示全部签名
高中三年级
MARKKKKKKKKKKKKKK
显示全部签名
签名违规，请自行修改。
初中三年级
我现在就在楼燕郊的中介打交道，唉，楼主继续说吧
大学一年级
然后怎么样了啊？？？？？？？
显示全部签名
杭州+乌镇+西塘9日游攻略及小帖士 想省钱的这里看哦！
http://bbs.55bbs.com/thread--1.html
博士一年级
前面还挺顺利&&继续继续
初中一年级
感谢各位关注，谢谢安慰。
& &我接着说
初中一年级
& && &&&这男的期间给我打了三个电话，我把这个房子的情况每次电话中都说一遍，确定他要买，我开始定机票，定完机票，我又不放心跟他确定要当天过户， 这个男银电话里斩钉截铁的说“肯定没问题，当时就过户，这房子他留着自己住，过户越快对他也好啊“还热情的说要去北京机场接我，我没答应，心里一个是不好意思，一个是怕遇到坏人。然后星期日提前一天到了北京，约了个朋友第二天早上7点出发跟我去了燕郊。到了燕郊找到了这个男的，然后这个男人说，咱们找个中介交易吧，这样大家也放心，我心想也可以，反正过户费也不是我掏钱，之后这个男人带我到了一家中介，我把我的客户也叫过去了。人都到齐了，开始谈房子，到了现在我们才知道这个男人的真正面目，其实是中介，好吧你是中介也行，个人也行，你只要给我把钱付了就行，这个男人张口让我再便宜2万，奶奶的，我当时就火了，电话里说的好好的，你答应的也痛快，把我大老远的忽悠过来了，开始跟我谈价格呀。我一百个同意，然后又跟房东说，”我可以不砍价，但是能不能晚点过户？实话跟你说了吧，你们这个房子要价挺便宜的，我想收回来，再稍微装修一下，找到买主再卖了，从中挣个3,4万,等我找到了买主，你直接过户给他,你就宽限三四个月吧？”
& && &&&听到这，我恨不得把这个男的抽两嘴巴，气死我了，答应好我的全不算数了，你把大老远的忽悠过来，重新跟我谈判啊，什么人啊，这么不讲信用。我的客户当然不同意这么晚过户。吵了一上午，就僵持着，我不同意降价，我的客户不同意晚过户，那个死男人非要降两万，要不就是晚三四个月过户。最后没有个结果，我和朋友，和我的客户生气的走了。
& && &&&到现在我明白上一个中介为什么要年底过户了，敢情也是这套路，低阶收房，然后找到真正的买主，再高价卖出去，从中挣些差价。
初中一年级
没谈成，我和朋友就往北京赶，到了北京吃饭，定当天晚上8点多的机票准备回家，然后又跟朋友跑了跑业务，到了下午6点钟我们准备找地方吃饭，吃完饭后去机场，就在这时又接了个中介的电话，跟我说有一个买主，看中了我家的房子，现在就能交全款，我特意在电话里强调必须第二天过户，这个中介说商量下，一会给我回电话。
& && & 我也没在意，过了会这个中介又给我打回电话说买主同意了，今天就先付个定金，你过来签合同拿钱就行了。经过上午的经验，我有点犹豫，怕还是他们中介自己在捣鼓，我打回去电话，把上午的经历讲了一遍，又告诉他我准备定机票回家，如果你没有真正的买主，我去了燕郊，就耽误了我回家，。
& && &&&这死中介信誓旦旦的跟我说“这买主绝对靠谱，他现在拿的现金2万在我们店里就准备交定金呢，明天就过户”
& && && &我和朋友商量了下，去吧，怕又是个骗人的中介，然后指定回不了家，还得呆一晚上。不去吧，万一是真的有个买主要买房子呢，我下次再卖房子还得从老家坐飞机来，折腾人，现在最起码在北京还近点。听电话这男的也挺有诚意。
& && && &就这样我把机票改签，花了10%的改签费，我两连饭也没吃调头就往燕郊赶，差不多一个小时后到了燕郊，好不容易找到了这个店，进门一看，哪有个客户啊，问中介客户呢？接待我们这个死男人说他出去办点事，一会回来。好吧，那我们饿着肚子等吧。
& && && & 这期间肚子不争气，饿的叫唤啊。催了好几次，回答的都是快了，五六分钟就到了。也不知道TMD过了多少个五六分钟，大概有一个多小时人来了。我一看这人心凉了半截，和我朋友对视了下，我看到他也是满眼的无奈。心想八成又是骗子死中介。既然来了那就谈谈吧。
& && && &我朋友可能奔跑了一天，也累了，饿了，就先开口了“这个房子电话里我们也跟中介的说清楚了，现在两个条件，一个是一次性付款不贷款，一个是要第二天过户了，如果不行我们不多说一句就走人”
& && && &这个买主说“要不兄弟这样，我请你们吃饭吧，”我朋友说不吃，买主说“那你们看，能不能宽限几个月过户，我钱可以一次性付款给你，就是咱们晚点能不能过户”妈的，果然又是个黑中介，骗子。我朋友拉上我就走，我那个火呀，我问中介“你电话里不是答应的好好的，一次性付款，第二天过户吗。这么不讲信用，你要是不行就别把我忽悠来，耽误我回家，我还得多浪费时间在北京呆一天，什么人啊”
& && &&&这个死买主说“你别怪他，全是我出的主意”
& && && &我朋友拉上我走，跟我说“你还看不出他们是一伙的啊，走吧“临走，死中介跟我说你这房子找不到真正的买主，最后都落中介手里的。妈的，太嚣张了。
& && && &就这样，我两找了个地方吃完饭，回北京了。折腾了整整一天。
& && &&&以前没接触过中介，总觉得要骗，也是买房子的被骗，真没想到我卖房子的都被玩的团团转。现在还有中介给我打电话，我每接个电话都想骂人，现在想实在不行，房子就放的吧。
& && &&&哎。。。
初中一年级
气死我了，编辑了一大段全没了。还得重新写
初中一年级
下次再电话定，你让他先汇钱交定金，省的不靠谱折腾或者叫他来找你。
小学六年级
只有同行才是赤裸裸的仇恨
初中一年级
:还以为没人看，买房子都要看房本才能给定金的
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燕郊福成四期55平米房子出售，有意者私信我
初中一年级
:有道理，但是我现在也仇恨中介
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燕郊福成四期55平米房子出售，有意者私信我
小学三年级
一共多少钱？不知道两万占比有多少，如果小于2%，便宜就便宜吧
初中一年级
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燕郊福成四期55平米房子出售，有意者私信我
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我是在银行为朋友做的担保,现在他跑了,我应该承担百分之几的偿还责任
你好,我是在银行为朋友做的担保,现在他跑了,我应该承担百分之几的偿还责任,共贷款三万元,
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你好,如果是连带责任,可能要承担全部的还款责任。
你要承担这三万元的还款,你还款之后有权向你朋友追偿。
看担保方式,通常要承担100%的担保偿还义务。
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