婚后的房产证抵押贷款流程没有产证,男方是贷款人现在银行欠贷30万，子女全部给女方，

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-28 18:56 标签： 房产证可以贷款吗
请问婚后购房，房产证还没下来，购房合同是男方名字。银行贷款有女方名字，如果房子变卖或抵押一方签字可_百度知道
请问婚后购房，房产证还没下来，购房合同是男方名字。银行贷款有女方名字，如果房子变卖或抵押一方签字可
购房合同是男方名字。银行贷款有女方名字请问婚后购房，房产证还没下来
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
己押给银行，不能变美或抵押
不能变卖或抵押，因为房产证没下，同样若房产证有几个人名字，就需几个人签字，像你这样情况，没变故或者要求，房产证下来时上面只会有男方名字，你现在要变卖或抵押，正规途径是不行的，只能找私人，或找中间人担保
谢谢，房产证上没女方名字，男方可以卖房吗
卖不了哦，正常情况下是卖不了的
有房产证就可以卖了哦
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婚后商贷房一套，房产证上有两人名字，男方为主贷人，女方为共同贷款人，现协商离婚，房子归女方。请问:1.该套房解压后，产权变更为女方一人，女方有什么办法可以对该套房重新找银行进行按揭贷款（不是抵押贷款）
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违法信息举报邮箱：接力贷子女上征信？子女名下已有按揭并负债较高，还能获得贷款吗接力贷子女上征信？子女名下已有按揭并负债较高，还能获得贷款吗户方房百家号肖然学房产，定位于购房知识服务。分享5年来肖然自己在房产市场的实战经验，共享累积的资源及渠道，目前重点关注不良资产中房产的运营及处置。1、关于接力贷的年限？银行专家解答：目前接力贷能做到年限最长的是放款之前不能到70周岁，71,72基本上没有银行会放贷的吧。2、抵押自己名下的房产是否可以帮父母做接力贷？银行专家解答：也可以，但是接力贷也需要核实征信情况，你名下抵押贷的负债也会算在这笔房贷里，如果收入完全能够覆盖的话，其实用途做的微妙一点的话，也是可行的。3、接力贷子女上征信吗？如果子女名下已有按揭并负债较高，还能获得贷款吗？银行专家解答：子女不上征信。能否再获得贷款，看你收入能否覆盖负债及本笔贷款月供的二倍4、接力贷做第二次的话，给父母另一方的没有还完，能查出第一次接力贷的背债吗？银行专家解答：原则上查不出，但是会有可能会看到你有这笔贷款，会追溯到。5、限购了，接力贷如何操作，有何风险，信用贷凑首付是否安全，在现金流充足的前提下？银行专家解答：父母上产证，子女是不能上产证的。风险在如果家里有兄弟姐妹的，家里人要商量好。信用贷最好在房贷后操作比较好。6、老婆无贷款记录，老公有贷款记录，两人名下都无房，离婚，老婆买一套房作为主贷人，老公(前夫)参贷(因为一个人贷不足)，产证上写两人名字，可以做成首套首付3.5成吗？这个和前夫贷略有区别吧，不知道可行性如何？银行专家解答：这个完全没有可行性，首先如果你已经离婚，银行认为前夫和前妻就是独立的家庭，前夫按照现在的政策，收入是不能作为参贷人的。因为现在只认主贷人家庭名下的所有收入，包括子女和父母都不能参贷，更何况前夫了。而上了产证就更不可能了。那两个人的征信都要查，你有贷款记录，那就算二套了，而且银行不会让一个与主贷人没有关系的人上产证。因为男方和女方这时候是没有关系的两个家庭，一起上产证银行不愿意批，因为容易产生纠纷，互相扯皮谁都不愿意还款，当然也听说过有一些银行可以做类似的，如果你是和朋友共同买房，你们可以去找找有没有类似的银行。特别通知：肖然已公布2017年5大项目规划及合作伙伴招募条件，有能赚个几十万的小项目，也有更大规模运作的不良资产大项目，上海和外地的朋友均可参加，感兴趣的小伙伴请关注公众号“肖然学房产”查看详细介绍。特别提醒：鉴于某些政策性问题的时效性，有些问答可能已不再符合当今的情况，请以最新出台的法律法规为准。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。户方房百家号最近更新：简介:房产砖家，不信你关注看看作者最新文章相关文章免费发布咨询，坐等律师在线服务
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男方婚前买房，婚后才得房产证，此时在房产证上加女方名字属共同财产吗？
男方婚前买房付了20万的首付，向银行贷了30万。婚后才得房产证，此时在房产证上加女方名字属吗？要是女方得多少？要是加上孩子的名字又怎么分割？
公众采纳地区：广西-桂林咨询电话：帮助网友：18728 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人 如果在房产证上加上女方名字，一般会认定为夫妻共同财产。 22:50地区：广西-南宁咨询电话：帮助网友：9590 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人 女方得一半，案件详情欢迎来电咨询 23:00
律师回答地区：湖南-长沙咨询电话：帮助网友：23220 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_5 人男方婚前买房付了20万的首付，向银行贷了30万,婚后才得房产证.
1、如果婚后是男方个人还贷，房产证是男方一个人，这个房子是男方个人财产；
2、如果婚后是双方共同还贷，房产证是男方一个人，这个房子是男方个人财产，共同还贷部分及房屋婚后升值部分，是共同财产；
3、此时在房产证上加女方名字，当然属夫妻共同财产，离婚时一般平均分割；
4、要是加上孩子的名字，那孩子就是房屋的共有权人。 22:38
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婚前双方名义买的房，房产证写的是两个人的名字，贷款是男方贷款，还没还清贷款。房产证能否除去女方名字。
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二手房经纪人
这个应该得去去公证处公正吧，然后再去房管局
房天下知识为您分享了一条干货
贷款没还完是不允许变更名字的。
只要女方同意房产证儿是可以去掉女方名字了
房产证儿名字的变更要按方法执行。
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