小区变压器损坏后换新的不缴更换费 物业拆电表－事件－齐鲁晚报网
小区变压器损坏后换新的不缴更换费 物业拆电表
近日，家住临沂河东区天亿居小区的居民反映，小区变压器在1月份出现了损坏，物业更换变压器后要求业主缴纳235元钱的费用，部分业主拒不缴费，结果物业公司将其电表拆除，而物业公司表示，物业正准备考虑退出该小区的物业管理工作。
　现场情况：不缴变压器更换费，物业关电拆电表
19日，在天亿居小区，刘先生打开电表箱，沂蒙晚报记者看到402住房的电表不见了，只能看到剪断的线缆，&这个301住户的电表也被拆掉了，这些电表是重新安装上去的。&刘先生说。
刘先生告诉沂蒙晚报记者，由于部分业主拒不缴纳维修费用，物业先是给部分业主停电，后来直接拆除了业主的电表，这让他们业主十分气愤，&没有缴纳维修费用的业主，现在缴电费，物业不收，而且还故意给业主停电，给我们生活带来严重不便。&
刘先生表示，16日上午，他们还发现，物业竟然把业主家的电表给拆掉了，&我们多次找物业公司理论，但是物业公司就是不给安上电表，物业的行为严重侵犯了小区业主的权益。&刘先生说，他们小区业主正在积极筹备建立业委会，维护业主的权利。
业主反映：新变压器不合格，以后还会损坏
针对天亿居小区变压器损坏的情况，本报1月26日以《变压器坏了，业主出钱修？》为题进行了报道，由于小区变压器损坏更换，小区物业公司要求业主承担变压器的维修更换费用，但是部分居民拒绝承担费用。
部分业主认为，小区变压器一直没有经供电公司审核通过，主要是因为开发商采用的变压器不合格，&小区开发商就应该安装合格的变压器，这样才能通过供电公司检验，交给供电公司负责，我们也能直接到供电公司缴纳电费。&业主刘先生表示，即便是现在更换的新变压器，同样不合格，还会出现损坏，所以他们不愿缴纳费用。
物业解释：垫付费用更换变压器，考虑退出小区
沂蒙晚报记者随后联系了小区物业，物业阚经理表示，维修更换变压器都是物业垫付资金，由于变压器属于小区公共设施，应该由所有业主共同承担，&大部分业主其实也比较理解，并且缴纳了费用，但是有十多个业主拒不缴费，而且还鼓动大家拒交费用。&
阚经理告诉沂蒙晚报记者，由于小区建设比较早，当时还没有出台相关规定，所以部分小区的变压器并没有交付供电公司，&现在有规定开发商需要将变压器交付供电公司，但是当时这些规定还没出台，所以老小区现在这种情况也比较普遍，因为是公共设施，申请维修基金不符合规定，所以费用只能分摊在每个业主身上。&
针对目前的情况，阚经理表示，物业公司也很无奈，他们正准备退出小区的物业管理。
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& 求助！！！楼栋内变压器噪音将人逼疯
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楼主坐标大华公园世家三期，去年6月交房后开始装修，12月份业主陆陆续续入住，然后大家发现了一个严重问题：噪音！噪音！噪音！一走入楼栋就有一种很刺耳的声音，让人心里非常难受，房间里也有低频噪音，晚上难以入睡。后来业主们了解到一楼安装了变压器，有5台之多（我们一栋楼肯定用不了这么多啊，肯定别的楼栋也装我们这了）。期间业主与开发商反应过情况，武昌供电公司也上门做过调查，供电公司只能做降噪处理，如果要搬走变压器需要开发商来解决，但是开发商一直没有给出明确的回复。业主们为得到一个安静的生活环境做了种种努力：1、和大华三期的物业沟通，每次物业都说在和上面沟通。2、给市长热线打电话，但是没有的得到有效解决的答复。3、和环保局12369联系过，环保局解释说这个事情不归他们管。4、武汉电视台新闻频道百姓连线，留下联系方式，也没有得到反馈。楼主现在一走到楼栋下面，听见嗡嗡嗡的声音，就一万头那啥在呼啸。听说睡眠不好的爹爹婆婆晚上要靠安眠药入睡，大多邻居已经装修好了，就因为噪音没有处理迟迟没有入住，还有邻居考虑卖房的。卖房！楼主辛辛苦苦十几年就买来这一套房，下半年小孩也要上学了，是必须要入住的，不管哪一种，楼主都承受不起啊，咱小老百姓伤不起啊。万能的得意，有没有比较了解相关政策的，帮忙出出主意。拜谢！
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本帖最后由 唐果妈妈2009 于
10:29 编辑
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刚网上网搜了一下，好多变压器燃烧的，极大的安全隐患啊 本帖最后由 唐果妈妈2009 于
11:06 编辑
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买房千万不能图便宜，同一个小区，有的单元卖得贵，有的便宜，那肯定是有它道理的。
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:joy::joy::joy:你们倒霉了。。搬迁五台变压器加线路重新放。。没大几千万搞不定。。。这钱没人会出的
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广 告这个的确是很难改线路的，不行的话只有卖了重新买，买房自住切记要买小区里贵的区域，不要图便宜。开发商不同区域定价肯定有他的道理在里面的，没有便宜会给你捡。
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真够倒霉的，这种情况只有维权，搬到室外。
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晕，要花几千万。
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人家买的不一定便宜。
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后期开盘的比较贵。难不成只买后期开发的吗？主要是了解清楚，看清楚有关影响。这个都有公示的，比如变电站、垃圾场等等
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武汉崛起！ 发表于
11:31 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=&ptid=8441045][/url]
回复 桃花怪 的帖子
人家买的不一定便宜。
我是指同一个小区里不同单元的房价比较，不是指不同小区。俺敢打包票她这个单元不属于小区里贵的单元。要知道开发商不是吃素的，他们定价一定不会有便宜给你捡。开发商定那个单元的价格为小区楼王价格，那一定就是有他的道理。 本帖最后由 桃花怪 于
11:35 编辑
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这个其实和价钱真没有关系。
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武汉崛起！ 发表于
回复 桃花怪 的帖子
这个其实和价钱真没有关系。
依俺多次买房的经验来看，这个跟房价还真的是有关系。
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如果是变压器， 那不只是噪音那么简单，还有巨大的电磁辐射，会导致不孕和致癌的，需要测试一下。
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人家花几十万买个房子，出现目前这个状态，本来就闹心。找大家出出主意，你倒好。说人家买的便宜，活该吗？实际情况你了解吗？
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最多是配电室电压10Kv，没那么夸张。
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不用几千万，不过也是大工程
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买房千万不能图便宜，同一个小区，有的单元卖得贵，有的便宜，那肯定是有它道理的
我们的爱卿
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妞哥 发表于
不用几千万，不过也是大工程
改造比新建贵多了。。
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在安置变压器之前，线路走向都是经过设计的。在房屋建设之前，就开挖预埋线路管道，所以后期在移动变压器，不是移动那几个铁坨坨这么简单的事情了。工程非常的浩大，成本非常的高，所以基本不可能移动的。
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版权所有& Powered by南充：小区变压器离住户太近 业主感觉像定时炸弹
　　在顺庆区环峰路红叶美庐小区，一台变压器离该小区一幢二单元3楼住户间隔距离不足半米，业主称“感觉就像一颗定时炸弹”，看上去十分危险。对此，国网南充供电公司相关负责人表示，建议小区业委会组织全体业主商议后向供电企业移交供配电设施，并由供电企业承担该小区供配电设施运行维护工作。
　　18日上午10时许，记者在环峰路红叶美庐小区找到了这台变压器，记者看到，该变压器离小区一幢二单元3楼一住户间隔距离不足半米，看上去让人心惊胆战。随后记者上楼敲门试图找到该住户，但始终无人应答。
　　该小区一名工作人员向记者介绍，该住户于近期购买了这套住房，可能是因为变压器的原因，一直没有搬进来住。“电力公司的人到现场过来看过，但没有找到该名业主。”这名工作人员说。
　　离住户如此近的距离，该变压器位置究竟是否合理?带着疑问，记者找到了国网南充供电公司，相关负责人告诉记者，9月9日，公司已收到了红叶美庐小区居民反映，随后立即组织工作人员去现场查看。
　　该负责人介绍，这是一台容量为315千伏安的变压器，2008年10月投入使用。对于该变压器的间隔距离和辐射影响，该负责人表示间隔距离确实太近，但辐射并不严重。“由于该小区内的供电设备产权成为全体业主共有财产，我们建议小区业委会组织全体业主商议后向供电企业移交供配电设施，并由供电企业承担该小区供配电设施运行维护工作。”该负责人说。（南充新闻网记者 林本原）
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编辑：任红星
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