50亩地建19层楼地基1.5米能建几层楼多少平方面积

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-04 10:51 标签： 地基0.8米能建几层楼
搞建设的帮下忙，一亩地可以盖多少平米的房子
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总觉得有点问题；地价300多万一亩，4500一平米，那是地价，和房价里地所占成本是两回事
应该这样的：一亩地可以盖多少平米的房子，平均下来的才是房价里地所占的成本
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论坛有什么问题吗，还以为没有发表呢，连发了三个
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先明确几个问题：
容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积，住宅容积率一般在土地拍卖时已确定，下面提供各类建筑分别对应的容积率数值。
1、容积率低于0.3，这是非常高档的独栋别墅项目。
2、容积率0.3~0.5，一般独栋别墅项目，环境还可以，但感觉有点密了。如果穿插部分双拼别墅、联排别墅，就可以解决这个问题了。
3、容积率0.5~0.8，一般的双拼、联排别墅，如果组合3~4层，局部5层的楼中楼，这个项目的品位就相当高了。
4、容积率0.8~1.2，全部是多层的话，那么环境绝对可以堪称一流。如果其中夹杂低层甚至联排别墅，那么环境相比而言只能算是一般了。
5、容积率1.2~1.5，正常的多层项目，环境一般。如果是多层与小高层的组合，环境会是一大卖点。
6、容积率1.5~2.0，正常的多层+小高层项目。
7、容积率2.0~2.5，正常的小高层项目。
8、容积率2.5~3.0，小高层+二类高层项目（18层以内）。此时如果做全小高层，环境会很差。
9、容积率3.0~6.0，高层项目（楼高100米以内）。
10、容积率6.0以上，摩天大楼项目
当前创业地王的容积率是3.0 。楼面地价计算如下：
6.95亿÷（219.45亩×666）÷3.0=1585元/平方
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楼上很专业
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也就是说 创业的地 +建造成本+税费 ==4000左右~~！
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TA的每日心情郁闷 10:20 AM签到天数: 1 天[LV.1]初来乍到参加活动:0 次组织活动:0 次
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