请没有补交完定金是不是属于合同违约行为为，合同无

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-21 21:25 标签： 违约金和定金能否并用
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请没有补交完定金是不是属于违约行为，合同无效？用一句话描述您的问题
您好！ 自己签署了一份房地产买卖合同，合同中约定要在5日内将剩余定金（6W）交付完毕。但自己忘记了要履行这个义务，卖家也没有催促这部分定金。双方只是在继续办理银行贷款和赎楼事宜，请问我是不是违约了？ 我们的后续手续还有效吗？ 是不是这份合同已经无效了？
优质解答地区：广东-深圳咨询电话：帮助网友：19882 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_1 人合同有效，视同修改了定金合同。 17:54
律师回答地区：广东-佛山咨询电话：帮助网友：1911 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_7 人合同签订后有效，如果你没有按照约定付款，是构成违约，但是否承担违约责任，看合同约定，或者即使约定了，卖方不追究你责任也是可以的，其他一切手续依约办理有效。 14:32地区：广东-深圳咨询电话：帮助网友：33533 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_9 人合同生效，确实存在逾期付款的情节，但是继续履行的情况下一般买方也不会追究这个责任。 21:26地区：广东-深圳咨询电话：15889***帮助网友：618 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_2 人你好！你的行为确实已构成违约，但这并不代表合同无效，你的合同完全可以继续履行，后续手续仍然有效。
违约有一般违约和根本违约之分，一般违约是指违约情形不严重，不影响合同继续履行的违反合同约定情形，根本违约是指违约情形将导致合同无法履行或者合同目的无法实现，你迟延交付定金的行为只能算是一般违约，建议及时补救。另外，对方对此也没有提出异议，还是去办理资金监管和赎楼事宜，说明合同完全可以继续履行。 14:34地区：广东-深圳咨询电话：帮助网友：2168 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人继续履行合同了，说明双方没有解除合同，不过最好马上交付定金。 14:43地区：广东-深圳咨询电话：15889***帮助网友：713 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你好，没有违约，合同继续有效。按程序办理即可！ 14:44地区：广东-深圳咨询电话：13798***帮助网友：782 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_4 人房屋买卖合同仍然有效，后续手续仍有效；定金没交，对方有无异议，代表该房屋买卖的定金条款没有生效，当你违约时则不适用定金罚则。 14:52
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提问者:&&wspa&|[天津 天津];& 18:07:28
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合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。&合同法：第一百零七条&当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的&，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。&　　第一百零八条&当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务&的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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要看是何原因。对方违约，应当双倍返还定金。
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在购房时,交付定金只给了普通收据,并写明定金,没有签订合同,这是个合法行为吗?
目前因房屋漏水问题,虽能修复但是我不想要了,开发商以非重大质量问题拒绝退还定金,在只有写明定金的收据无任何其他协议或者合同的情况下,法律上是怎么判定的?对方是一家国企开发商,起诉会不会变成一场持久战?我该怎么维护自己的权益
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泻药。你确定是定金而不是订金？如果是定金的话，这不是个购房合同，只是个定金合同，签这个合同的意义在于更好的确保购房这个合同行为的完成。你作为支付定金的一方，有不再购买此房源，根据定金罚则，是你违约在先，对方不会退还你定金。
不知道下面这条知识能否帮助到您
房屋买卖中的定金主要是起到一个约定担保的作用,是为了防止合同一方不履行合同条款。那么,如果到最后买卖双方没有签订购房合同,那定金该怎么办呢?对此,小编作出了以下的解答,一起来看看。
购房须知:未能签订购房合同如何处理定金?
你的情况应该是交付了立约定金。立约定金是为了保证合同的顺利成立而交付的保证金。虽然你们现在还没有签订购房合同，但是如果你拒绝和对方签订买房合同，则无权要求对方返还定金。
先搞清楚你的诉求是否合理，再谈怎么维护权益。
谢邀。按照您现在的节奏定金很可能拿不回来，所以要换个思路，还是有希望退房的。但是我讲后面具体如何操作已经涉及到律师费用问题。建议您电话咨询律师。
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定金合同的违约责任有哪些
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