戴德梁行物业顾问和戴德梁行前期物业管理顾问合同有区别吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-03 02:47 标签： 戴德梁行物业管理模式
戴德梁行公司_百度百科
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戴德梁行公司
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梁行为国际主要的房地产顾问公司，为世界各地客户提供专业创新的房地产及商业解决方案。
戴德梁行公司公司简介
香港于1993 年成立，并于2000 年元月1 日与英国DTZ Debenham Thorpe(DTZ)及新加坡戴玉祥公司合并，称为戴德梁行公司。戴德梁行是一家综合性的有限公司，物业管理是其主要的专业服务内容之一。公司的业务范围遍及全世界的40 个国家和地区，拥有200 个办事处，专业人员达10000 余名之多。
作为国际知名房地产顾问公司，随着整个大陆房地产市场的发展和活跃，已陆续在全国13 个城市设立分公司（现时戴德梁行在深圳、上海、广州、北京、大连、天津、重庆、成都等地均设有正式牌照分公司），业务范围覆盖60 多个城市。经过十余年的发展，戴德梁行已在全中国发展成为拥有三千多名专业人员的专业服务机构，提供并通过专业到位的服务，与很多着良好的伙伴关系，管理的物业面积超过二千五百万平方米，成为中国最有影响力的地产顾问咨询公司之一。
戴德梁行多元化的国际网络确保客户可以获得全球如一的高水平服务。凭着戴德梁行在物业管理及其他房地产相关服务方面的专业知识与经验，戴德梁行的业务范围现已涵盖了公营及私营等不同领域。
在不同类型的物业及设施运作方面均累积了丰富的管理经验，并且戴德梁行正努力让众多的置业者能够享受到戴德梁行提供的全球标准专业化的、全方位的优质服务。
戴德梁行公司管理特色
○ 提供“国际化、专业化”的物业管理；
拥有一支经验丰富的专业队伍，聘用逾千名来自不同专业背景的资深管理人员，秉持“客户的利益至上”的工作准则，利用戴德梁行的国际化管理经验，为各地客户提供高效率的一站式的物业服务。
○ 抱持“以人为本”的精神；
“以人为本”是戴德梁行一贯坚持的管理精神，除了传统的物业管理，如清洁、保安和维修保养等工作，戴德梁行更致力为维护与客户融洽的关系，迎合他们不断变化的要求，推行了24 小时以应对客户的投诉、要求或紧急情况。
○ 提供“透明式”的物管运作模式。
戴德梁行善于了解本地区客户的目标和要求，运用创新的，以专业化的标准，以适合本地的物管现状，做出适合客户需要的专业物业管理方案。
戴德梁行公司服务理念
○ 专业 以国际化专业经验面对不断发展的；
○ 创值 以无限服务为有形物业带来更高价值拓展空间；
○ 正派 以诚信正直态度及浩博坦荡胸襟面对所有机遇。
戴德梁行公司历史
DTZ戴德梁行为世界顶尖的物业顾问之一，具有深远悠久的历史。公司的成立可追索至1784年，当时，其中一家参与合资组成DTZ的 Chesshire Gibson 公司于英国正式开业。
1853年，Frank Gissing Debenham 及Edward Tewson 于伦敦Cheapside 创立了 Debenham & Tewson。公司自1913年与Chinnock,Clarke & Chinnock 合并为Debenham, Tewson & Chinnocks后，便旋即成为伦敦房地产市场的主要参与者。
DTZ集团Debenham, Tewson & Chinnocks Holdings plc 于1987年在伦敦交易所。公司期后于1999年更名为DTZ Holdings plc.
公司于1988年和1993年分别与百明罕的Chesshire Gibson Limited 及 Bernard Thorpe & Partners 合并，成功扩大了在英国的办事处网络。
1993年，公司分别与法国的Jean Thouard 及在德国和荷兰的 Zadelhoff Group 组成合资公司，重新取名DTZ。
公司于90年代不断巩固和扩张在欧洲的业务，现时公司在欧洲的办事处网络已为业界之冠。
1997年，了一家英国顾问公司Pieda plc，并改名为DTZ Pieda Consulting Limited。
1998年，公司购入以为基地之商用物业顾问Sherry FitzGerald的部分。两家公司均于2000年入股最强大的McCombe Pierce。
1999年，DTZ 与位于亚洲的测量师行和 Edmund Tie & Co交换股权，DTZ正式成立。
2000年，公司与美国的Staubach 联手组成环球企业服务公司DTZ Stauback Tie Leung。
2001年，DTZ Corporate Finance Limited 正式成立。2003年，公司的法国分支取得DTZ Asset Management France 的操控权。
公司于2004年继续拓展其环球业务，除了在印度和开设办事处外，亦不断扩展中国市场。
公司除与The Staubach Company合作，在北美提供企业服务外，于2006年5月，更宣布收购Rockwood Realty 50%权益，成立DTZ Rockwood，进一步完善公司在北美为客户提供的房地产服务。
自1983年起，DTZ的团队人数每5年便翻一翻。
现时公司在四十个国家二百家分公司共有一万余名员工为客户服务。您好：　|　
> 有没有人可以介绍一下戴德梁行这个物业公司呢??
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有没有人可以介绍一下戴德梁行这个物业公司呢??
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戴德梁行房地产顾问（广州）有限公司位于广州市天河北路233号中信广场办公楼A室，业务幅射至华南及西南地区，包括广东、福建、江西、湖北、湖南、贵州、广西及云南等省市。戴德梁行于一九九三年在国内开设首家分公司，成为国内首家领有正式牌照的境外独资房地产顾问公司。戴德梁行一向致力为本地客户及跨国企业，提供国际水平的一站式房地产解决方案，服务范畴包括研究顾问、环球企业顾问、估算及顾问、物业代理、投资服务、营销企划，以及物业管理等。戴德梁行各分公司在当地均独当一面，深得客户信赖，同时在业界亦广获认同，戴德梁行房地产顾问（广州）有限公司更荣获广州中介资质及物业管理三级资质等。
/portal/site/sc-cn/
但是现在的黄埔新村一期肯定不是戴德梁行物业管理公司。
snowcovered
搞不懂黄埔新村和黄埔雅苑之间到底是怎么样的关系？两者开发商是同一个吗？物业也是同一个吗？那以后小区内设施是共用的吗？
我看黄埔雅苑的效果图上面的黄埔新邨应该是黄埔雅苑共用小区设施的，具体的过两天我去问下。
snowcovered
好，有消息记得第一时间放上来。
3级资质物业公司是不是比较差的管理公司呢？？
再好是别人的,不用打听了,一期和二期是同一个物业公司,所有的环境都是共用的,不知道开发商怎么说给别人的, 现在的物业公司要是戴德梁行的话，这种管理早就倒闭了，但愿上当的人越多将来越热闹．
黄埔新村和黄埔雅苑是同一个开发商，当初黄埔雅苑开建时，外面的围墙就是写着“黄埔新村二期”，后来差不多封顶时才改为“黄埔雅苑”的，到底为什么要改名，只有开发商才知道了。我个人认为可能黄埔新村开卖后，一直有买了房的业主和他们打官司，名声不好，所以就改了吧。
现在的黄埔新村的物业管理，肯定就不是戴德梁行。
adriana327
努力,就有美好的未来
> 有没有人可以介绍一下戴德梁行这个物业公司呢??
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