我是刚毕业的大学生 现在在一家电梯公司做维修员，可是 我对现在这份工作不怎么喜欢 ，我想去跑销售，_百度知道
我是刚毕业的大学生 现在在一家电梯公司做维修员，可是 我对现在这份工作不怎么喜欢 ，我想去跑销售，
现在我很矛盾，我想请大虾么帮我出出注意，分析一下电梯和销售以后的前景，以后哪一分工作会让我领更多的工资
我有更好的答案
我们都还年轻，有想法就去努力实践吧！支持你！
采纳率：6%
当你很好的掌握了这方面的技术的话，收入也不会低吧，因为有经验了不一样。当然要进家福利待遇好的公司才行。我刚刚进电梯公司不久。如果你对技术这方面有兴趣的话还是可以的，其实说辛苦也不算辛苦，就是会搞到比较脏，我是做销售的，现在也经常跟着维保人员去看现场呀修电梯之类的，有销售这方面的能力的话大学生呀，呵呵。我的QQ，做销售收入会很高，要看你有没这个本事。维修的话
行行出状元啊
看个人的喜好，要热爱干什么，看自己有没有积极性，有了积极性，有了方向才能有发展前途，呵呵
说到底，要给自己定计划
可以的 销售 能力强的话 月薪10000也不是梦想啊
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。电梯行业的现状：专业电梯安装维保人员缺口惊人
林老师家住19楼，办公室在园区9楼，每天雷大不动至少四次使用电梯，最近和大家一样看到诸如 自动扶梯“倒溜”、升降电梯关人、误入电梯井坠亡……触目惊心的电梯事故让市民开始关注电梯维保的话题。上海新闻晨报曾推出一系列《电梯之困》报道聚焦电梯维保。一方面是本市电梯总量达到世界之最，另一方面却是专业人才稀缺——按照上海15万多台的电梯总量计算，依照国家技监总局颁发的《电梯使用管理与维护保养规则》的规范要求，上海电梯安装维保人员的缺口在1万至1.5万人,全国缺口在50万人。
业内人士透露，目前一名维修工经常要照料十多台甚至最多30台电梯，而且中青年高技能人员短缺。电梯的安全关乎市民的人身安全和城市的公共安全，目前，房管部门、专业培训机构、物业等各方也正在齐心协力探索新路突破困局。
[听听维修电梯的人怎么说]：
本地人不愿干，外来人员觉得危险
年近半百、看上去一团和气的孙伟麟，是上海华升富士达电梯有限公司常驻“绿洲雅宾利花园”的专业电梯维修人员。这是个拥有6栋32层高层住宅的小区，孙伟麟的工作说起来似乎很简单，就是照料这个小区的12部升降电梯。平时负责设备的保养、维护，一旦发现重大安全隐患，他要及时通知物业方面维修或者更换电梯。如果发生电梯关人的重大事故，他就得和物业方面在半小时内赶到现场，把人救出来。
从小区一期2007年交房以来，孙伟麟负责“照料”的12部电梯没出过什么大问题，一方面是因为比较新，另一方面也与他和物业合作维保得力有关。“我们每年每台电梯的维保费是5500元，12部电梯就是6.6万元，这还不包括应急维修和配件更换的费用。”上置物业“绿洲雅宾利花园”小区经理王军说。
尽管如此，孙伟麟并没有放松警惕。“限速器两年更换一次，齿轮油一年调换一次。”什么时候该做什么事他心中有本账。不过老孙也有烦心事，那就是这行有“后继无人”的尴尬：从公司层面来看，工人越来越难招，上海本地人愿意干这行的人几乎没有，即便是外来务工人员，因为觉得辛苦、危险，也不愿意干。
最多每个人要照料30部电梯
孙伟麟所在的班组有十几个人，他们需要负责一个片区与他们公司合作的多个住宅、商务楼的升降梯和自动扶梯的维保工作。“平均每个人要负责13-15台电梯。”这个配比平时似乎没什么问题，可是如果碰到应急抢修等“大活”，往往一次要出动三四名维修工人，这就立刻捉襟见肘了。“这个数字还算偏低的，行业内最多的平均每个人要负责约30台电梯。”
这就好比幼儿园的老师，如果一人照看15个小孩，可能还忙得过来，但要让他一人照看30个小孩，那就力不从心了。从市场需求来看，根据房管部门发布的数据，上海现有的高层和大型公共建筑、民用建筑等已拥有电梯15.6万台，电梯维修保养企业近240家，从业人员仅为2.6万，其中，技师和高级技师所占比例仅为2.3%，这其中又有近三分之二的技师、高级技师年龄在45岁以上。中青年高技能人员的稀缺已成为摆在全国电梯安装维保行业面前亟待解决的问题。
电梯维保人员的短缺从另一个小插曲中也可见一斑。由于人力捉襟见肘，学员在培训甚至考试中途被一个电话叫去现场参与应急维修的尴尬场面屡见不鲜。
[听听人才培训学校怎么说]
电梯设备技术更新换代极快，大型电梯企业尚可通过内部培训等方式提高从业人员的技术水平，小企业则更多需要仰赖专业培训基地或培训学校的力量。江苏省特检院和江苏连特信息科技有限公司投资6000万人民币的溧阳宏达电梯技术培训中心是亚洲最大、设施最全的电梯培训实操中心，拥有各类电梯、自动扶梯和3500平方米的实验实习场地，能满足电梯安装维修工各等级的实习实训考核要求，坐落在江苏省溧阳市别桥镇电梯产业园，一期占地35亩，建有培训区、生活区、办公区等3万平方米，可同时容纳200人同时进行电梯理论培训和生活。培训中心内设电梯职业技能鉴定站，具有电梯初级、中级和高级职业技能鉴定资质。溧阳宏达电梯技术培训中心总经理姜振钢说。
全国电梯行业中的高技能维保人员，均可经过该培训中心的培训、鉴定以及考核，堪称全国电梯行业的“黄埔军校”。然而，中心却遭遇了招生难的尴尬。电梯安装维保技术人才的培训需要企业的支持，但现状却是企业对于培训缺乏热情和重视。
工人流动性高，企业不愿掏培训费
“很多企业认为电梯维保人员有基本的‘上岗证’就行了，但有了上岗证并不代表技术过硬，有些人来培训时我们发现连灰都擦不干净。”姜振钢说，其次则是经济因素。“培训的费用在3000元左右，很少有个人主动掏钱来培训的，很多小企业也不愿意出这笔费用。”电梯行业从业人员的高流动性也是重要原因，“有的企业花钱培训了自己的工人，工人取得等级工证书之后，却跳槽去了其他公司。对于企业来说，培训费用无疑是打了水漂。久而久之，就没人肯花这笔冤枉钱了。”
不过，这方面电梯企业也有“苦经”。上海铃木电梯销售有限公司总经理史国华告诉记者，一般一个电梯工“新手”年收入5万左右，高级技术人员一年工资6万-8万。这还不算各种材料的费用。由于现在电梯行业竞争很激烈，进驻单位给的价格常常压得很低。“打个比方，有的单位给的合同价一年就5万。可是我们要派驻两个工人，通常是一老带一新，这5万元怎么做得下来？”
[看看有什么突围之策]
要建立凭贡献确定收入分配机制
赵振钢建议要突破比例、年龄、资质和身份界限，促进高技能人才更快更好地成长。“要逐步建立职工凭技能和职业资格得到使用和提升，凭业绩贡献确定收入分配的用人机制。要不断提高高技能人才工资福利待遇水平。”
设电梯安全管理员参与维护保养
专业人士建议，针对电梯维保人员的短缺，一方面电梯商会依托电梯培训基地不断加紧相关人员的培训。另一方面，物业行业也有自己的“补救”办法。上海市物业行业协会副秘书长许玉彪告诉记者，鼓励物业企业设立专门的“电梯安全管理员”，参与电梯的日常维护保养工作，同时也起到监督作用，一旦发现问题及时通知业主。
中国电梯行业技能高级鉴定师李志弘说，在今年年初，电梯行业业内的统计数据显示，全国电梯从业人员的缺口在50万以上，严重时多达百万，维修人员占近2/3。持证上岗人员紧缺，一些小公司或工程队就直接让学徒上岗，他们中有人跟着师傅维修电梯不到5台便独自一人操作了。
按照严格的要求，电梯维修公司应该针对每月两次的日常维护建立应有档案，除此之外，维修公司还应建立季度报告的档案。但有专家表示，做到上述要求的维修公司寥寥无几。
笔者采访亚洲最大规模的电梯专业培训学校宏达电梯学校校长得知，目前经过专业培训的2-4个月维保人才，在取得相应上岗资质以后供不应求，而生于70年左右的40岁中年人群，在城市安家落户工厂勤勉工作数十年突然得到通知“裁员”紧接而来的是父母的医药费，妻儿的生活费，学杂费，油费，房贷面临这突来的困境，远走他乡或者单纯的开店创业已经不能解决问题，有没有一份职业有尊严，自由稳定，薪资福利有保障本地就近可以方便照看父母妻儿的“黄金职业”？机会只会给有准备并永远不放弃，敢于挑战自我的人！
江苏特检院联合溧阳电梯商会投资过亿成立的亚洲最大的电梯专门技能人才培训学校给人到中年的大家一份新的自主再就业的机会，一份体面的工作是为人基本尊严的有力保障，全国各大城市乡镇有电梯的地方就需要专业的电梯维保人才，很多朋友觉得笔者第一篇文章就来打广告，替学校招揽生源，那您还记得大明湖畔的挖掘机技术哪家强么？一流电梯技术哪里学？江苏溧阳找宏达！江苏特检院指定专业电梯技术培训基地，电梯界的黄埔军校，林老师恳请看到这篇文章的子女，妻子，朋友，亲属转给最需要的那个他，那个他人到中年，头发斑驳，双鬓已秋霜，他需要的只是一个改变他生活的一次转换。
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溧阳宏达电梯培训学校
地址：江苏溧阳别桥镇兴城西路167号
联系电话： 朱主任
林老师：为什么办公室白领不流行了？
转发也是生产力，下期见
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今日搜狐热点电梯资深从业者谈电梯维保 都是肺腑之言
在电梯行业，流行一句话叫“三分品牌，七分保养”。电梯维保，向来被业内人士称为是对电梯的“体检”。意思就是对于一部电梯，如果要保持好的运行状态，不出事故或少出事故，除了电梯本身质量要好，日常维修保养也是非常关键的。
但是电梯如何维保才规范？维保质量的好坏，关系到什么？低价维保可能带来什么样的后果？哪些企业有资格做电梯维保？一部电梯的维保费用是多少？维保人员的收入高吗？你们工作强度大吗？对于这些问题，你了解多少？
为此我们采访到了专门从事电梯维保经营的刘经理和已经有15年电梯维保经验的冯师傅，谈谈这些问题。
电梯维保，到底保什么?
刘经理：一般电梯的使用寿命在15-25年之间。目前国家电梯尚未规定强制报废年限，国外有些电梯因为保养得当超过百年仍在使用。
电梯的维保就像给私家车做保养一样，不同时间段做保养的项目是不同的。按照规定，电梯维保需要维保人员半个月保养的项目有26项、每个月保养的项目达43项、每个季度保养的项目达51项、每半年保养的项目达66项、每年保养的项目更是高达74项。
比如对于电梯最重要的制动器（相当于汽车的的刹车）的维保，15天必须维保一次，每次维保需要检查电磁抱闸弹簧、电磁抱闸铁芯；检查制动闸瓦磨损情况，磨损严重的应予以更换；检查制动器的轴、运动杆件是否灵活、工作正常，有无异常磨损，必要时加以润滑；检查制动器是否在持续通电下保持松开状态。保证制动器工作灵活可靠。这些工作也仅仅是整个电梯制动器维保部分，其他项目的维保内容更多。
维保内容表▼
哪些企业有资格做电梯维保？
刘经理：电梯属于特种设备，国家有明确的维保资格认定。目前市场上的电梯维保企业主要有五种，且各自占有不同的市场份额。
可见，电梯维保市场主要被第三方维保企业占据。
一部电梯的维保费用是多少？
刘经理：一部住宅电梯如果需要安全无事故的运转，一年的维保费用大约在5000元上下，需要每半个月进行一次维保（对于在公共场合和商业设施的电梯可能这个频率要加大）。
另外，电梯维保很多项目需要2个工人共同操作，一个工人往往难以完成。二个人每次正常的维保时间大约在1-2个小时左右，二个人一个月可以维护50台左右，平均一个人大约在25台。
在中国一线二线城市，每台每月正常电梯的维保收费是400元左右，25台收费每月在10000元，除去人工成本，加上各种机油等消耗品，小零件的更换（大零件的更换往往由物业公司负责费用），所以在这个维保费用的基础上维保公司往往赚钱很少甚至不赚钱。
为了盈利，但是其他人工费用不能降低，维保公司往往选择就是降低维保频率，比如一些小的维保公司往往是一个月一次维保，一个季度进行一次维保，甚至平常不维保，出了事情才去工人处理。一个工人往往要管理远超过25台的电梯，甚至达到40-50多台，这样维保公司才会有较高的利润。然而，这些所付出的代价就是电梯不能及时维保，甚至长期带病工作，一方面人的乘坐有风险，另外一个方面就是电梯的寿命大大缩短。
为什么大家不愿意用专业的电梯制造企业下属的维保公司，而愿意选择这种挂靠企业呢，是技术更好吗？
刘经理：当然不是，一般电梯制造企业维保自己的产品，由于对自己的产品更加熟悉，所以技术更加熟练，事故率更低，然而出现这个问题，更重要的是和物业公司的管理和收费有关。
现实当中业主与物业公司经常容易因电梯产生矛盾。电梯使用费是否已经包含在物业费里，一层住户或者说低层住户是否应该缴纳电梯费等等，总之电梯使用费收取是否合理往往双方各执一词。一旦电梯出故障，是因为物业公司对电梯维保企业监督不到位，或者是因为物业公司没有聘请有资质的电梯维保企业，还是部分业主日常生活中没有文明用梯，又容易产生连锁问题。
尽管物业公司是受业主委托才有权利聘用电梯维保企业，选择维保企业时一定要考虑业主利益，但是更会从自身经营角度出发考虑聘用电梯维保企业的费用问题。所以物业公司一方面希望电梯不出事故，另一方面却在压低费用聘用维保企业。物业公司低价招标的结果就是报价低的维保企业中标，然而维保企业低价收取的电梯维保费用不足以应对企业支出，就只好雇佣缺乏经验的电梯维保人员，或在电梯维保中偷工减料、减少维保次数等。维保企业的这些做法，无疑降低了电梯维保质量，更容易发生电梯故障。
维保人员的收入高吗？
冯师傅：这个问题需要看两个方面，一个是工人的熟练程度，另外一个是公司所处的公司类别。但是一般来说，电梯制造企业维保工人一般比纯电梯维保企业的维保工人工资要高不少。
工资待遇对比▼
在郑州市近六成的电梯制造企业维保人员的工资在3500元至5000元，三成的工资在2000元至3500元之间，约一成的工资超过5000元，基本上没有维保人员工资低于2000元。
与此相反，七成纯电梯维保企业工资在2000元至3500元之间，只有三成纯维保企业维保人员工资超过3500元低于5000元，工资超过5000元和低于2000元的维保企业所占同样比重较少。
综上所述，在市场行情相差不大的前提下，电梯制造企业的维保人员工资比维保企业的要高一些，因为制造企业可以拿出一部分利润补贴下属的维保企业。因此让我很无奈的就是我很多同事，一旦由毕业生变成了熟练工人立刻跳槽到了电梯制造企业，这也是收入差别所致呀。
工资不算高，平常你们工作强度大吗？
冯师傅：电梯维保人员的工作强度，从工作时间段和月维保电梯量两个方面来考察。按照我们公司情况来说，一共是127个工人，这是我们的人均负责电梯数量：
我们公司近二成一线维保工人月平均维保电梯数量超过30台；
超四成的维保工人平均维保电梯数量在25台至30台之间；
约三成的维保工人月平均维保电梯数量在20台至25台之间；
有一成的维保工人月平均维保电梯数量在20台以下。
公司大多数维保企业的维保人员月维保电梯数量在25台以上。我做电梯维保已经十几年了，如果每次维保按照标准步骤走，没有私自减少，一个工人最多也只能为25到30台电梯做维保。可见，我们工人工作量负荷是很大的。
你们的工资不高，工作强度也不小，你们人员的队伍稳定吗？
冯师傅：一个新入行的员工到成为一个熟练的电梯维保技术工至少需要4年的时间，并且这期间还需要维保人员通过不懈的努力快速成长。电梯维保人员要对管辖范围内的电梯，每15天进行一次日常保养，包括检查、清洁、润滑、调整等工序工作，发生故障时能准确判断出原因，及时做到故障排除和维修，保证电梯的正常运行，并根据维保情况填写保养和维修报告。电梯是机电一体的复杂设备，这要求电梯维保人员还要有一定的电气知识。
电梯维保工作辛苦，另外是职业压力。电梯维保公司要求维保人员手机24小时开机、随叫随到，随时准备处理电梯突发事故。二是电梯维保项目繁多，任务重。据悉，维保一台10层以下客梯/货梯或扶梯都至少需要1个小时，还不包括交通往返时间。
中国工资薪酬低、缺乏社会地位。工资是很多电梯维保人员养家糊口的唯一收入，低收入造成了电梯维保人员流动性大，我很多同事甚至会在从事电梯维保工作不久后改行。然而在美国电梯维保工属于收入最高的十大蓝领职业之一。2012年5月，美国劳工统计局公布的电梯安装和维修工年平均工资为74140美元，平均小时工资为35.64美元。这也是我们无奈的国情呀。
更心寒的是人们对电梯维保工态度的改变。笔者记得，刚入行时，去修电梯，对方客气相陪，送来饮料，也常会收到表扬信。可而今，因路上堵车迟到了要被人数落，或被劈头盖脑来一句：“你们什么电梯啊？质量这么差！”
民众对电梯人变化的情绪、一例例同行的悲剧，加上市场竞争格局下多年未加的惨淡薪酬，正一点一点，抽去电梯人对行业的热爱。越来越多人选择离开，这对一个行业的健康发展，对维持电梯安全运行，又将意味着什么呢？
“电梯大叔”云平台作为安徽省信息消费创新产品之一的“电梯大叔”云平台，通过云计算、大数据和物联网等新技术，将政府、物业、电梯维保企业、技师、乘客更加密切的联系在一起，结合独有的用户评价体系和技师评级体系，以市场推手推动责任单位主动担当，提升电梯维保服务质量，保证电梯安全，把依托政府监管的电梯安全问题，变成全民可以参与监督的阳光工程。
目前电梯大叔云平台已在安徽省一千多台电梯中安装使用，平台服务已覆盖安徽、山东、福建、新疆等多个省区！
电梯大叔在此再次通告凡在日前注册的用户，均可享受终身免费使用电梯大叔维保管理系统。
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今日搜狐热点电梯维保员造假被当场发现，维保公司如何获得物业和业主信任
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来源：重庆时报-时报网 作者：刘浩|张琰
沙坪坝区凤鸣香山小区，业主们在同物管和电梯维修公司负责人商量此事的解决方法
业主们在9月3日时发现电梯维护保养记录上已经填上了9月4日的工作记录
周先生背着公文包，在3号楼楼底，使劲地拍打电梯旁的墙壁。近一个月，他做着同样的动作：拍墙后，摁一下两部电梯中货梯的开关，但电梯开关显示灯依然暗淡无光。
这部货梯断断续续坏掉已有近一个月，但直到前晚，仍未修好，这是凤鸣香山小区3号楼业主难以接受的事。
电梯停运没及时维修，业主投诉
凤鸣香山小区6栋楼房，共14部电梯。其中3号楼两部电梯，周先生正是3号楼31-4业主。
1号电梯是货运电梯，2号电梯是客运电梯。6月初开始，1号电梯便时常“扯拐”，遇到上下班高峰期，业主仅靠2号电梯上下，意见很大。“有时1号电梯还会出现忽然下降的事情，吓得业主直喊叫，但物业没有及时通知电梯维保公司维修”业主赵先生说。
业主们经过商量，向重庆质量技术监督局投诉。6月24日，1号电梯应监督局要求停运。随后，小区物业重庆展锋物业管理有限公司凤鸣香山管理处，接到了质监部门停运通知。
维修报价太高，引发业主质疑
“但是一直到8月份，电梯还在运行，直到完全瘫痪。”说起这事，王女士记忆深刻。
小区电梯的维保单位是重庆奥博电梯有限公司。物业将情况反映给奥博公司，奥博公司经过检测后，确认主机出现问题，建议更换，于8月22日向物业发出维修函，“维保公司报价83875元”，随后，奥博公司将列举有各项详细费用的维修函贴在小区里。
第二天，物业公司也张贴出电梯维修情况说明，说明里写着“维修单位报价87000元左右(具体数据我司核查而定)”，希望业主早日签字，动用大修基金。
前后两天贴出来的两张报价单，一张来自维保公司，一张来自小区物管，价差居然达到3000多元。业主们觉得这就有些说不通了：这么高的价差，到底是怎么回事?
看维保记录发现日期“造假”
业主们的质疑并非只有维修费用的报价差额。
前天下午，恰好3号楼2号电梯也坏掉。业主出行不便，业主王女士等人要求看维保记录，“但物业无法提供”。
王女士说，前天下午物业打奥博公司电话，得知没有6月25日以后的维保记录。晚上6点左右，王女士出门碰到奥博公司电梯维保的一个林姓员工，抱着一摞文件往小区里面走。
王女士询问发现，他抱的正是3号楼电梯维保记录。“为何几小时后，又出现了6月25日以后的维保记录呢?维保公司提供的维保记录，物业不签字么?”
她翻看一摞维保记录，发现“表格全部是新的，翻到最近记录，居然发现9月4日的维保记录都写了，这才9月3日，不是明显造假么。”
前晚，当着我们的面，王女士再次翻看奥博公司林姓员工抱来的维保记录，我们也看到，记录纸张的确是崭新的，整整齐齐，边角都没有卷角。随意看了一本，的确写了9月4日的维保记录。签字处还有物业公司员工“吕方明”签字。
3000多元的报价差额哪里来?
前晚8点半左右，维保单位、物业、业主代表几方在物业办公室处理此事。
当晚，物业辜主任说：“87000元只是报价，还没有定下来，还没有签合同，何况是‘左右’，不是确数。”
维保记录造假物业公司知道吗?
“奥博公司肯定在维保记录上造假了，无可否认。”辜主任说。
辜主任说，6月25日以前的维保记录，物业维修处的员工签过字。6月25日以后，质监局要求停运，奥博公司就没有维修记录，物业这边也就没有签字。至于奥博公司林姓员工抱的一摞6月25日以后的维保记录，上有“吕方明”签字，是假的。“2个多小时内，吕方明是我们物业维修处员工，都不在场。我们确认吕方明没有签字，不知道维保公司怎么签上去的。”
我们联系到奥博公司一位胡姓负责人，胡总表示，维保记录可能是下面的人提前填好了。“是临时填的。”提前填了维保记录，怎么确认是否维保过?胡总说，维保每月两次，每次都在物业处拿电梯房的钥匙。“可以请质监部门介入，要真确定不是每月两次维保，我愿意承担责任。”
昨天，重庆市沙坪坝质量技术监督局特种设备科工作人员到小区检查，约定几方今日弄清情况。随后，我们得知，物业与维保单位达成一致，“奥博公司承担6成责任，物业承担4成责任，免费为业主将3号楼1号电梯修好，不动大修基金。”
关于电梯维保，你需要知道
据媒体报道，80%的电梯事故跟维保不力有关，但对业主来说，除了电梯出问题的时候找找物管，对于平时的维保，大家似乎并不放在心里。昨天下午，奥博公司的胡总，透过分析重庆电梯维保行业一些“不正规情况”，也向业主们提个醒，多多关注小区电梯。
●你需要了解的知识——
维保记录一式二份，保存4年
至于维保记录，胡总说，正规程序是，维保员工维保后，要给物业签字确认是否维保，每月两次，每次一式二份，物业和维保单位各一份，要保存4年，既要提供给质监部门对维保单位年审查看，业主也可随时查看。“业主通常是到物业处查看维保记录，确认当月是否维保过。”
1元物业费里有3角钱是电梯维保费
关于维保费用的问题，胡总说，其实，物业费里有一部分是用于电梯维保费，比如一元物业费里，有3角钱是电梯维保费，30%作为电梯维保费。
●不容忽视的现状——
行业“指导价”几乎没执行
胡总说，电梯维保有“指导价”。10层内每月300元每台，维保两次;10层以上，有一个计算公式，但目前重庆几乎没按指导价来确定维保价格。
很多电梯根本没有维保
他说，重庆目前全市有6万多部电梯，维保单位有130多家已经注册，80%加入电梯行业协会。“但很多电梯，其实根本没有维保。”他觉得这与很多因素有关，比如维保技术人员要求很高，“24小时待命，劳动强度大”。
●维保中的“潜规则”——
维保单位与物业签“阴阳合同”
维保费出自物业费用，维保公司为符合电梯行业标准，应付检查，与物业公司签“阴阳合同”。本来维保报价200元的，维保单位报价400元，签订两份合同，一份400元维保报价，一份200元维保报价。400元的应付检查，符合标准。200元的，物业支付给维保的费用少些，压力小。
坏一个零件就换多个零件
胡总说，电梯维修中，还存在一些猫腻，比如，“现在很多厂家会用有使用年限的芯片，使用年限结束，出现问题，如果不用原厂家的‘有使用年限的芯片’，会出现问题，这是变相迫使维保单位用原厂家零件。”
电梯维修过程中，也有坏掉一个零件，维保单位会换掉其余几个零件的，“一件多换”，估计行业里有30%的维保单位存在这样的情况。”
维保资质有问题，可能会撤销资格
昨天，我们致电沙坪坝区质量技术监督局特种设备科张科长。张科长说，目前重庆的维保单位的资质证由重庆市质量技术监督局颁发。维保单位由质监部门监管。
“质监部门监管维保单位，主要是监管其资质，查看维保记录，确认是否物业签过字，确认是否真的维保过;另外，维保人员本身有无维保证件等等。每年定期检验，出具检验结果。”
张科长说，至于维保部门的维保技术方面，由重庆市特种设备检测中心监管。“维保单位确认出现资质问题、记录造假等等，会进行相应行政处罚，并告知业主，严重的会建议纳入维保黑名单，甚至吊销维保资质。”
今年4家电梯维保公司进了黑名单
今年5月，重庆市质监局将四家电梯维保公司列入监管黑名单，四家单位分别是：重庆渝辉电梯有限公司在电梯维保过程中，维保质量差，不能及时处理用户投诉，且造成多次事故发生。上海联恒电梯有限公司重庆分公司，在对电梯维保过程中，维保质量差，不能及时处理用户投诉。重庆日立电梯有限公司 ，在对电梯维保过程中，维保不到位，未张贴电梯安全检验合格标志，且未及时整改。重庆海森电梯有限公司，在电梯维保过程中，维保不到位，未及时粘贴电梯安全检验合格标志。
链接：舟山首家实现电梯维保记录无纸化的维保公司——鼎兴楼宇
2016年3月，鼎兴楼宇携手草料二维码在舟山率先建立无纸化电梯维保记录系统，鼎兴楼宇负责维保的500余部电梯都贴上了二维码标签，维保人员只需用手机扫一扫，即可完成维保工作的记录，受到了维保人员的广泛好评。
传统的纸质记录模式下，公司只能维保500-600部电梯，而有了二维码电梯维保记录系统后，公司有信心多维护200部甚至更多的电梯。另外宋广宇还透露，已与舟山市质监局进行了沟通，舟山市质监局也明确表态该项目不错，值得推广。
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