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业主请看,委托代理租房
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翠微周边业主请看,*委托房给您带来的收益
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敬爱的业主您好:如果您的房子打算长期出租且没有大量时间去打理房子，空房最好，那就把房子委托给我们*自如友家吧！（一居，二居，三居均可！）
自如友家是*的高端租赁产品，属于品牌租房（业主您的房子，不论是毛坯还是精装，我们会给您合适的价位，并统一全新装修和管理）
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2、 减少您的时间成本 *在房子整个租期内，有专门管家打理您的房子，您根本不用分心在这上面*
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2、 15万家财险 *会为您的房子买15万家财险，房子跑水这些意外发生，您都可获得赔付*
3、 定期保洁 *每个月会有2次公共区域保洁，并进行安全检查*
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这就是我们自如友家业务，您也可以百度搜索，交给我们您完全不必为找客户担忧，只要坐收房租即可！
（欢迎聊一聊，*的口碑和服务，您值得放心*）
联系我时，请说是在赶集网上看到的，谢谢！
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海淀 - 公主坟北京链家自如友家配置是什么
房屋配置阶段。一、友家v2.0标准配置：1.卧室：床、床垫、床罩、床下拖柜、书架组合、可移动书桌、座椅、沙发（含沙发垫）、边桌（配沙发时才配置）、衣柜、空调、自如橙盒、台灯、装饰画、窗帘、晾衣架、垃圾桶、门；卧室包含四种风格：木棉、拿铁、布丁和原味。2.客厅：挂钟、租住公约、留言板、路由器、路由器隔板、脚垫。3.厨房：冰箱、微波炉、抽油烟机、灶具、电热水壶、垃圾桶。4.卫生间：热水器、洗衣机、脚架、垃圾桶。5.其他：免费无线宽带、一客一锁（为每个卧室房间门更换新的锁/锁芯，以此实现一客一锁）二、友家v2.0的特殊配置除了标准配置，还有一些特殊配
把房子租给链家的自如友家,靠普吗
还可以吧，会把您的房子重新装修，但是好像最少签订3年吧，如果违约需要赔付违约金，相比其他中介他们对待房子还是不错的
链家自如刚装修完的房子就出租么
您好，最好还是过几个月再出租吧，把气味去了，望采纳
链家自如友家怎么样,作为业主适不适合把房子租给他们?会不会有很多陷阱?
链家的自如友家是链家旗下的一个合租品牌，一般他们会对房屋整体也有一个精装修，再根据房屋的现有结构，最多在客厅打出一间隔断。不会有陷阱，只是会要一个月的空置期用来装修和找租户，如果你的房子在3、4年里基本用不着可以考虑租给他们。
链家自如装修门,这是用的什么锁?很实用
电子防盗，从外面打不开，换锁必须从里面打开，从外面只能用暴力破拆掉！
链家自如友家怎么样,作为业主适不适合把房
正常过户1.营业税:(税率5.55% 卖方缴纳)根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。这里有两个要点①购买时间超过5年这里首先看产权证，其次看契税发票，再次看票据(房改房看国有住房出售收入专用票据)这三种证件按照时间最早的计算。一般地税票据早于契税发票，契税发票早于产权证，房改房中时间最早的是房改所收的定金的票据。②所售房产是普通住宅还是非普通住宅。另:如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。
住链家自如,也会被链家黑!!!
你可以去消协投诉，举报，发知道没什么大用处的！
北京链家自如友家收费标准。
还收服务费，这服务费指的是每个月的服务费，2012年7月份之前指的是中介费，从七月份调整后就是服务费了，这个服务费是年租金的百分之十，一次性收清，如没住满一年，剩下的服务费都是可以退的，以前是中介费，中介费是不退的，现在是叫服务费，是可以退的，服务费包含了什么费用呢，有无线上网，每个月的月度保洁，如果你是半年付，服务费是可以打0.92折，如果是年付服务费可以打0.88折，这都是为了客户的利益着想。
将房子给我爱我家好还是给链家(或旗下的自如友家)好?
两家的客户相当，个人感觉我爱我级靠谱点
房东委托链家自如怎么样
链家地产的自如业务,现在仅在北京有做,别的城市还没有。热心网友| 发布于...您好,自如是链家的另外...
北京链家自如的房子刚装修完隔天就放出给房客出租入住，合法吗？
这个合理不合理的再说，但是违反了哪条法律？咱能别太拿着鸡毛当令箭么？
自如友家的家具在哪买的 什么牌子
谁能发一份北京链家租房合同？
这是一个个人租房合同
出租方：(以下简称甲方)____________
　　承租方：(以下简称乙方)____________
　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
　　一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。
　　二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
　　四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
　　五、房屋租赁期为，从__年__月__日至__年__月__日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金___的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
　　十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。
　　甲方：_____________　　电话：_____________
　　身份证：___________
　　乙方：_____________　　电话：_____________
　　身份证：___________
　　___年___月___日
请问北京链家房产怎么样？
北京链家房产挺好的，，因为其自创建以来，万科一贯主张“健康丰盛人生”，重视工作与生活的平衡；为员工提供可持续发展的空间和机会，鼓励员工和公司共同成长；倡导简单人际关系，致力于营造能充分发挥员工才干的工作氛围。2009年，在全球人力资源咨询公司翰威特组织的“2009年中国最佳雇主”评选中，万科成为10家上榜企业中唯一的房地产企业。值得信赖。。
自如友家怎么样？感觉装修还好，但是看网上好多说霸王条款的，还有网速，服务都怎么样啊？
不请自来网速的话，一般都是十兆，免费wifi，够用了。服务方面，入住以后，主要是两周一次的公共区域的保洁，也就是厨房、卫生间和客厅。各种家电家具的维修基本上都是免费的，服务管家也很耐心地解决入住后遇到的问题。至于你说的霸王条款，我想了半天，可能是你听说的关于退租方面的吧。提前30天以上申请退租，扣除押金的70%；提前20—30天，扣除100%的押金；提前20天不到，先补足20天的房租，再扣除100%的押金。转租和换租，都是收取原来那个房子月房租的一半作为手续费。如果这个都全是霸王条款，那某些人心里肯定是这么设想：“我想住就住想走就走，住几天就收几天的房租。”这肯定是对自如有利对客户不利，所以才被叫做“霸王条款”吧！
北京万链家装怎么样 环保装修攻略
如今，越来越多的人提倡环保装修，对于室内空气质量有了更高的要求，在进行环保装修的同时，既要考虑美观，又注重健康。但是，仍有许多细节，需要人们注意。消费者在装修时，都会选择使用环保装修材料，最大限度的减 ...
万科链家装饰好不好 万科链家装饰装修设计
装修之前我们都要先确定自己的装修设计样式。因此，装修设计在整个装修过程中占有很重要的地位，关系到装修效果和以后的生活品质。你知道对于装修设计有哪些需要注意的吗？小编就推荐万科链家装饰。下面就看小编的分 ...
家居装修：收纳家具 吐纳自如
总是惊叹别人整理得井井有条、纤尘不染的家，仅限于惊叹，未曾想过自己的家也打理到如此程度，过于严肃和拘谨的家反而没有了家的味道和生活的气息。当然，也无法忍受乱得如同狗窝一般的家，沙发上堆满脏衣服、地板被 ...
链家万科装修优势 装修电费省钱技巧
随着人们生活品质和时尚品味的提高，精装修越来越受业主欢迎。许多年轻人更注重追求精致生活，一点一滴的打造对于他们来说都很重要。万科链家装饰专注于精工品质，回归质量和服务本源。万科链家装饰由中国龙头房企万 ...
折叠桌椅 让你家收放自如
随着社会的发展，各种桌桌椅子在生活中随处可见。如今房价越来越高，很多上班族只能买得起小面积的房子，但是空间不足是很多人一直头疼的事情。自从折叠桌椅出现了，大家对它们及其喜爱。 ...我是销售代理机构
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链家的自如友家具体是如何代理的？
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不要再给自己留下遗憾
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其实就是房屋管家
什么是自如有家?自如有家致力于为客户创造品质租住生活。所有房屋实施统一装修、家居、家电配置等。您只需要考虑自己的目标地段,装修、家具家电、保洁、维修等等都由自如有家完成。提供:租客认证、一客一锁、免费宽带、宜家家具、品牌家电、靓居保洁、及时维修……,让您居住无忧。自如有家对有哪些好处?1、能让您坐享稳定收益、品质装修配置、实屋保值。2、赠送装修配置。3、可季付、半年付和年付。4、空置期后置,起租日10日内打首笔款。5、房屋全程托管,省去后期打理租务处理。自如有家对租户有哪些好处?宜家家居,让您领略北欧时尚之风。租客认证,让您拥有高质量的合住伙伴和生活中的朋友。一客一锁,让你安心的工作、学习和生活。免费宽带,让你感受网上冲浪无极限。靓居保洁,让公共空间也整洁如新。及时维修及安全排查,让你居住无忧。可以去自如友家的网站看看房屋实景照片,都是经过优化以后的装修。
自如友家是全程代理的一种形式！其中对于房东来说可以轻松收租，还可以节省麻烦！对于租客来说是一种全新的租房形式，改变以往的传统租房，一种全新的租房时代已经到来。租客所租住自如友家的房子，既简单又方便，而且还特别安全，房屋都是全新配置，让所住人员有全新的改观.
自己租房肯定是业主的装修，你可能会看好多套房子才能定下来，就像在小商品购物，还要砍价等等。押金如果碰到好的业主就能退 ，碰到不好的也许会鸡蛋里挑骨头，就没希望了。还要扯皮，自如的就像商场购物，在哪都一样，看两三套就能定。价格统一，还能网上交租金，省时省心。我个人觉得自如友家比较好，退押金还方便，他们不会因为你一个砸了整个自如的牌子
说白了也是代理，只不过代理的层次可能会比别的公司高点，毕竟公司把房子收过来后投入一定的成本去装修和配置，然后在租出去，配置成本还是挺高的，并且里面入住的客户都必须提供工作证明或者有户口为的朋友做担保，在一定程度上降低风险，据以往的经验，客户前期都是觉得房租比较贵，后期都觉得物有所值。
就是和链家签2年或者2年以上合同,链家在合同期限内全程代理房屋的管理,让业主不再为找不到优质的租户烦心,不再为房屋的琐事操心。周末想去哪里玩都可以,不用接中介的电话轰炸,不用亲自跑过去催房租。尽情享受优质生活!而且链家会在后很快打款,不用担心房子租没租出去。
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真实经历，链家的自如友家房子烂，服务态度差16号租了链家的那个自如友家的房子，在西二旗这边，一开始就觉得还不错，房间都很大，设施看起来都是新的，也很干净。后来发现的房子不隔音，隔壁有一对小夫妇，这点让人郁闷。住进去后的第二天，停电，找链家要电卡，从晚上7点一直要到10点半，死活不肯送来，各种借口，各种踢皮球。第二天拿到电卡，又停电，以为是没电费了，凌晨打车去交了电费，回来发现还是没电，花了一个小时，找来了电力公司，发现不是他们的问题，电力公司建议找物业，花半个小时找来物业，发现不是物业的问题，最后无奈，已经凌晨3点半了，7月的大夏天，就这么让人熬着，想死的心都有了。最后发现是因为链家改房子的时候，电路出现问题，零线火线对接错误，这可是很容易着火的，现在想想，好后怕呀，不知道哪天晚上，就活活烧死在这屋子里了。第三天，检查了下房子里的设施，发现凳子是坏的，桌子是坏的，热水器不能用，连洗澡的喷头都是坏的，各种坏。想让链家换房子，承诺他们还是租他们的房子，押金也早就交了，只想换个放心点的房子，但链家的人，死活不给换，说这规定，那规定的，其实他们就是不给你换，交了他们就是爷。后来想，不换了吧，算了，打算签合同，问他们能否提供发 票，这样可以去申请，他们居然说不给开，只开的发 票，不给开房租的，我想自如不是做二房东的角色么，这是他们的一种经营方式，钱是他们收的，为什么不给开呢？最后实在无奈，只好不租了，他们硬是一分钱定金都没给退的，链家好歹也是京城较大的中介，但是不管是自如的房子还是服务，实在太差了，以后还是自己找的靠谱的房子吧，再也不相信这链家和他们搞的自如友家了。
神经飞刀008
最近看到有链家地产推出的自如友家房源，看上去是很不错，但是不知道会不会和那些似的办事不仗义？还有就是他们配置的东西，既然都是全新的，损坏了怎么办？会不会让额外掏钱？会不会也是让提前一个月交下一季度的房租？退租时会不会因为东西折旧，或是有损坏的，让赔钱？
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111297位专业房产经纪人为您在线解答
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区域二手房
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宝宝生日&帖子147&
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最近想要出租房子，了解到链家有一个“资溢+”的业务，就是要把房子委托给链家，链家每个月支付房租，不过合同的话要一下签三年。。。不这种委托方式好不好啊？有啥注意事项吗?
总评分:&妈米 + 50&
女儿就是我的小棉袄
妈米1962 &经验值1912 &在线时间220小时&宝宝生日&注册时间&帖子495&阅读权限100&积分2132&精华0&UID7801997&
宝宝生日&帖子495&
新产业...进来学习下
问世间情为何物！只是一物降一物！
妈米8762 &经验值11055 &在线时间911小时&宝宝生日&注册时间&帖子2180&阅读权限100&积分11966&精华0&UID3954486&
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亲的房子在哪啊？
妈米8762 &经验值11055 &在线时间911小时&宝宝生日&注册时间&帖子2180&阅读权限100&积分11966&精华0&UID3954486&
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亲的房子在哪啊？
妈米1207 &经验值1107 &在线时间54小时&宝宝生日&注册时间&帖子147&阅读权限100&积分1161&精华0&UID&
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南三环马家堡
女儿就是我的小棉袄
妈米903 &经验值903 &在线时间814小时&宝宝生日&注册时间&帖子235&阅读权限0&积分1086&精华0&UID&
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妈米695 &经验值695 &在线时间810小时&宝宝生日&注册时间&帖子210&阅读权限0&积分1356&精华0&UID&
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妈米6753 &经验值6463 &在线时间278小时&宝宝生日&注册时间&帖子1207&阅读权限100&积分6741&精华0&UID8002445&
团长编号：MW12024
宝宝生日&帖子1207&
三年合同都是一个价格吗。中间房租上涨了，怎么办。
妈米18770 &经验值13200 &在线时间342小时&宝宝生日&注册时间&帖子1985&阅读权限100&积分13542&精华3&UID5946942&
宝宝生日&帖子1985&
我们楼下好像就是这样，链家把房子统一装修了下简易的风格，然后出租，还配上每日打扫，叫什么自如客吧，租金比市场价更高点，毕竟有日常打扫服务。年轻人租的多。对于房主来说，确实要考虑租金变动的可能。
妈米8726 &经验值6086 &在线时间520小时&宝宝生日&注册时间&帖子1170&阅读权限100&积分6602&精华11&UID&
宝宝生日&帖子1170&
一直租房东的房子，我觉得不如自己多花点时间找个长期稳定的租户啊，会比较爱惜房子。房子交给中介，基本上就是回头得全部重新装修的节奏了。
妈米19444 &经验值18442 &在线时间448小时&宝宝生日&注册时间&帖子1806&阅读权限100&积分18890&精华0&UID6253389&
宝宝生日&帖子1806&
不妥吧，不知道他们把房子租给啥人而且这样全全脱手三年是在不放心啊！来自[]
妈米19444 &经验值18442 &在线时间448小时&宝宝生日&注册时间&帖子1806&阅读权限100&积分18890&精华0&UID6253389&
宝宝生日&帖子1806&
回复 4 s0 U. \$ D6 a5 y" |, X( n
我们楼下好像就是这样，链家把房子统一装修了下简易的风格，然后出租，还配上每日打扫，叫什么自如客吧，租 ...) p( @' a) `8 m
自如家有点合租或者黑旅馆的意思来自[]
妈米1223 &经验值1218 &在线时间0小时&宝宝生日&注册时间&帖子0&阅读权限100&积分1218&精华0&UID&
宝宝生日&帖子0&
签三年太久了，除非你真的永远不打算住了来自[]
妈米19478 &经验值18430 &在线时间650小时&宝宝生日&注册时间&帖子5682&阅读权限100&积分19080&精华1&UID3984948&
樱桃妈团长编号MW10149
宝宝生日&帖子5682&
我家的弄过，问题不大，中介把房屋按照我们要求重新粉刷了，家电配齐了，要给1个半月的时间让他们找租户，我家找的中介在第二年就把分店撤了，还好的是老板很负责，说老客户要负责到底，所以我觉得链家应该也没问题
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妈米19478 &经验值18430 &在线时间650小时&宝宝生日&注册时间&帖子5682&阅读权限100&积分19080&精华1&UID3984948&
樱桃妈团长编号MW10149
宝宝生日&帖子5682&
老人的房子，现在租期到了，我们也打算再找中介委托呢，细节方面我就不太了解了
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妈米39592 &经验值69514 &在线时间713小时&宝宝生日null&注册时间&帖子13914&阅读权限100&积分70227&精华1&UID3879181&
宝宝生日null&帖子13914&
我们是委托给我爱我家，优点是省心，他们每月及时把钱打到账上，不用担心租不出去房子，缺点就是钱比正常 租金低，每年还都得要空置期免租金。我感觉我的情况和亲说的差不多吧。
#健康是福#
妈米261 &经验值261 &在线时间253小时&宝宝生日&注册时间&帖子52&阅读权限100&积分514&精华0&UID6450761&
宝宝生日&帖子52&
不好，一是他们给的租金低，二是租的房客多，做什么自如友家，三是一下子三年，万一对房子破坏大也不能收回来。
妈米435 &经验值435 &在线时间0小时&宝宝生日&注册时间&帖子1&阅读权限100&积分435&精华0&UID&
宝宝生日&帖子1&
自己不放心就去实地看看，房子到底装修怎么样，看看到底租给什么样的客户，找他们的自如管家看看别家的房子是如何的。这个链家的品牌在广东的人民都知道了，更何况是北京呢。有什么疑问管家会帮你解决问题来自[]
妈米1060 &经验值1140 &在线时间665小时&宝宝生日&注册时间&帖子267&阅读权限100&积分1805&精华0&UID5980545&
宝宝生日&帖子267&
syywll 发表于
16:01/ K- G$ u" z/ |# [1 d8 k
我们是委托给我爱我家，优点是省心，他们每月及时把钱打到账上，不用担心租不出去房子，缺点就是钱比正常&&...% W" Z' s" ?3 }2 i, |3 t
我们也是这种模式
妈米546 &经验值546 &在线时间42小时&宝宝生日&注册时间&帖子92&阅读权限100&积分588&精华0&UID&
宝宝生日&帖子92&
又学习新名词了“资溢+”，呵呵，之前也打听过自如收房，业务类似，由链家管理房屋，签约三年，每年有45天的空置期，三个月一付，这样房主确实省心，但折算下来租金较低，毕竟中介挣的是差价。如果不着急，可以自己找一个稳定的租户，最好一家人，谁也不愿意老搬家，价格合适的话，还是比较稳定省心的。
适合自己才是最好的。
有朋友把房子委托给链家的吗？
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