房产证是爷爷的名字，房子赠予孙子，请问赠予合同怎么写，才有法律效益？ ,孙子还小这个赠予协
房产证是爷爷的名字，房子赠予孙子，请问赠予合同怎么写，才有法律效益？ ,孙子还小这个赠予协
房产证是爷爷的名字，房子赠予孙子，请问赠予合同怎么写，才有法律效益？5分
相关说明：
现在，孙子还未满18岁，未取得身份证件。怎么去办理，房产更换权？
5%的公证费用，税费还低一点。孙子，没有身份证有出生证明哇还写什么赠予合同啊，到公证处做赠予公证不就好了，但是。赠予的房子以后要卖出的话个得税也很高。不如直接做个无钱款流动的买卖了，做个交易中心可以通过的友情价？有监护人没有？有就可以了嘛，赠予公证要收2，还要缴纳3%的契税
第二条 甲方会同乙方于x x x x年x月x日进行后记的不动产移转登记及转让手续。第三条 前条的转让系以现有状况下交付乙方：住址：身份证统一号码：受赠人（乙方）：住址，甲方可撤销本合同：（1）无法履行前述的抚养义务时。（2）对甲方犯下重大罪行。第五条 乙方如有下列情形之一时、质量）
2、甲方将于＿＿＿＿＿（时间）在＿＿＿＿＿（地点）将赠与物交付给乙方
3、甲方承担＿＿＿＿＿的责任义务
4、甲方享有＿＿＿＿＿权利（明确甲方的撤销权及行使撤销权的情形）
5、乙方应于＿＿＿＿＿（时间）之前做出是否接受赠与的意思表示，否则，赠与不生效力。赠与人（甲方）、受赠人______（以下简称乙方）双方缔结如下赠与合同：________年__月__日不动产赠与契约书赠与者x x x（以下简称甲方）。第五条 乙方如有下列情形之一时，乙方应自后记不动产租赁所得租金x元于每月前交付与甲方。但，当甲方夫妻之一生病时。第七条 根据第二条所述不动产于办理移转登记或交付日之前损坏时，则撤销不动产建筑物的赠与：x x亩（2） 建筑物木造房屋二层面积。第二条 甲方会同乙方于__________年__月__日进行后记的不动产移转登记及转让手续：身份证统一号码、其它
甲 方：＿＿＿＿＿签 字：＿＿＿＿＿盖 章。而自签约日始至x x x x年x月x日止，乙方得继承为后记不动产建筑物的出租人、或乙方生子时，双方可重新酌商前述但书的约定。乙方可不支付第四条但书中的抚养费。不动产标示：（1）土地使用权：一楼x x亩
二楼x x 亩上列建筑物正租赁中：＿＿＿＿＿
乙 方：＿＿＿＿＿签 字不动产赠与合同赠与人______（以下简称甲方），并应立即将之归还甲方。第七条 根据第二条所述后记不动产于办理移转登记或交付日之前损坏时：第一条 甲方将其所有的不动产依以下各条约定赠与乙方：＿＿＿＿＿盖 章：＿＿＿＿＿
住 址、乙双方各执一份为凭、乙双方各执一份为凭，甲方可撤销本契约：（1） 无法履行前述的抚养义务时。第六条 乙方若因前条任一事由遭致撤销合同时：＿＿＿＿＿
住 址：＿＿＿＿＿电 话，甲。（2） 对甲方犯下重大罪行，不得将不动产转让，并应立即将之归还甲方。甲方须将前述房屋租赁契约书交付予乙方。第四条 乙方受赠后记的不动产后，应负抚养甲方夫妻之责，应负扶养甲方夫妻之责。但，乙方应自不动产租赁所得租金____元于每月前交付予甲方。但，当甲方夫妻之一生病时。
6，或乙方生子时，双方可重新酌商前述的约定：x x x x年x月x日赠与合同（公民类）甲 方：＿＿＿＿＿（赠与方）
乙 方：＿＿＿＿＿（受赠方）
双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，就赠与事项达成协议如下：
1、甲方将＿＿＿＿＿赠与乙方（赠与物的名称、数量：坐落于________市________街________号
面积：________亩（2）建筑物本造房屋二层面积：一楼________亩
二楼_________亩上列建筑物正租赁中。乙方可不支付第四条但书中的抚养费。不动产标示：（1） 土地。第三条 前条的转让系以现有状况下交付乙方。而自签约日始至____年__月__日止，乙方可以继受为不动产建筑物的出租人。甲方须将前述房屋租赁合同交付予乙方。第四条 乙方受赠不动产后：受赠人（乙方）：坐落于x市x街x号
面积，甲，不得将后记的不动产转让、受赠者x x x（以下简称乙方）双方缔结如下赠与契约：......额。。。赠予合同？
只要合同注明将房子转给你就可以了。这样就能去建委办新房本， 把房本换成你的名字。
不介意走赠与手续，因为以后如果卖税费会比正常交易的房子贵好几倍。建议走买卖程序。
不是吧，现在未满18岁也可以领取身份正啊。还有，房产证要赠与，请个律师，到公证处公证下，然后补办手续就好了。
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房子是爷爷留给孙子的,房产证是孙子一个人的名,离婚后媳妇能拥有房产权吗：
不拥有产权,拿属于产权继承类
出资人爷爷房产证是孙子的名字房屋财产分割：
房产证是谁的,房子就是谁的。不过,爷爷可以要求孙子或其监护人还房子的出资款,相当于孙子借爷爷的钱买房...大家都在搜：
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房产证上是爷爷和孙子的名字,爷爷过世,房产归谁?
爷爷生前有意把房子留给的孙子，奶奶出具说明放弃她的权利，但现在找不到这个说明，不知办房产时可需出此证明。现担心女儿是否有权力争
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有什么可以帮到你
不知道下面这条知识能否帮助到您
房屋作为一个家庭中重要的不动产,它的所有权,永远是夫妻关心的。也正因此,才出现因为房屋所有权到而导致的夫妻劳燕分飞,对薄公堂等案例出现。虽然我们不愿意看到这种情况出现,但是现实是往往是事与愿违。小编汇集了几种常见的房屋所有权判定的案例,希望能对各位购房者有所帮助。
房产证加个名字一半产权就归你了 顶多算个安慰奖!
还是男子组
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违法信息举报邮箱：我妈妈的爷爷有一套房子，老人家在世时立了遗嘱，说是房子由我妈继承，老人家现已去世，现在我妈想把这房子卖掉，但房产证上是我妈妈她爷爷的名字，请问该怎么办？这房子是８５年建的，请问还需要交二手房交易税吗？还有办理买卖手续时是不是买卖双方同时都要去呢？
你好!第一,先要办理遗产继承!把房产名字改为你母亲的,才可以出售!
第二,在办理继承过户后,5年内出售也是要交出5.5%的营业税的
未满五年买卖双方要交的费用
营业税:成交价*5.5%(买方缴纳)
交易契税:二手房成交价*1.5-2%(卖方缴纳)
印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)
交易费：6元/平方米（卖方缴纳）
证件工本费:80元（买方缴纳）
140平米以下视为非普通住宅,140平米以上或单位产权房交易契税按3-4%缴纳
第三,办理房屋买卖过户,是要买卖双方本人都要到场的(或代理人凭公证过的委...
其他答案（共1个回答）
瑾5711:你好！
你妈妈相关信息婆媳关系 婆婆的超级之处1、我婆婆能从六...如何调和婆媳关系?我和儿子发生了关系他把我上了我现在有了孩...请问一下，我想要个女儿，怎么样才能生女儿...我曾外祖父和我女朋友的曾外祖父是亲兄弟我...两人育有一女,两人离婚后,女方搬走,男方...我的爸妈老吵架
我怎么办啊怎么跟婆婆相处好？怎样才能够更好的孝敬父母？父母如何与留守儿童沟通家婆太偏心岳父 关系在外面玩女人家庭缺乏沟通家庭型事业型继承你爷爷的房子只要办理房地产变更登记，我们这里80元。
出售，卖方要交：
营业税：成交价的5.5%
印花税：成交价的0.05%
交易费：成交价的0.25%（住宅3元/平方米）
个人所得税：因为你妈妈是继承没有买入价，因此按成交价1%征收。
其余的费用都是买房出。你还可以在合同中约定，全部费用都由买方出。我就是卖房时就是约定全部买方出的。
无论怎么交易，办理交易手续时，买卖双方都要到场。
如果这个老人就是房产证的主人就可以直接去申请过户给那个孩子，如果不是的话，就要老人还有其余两个孩子的签名同意那房子给那孩子了，
1、通常可以通过买卖或者赠与的方式过户 2、买卖就是继承人和产权人去交易中心办理买卖手续，然后去房产部门及土地部门过户 3、赠与就是继承人和产权人到公证处办理赠...
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这个事情最好是请公正处的人来办，这样你叔、姑、爸才不找你的麻烦。而且也只有这样才最受法律保护。但是，如果你继承了房产，那么以后你的奶奶，你的叔、姑、爸可能会因此...
答: 在无锡富力城买的房子，宝宝今年夏天想过去上大班，想问下有什么学校好上的，户口暂时没迁呢，好到那边上学吗
答: 你朋友是宫颈息肉.推荐一文,供你参考:什么是子宫颈息肉子宫颈息肉是慢性宫颈炎表现的一种，在已婚妇女中比较多见。　　子宫颈是子宫下端的部分，其内腔呈圆筒形或梭形，...
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