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&同一个小区为啥这些位置房子更值钱？
同一个小区为啥这些位置房子更值钱？
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
去看过房的朋友都知道，每个社区各楼栋分布位置不一，实际居住体验更不相同，其中必然有价格上的差异，最贵的就是置业顾问口中的“楼 王”。占尽各项优越条件的房源，自然不是人人都能买得起，怎样挑选那些稍好的楼栋和朝向呢?掌握这些买房风水，才能买到旺财丁的房子。
仔细回想一下，为什么同属一个楼盘，在中间的楼栋(或别墅)卖得更快?明明选了居中的楼层，却依旧采光不好?费尽心机抢到了南边的房子，却得不到理论上的通透? 这就是只看户型和楼层，却忽视了楼栋位置和周边环境的恶果。 在中间位置的楼栋远离车辆、商街的喧嚣，安静、舒适，更适合居家生活，贵有贵的道理。 选择了小高层居中的楼层，但楼栋本身夹在其他超高层之间，这样的采光和通风，都会受到遮挡和影响; 大家都知道南边的位置最抢手，但前提是你家南边不会再有高层建筑。如果交房后，你家正南面又盖起来个超高层，再朝南也是枉然。 除此之外，如果你下手够早，楼栋可选择余地较多，一定记住这些要点： 1、一般情况下，6层-11层高的低层楼，只要楼间距合理，不存在采光压力问题。(12-33层为高层楼;33层以上为超高层) 2、就位置而言，不临街的楼栋自然较好。如果不能买楼 王，可以在楼 王周边的位置发散选择，下手要准。 3、当然，根据个人需求不同，不一定最中间的楼栋就适合你。如果社区面积较大，有通勤、坐地铁需求的上班族，自然要选择距离地铁站最方便的位置;家中有老人、小孩的，尽可能远离地面停车位和地下停车场的出入口，减少污染、意外带来的危害。 如果选好小区，却告知房源剩余太少，东西南北靠边的楼栋+朝向，你该怎么选择? 东：小区东边的楼栋尤其是东边的单元，没有遮挡的话，早上的采光不错; 西：小区西边的楼栋，尤其是西边的边户，可能存在西晒问题，夏天会比较难熬; 南：正如前文所言，提前询问、查询南边的规划，避免超高层的遮挡; 北：北向可能采光不佳，冬季很多地区受北风影响，边楼没有遮挡的话，保暖是个问题。 掌握这些买房风水 买到旺财丁的房子 新年快到了，很多人有了很多置业购房计划，今天小编和大家分享一些买房风水的知识。比如用户的户型，房子的面积大小，或者是房子的位置等，都是一些风水因素了，下面一些内容供大家参考。 一、较优位置：西北有遮挡，东南有绿化 一般来说，占据小区绿化带的楼座位置是较好的，因为绿化不仅是赏心悦目的景观，它对隔离噪音、粉尘，制造良好的小气候十分有效。冬季多刮北风，春夏多刮东南风，因此，若楼座西北向有建筑，东南有大片景观最为理想，因为冬春干燥、雾霾的气流会被减弱，而夏季则凉风习习，不会有憋闷之感，可使小区域形成良好的微循环，提供居住舒适度。从这个角度来讲，一个占据上述区位的楼座，其最“黄金”的户型也应位于东南角上，既占据阳光、景观，又享有优良小气候。其次的朝向是纯南，然后依次是西南、东北、纯东、纯西、西北、纯北。而西北为乾，为男主人，西北不漏空有依靠则男主人事业有成。东南为巽，巽为风，东南纳气位有绿化能达到风生水起的功效。 二、房屋核心不宜受污 这是指房屋的核心部位不宜用作厕所，也不宜位于房屋后半部的核心，刚好与大门成一直线，因为这很可能导致破财损丁。 三、街巷直冲不宜 风水学中是“喜回旋忌直冲”，因为直冲的来势急剧，倘若居所首当其冲，则为患甚大，不可不慎!故此各位前往选楼时，不妨先看看房屋的前后左右是否有街巷直冲的情况出现。 四、地势宜平 倘若房屋位于斜坡之上，那么在选购时便要特别小心视察周围环境，因为从风水角度来看，地势平坦的房屋较为平稳，而斜坡则颇多凶险! 五、忌天斩煞 所谓“天斩煞”是指两幢高楼大厦之间的一条狭窄空隙;因为好像用刀从半空斩成两半，故此称为天斩煞。倘若房屋面对“天斩煞”，很可能会有血光之灾：空隙愈狭长便愈凶，距离愈近便逾险!故此不宜选择面对天斩煞的房屋居住，但若是在其背后有另一建筑物填补空隙则不妨。如果遇到天斩煞的情况，最宜在正对煞气的地方摆放开光的山海镇来镇宅化煞。
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按Ctrl+Enter发送　　作为一个上海人，我为上海跨年之夜在外滩发生的惨剧，感到震惊和耻辱。这是上海最具有标志的景点，没有外地过来的朋友，都会带他过来，介绍这里是黄浦江外滩。那原来叫外滩公园，八几年整修后立了陈毅塑像，改名叫陈毅广场。 那里地处黄浦江和苏州河交界的附近，可以看到整个浦西外滩全景。
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　　悲剧发生以后，各方面的讨论已经很多。综合起来也就是灯光秀取消，没有布置足够的警力，来应付过多的人群。　　
　　往年陈毅广场这一块观景最好的平台，隔离开，给有专门出入证的记者进出地区。今年因为警方抱怨，人群太多。取消了活动，但是那些不知情的年轻人，依旧涌到外滩。登上了这块原来一直被禁止的区域。　　
　　为什么这么多年相安无事的跨年观灯活动，今年突然就亮出如此震惊世界的惨剧？ 有的从技术角度上搬出博士后的论文，有的上海人居然说上海的外来人口太多。就这起踩踏事故的直接原因，是在平台上的人，尤其是些年轻人往下冲压，导致想上平台的人群，被压在台阶底下，窒息而造成的。那段高不到两米的台阶，成了他们告别年轻人生的最后地点。　　
　　上海人都懂，但你懂没用。
　　好像全世界的年轻人，才会对跨年这样的活动比较感兴趣。而且总喜欢借着这样的时刻，闹出一些事情。比如纽约时代广场的跨年请周五以后如果谁把车子停在附近，那肯定是被当做焰火点掉了。柏林勃兰登堡的跨年庆祝，人群中也是随意放烟火，喝香槟酒。散落的时候，到处都是砸碎的酒瓶。相比较之下，中国的年轻人是最乖巧，最没有任何暴力活动的。　　
　　然而就是这些乖巧的年轻人，尤其是那些体弱的女孩子，居然被我们的同胞，用血肉之躯挤压窒息，倒在了2015的前夜。　　
　　然而就是这些乖巧的年轻人，尤其是那些体弱的女孩子，居然被我们的同胞，用血肉之躯挤压窒息，倒在了2015的前夜。　　
　　当时现场的警察,为了救这些孩子们，也是蛮拼的，还有那些医生，彻夜不眠。现场的警力不足，没有隔离区域和导流措施，是没有防范惨剧发生的直接因素。然而真正的内因却是对这些年轻生命的忽视。　　
　　现今的中国年轻人实在是太乖了，既不会像美国的打砸汽车，更不可能像德国的流氓无产阶级，用燃烧弹和警察对垒。然而这些可怜的孩子，在生命的最后一刻，连呼喊的声音都没有。他们也许认为和男朋友或者同学一起出去，就是自己的保护。　　
　　现今中国社会对公权力的顶礼膜拜 ， 对私权利的漠然无视才是悲剧发生的罪魁祸首。　　
　　90% 责任在政府。
　　我们并不指望每天享受APEC蓝，但是至少给我们的同胞，我们的孩子一个安全的环境，一点呼吸的空间。不要让这些充满对明天渴望的孩子倒在黎明的前面，不要让他们在挣扎的时候没有一个人聆听。　　
　　中国人最喜欢没事凑热闹和围观。这是发生悲剧的真正原因。　　
　　没有一句说到正题了！　　
　　@埃达投资 　　你耻辱个屁啊。。。上海人对上海没半点权力。上海政府里面没有上海人。　　上海户籍人口只占常住人口的1/3总人口的1/4估计。　　因为很多高收入中高收入户籍人口都移民了。。。
　　我老爸本来想让我去阿联酋朋友那边去打工磨练。说不定我也移民了。只不过英语不行没自信去。
　　悼念一下那些没有跨进2015的孩子们！
　　@排队时间 时间： 16:16:00　　@捣浆狐2014 18楼
15:26　　@排队时间 时间： 15:05:00　　上海女人为了一块钱，肯脱裤子，上海男人为了一块钱了，肯叫你爷爷，丢人的东西。　　----------　　北京猪说自己很贴切　　------------------------------　　你哪看出我是北京的？我资料要写一火星你是不是以为我就是撒拉克拉人了？怪不得人家都说上海人都猪一样的智商，玩死你，上海瘪三。　　------------　　瞧北京猪，果然是羞于启齿自己身份
　　作者：排队时间 时间： 15:05:00　　上海女人为了一块钱，肯脱裤子，上海男人为了一块钱了，肯叫你爷爷，丢人的东西。　　==================　　谁家马桶盖子没关好，让你钻出来了？
　　简单，自己害死自己了呗，不去屁事没有
　　灯光秀取消了，可是却没有宣传，起码还是很多年轻人不知道灯光秀取消的。。
　　非常惋惜这样的事情发生，看了下事发现场的图片，从陈毅广场往观景台那一段应该全部修楼梯上下，可能上下楼梯不会那么拥挤。
　　往年看灯光和烟火是不能上观景平台的，有武警和警校学生维持现场的，今年没有限制，任意让游客上平台，不出事故才怪哪，市政府安保有责任的。可惜36名学生父母伤心。
　　年轻，还是太年轻，这就是年轻的代价！！！！！　　想想文革，多少青少年在武斗中死去，这就是年轻的代价！！！！！！
　　排斥外地人 说人太多的原因我不赞同 踩踏事故几千人就可以发生 那天30万人过去了　　
　　漕溪路一辆助动车坐了两位大人三名小孩　　　　上海包容了全国最多的外来人口，还被说排外！　　　　上海的地铁站台，2号线早晚得出事，希望引起注意　　　　上海春运窗口　　　　上海的人才市场　　
　　即使上海外来人口再多
怎么也不能让这些学生 和 年轻人死在上海街头啊？ 上海 是 和 纽约 伦敦 巴黎 一列的， 不是要沦落到印度的孟买一类　　
　　上海原本的气质是大气谦和，希望大家用包容的态度，对待每一个来到上海的人。不要对洋鬼子就卑躬屈膝，对外地来的同胞傲慢鄙视。　　
　　真他妈的乱说，是外来精英人口支撑上海的金融中心地位，　　
　　看来上海人傲慢，自大，排外，是真的　　
　　都是豆制品惹的祸。你懂得。
　　死伤者百分之百都是外地人
　　往年看灯光和烟火是不可能上观景平台的，有武警和警校学生警察维持现场，走向都有规定的，是安全这个弦没有警惕，年年搞没出事哪是工作做到了，今年没有限制，任意让游客上平台，不出事故才怪哪，市政府安保有责任的。可惜36名学生父母伤心。
　　作者：@QWER641219 时间： 12:45:00 　　往年看灯光和烟火是不可能上观景平台的，有武警和警校学生警察维持现场，走向都有规定的，是安全这个弦没有警惕，年年搞没出事哪是工作做到了，今年没有限制，任意让游客上平台，不出事故才怪哪，市政府安保有责任的。可惜36名学生父母伤心。 　　~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~　　你去看看黄浦区哪些引进的人才就不奇怪了
　　呵呵　　56个民族56朵花　　和谐共处最重要　　老大说过，中国梦！　　
　　往年看灯光和烟火是不能上观景平台的，有武警和警校学生维持现场的，今年没有限制，任意让游客上平台，不出事故才怪哪，市政府安保有责任的。可惜36名学生父母伤心。
　　往年，大家都在骂：都是人，为何我们不能上平台？终于让你们上了，，结果，，，，　　剩下的就是市府的责任了！到底是让你们上好还是不上好呢？
说没关系了
　　专家建议，面对这样的情况，不要慌乱、保持冷静是前提，然后，不要逆向人流，尽量顺着人流方向移动。同时，寻找附近牢固物体进行依靠。　　如果摔倒了，立即将双臂交叉环形护住头和胸腔。因为踩踏事故中，很多人是窒息而死，用这个姿势不仅可以保护身体的重要部位，还可以预留空间保持呼吸，增加获救机会。　　此外，对于现场救援，一般救命的黄金时间是4到6分钟。踩踏事故中比较容易发生骨折和挤压伤。　　因此，专家建议，在不明情况下的心肺复苏其实并不可取，因为对于骨折伤而言，切忌随意移动伤肢。　　在这个时候，可以用衣服、毯子等软垫包裹伤肢，保持固定位，等待救援。　　
　　上海市政府有重大责任，　　1. 活动取消为何不全面公布，　　很多人不知道，　　可以通过发送短信，地铁站广播等方式。　　2.现场维持秩序不到位，　　前面发生踩踏，后面不知情，　　为何不发射红色警示信号弹，或用扩音机。　　3. 中国人好热闹不是错，　　错在政府管理不当，失职，　　不作为或者作风马虎，　　因此造成的后果，问责机制在哪里？　　在国外，恐怕最少副市长得下台。
　　小时候国庆节外滩看烟火，每次结束挤丢的鞋子一大堆，都有人背着蛇皮袋捡鞋子，但应该没有挤死的人。。。。。
　　搞不懂，不出去不就行了？我过元旦除了逛了趟超市（买了袋水饺），就在租的房子里呆了三天。或许吧，宅也是一种幸运！~~
　　这惨案 让所有的家长长记性
教育孩子最最重要的就是 人多的地方不要去
　　这么混乱的场面，还拼命往上挤，太任性了，不知道有危险吗？自己要负主责　　比如说有人出10万元，让我去凑这个热闹，我肯定不会去　　给1000万元可以考虑去凑这个热闹，但必须先打款到我账上。
　　往年看灯光和烟火是不可能上观景平台的，有武警和警校学生警察维持现场，走向都有规定的，是安全这个弦没有警惕，年年搞没出事哪是工作做到了，今年没有限制，任意让游客上平台，不出事故才怪哪，市政府安保有责任的。可惜36名学生父母伤心。
　　傻X都在上海。穿上洋装就是外国人了，成为外国人就了不起了？跑到上海就是全中国最NB的了？问一下挤到上海的3-45岁外地人，有多少不喊亚历山大的？你们有那个代表国际大都市人的素质和心里准备吗？一个个的装B货!!!
　　上海是天堂，外滩更是人们向往的天堂大门，然而也是地狱，36天鲜活的年轻生命，在天堂门口陨落、他们的一切美好的梦想在顷刻间消逝，想想他们被压在人堆下求生的渴望，无声的闭上眼睛，有良知的每一个国人都会痛彻心扉，欲哭无泪，因为他们是我们的同胞，兄弟和姐妹......组织者、管理者难辞其咎，没有人强迫你们去管理这个庞大的国家和群体，要管就要对每一个人民的生命健康负责，因为每一条生命都是弱者，是至高无上的......
　　自己把自己害死了 政府能挡住你1000多W人涌向外滩？警察能拦得住？还警力部署不够！你锤子1000W人涌上街头跟疯了一样多少警察能够？你看把整个浙江省的警察调来看够不够。人本身素质就不高，咱们自己心里清楚，况且一下1000W人。。。不出事就鬼了！到头来自己凑热闹死了还要怨政府。。。那你去跳楼自杀死了是不是也怨政府？跟政府有一毛钱关系没！我深深的怀疑LZ你还是那些拿着国外爷爷钱 在这发表混淆视听言论的五毛党。。。。。。
　　都是爱凑热闹惹的祸，不出去人多的地方就好了啊，俺们就在家呆了三天，搞搞卫生，做做饭，在小区跟邻居聊聊天，约两个朋友在家吃吃饭，不亦乐乎，何必跑去那种人多地方凑热闹。
　　也别说外来人给上海带来什么负面的东西，大量外来人员涌入上海最根本原因你还得去问政府，政府的政策倾斜的这么厉害，好的资源全补贴北京上海了，人能不去那儿谋求发展嘛
　　那个什么鞭打侉子！！你有病吧！有人偷井盖，不是所有人都偷井盖！！外国人来中国杀了多少人，我也没见你义愤填膺的！！我看你是急着去给外国人舔脚是么！　　
　　人多了都不好
　　看了很多回复，其实归根到底还是本次跨年活动的集中人流管理问题，全球这么多大城市，北京上海广州东京巴黎伦敦纽约，流动人口都很多，跨年庆祝的也很多。当地有关部门管理好了自然不会发生这种悲剧。
　　上海人，自己把各种好东西都霸占着，还不许别人来分一杯羹。　　北京和上海，自己觉悟吧，太多的特权，太多的资源，光想着占。　　压根就没想过，正是由于自己占了这么多资源，才引来无数分羹的人。　　自作孽，不可活！　　自己以为自己是上帝啊！？　　集全国人力物力，为你们服务，你们真的以为是没有代价的么？
　　往常需要特权享用的平台，突然成了人人都能上的地方，大家一起拥挤过去，不出现情况才怪。所以，热闹少看，做一个安静的人。
　　从来不喜欢地域，因为自己的哥们都是外地的，但是，这些网上的集翔物们让我感到特恶心！从来不知道反思自己的恶习，却一直想不劳而获。当上海是慈善院了。。　　
　　不能简单说政府问题这后面有深层次原因　　
　　发生如此不幸的事件，　　我们先不要把责任推给谁，　　让我们大家先冷静下来，　　反思一下　　分析一下　　此类事件是否可以避免？　　怎样避免？　　各个环节应该怎样预警？　　各类人群应该如何应对？　　游人应该采取怎样的自我保护措施？　　公共管理部门应该如何及时发现危情？　　如何积极应对？　　如何尽快、有效地进行人员疏散？　　只有亡羊补牢才能避免类似的不幸事件的重演　　只有举一反三才能避免在其他地方、场合再次这样不幸的悲剧　　只有学会反思我们的社会才能进步　　......
　　江南几度秋：
评论 　　在这种公众事件上讨论户籍问题的，基本上脑袋都不太正常
　　要我来说，我认为是大众对摩天大楼的盲目崇拜才是根源
　　都在那里瞎说，以前怎么没发生？一群故意挑动矛盾的货。说白了，这事的起因是商家做事不周引起，至于警力防范不足？防范你麻痹！谁会瞬间知道那里会发生这种事！！！大部分责任由该发钞票的商家承担
　　支持楼主
　　毛啊！　　啥事都怨政府？！　　1、安全应急常识不够。没有自发有序避险的觉悟　　2、为了自己逃命，猛推猛踩，利己主义横行，没考虑拳脚下弱者的死活吧　　如果说怪政府，只能是国民安全教育不足　　维持秩序？你试试阻挡无数临近崩溃的人，不被踩死就算好的
　　外滩踩踏事故映射出的是上海整个党政系统的玩忽职守、为官不为、官僚浮华。　　一、对于取消外滩灯光秀这样重大的事关公共安全的重大决策，莫名其妙的放弃了党政系统运用最熟练、对民众传播最高效的官方传统媒体：电视和官方报刊。大家可以想象：消息如果在东方卫视提前三天滚动播出会是什么效果？上海几大官报的纸媒、网站、官微连续几天提醒会是什么效果？　　为什么舍弃这些最有优势、受众面最管用的告知渠道？　　二、现在的普通商家都能做到当陌生人进入所在区域时定向向其手机发送广告，所以当晚八时以后，即使备勤警力无法进入拥挤路段，以上海的实力，完全可以通过各大电信运营商持续向位于外滩地段的手机用户发送预警和疏散信息，为什么没有做？　　这些相关技术，你们开会时会用，处置群体散步时会用，别跟我说你们不知道！　　必须启动重大决策责任追查和问责程序，必须启动对事件中一系列不作为追查和问责程序！！
　　君子不立于危墙之下，这是很多上海家长从小就用各种不同的方法教他们孩子的道理。出了事不是从根本上寻找原因而是立即找一个替罪的，那么很快就会有同样的悲剧上演1。
　　@上海人素质何在　　死的都是上海人是不是？是上海人就是死了活该是不是？
　　我觉得害死他们的是他们自己。一点危险意识都没有
　　愿逝者安息。
　　外来人口那么多，不挤死才怪...
　　我小时候90年代初，那时候上海没有太多外来人口，父母带我去淮海路看灯，那时候人也很多，马路被自然分成两股不同方向的人流，很拥挤，但人们都比较从容，保持不触碰别人身体的极限距离。后来读大学2000年左右，外来人口虽增多但还没现在这样恐怖，那时候也去外滩看灯，和同学一起摆摊卖东西玩，井井有条的，在那些没有千万外地人的年头里，没谁发疯推人、唯恐天下不乱。是素质，决定了轶序，是外来人口的低素质，害死了36条人命。
　　上海排外，是排的那些没有素质的人，对于高素质的人我们是乐于接受的。
　　要给受害者一个说法
　　呵呵 全国除了上海人 都在骂上海and上海人 我想说 我们上海人真tm苦逼 是我们要你们来上海跨年了？上海人基本都不会在逢年过节出去隔闹忙 会来隔闹忙的不是外地人就是外国人 你们自发组织了去倒计时 出事了还要怪我们 这叫什么事情 你们觉得上海不好 上海人不好 你们就别来 我们没请你们来！谢谢！不送！　　
　　这是些动物，不是人　　
　　人太多 管理又不到位
　　楼主想说什么，你家人知道吗？
　　偶尔逛进这个贴子，深深被楼主的脑洞之大所震撼。　　劝楼主快到火星去吧，那人少
　　自作孽不可活，古人的老话要多听听。如果能够意识都人多带来的安全隐患，能够不去凑热闹，能够潇洒的活出自我，不随波逐流。就不至于如此。替死者惋惜的时候，也要思考自己的生活方式。
　　其实建议从其他欧美发达国家请点人来看看，研究一下，帮助改善公众集会安全管理。
　　指挥不当，组织不力，官员夜宵。还有逝去的生命。官员是干什么的！高官厚禄者，焉能为民服务？眼睛里除了GDP.除了享受优厚的待遇，有几个跑到基层去听民众声音的！（。我的帖子，欢迎点击来看看。）
　　...........随便乱顶
　　三十六位年轻人走了，留下三十六个悲痛欲绝的家庭，现在情况怎么样了？但愿每一个家庭得到了很好的安抚，治疗了精神创伤，勇敢地面对人生和生活……可是，老百姓惦记他们，而从新闻媒体上得不到一点点这三十六个家庭的信息，这为什么？正常吗？
　　硬盘畜生死特几个是极其正常的结果！！！　　原因很简单——硬盘猪猡就知道争、抢、夺、斗！！！　　祝愿垃圾流氓无产阶级硬盘畜生农民工贱人全家全族全村早日下地狱！！！
　　外滩搞灯光秀，场地太小了，应该到世博园中国馆门口搞
　　自己害的，如果一定要找凶手，是教育部　　每一个学生阶段，都应该加入求生避险的教育　　官员们有道德责任，但真心没有什么错，毕竟早就通知没有灯光秀了，而且，也有警力不少　　天晓得那么冷，又没有什么特别，非要跑外滩　　一看那许多人，还要向里钻　　这事很简单，下辈子，别去凑热闹　　活着的也要小心了　　老这么凑，早迟一天
　　另外，赔钱的事，我认为上海市府做的挺好，是抚慰而不是赔偿　　有人嫌少，我觉得不少了　　毕竟，人那么多，为什么不撤出来呢　　这种事，虽然逝者失去了生命，但并不是没有责任的，　　别在这里发感叹了，我觉得，还是有许多人，挺二的　　居然还要公布逝者的家庭联系　　这是隐私，懂么？　　我去献花的时候，居然有一个女人自称是湖北报社的，悄悄的拉着我，问我是不是被组织来的，要不是当时的氛围，我真想把她揪去警局，是什么用心》？　　事情是就过去了，逝者也应该安息了，活着的人，吸取教训，那一晚，在现在挤动的人，都有责任，而逝者自己，有更大的责任　　就是这样，不服来辩
　　前赴后继，赶都赶不走，打死也要离开家乡不远万里来建设大上海的外地人，害死了这36个外地年轻人...
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)我在柯桥龙湾府买了排屋,现打算卖掉!输小区名字龙湾府是不认可的,这是怎么回事?
你应该确定一下小区名称.
安居客系统没有输入这个小区名字
要不然就不是这个名字，是另外一个名字
采纳后不可撤销，确定采纳？
在新乡西苑南小区有一套三楼的90平的房子 卖54万 都说贵 怎么办
和房东谈谈，不行就买别的
请问银川最好的上学是哪个小区？
21小湖滨小区
【当代未来城】 这个小区现在高层大概要多少钱？
均价13000，具体一房一价，不过房源不多了
太原杏花岭区金刚堰十三冶小区小平米房子，有升值空间吗？
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五环小区房价
肯定是一楼，老龄化 一楼越来越之前
差价非常之多
10-20万都有可能
【华幸小区】 看房的人多吗？
看房的人每天都有！基本都是外地人落户的
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&房产证上写你的名字就等于房子是你的了吗？
房产证上写你的名字就等于房子是你的了吗？
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
很多购房者都认为，如果房产证上有自己的名字，那么这个房子肯定是有我的一份。其实上却并非如此！ 法律规定：房产所有权的较高效力来自于房产登记，房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，需要经依法登记，才会发生效力，未经登记，不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
婚前买房注意事项 1.签约时双方需在场 申请房贷、交易过户等需要俩人一同办理，一方面规避单方面操作，另一方面如以准新娘、新郎名义申请房贷时，银行需要考察两人的资质，如特殊情况也必须办理公证收取委托手续。 2.购房时证件一定要准备充分 双方共同买房时，提供的证件非常多，但若想成功办理，那一个都不能少；办理房贷时还需要额外提供夫妻双方的收入证明，如两人为非本地居民，还需提供双方提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民贷款政策对待！当然，办理按揭贷款时，如果夫妻双方其中一人收入证明高，另一方则无需在提供证明。 3.房屋份额分配好? 夫妻共同购房时，较好先把双方所占份额提前协定好，以免日后因此产生矛盾。如果夫妻双方选择共同拥有，则双方享有权益相同；如按份分割，则需提前说明，并在房产证上载明！ 4.准夫妻购房要注意 夫妻婚姻存续是指从双方领取结婚证的那日开始算起，所以还没领证但已计划结婚的准夫妻们要注意了，如在这情况下购房，一定要把房屋占有比例规定好。不要意气用事，出资一方为表诚意，在房产证上写上对方的名字，意味自己完全放弃该房产的所有权。 律师提醒，如果房子登记在情侣双方名下，但产权上未记载份额，双方也未另外约定份额，则按共同共有半数。在诉讼中，谁主张谁举证，没有约定的按实际出资份额分割。因此，购房时不要忘记对各自出资额做约定公证。 较后，切记婚前、婚后加名字或不加都无所谓，房产证没有你的名字也无所谓，但是一定要在房产登记簿上有你的名字。
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