柬埔寨这么穷，怎么还有这么多人去买房？
海外置业政策
2013年，习主席出访印度尼西亚和哈萨克斯坦时，提出了建设21世纪丝绸之路和海上丝绸之路的倡议，一带一路战略由此拉开序幕。同时人民币相对于投资国货币的升值和贬值预期，也带动了海外房地产的投资热潮，使其成为最佳的外汇储存和规避风险的方式。平时比较默默无闻的国家，也开始崭露头角，譬如柬埔寨。越来越多的人开始涌向柬埔寨投资，柬埔寨已经被誉为“相当值得投资的国家”、“淘金热土”！1东盟核心区域，辐射整个东南亚地理：柬埔寨位处战略性极佳的地理位置，为湄公河流域的核心区域，要处东西走廊中心，为前往全球重要市场的要道。目前区域性基础建设完善，与国际间的交通建设则在全面更新。交通：因金边航运量稳定成长，柬埔寨航空计画扩展金边国际机场的航站，增加旅客的载量，预期未来每年至金边国际机场的旅客人数将增长至300人次。此次的扩建计画由2013年展开，预期将在2015年末完工。机场：柬埔寨拥有2座国际机场及3座商用小型机场。国际机场分别是首都的金边国际机场以及著名景点吴哥窟附近的暹粒－吴哥国际机场，后者为该国规模最大、国际航运量最频繁的机场，其次为金边国际机场，与Sihanoukville机场。2一带一路桥头堡，未来潜力无限柬埔寨是“一带一路”在东南亚的重要节点，近年来正在迅速崛起，一跃成为东南亚的“新兴市场”。柬埔寨提出的《工业发展计划》，与中国的“一带一路”倡议互相契合，2016年上半年，中柬双边贸易额达23.4亿美元，比去年同期增长10.2%，随着更多合作协议的落实，2017年这个数据将达到50亿美元。最近几年旅游业在柬埔寨也发展的空前火爆，柬埔寨旅游部部长唐坤表示，旅游部计划到2017年底吸引100万中国游客到柬埔寨旅游，到2020年这个数字要达到200万。2政治民主，政局稳定柬埔寨虽为多党民主制，但主要都是由柬埔寨人民党执政，自1985年至今，柬埔寨现任首相洪森Hun Sen也是该党成员，曾誓言将领导国家至74岁。柬埔寨人民党为该国最大党，在国民议会拥有68席次，参议院则占46席。反对党救国党在国民议会有55席，至今尚未参与参议院的选举；Sam Rainsy党占参议院11席。都说穷养儿，富养女，所以知道怀樱桃的第一天起我就打算买套房子，我相信这也是很多准妈妈的想法
话说我和老公都不喜欢靠家里，都想用我们自己的努力获得好的生活，而我又是比较能花钱的人，几乎没存款，但知道怀孕后，那家伙我可就精打细算了，谁叫我是金融专业，算账是我老本行
不靠家里一分钱，用我存的私房钱交了订金，duangduang，我给樱桃买房了（房产证我的名
其实这房子也算投资吧，因为谁都不想住，打算出租后租金给樱桃买好吃的
1880美金一平，市中心核心地段，赶的巧，现在已经2200美金了
说太多了，下面看下样板房吧，房子正在装修中（话说柬埔寨买房包装修的，所以整体下来比国内便宜多了吧）
来张整体，樱桃入镜
小样，她还挺享受，和她说你喜欢你的房子吗，她就不起来了，难道听懂了？
卫生间是重点，我要好好研究下怎么装回复 00:34:17来自
瞎按中......
一角 00:35:47来自
|宝宝3岁巴音郭楞蒙古自治州赞再看 00:36:04来自
|宝宝3岁巴音郭楞蒙古自治州很喜欢 很温馨 很温暖 00:37:21来自
老妈相中的另一套，极力说服我再买一套，我不说话，哭丧的脸说：没钱，老妈没理我，哎，就不能说帮帮我吗
饭桌 00:38:31来自
|宝宝3岁南昌市漂亮。不错。羡慕中
00:39:11来自
厨房与门廊 00:39:29来自
|宝宝3岁茂名市漂亮啊 00:40:01来自
|宝宝2岁好漂亮，还需要装修 00:40:04来自
其实我想说，我相中的是那套双层大别墅，太漂亮了，等我中500万我就去买
没上楼，因为看一次我抓心挠肺一次，等我中了500万我再来
00:41:59来自
|宝宝3岁济宁市有米 00:43:36来自
|宝宝3岁海外不错不错、我们入赘了 00:49:28来自
cherries119 发表于
好漂亮，还需要装修买房带装修，只要买家具就可以了 00:53:42来自
小蒙女 发表于
有米没米 00:55:37来自
-Anne 发表于
不错不错、我们入赘了等我中1000万的哈，要不养不起你儿子 00:56:17来自
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如今的柬埔寨，怎么有这么多人去买房？
发布时间： 15:04:55
来源：猎房网 作者：转载不详
责任编辑:林云锋
摘要：随着“一带一路”战略的推进，广大投资者对沿线国家的关注也日益增加，除了大家比较熟悉的马来西亚、泰国等热门国家，平时比较“默默无闻”的国家也开始崭露头角，譬如柬埔寨。现如今，了解柬埔寨的人也越来越多。柬埔寨，一直以来给大家的印象都是……
随着“一带一路”战略的推进，广大投资者对沿线国家的关注也日益增加，除了大家比较熟悉的马来西亚、泰国等热门国家，平时比较“默默无闻”的国家也开始崭露头角，譬如柬埔寨。现如今，了解柬埔寨的人也越来越多。
柬埔寨，一直以来给大家的印象都是比较落后的，就连百度百科上对它的描述也是不发达的国家之一。可是，这个所谓的不发达的国家，经济增长率却连续六年都保持在7%以上，排名世界前列。
“一带一路”战略促使柬埔寨经济飞速发展
其实柬埔寨的地理位置非常优越，地处东盟核心、大湄公河次区域，可是由于基础设施薄弱，导致其工业的发展受到了阻碍。在以往的柬埔寨，农业一直是它的支柱行业，直到“一带一路”倡议的提出。
根据“一带一路”加强沿线国家基础设计建设的主旨，中柬之间迅速展开了针对基础设施的各项合作。
号称柬埔寨三峡的甘再水电站，是中国最大的境外水电投资项目之一，自2012年8月开始正式运行，至今已累计发电8.6亿千瓦时，为柬埔寨经济社会发展提供了强有力的能源保障。
金边至西哈努克港高速公路，全长200公里，为柬埔寨第一条高速公路，现在也正在由中柬两方紧锣密鼓的筹建。还有柬埔寨全国的光纤通信网络项目也正由中国企业建设，这将为柬埔寨搭建起21世纪通信信息互联互通的高速公路。
当道路、桥梁、电力、港口一个个建成，柬埔寨的经济也像踩着风火轮一般飞速的前进。
连续六年7%的增长率，让人想起了改革开放初期的中国，而随着基础设置的完善，中柬之间的合作更加的深入且多元化。
2016年上半年，中柬双边贸易额达23.4亿美元，比去年同期增长10.2%，随着更多合作协议的落实，2017年这个数据将达到50亿美元。
最近几年旅游业在柬埔寨也发展的空前火爆，柬埔寨旅游部部长唐坤表示，旅游部计划到2017年底吸引100万中国游客到柬埔寨旅游，到2020年这个数字要达到200万。
人口构成年轻化，未来5年内刚需多
巨大的人口红利也进一步为柬埔寨房地产的发展提供了基础。根据官方的统计数据，截止去年12月份，柬埔寨全国共有人口1539万人，其中17岁以下的占38%，共588.9万人；18至60岁的占53%，有近821万人；而61岁以上的仅为9%，约有129.5万人。
在全世界大部分国家被老龄化问题困扰的时候，柬埔寨却拥有最年富力强的劳动力，抚养率也比较低，为经济发展创造了有利的人口条件。
超过一半的柬埔寨人口平均年龄在25左右，而3-5年后，这一部分人口就会进入房地产的刚需阶段。
城市发展迅速，城市人口持续增加
最近几年柬埔寨城市化的进程也在加速，柬埔寨每年有16.2%的人离开农村到城市寻找工作，有3.1%的人不再从事农业，转行当工人，这些人进入城市后都需要住房。
在这样的大环境下，柬埔寨的房价真的是想不涨都困难，莱坊(Knight Frank)的数据也验证了这种论断：2015年，柬埔寨首都金边的不动产价格增长了惊人的26.2%！
在柬埔寨，房地产迅速的超越了农业，成为了带动经济发展的第一架马车。
房地产成为了经济发展的第一支柱
根据官方的数据，柬埔寨现在的人均GDP约1000多美元，大约是现在中国的六分之一左右，而曾经中国人均GDP1000多的时候正好是房地产刚刚起步的时候。
如果经济的发展都是有迹可循的，那么现在的“一带一路”之于柬埔寨，正犹如当年的改革开放之于中国，接下来柬埔寨楼市的黄金十年也完全可以预期。
首都金边，房价上涨最快的地方
在2014年，柬埔寨首都金边的房价涨幅就达到了17%，远远超过了很多国家、地区的房价涨幅。在2015年，金边住宅地价涨幅达到26%，排名亚洲第一。
最近几年，越来越多的外国人涌入柬埔寨，本地也人口不断增长，根据Urban Living Solution的调查显示，至2030年金边人口估计将达到400万或更多，对公寓的需求量必将持续攀升。
瑞投咨网资深顾问赞叹道：这里早已是开放的国度，经济自由且商机无限！柬埔寨是东盟国家中，公认投资管制最少的国家，例如没有外汇管制，也没有对外国投资者的差别待遇。很多人将之比为“改革开放开始时的中国”。随着各项基础建设的落地生根，如今的柬埔寨已经今非昔比，再用世界上最贫困国家的眼光去看它，必将会错过一次资产保值和增值的绝佳机会。
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项目名称：
开 发 商 ：Oxley Gem (Cambodia) Co. Ltd & Worldbridge Land (Cambodia) Co. Ltd
所在城市：柬埔寨金边
项目位置：Village No. 14, Sam Dach Hun Sen Road, Chamkarmorn District, Phnom Penh City, Kingdom of Cambodia&（柬埔寨金边市桑园区Sam Dach Hun Sen路Village14号）
房产类别：公寓/商铺
增值服务：包租2年
时限：永久产权
时间：2020年
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项目楼高：55层（2座住宅，1座写字楼和香格里拉酒店）
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项目链接：&
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