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已经从开发商手中购买的车位，被开发商抵债给了别人，该怎么办？
安徽－滁州&03-15 21:24&&悬赏 0&&发布者:lccwkl & 回答:(2)
我万元购买的低下车位，有开发商开具的销售发票和购买合同，由于我一直没有居住，最近发现车位被开发商把车位抵押给别人，而且开发商也跑路了，我应该如何维护我的权利！要向什么部门投诉？
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我买了一个地下停车位，就是钱未交清，可开发商将我车从新卖给了别人这该如何处理？
你好！我买了一个地下停车位，就是钱未交清，可开发商将我车从新卖给了别人。请问：这该如何处理？
律师回答地区：湖北-武汉咨询电话：帮助网友：114 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人钱交了多少，未交清是没到付款时间还是怎么，如你这边不涉嫌违约，可以诉讼开发商，让他承担违约责任 21:35地区：湖北-武汉咨询电话：帮助网友：30703 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_5 人您好！请问是否有买卖车位的协议？请来电直接咨询，告知详情。 09:53
无锡推荐律师去年年底在合肥金色池塘小区买的车位，有产权的，10万元，还说以后会涨价的。谁知12月31日15：19在外地收到短信车位降至7万。等我回合肥找到售楼部，说给我补偿方法是把三期售价4万的人防车位2万卖给我。还说开发商年底缺钱，卖够2000万还会上调价格的。谁还敢买他的了？现在越想越窝囊！问了很多人，都说浙江英泰很牛&#215;，不跟人讲理的，房子质量那么差，物业公司态度全合肥都知道恶劣无比，谁让我们上了贼船呢？安徽最近闹地震，人防车位没产权的谁还敢买啊？哪天他又差钱了1000元卖都有可能，业主都说开发商想卷钱开溜了。谁来为我们做主？
楼主发言：1次 发图：0张 | 更多
　　顶起，讨伐无良开发商！
　　对，找它退钱。　　　　支持楼主早它退钱。我会去看热闹的
　　你降价就应该打电话通知业主，做贼心虚发给交管理费的租户，全文如下：　　尊敬的业主：金色池塘地下停车位将于日正式对外销售，租户可优先购买，如需购买请于1月1日8：30前确认，否则视为放弃优先购买权
　　这个短信最后一个句号都没有，一群想钱想疯了的疯子！找到售楼部人家说降价我退钱，涨价为什么不带我分钱？你赚你该赚的，我凭什么带你分钱？这降价还不是你自己说的，这车位原来卖10万，租的话每月只要90元，管理费30元，这租售比太离谱了吧？我要租你说租完了，要买你说快涨价了，买过你又说过年打折，你到底要赚多少才够？
　　我记得好像有什么规定说产品降价幅度是有限制的，他降了30%就没有人管吗？
　　就问一句：要是车位涨到15万，你会把涨的5万分给开发商一半吗？
　　LZ这ID取的，不冤。
　　前期和我一样买车位的大约有50位业主，但是没有办法联系到他们，开发商赌的就是我们没有时间和精力。从前有一次物业公司恶声恶气地大家都抵制他们据交物业费，这个极品物业公司干了一件极品事：在小区主入口挂红色条横幅：“交物业费光荣，不交物业费可耻”业主被推诿、搪塞、恶语相向很常见，小区常常失窃，保安猥亵业主小孩，见到这些条幅好像在情理之中。现在想当时应该立此存照，将来见证中国物业公司成长史。
　　有车位不错了
　　我没看懂楼主要表达的意思，我只讲一个故事：08年万科在深圳降价后售楼处让人砸了，结果2010年不敢带头降价。。。。。。
　　售楼部说他们降价合理合法，没有法律支持降价退房，我也可以说没有法律要求涨价分利开发商。
　　我觉得起码你要主动做好前期购买的业主的安抚工作，售楼部不敢打电话给买车位的人，短信通知租户，找上门了，就说你买到了，就这么办。反正年底大家都忙，死猪不怕开水烫，无赖样子？还劝我再买人防车位，这协议根本不受法律保护，人防是属于人防办的，你有什么权利卖？
　　作者：金色池塘冤大头　回复日期：　16:44:56　
　　　　　　售楼部说他们降价合理合法，没有法律支持降价退房，我也可以说没有法律要求涨价分利开发商。
　　　　---------------------------------------　　所以啊，你还有什么可闹的？
　　作者：金色池塘冤大头　回复日期：　16:27:25　
　　　　　　我记得好像有什么规定说产品降价幅度是有限制的，他降了30%就没有人管吗？ 　　　　------------------------------------　　新手机刚上市时卖5000，一年后卖2000，再过一年1000块都没人要，这种事有人管吗？　　　　如果有这种规定，那就出了鬼了　　
　　人家开发商资金紧张降价卖，多正常的行为，跟你有什么关系？你是股东？
　　人家卖，你买了　　　　这个交易只要在当时没问题，就对了　　　　人家降价了卖，你还真不好说什么
　　降与涨，好似和你没有关系了
　　大趋势是涨还是降
　　作者：瑞丽冰河　回复日期：　16:29:55　
　　　　　　就问一句：要是车位涨到15万，你会把涨的5万分给开发商一半吗？ 　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－　　同问。　　
　　去年我买的大米1.5元一斤,今年就涨成了2.2元!　　不行,我得找卖大米的算账去,楼主要不要和我一起去?
　　楼猪你真SB!　　　　开发商升降与你无关，连这个都承受不起？　　　　就问你一句，你买的车是不是每年都在升值？
　　要是涨到二十万你会再交开发商十万吗？
　　小区里的车位，到底价格是多少离开这个小区就没有办法评估了，其实就是靠开发商自己说了算。我们小区其实有800多车位，年前只卖了50个左右，因为价格太高了。我的车在外面划的不象样子。以前停在不是自己的地下车位上，车胎被扎跑气了，问保安有没有录像，答曰没有，还说有很多业主为了不交管理费自己故意扎胎！！！！！！扎你娘的胎好不好！买房就是为了有个家，每次和开发商物业办打交道都气的发抖，什么世道？
　　房子降价很正常。　　难道就一定要涨了几倍你才满意？
　　当时售楼部说过马上要上调价格，我应该让他们在合同里加上的。
　　90块钱租一个月...　　你丫的10w买的?　　真有钱...10w够你租一百年的了...
　　到开发商处学机场啊婶
　　我日，7万的车位哦。　　有这等好事？　　要是我，立马掏钱再买一个。楼主还叫个毛叫。　　再者说了，道理楼上的朋友都讲了，当初你买车位开发商没有逼你吧，是你自己要买的吧？你自愿成交的，你买卖之后，人家是涨是跌，关你毛事。成年人了，要学会为自己的行为担当点责任。
　　其实那东西只值2万，你还是赚了。。。
　　作者：金色池塘冤大头　回复日期：　18:39:22　
　　　　　　当时售楼部说过马上要上调价格，我应该让他们在合同里加上的。 　　-------------------------------　　见过幼稚的，从未见过如此幼稚的。　　　　买卖A物的合同，去约定B物的价格。智商无下限啊。　　
　　LZ的确是吃了亏了，不过你要知道开发商眼中永恒的只有利益，没有永恒的价格。。。　　　　90月租+30多管理费，LZ真不该买车位的了
　　LZ恭喜你，相信了开发商说的只涨不跌的神话。　　
让更多的人去上当去吧，阿门。
　　不懂，没有经验。。那个地段挺好的
　　我担心这倒霉的开发商再缺钱了把7万的车位又降价卖的话理论上我是不是又损失了？
　　作者：金色池塘冤大头　回复日期：　11:10:36　
　　　　　　我担心这倒霉的开发商再缺钱了把7万的车位又降价卖的话理论上我是不是又损失了？ 　　　　--------------------------------　　擦的，楼上全都白说了
　　作者：瑞丽冰河　回复日期：　11:50:19　
　　　　　　作者：金色池塘冤大头　回复日期：　11:10:36　 　　　　　　　　　　我担心这倒霉的开发商再缺钱了把7万的车位又降价卖的话理论上我是不是又损失了？ 　　　　　　　　--------------------------------　　　　擦的，楼上全都白说了 　　---------------------------------　　榆木疙瘩脑袋。
　　ＬＺ无耻，自己买了房子就希望房子涨价，一点也不考虑别人．　　　　这种人就是死了也不值得看一眼．
　　作者：瑞丽冰河　回复日期：　11:50:19　
　　　　　　作者：金色池塘冤大头　回复日期：　11:10:36　 　　　　　　　　　　我担心这倒霉的开发商再缺钱了把7万的车位又降价卖的话理论上我是不是又损失了？ 　　　　　　　　--------------------------------　　　　擦的，楼上全都白说了 　　--------------------------　　榆木疙瘩脑袋。
　　自己跟自己过不去，这事你要回钱的机率很小。有房有车位，好好过日子多好。生那些气干嘛。卖七万你气，卖14万你高兴。租90你气，租900你又趾高气扬。累不累，淡定…淡定…
　　你应该感觉良好啊！你的车位价值比人家的贵三万啊！
　　你为什么总拿把幸福感建立在别人痛苦的基础上呢，便宜了你应该为后买的高兴才对啊
　　谁让你买的，怪谁
　　买车位的多数是为了炒，按70年算，停车一年每月100-120的话，70年就是8-9万，越到后面越贬值，除非货币因素造成车位停车费涨价！也就是说10年后，这个车位就是7万了！
　　无聊！！！
　　你买车位目的是什么，奇货可居，按照目前国内每年2000万辆汽车销售量，车位是绝对保值的，十年后可能你的房子不好卖，但车位绝对抢手，眼光看长远一点，另外开发商即使将车位白送，也不关你的事情，要有合同精神
　　我靠，车位不就是用的吗？你要是用来投资的话，是不是说你要是买了股票，只准它涨，不准它跌啊？什么逻辑啊？
　　楼主　　　　该吃药了 。
　　楼主就是小人一个.　　　　小区的车位 业主都是抵制买卖的,开发商卖不掉只能拿出来出租的,楼主为了私利去买了车位,现在跌了又觉的亏了,可以说是活该,如果涨了,肯定又在那得意了,你难道会补钱给开发商吗,小人肚量,非人类.
　　现在他们一个劲的继续忽悠叫我再买一个人防车位，根本没有产权他说卖的是使用权，签的协议上说出现不可抵抗力的原因发生后果由买主负责，谁还敢买？
　　24号开始小区在马路上画车位，据说要收停车费。以前回来晚了车子太多都没办法开进来，几次小区出口有车祸业主都像无头苍蝇一样找出口。现在物业想叫大家都去买没有保障的人防车位，安徽最近还闹过一次地震，谁还有心思买那个？还在三期的地下二层，太远了。我只是想车有个地方停而已，当时租他说没有了，人防的暂时不卖也不出租，买只有10万的，还说再不买马上就要涨价了，车停在小区好几次划的不成样子，不买行吗？
　　新年要到了，年底很忙，过年其实比不过年还累，但是人人都喜气洋洋，因为新年会有有新希望，不开心的反正都要过去的。希望这件事到此为止，希望大家不要遇到这样离谱的事，倒不是希望车位涨价落空了，我们大多数的人的能力不过有地方住、有车开，房价涨也好，我们不可能卖了住房再去买，跌也好，更不可能卖了住房再去捡便宜。就像秋菊说的，想要一个说法，明明可以7万卖的车位，非要卖10万，明明那么多地下车位，好几年了也不拿出来，非逼得大家停在路边，人又不好走，车也没法开，现在一下子把有产权的全卖光了，一下子路边也不让停了，哄骗大家去买什么人防车位，讲起来车位在我们小区里，只有业主要用车位，车位什么时候卖、怎么卖我们为什么就做不了主？
　　楼主的逻辑太强悍了。不过想一想，你多花了3万也没啥不好，就好比人家用火柴点烟，楼主用百元大钞点烟，也是很拉风滴。
　　神奇的国度呀!本小区车位有风险，出手须谨慎！
　　楼主　　　　我就问你，是人家逼你买的吗？　　　　如果是，你可以起诉，撤销合同。　　　　如果是你自愿买的，人家已经交付，合同履行完毕。涨跌都是你自己的事了。　　　　ps　　　　你可以去死了　　　　
　　要是开发商卖20万，你会不会实开发商10万？sb一个
　　没人逼楼主买。　　
开发商要不是用会涨价欺骗客户,又怎么会骗到那么多人去买呢。骗得到一个是一个。没有人逼他们骗人说价格会涨,是他们自己要骗人.
　　都买了的话，人家降价你肯定没办法的。没人规定不允许商品降价的。
　　作者：金色池塘冤大头　回复日期：　16:44:56　
　　　　　　售楼部说他们降价合理合法，没有法律支持降价退房，我也可以说没有法律要求涨价分利开发商。　　====================================　　问题是涨价了，开发商没有哭着喊着要你分成吧？
　　我说要送楼主七万，结果手头紧暂时拿不出，谁料楼主发出杀猪般的惨叫，说一年白干了，损失了七万
　　楼主应快抛车位，因为要1跌到3万呢。　　　　今年汽油价格要上调到13-15元，并上调2手车交易税，车族求生不能，求死不得。呵呵
　　作者：hegieer　回复日期：　19:57:32　
　　　　　　楼主应快抛车位，因为要1跌到3万呢。　　　　　　　　今年汽油价格要上调到13-15元，并上调2手车交易税，车族求生不能，求死不得。呵呵　　=======================　　强烈要求提高买车门槛。自商品房被民生论侵略后，买车也逐步民生化。接下来是93号汽油，然后是97号汽油，然后是藏獒，小妾，私家厨师……民生万岁
　　　　作者：瑞丽冰河　回复日期：　16:59:46　
　　　　　　作者：金色池塘冤大头　回复日期：　16:27:25　 　　　　　　　　　　我记得好像有什么规定说产品降价幅度是有限制的，他降了30%就没有人管吗？ 　　　　　　　　------------------------------------　　　　新手机刚上市时卖5000，一年后卖2000，再过一年1000块都没人要，这种事有人管吗？　　　　　　　　如果有这种规定，那就出了鬼了　　
-----------------------------------------------------------------------------------你奶奶的，手机能比吗？别人娶的是娘家少女做老婆，你他妈的找个破鞋做老婆，还非要拿着喇叭到处宣传，你也娶了个好老婆，
　　　　作者：瑞丽冰河　回复日期：　16:29:55　
　　　　　　就问一句：要是车位涨到15万，你会把涨的5万分给开发商一半吗？ 　　------------------------------------------------------------　　同问　　　　楼主,回答一下晒!
　　有的人被售楼部的人一句:&不买要涨价了&,就傻呼呼的把钱送上去,现在还有脸怪别人?　　　　
　　这么便宜阿。广州市区内的车位已经卖到50多万了。
　　人家开发商资金紧张降价卖，多正常的行为，跟你有什么关系？你是股东？ 　　要是涨了你还这样吗？　　一个字：贱
　　楼猪回去洗洗睡了，别来这儿找骂。
　　楼主是弱智吗，这个不是很正常吗
　　现在的开发商确实很贱
　　...............
　　弱智，讲点道理好不好，价格涨了是不是你要分钱给开发商啊，当初又不是拿刀逼你买的，民事行为，赢损自负！
　　作者：白云山夫　回复日期：　22:02:20　
　　　　　　这么便宜阿。广州市区内的车位已经卖到50多万了。　　-----------------------　　所以哥说了，降价三万，哥立马再买一个，而不是在这里唧唧歪歪。当然不是人防的那种哈。　　有些人脑容量不够，根本看不到未来一个家庭2辆以上车子时代的来临。合肥差是差点，好歹也是省会城市。
　　你看到迪拜的温州佬持续抄底吗?　　
你以为抄底就是一句话啊.
　　要是这个世界上只有抄底这个词的话。价格下降还有意义吗?
　　还是明白人多啊！　　本来一个市场行为，被楼主搞的自己吃多的亏似的。　　自己觉得吃亏了，就上来喊冤叫屈。　　现在我们需要的是保护正常的市场交易行为，而不是靠什么行政政策来解决市场问题。　　还好，没有几个网友支持你的观点。
　　还是明白人多啊！　　　　本来一个市场行为，被楼主搞的自己吃多的亏似的。　　　　自己觉得吃亏了，就上来喊冤叫屈。　　　　现在我们需要的是保护正常的市场交易行为，而不是靠什么行政政策来解决市场问题。　　　　还好，没有几个网友支持你的观点。 --------------------------------------------------------------　　等事情落到你自己头上时，你看你还是不是这个观点。
　　难得一见sb贴，一定要顶 　　　　★ 发自天涯专用iPhone软件-百读不倦
　　　　作者：ym333y　回复日期：　19:43:57　　　
　　　　还是明白人多啊！　　　　　　本来一个市场行为，被楼主搞的自己吃多的亏似的。　　　　　　自己觉得吃亏了，就上来喊冤叫屈。　　　　　　现在我们需要的是保护正常的市场交易行为，而不是靠什么行政政策来解决市场问题。　　　　　　还好，没有几个网友支持你的观点。 --------------------------------------------------------------　　　　等事情落到你自己头上时，你看你还是不是这个观点。　　==============================================　　砍人是不对的　　不能因为我砍了人　　所以我砍人是正确的　　　　道理摆在这里　　占了便宜你就认同　　吃亏了你就反对　　世界不可能围着你转啊
　　　　作者：ym333y　回复日期：　19:43:57　
　　　　　　还是明白人多啊！　　　　　　本来一个市场行为，被楼主搞的自己吃多的亏似的。　　　　　　自己觉得吃亏了，就上来喊冤叫屈。　　　　　　现在我们需要的是保护正常的市场交易行为，而不是靠什么行政政策来解决市场问题。　　　　　　还好，没有几个网友支持你的观点。 --------------------------------------------------------------　　　　等事情落到你自己头上时，你看你还是不是这个观点。 和楼主一样想法的人还是有的　　-------------------------------------------------------------------　　原来事情是不分对错的，只看落在谁身上？！　　市场交易行为，（除非是开发商销售时对你有承诺，某某时段降价会给先期购买客户进行差价补偿）你有什么站得住脚的理由让开发商补偿你啊。　　自己觉得占到便宜了，就躲到一边乐去了，自己觉得吃亏了，就希望别人帮你把亏空补起来？？？　　所谓公平，就是大家互相存在对等的义务，你如果希望开发商降价了要对你补偿，无疑，升值了开发商也可要求你把升值部分分点给开发商（你肯定觉得开发商这个要求是毫无根据的）。　　　　我们目前最缺乏的是公平的市场交易行为，每个人（尤其是弱势群体）都要营造公平的社会舆论氛围，而不是去推动屁股决定脑袋的思维模式。　　考虑问题只从利己出发。作为弱势群体将会受到更大的伤害！
　　山东都大旱这么久了，还在合肥买？　　山东都大旱这么久了，还在合肥买？　　山东都大旱这么久了，还在合肥买？
　　年底超市降价促销了！不行，平时我买贵了，我要找回来！
　　建议楼主抄底，哈哈，现在知道哭了啊？当初买房买车位的时候得瑟过吧，活该！
　　如果现在涨到20万，开发商让你退，你会退么？你要敢说退，我就支持你讨说法。愿赌服输，就瞧不起这些输不起的，输不起别玩儿啊。
　　楼猪好有意思。。。。。。
　　楼主买车库的时候，开发商已经赚钱了。开发商骗业主价格只涨不跌，诱骗业主买车库，目的是为了让自己赚钱。现在他钱赚到手了，当然不管业主死活了。你想要开发商为自己说的话负责，那是不可能滴，骗到一个是一个。
　　连着几次回来车都没法停。有次有个谁占了车位，还停在车位锁上，气的我只好停在过道上，第二天上午物业打电话给我说我拦住别人的车。结果是对面车位的车走不掉了。占车位的反而跑了。这几天物业画车位准备收费。小区里车子到处乱停。对过车位的车主和我说以后不停车位和我并排停过道上。就这样前天回来晚了，一辆车和对过的车并排停在过道上，没办法停了。仿佛车位太少了。其实人防车位空的好多。
　　不得不说楼主是傻逼，还在这丢人显眼干啥？
　　楼主你他妈真不要脸。回答我涨了你会补差价吗？你妈怎么会生个你这种儿哦。新年都要在这几找骂。你犯贱啊？
　　亏了就要死要活，涨了呢？你会分钱吗？找骂贴
　　还有批脸回贴！
　　最看不惯这样的人，跌涨是你自己决定的。
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