揭秘中国高房价的真正原因 买不起房是谁的错？_百度文库
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在郑州,月薪3000是谁的错?房价20000又是谁的错?
除了写文章之外，郑州楼市编辑部每一个编辑的另一项重要工作就是在晚上6点40分文章发布之后挑选精品留言上墙和回复有趣的留言。在每天数以百计的留言中，有提问哪里房子可以买的，有表达自己同意或者不同意某些观点，有的讲述自己买房故事的，其中不乏新奇、幽默，让人拍案叫绝的金句。然而，有些留言却成了保留曲目，准时、准点的出现，就像祥林嫂一般唠叨。比如：“我工资是多少多钱，现在的房价是多少多少钱，不吃不喝，我需要多少年才能买到房子”“我的工资是多少钱，现在房价泡沫严重，坐等房价崩盘”“郑州房价那么高，工资那么低，让人怎么活”等等。然而，我真想在这类祥林嫂留言中，回复一句：城市有问题，房价有问题，开发商有问题，经济有问题，难道一切的一切都是别人的问题？1&算账月薪3000千是你的错，房价20000不是郑州的错，是这两天挺火的一句话。很刺眼吧？有错吗？你认同吗？今天我们不想去争论郑州市的很多人的月工资是否达到3000，多少超过3000，有多少比例还没有3000，这是人力资源机关的事情，我们无权发布。今天我们也不想去争论郑州市真实房价是否达到20000，多少超过20000，多少项目不到20000，这是房管局管理的事情，我们也不想多说什么。但是不可否定的就是，郑州确实存在工资相对于房价偏低，或者说房价相对于工资太高的问题。这一点，谁都必须承认。工资3000，去买20000的东区房子，以100平方计算，需要55年。工资3000，去买15000的四环内房子，以100平平计算，需要42年。工资3000，去买10000左右的南龙湖，荥阳东的房子，以100平计算，需要27年。工资3000，去买35000左右的北龙湖的房子，以100平计算，需要97年嗯，不对，好像北龙湖没有100平的房子，那我们就按照200平来算。工资3000，去买35000左右的北龙湖房子，以200平的房子计算，需要194年。北龙湖，194年，算了我们还是聊聊南龙湖吧。&2&房价账好算，只要有小学毕业水平，就能算的清。没有小学毕业水平，拿个计算器也能算的清。然而，算的清，有个毛用，因为你的月薪只有3000。同样，如果你每天只知道，算个这东西，算完后在留言中唠叨两句，你也只配拿这个月薪。因为，你从没有想过，我的月薪为什么只是3000，而不是30000。更没有想过，我的收入怎么从3000变到30000。因为，你把注意力更多放在了房价20000，而没有放在月薪3000之上。你关注明天会下雨吗？当然会关注，但是你会向很多人抱怨下雨会对你的生活带来多少不便吗？当然不会，因为天要下雨，娘要嫁人，谁都管不了，别忘带伞就行。同理，郑州市房价是20000还是10000，这个事情同样谁都管不了，想好自己的应对措施就行了。这别说是你我这样的平头百姓，就是开发商也管不了，因为他们是按照市场供求来定价，客户多了定高点，客户少了定低点。同样，市长也管不了，省长也管不了，如果政府能够完全控制房价，也不用上半年刺激，下半年调控的折腾。房价的决定因素是供需，是大势，是每个人都无法左右的大势。对于自己控制不了的东西，何必要过于在意，需要在意的是自己的应对。你唯一可以做的就是买或者不买，你不买，东区的房价也是20000多，降也不会降到10000。你去买，东区的房价也是20000多，也升不到30000。3&收入然而，对于矛盾的另一个方面，你却没有足够的重视度。工资3000，是你的错的吗？当然，有人会说。工资是老板开的，公务员的工资是政府开的，他开的那么少，让我买不了房子，是我的错吗？好吧，对于这个答案，我只能“呵呵”。如果你把这个问题，想的更深一个层次。和郑州市总体发展水平，产业水平，收入水平等等，因素相联结，&说明思想上了一个台阶。但是，对于这个答案，我也只能“嗯嗯”。毛主席教导我们“批评和自我批评相结合”，但是，我们总是那么擅长批评，而不擅长“自我批评”。那么，有多少人是从自己的角度，思想，反思，甚至检讨这个问题。郑州市有没有人拿到30000收入，当然有，只是不是我。我为什不能拿到30000月收入？学历！人家是北大的，我是河大、郑大、农大、工大的。经历！人家在北上广深见过世面，500强管过部门，我只是旅游去过一线城市。效益！人家一年能为公司创造1000万的效益，我一年只能为公司提供10万的销售额。没有随随便便的成功，同理也没有随随便的高薪。对于这个社会，月薪3000自然有3000的道理，月薪30000,自然有30000的道理，社会是残酷的，也是公平的。4&选择这是一个身家过亿，经营猪饲料的老板粉丝老方告诉我的真实故事。一次公司进行招聘，两类岗位是针对没有工作经验的学生的，一个是文员岗位，就是坐在办公室里进行资料整理，文字处理，只有一个名额，工资是2500，无提成。另一个是业务经理，说白了就是推销产品，需要向经销商铺货，另外在旺季需要下乡和养猪专业户做推销，工资保底是3000，如果是旺季月薪过万也是很有可能的事情，淡季基本上月薪也在5000上下。最终通过初试的是两个男生和一名女生，当说明了两个职位的要求，工作环境以及薪资待遇的时候，三个学生不约而通的选择文员的岗位，无一人选择销售岗位。但是文员只有一名，老方倾向于给那个女生，于是约着两个男生谈话，但是谈话的结果令他很失望，这两个毕业的大学生无一人愿意接受业务经理岗位。原因也很相同：1、&我是本科毕业，我不想去当推销员，更不想下乡推销猪饲料。2、&虽然有提成，但是在外面跑业务风吹雨淋，太累。3、&认为自己比较内向，怕被人拒绝。于是这个老板工资2500元的职位顺利招到人，而工资3000（实际上5000）的岗位却招聘失败了。谈到最后，老方感叹了一句：都说企业往往歧视大学生，认为他们没经验，不愿意使用。但是大学生何曾不歧视某些职位和企业，认为他们不配自己的学历，同样不愿意干，宁可不工作或者收入低还是不愿意干。但是我这千万身家，就是从推销工作开始起步的。5努力月薪3000不可怕，可怕的是认了月薪3000的命。明知月薪3000，做所有的工作都吊儿郎当。六点下班，六点5分已经出现在地铁口。明知月薪3000，下班之后，除了吃饭、上厕所、啪啪啪，就是王者荣耀。明知月薪3000，周六周日，除了上网、泡妹，还是王者荣耀．明知月薪3000，但是不愿意换成需要更加努力，付出更多劳动的职位，换取更丰富的报酬，就像前面所说的三个毕业生的选择一样。当然还有些朋友，确实是很努力工作，属于两眼一睁，忙到熄灯。但是工资依然不高。对于这个问题，我有个搞人力资源的朋友说了一段话，让我记忆深刻：郑州这个城市，依靠打工生活的人大约400万。当你这份工作，400万人都胜任，你的工资价值就是2000元。当你这份工作，只有200万人能胜任，你的工资就可以达到4000元。当你这份工作，只有50万人可以胜任，你的工资就可以达到8000元。当你这份工作，只有10万人可以胜任，你的工资就可以达到15000元。当你的这份工作，只有10000人可以胜任，你的工资就可以达到30000元。当你的这份工作，只有1000人可以胜任，你的工资就可以达到50000元。然而，你能理解这1000人从400万众脱颖而出，期间付出的辛苦和不易吗？所以不要埋怨你的工资低，不要抱怨你的老板给的钱少，要怪就要怪你的工作，有太多的人可以干，你可以被太多人替代。要想不被人替代怎么办？很简单，学习，提高，成为一个公司无法缺少的人，成为一个行业无法缺少的人，成为郑州这个城市无法缺少的人。如果融创明天倒闭了，你觉得孙宏斌会沦落为月薪3000的打工者吗？如果万达明天倒闭了，你觉得王健林会沦落为月薪3000的打工者吗？谁都不要怪，月薪3000是不是你的错不重要，重要的是你不是一个牛逼的人。 （完）
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在邢台，月薪3000是谁的错？房价过万又是谁的错？
上篇文章《邢台：爆涨前的浮躁与宁静？》，大家讨论的都很激烈。依旧有读者认为房价是会降的。而认为房价会降也好，还是说买不起也好，归根结底都逃不过一个字——“穷”。因为没钱呗！你说，邢台是四线城市，不该有那么高的房价。你说，开发商都昧着良心挣黑心钱，苦了老百姓。你说，这个城市有问题，房价有问题，开发商有问题，经济有问题，难道一切的一切都是别人的问题吗？1工资赶不上房价“月薪3000是你的错，房价过万不是邢台的错！”这句话你信不？不知道看过多少回吐槽工资赶不上房价的话语了。你月薪3000，你渴望房价也在3000。还别说，邢台真有这样的房价！可是，你会去买吗？？？邢台市周边真有3000多元的房子，比如开发区的皓顺格林小镇、祝中村的七里道香等，都在3000多元左右。只是位置相对于市区甚至于市中心而言，那里位置比较偏远。你想买市区位置好的房子，你想要便宜的房子，你想要好的物业服务，你想要……嗯，你想要的太多了。鱼和熊掌可兼得吗？2房价抵不过欲望现在只要会算数都知道工资和房价是不对等的。就算房价降又如何？还不是买不起。或者说鱼和熊掌你都想要。可天底下哪有什么掉馅饼的好事？说个最简单的事情，大哥在哈尔滨工作，月收入六七千，我了解了下哈尔滨的房价，从最低的5800到最高的18000。我想，位置好的或者市区是过万的房价吧。毕竟大哥住的地方在哈尔滨还是比较偏远的。不过他的收入是和居住所在区域房价属于持平。我说挺好，收入赶上房价了，买房挺合适。不过大哥说了一句，不行。得买个好片区的房子，为了孩子上学得买学区房。好学区的房子是很贵的，也是买不起。你看，就是这个道理，当你满足能购买一个地方的需求的时候，你会想要更好的。不论是学区、还是地段、亦或者是便利等。欲望是无止境的！你说，这算错吗？没错！谁都想要提高生活品质和生活水平，怎么提高？钱！工资收入！嗯。3聊聊收入的问题工资3000，是你的错的吗？当然，有人会说。工资是老板开的，公务员的工资是政府开的，他开的那么少，让我买不了房子，是我的错吗？好吧，对于这个答案，我只能表示“呵呵”。如果你把这个问题，想的更深一个层次。和邢台市总体发展水平，产业水平，收入水平等等，因素相联结，说明思想上了一个台阶。但是，对于这个答案，我也只能“嗯嗯”。毛主席教导我们“批评和自我批评相结合”，但是，我们总是那么擅长批评，而不擅长“自我批评”。那么，有多少人是从自己的角度，思想，反思，甚至检讨这个问题。邢台市有没有人月收入几万？当然有，只是不是我罢了。我为什么不能月收入过万？甚至说月收入上万？学历！人家是重点本科学历，而我只是普通本科或者专科甚至没有学历。经历！人家在一二线城市见过大世面，进过知名大企业锻造过自己，我只是去过一线城市旅游。效益！人家一个人为公司创造的效益能顶上我（我算算几个我才能顶上人家一个人的能力）……没有随随便便的成功，同理也没有随随便的高薪。对于这个社会，月薪3000自然有3000的道理，月薪上万,自然有上万的道理，社会是残酷的，也是公平的。4醒醒吧骚年在中国，月薪过万的人数已经超过1500万。中国有13亿人口，如果你不追求上进，不想努力。我只能摊手表示“呵呵”。月薪3000不可耻，可耻的是，你满足于月薪3000。最近，朋友圈有句话被盛传：喷泉之所以美丽，是因为压力。瀑布之所以壮观，是因为没有退路。人当且如此！当你这份工作，所有人都可以胜任，你的工资价值就是2000元。当你这份工作，只有一半人能胜任，你的工资就可以达到4000元。当你这份工作，只有四分之一人可以胜任，你的工资就可以达到8000元。当你这份工作，只有十分之一人可以胜任，你的工资就可以达到15000元。当你这份工作，只有你可以胜任，你的工资就是你说了算了。我想你能明白这个道理。所以不要埋怨你的工资低，不要抱怨你的老板给的钱少，要怪就要怪你的工作，有太多的人可以干，你可以被太多人替代。要想不被人替代怎么办？很简单，学习，提高，成为一个公司无法缺少的人，成为一个行业无法缺少的人，成为邢台这个城市无法缺少的人。所以，月薪3000是不是你的错不重要，重要的是你不是一个牛逼的人。邢台房价过万是不是邢台的错也不重要，重要的是，你的努力还配不上这个城市夜晚的一盏灯光。奋斗的理由千千万，只要你愿意！
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简介: 上涨的不是房价，是人的心理承受力
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在武汉，月薪3K是谁的错？房价2W又是谁的错？
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去年武汉房价开始上涨，亲戚朋友间聊天的话题从之前的工作、收入变成了买房。不难看出，生活在武汉离不开两项硬指标：一个是收入，一个是房子。虽然“工资”和“房价”聊起来是个让人心疼的话题。但谁的人生不是围着这两样转的呢？买了房子的人吐槽工资跟房贷的压力，没买房子的人会把买不起归咎于房价高，望房兴叹！然而，面对收入和房价的问题时，有人这样说：看到这里，哥不禁想问：武汉的房子真的是跟高收入相关的吗？普通薪资一个月收入还买不起一平米的房？武汉的房价真过高了吗？房价高？收入低？买不起房？这一切到底是谁的错？算账房价2万不是武汉的错，月薪3K才是你的错！这是最近比较火的一句话。看着很刺眼吧？有错吗？你认同吗？今天哥不想去争论武汉到底有多少人的月工资是否达到3K，多少超过3K，有多少比例还没有3K。同时，哥也不想去争论武汉真实房价是否达到2W，多少超过2W，多少项目不到2W。面对这些赤裸裸的话题和数字，不可否定的就是，武汉确实存在工资相对于房价偏低，或者说房价相对于工资太高的问题。这一点，谁都必须承认。那么，在武汉，工资多少才能真的买得起一套房？先给给大家看一组真实的数据。近日，易居房地产研究院公布了一份《全国百城房价收入比研究》，数据显示，2017年上半年全国百城房价收入比，武汉以7.8的比值全国排名第46位，也就是说在武汉，一个家庭起码要不吃不喝7.8年才能买得起一套房子！那么，对于个人月工资只有3K的朋友来说，该怎么买房？能买哪里？哥也来算一下这笔账。工资3K，去买2W光谷关山的房子，以100平方计算，需要55年。工资3K，去买1W5汉阳四新的房子，以100平平计算，需要42年。工资3K，去买1W左右黄陂的盘龙城，东西湖的吴家山的房子，以100平计算，需要27年。工资3K，去买3W5左右汉口内环的房子，以100平计算，需要97年真正算起来，想在汉口内环买套房，需要工作近100年。哥想对月薪只有3K的朋友暖心的说一句：还是回家洗洗就睡吧。房价可能很多人会说，这个账谁都会算，但月薪3K，顶个屁用！同样，你每天看着房价不停抱怨，说句不好听的话，你也只配拿这个月薪。因为，你从没有想过，我的月薪为什么只是3K，而不是3W。更没有想过，我的收入如何才能从3K变到3W。你把所有的注意力都放在居高不下的房价上，每一次涨幅你都在抱怨，而没有把注意力放在你的月薪为什么只有3K上。对此，哥想说，都是成年人，别闹！武汉房价涨不涨不是我们所能掌握的，我们能做的，是面对高房价有自己正确的应对措施。同样，开发商也管不了，因为他们是按照市场供求来定价，购房者多了定高点，购房者少了定低点。只有市场供需才能决定房价到底会不会涨，现在的房价会涨，说白了还是大家对房子的需求量大，目前武汉很多楼盘一开盘就出现无房可卖的情况也说明了这一点。不要心理阴暗的觉得别人捂盘了找托儿了，要知道现在武汉房管局是不允许捂盘的。所以，房价的决定因素是供需，会涨是大势，是每个人都无法左右的大势。大家可以对比下北上广深的房价，相比之下，武汉的房价其实并没有很离谱。既然房价是我们无法控制的东西，那么何不采取正确的应对措施？大家想想自己，为什么只能月薪3K！还能不能赚的更多一点！对于武汉的房子，你买或不买，它都在那里，不会因为你没钱就会降价，也不会因为你有钱给你涨价。收入然而，对于矛盾的另一个方面，你却没有足够的重视。月薪3K，你错了吗？有人会说，月薪3K，工资是老板开的，我身边的人工资都是这么多，我买不起房，那能是我的错吗？对于这个答案，哥只能回你两个字“呵呵”。之前，哥看到过一篇文章，说武汉每1400人里就有1个千万富豪，那这些人都是富二代吗？错！他们中的很多人都是靠辛苦奋斗得来的身家。当然，房产占相当大的比例。那么武汉有没有人拿到3W收入，当然有，只是不是我。我为什不能拿到3W月收入？你可能会说，拿高年薪的都是高学历又经验丰富的人，比如《我的前半生》里的贺涵、唐晶，都是职场精英，可是你有想过吗，为什么你没有成为那样的人，不够聪明？不肯吃苦？学历不够？哥只想告诉你们：只要肯努力，行行破万元！随着北京煎饼大妈“我月入3万，怎么会少你一个鸡蛋！”的新闻引爆网络，那些你所想不到的“隐形富豪”被曝光在众人眼前。不仅仅是卖煎饼的大妈，浙江卖烧饼的杨师傅更是攒下7套房，金华大叔卖烧饼攒了7套房！他却说这不算什么…引人关注。你们可能总是说社会不给年轻人机会，实际上机遇随处可见，路边小摊，街边撸串，夜市把子肉，家装小工，甚至现在月嫂一个月贵的都破万，而且是供不应求，这些在你印象中应该生活在底层的小商小贩，你所不齿的岗位，也突然摇身一变成了“万元户”。意外？惊讶？不可思议？其实，你一点都不用感到匪夷所思。你在羡慕别人得到那么多钱的同时，有没有想过，起早贪黑，严寒酷暑，他们都坚持着才有了回报，那个时候你在干嘛？那么，有多少人是从自己的角度，思想，反思，甚至检讨这个问题。武汉市有没有人拿到3W收入，当然有，只是不是我。我为什不能拿到3W月收入？学历！人家是武大的，我是湖北大、理工大、江大、华师大的。经历！人家在北上广深见过世面，500强管过部门，我只是旅游去过一线城市。效益！人家一年能为公司创造1000万的效益，我一年只能为公司提供10万的销售额。没有随随便便的成功，同理也没有随随便的高薪。对于这个社会，月薪3K自然有3K的道理，月薪3W自然有3W的道理，社会是残酷的，也是公平的。在你眼中，房价涨有错！物价涨有错！你的工资最为稳定难道就是对的？如果你埋怨武汉房价涨太快，也应该反省一下自己的工资涨多慢吧。选择这是一个真实的故事！一次，一家公司进行招聘，两类岗位是针对没有工作经验的学生的，一个是文员岗位，就是坐在办公室里进行资料整理，文字处理，只有一个名额，工资是2K5，无提成。另一个是业务经理，说白了就是推销产品，需要向经销商铺货，另外在旺季需要下乡和养猪专业户做推销，工资保底是3K，如果是旺季月薪过万也是很有可能的事情，淡季基本上月薪也在5K上下。最终通过初试的是两个男生和一名女生，当说明了两个职位的要求，工作环境以及薪资待遇的时候，三个学生不约而通的选择文员的岗位，无一人选择销售岗位。但是文员只有一名，老方倾向于给那个女生，于是约着两个男生谈话，但是谈话的结果令他很失望，这两个毕业的大学生无一人愿意接受业务经理岗位。原因也很相同：1、我是本科毕业，我不想去当推销员，更不想下乡推销猪饲料。2、虽然有提成，但是在外面跑业务风吹雨淋，太累。3、认为自己比较内向，怕被人拒绝。于是这个老板工资2K5的职位顺利招到人，而工资3K（实际上5K）的岗位却招聘失败了。看到这里，大家明白什么了吗？很多人都在抱怨企业总是要招聘有经验的人，也该给年轻人一个机会，但是想想自己，是不是总觉得某些职位配不上自己的学历，宁可找一些体面轻松工资少的工作。那，哥很认真的告诉你 ！武汉快递员的人均收入都在5K左右，高峰期有的派件员一个月收入过万元，普通空调安装工的月薪也接近万元，但他们付出的都是自己的劳动，那份苦，你吃的了吗？努力月薪3K不可怕，可怕的是认了月薪3K的命。作为年轻人，尤其是刚刚踏入社会，工资不高正常，毕竟不是所有人都天赋异禀，都能赶上时代的潮流，但是，如果你固步自封，没有对未来的规划，那就是你自己的问题了。所以，年轻人穷，工资低，买不起房，尤其是刚毕业的年轻人是很正常的。但是，如果你觉得自己工资低买不起房得理所当然，整天生活在大家都和我一样的幻觉里，看不到每一天都有大批人跨入月入过万，跨入有车阶级的行列，看不到中国低收入人群在迅速减少。那么，作为年轻人的你，就已经没救了。所以不要埋怨你的工资低，不要抱怨你的老板给的钱少，要怪就要怪你的工作，有太多的人可以干，你可以被太多人替代。要想不被人替代怎么办？很简单，学习，提高，成为一个公司无法缺少的人，成为一个行业无法缺少的人，成为武汉这个城市无法缺少的人。所以，谁都不要怪，月薪3K是不是你的错不重要，重要的是你不是一个牛逼的人。这个世界功利、不公平、特现实，但我们不能否认只要努力，我们还是可以改变一些东西，越努力越多，机会就越多。房价2W是不是武汉的错也不重要，重要的是，你的努力还配不上这座城市里的一盏灯光，更配不上武汉一套价值百万的房子。有句话说得好：哪有什么中年危机，只是年轻时不够努力。所以，骚年们，奋斗的理由千千万万，只要你愿意，任何努力，最终都不会白费的！更多武汉买房话题
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