二手房过户需要的证件哪些证件我在外省买了一套

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-01 01:54 标签： 二手房过户需要的证件
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二手房需要哪些证件
家家顺刘文强_q&&&&
熟悉区域：
身份证 户口本
一次性的话需要 产权人身份证原件及复印件 户口本 如果首购有优惠政策 可以去调档 开具首次购房证明的话需要 产权人身份证原件及复印件 户口本 结婚证或
身份证 户口本
户口本，身份证，房产证等
(4)卖方夫妻双方身份证,户口本,如单身到民政局开,如丧偶到公证处办理房屋另一半的继承手续,如离异请提供双方的法院判决。
基本就这些了。
这事卖方应提供的。 多带点零钱,应该有不少的复印件要复印。
卖家提供身份证原件,结婚证原件,户口本原件,买家需提供结婚证原件,身份证原件,户口本原件,在深最近连续一年的社保.
yuedong_2011
请根据当地政策要求,如果要就必须是原件
liliyanguo
二手房过户需要哪些材料和手续一、登记要件
①转移登记申请书（原件留存）；
②申请人身份证明（查验原件、复印件留存）；
③房屋所有权证书（原件留存）；
④赠与合同（原件留存）；
⑤凭证（查验原件）。
有抵押登记或者抵押权记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。
上农民住宅的，应当经村民委员会书面同意。
二、登记时限
登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。
三、办理时需要哪些东西？
需要、房屋所有人身份证件、、交纳契税凭证等。到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。
四、如何查询二手房的产权状况？
1、查验卖方提供的书、身份证件、资格证件
产权证书是指房屋所有权证和证。身份证件是指身份证、工作证和户口簿。资格证件是指交易双方当事人的主体资格，如:代理人的授权委托书是否有效；共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的证明书等。
2、到房产管理部门查验拟购情况
主要包括以下内容:1、房主是谁，假如为共有财产，则应注意各共有人的产权比例及拥有权形式；2、档案文号，查询者可依此编号向有关方面取阅该份文件副本；3、房屋平面图等。
3、查屋有无债务负担
记录只登记了房主拥有产权的真实性以及原始成交事实。而要了解房屋可能存在的债务则须查验有关的证明文件。主要包括以下内容:1、的合同，需了解贷款额和偿还额度、和租金的金额；2、所购房有，房屋是否被法院查封等。3、所购房屋是否属于经济适用房，(城市职工以标准价或成本价购买的房屋)，如属于上述类型房屋，是否有批准上市的相关证明。综上，购房人要了解房屋产权的真实情况，除向卖房人索要产权文件外，还应到房屋管理部门查询有关房产的产权记录。通过两者比照，才能清楚地知道拟购房屋的产权细节，不至于有所遗漏，从而最大限度的降低风险。市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料：1、房屋所有权证书2、房屋测绘图纸(中心提供)3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)4、报告5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)6、房屋买卖合同7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)8、买房的身份证
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