上个月，在中介签了一份购买二手房的合同，交给卖方二万元定金，中介五千元费用，过了几天，卖方不想卖方房-找法网（findlaw.cn)
上个月，在中介签了一份购买二手房的合同，交给卖方二万元定金，中介五千元费用，过了几天，卖方不想卖方房
上个月，在中介签了一份购买二手房的合同，交给卖方二万元定金，中介五千元费用，过了几天，卖方不想卖方房了，从中介将押的房产证也给抢走了，中介人员这样告诉我们的。我们就问卖方到底卖不卖，卖方明确表示不卖了，我们就要求卖方返还双倍定金和中介费，可卖方确说，中介费他们不管，那几天他们也没好好上班，二万押金也要扣点。我们说去起诉，卖方就说，爱上那起诉上那起诉。隔了几天，我们打电话问卖方，是不是非要我们起诉，卖方又说，他没让我们去起诉，还想再卖给我们房，但在外地出差，等回来再说，停了几天，我们又打电话，卖方说回来了，但在上班晚几天再说。就这样一个月过去了，打了有十次电话了吧都，可卖方一直都说没空，也不说不卖房，也不见我们，就这样拖着。如果我们去法院起诉，卖方不承认不卖房了，但又不跟们交易房屋，法院有法判吗？我们有他说不卖房的录音，能当证据吗？签了房屋买卖多久，卖方不配合房屋交易手续算违约。签合同时没明确多久将房屋交易完，如果卖方一直这样变来变去或拖着不交易，难道就没办法了吗？遇到这样的事发愁死了，求个位专业人士帮帮忙，告诉我们该怎么办，拜托了。
你好，如果签有合同协商不成是可以起诉的。建议带合同面谈。
你好！以合同约定，注意收集保存证据。
当时合同约定的，有没有办理过户手续的期限限制？
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小学四年级, 积分 366, 距离下一级还需 34 积分
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& &我最近想买房，新盘没看到合适的，只好转向了二手房。每天在网上找房源，发现好多都是中介发的，有的个人房源我电话过去，竟然要求通过中介交易。周末我去转了几个中介公司，中介倒是都挺热情的，看上去也挺专业，可是一打听中介费，我嘞个去，说要2个点，凭什么啊，你就带我看看房子，就要收我几千块。实在是想不通，我们买房卖房的当事人自己交易不好吗？干嘛白白把钱送给第三方啊？
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在线时间9 小时最后登录精华0UID2075960性别女帖子积分63阅读权限10注册时间
幼儿园大班, 积分 63, 距离下一级还需 37 积分
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你敢买。别人不敢卖
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高中二年级, 积分 2463, 距离下一级还需 537 积分
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他们把路趟好了，比如缴税等环节，轻车熟路。方便。
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硕士, 积分 26650, 距离下一级还需 23350 积分
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可以帮你省些税钱噢，可以不用给那么多的啊！如果你看好了，我帮你介绍中介，五千内搞定
MANGO原单服饰，八年实体老店，正宗原单尾货！淮河西路即杏花公园南门东12.8米试营业中！
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初中一年级, 积分 723, 距离下一级还需 77 积分
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个人发布的房价多是房东净得的价，最多承担点1个点的中介费，其他税费都是买家的，当然是通过中介方便放心。我两个同事交易房产，商议好价钱后找中介办理，买方给了中介1千块钱帮助办理好。那得中介没生意，实在没事可做，1千块也是钱，闲着也是闲着才行。中介生意忙不会赚这小钱的。
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初中一年级, 积分 723, 距离下一级还需 77 积分
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两个陌生人交易房产对于买方来说太危险了。卖方无所谓。反正买方因房子有问题交不了税，房子过不了户，房子还是卖方的。除了耽误点工夫没什么损失。个人自己交易搞不清程序，买方交了定金或首付去交税时发现对方的房产证是假的，又没有中介担保，哭都没地儿。我自己卖房时买主在网上看到我的电话联系上后，商议好价钱后就是直接把首付给了我，连个收条都没要。当然我是真房产交易。如果遇到骗子收到首付来个人间蒸发，你就用下半生去找他吧。存心想骗你还能让你很容易找到？再说房子交易后麻烦事很多，水、电、燃气、有线、网络过户要跑很多地方，你愿意跑人家卖方还不愿意跑呢。有个中介这些全是中介代劳了，省很多事。除了少数吃差价的中介，大多数中介赚几千块钱也是辛苦钱。再说中介费也是可以商量的。我一个同事卖了套60万的房，买卖双方各给中介5000。有本事你还可以再还低点啊！
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小学四年级, 积分 361, 距离下一级还需 39 积分
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通过中介交易比较安全
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小学五年级, 积分 479, 距离下一级还需 21 积分
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促成交易成功嘛，
收取佣金也自古有之，
况且房屋产权过户有别于一般的物品买卖，
中介也起到一个保障的作用。
不过楼主的表述倒也给我提了个醒~
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小学三年级, 积分 911, 距离下一级还需 189 积分
邻居的房子一直出租，6月初碰到邻居问他们有没有卖的打算，如果卖的话告诉我们，我们考虑考虑。7月20多号，告诉我们想卖房了，让我们去打听打听价格。过了一周，我们打电话给对方，并说了我们的出价（低于市场价），对方说他们还没太逛中介，回头再去问问。又过了一周，我们又打电话给对方，对方说天气太热，还没问价格呢。另外，对方应该没有在中介挂出，因为从没有人来看房。房型楼层房龄并没有太多优势，我们看重的就是在我们隔壁，买来可以打通使用。
二手房俨然就是二手房市场，我们自知已在劣势，老公说两周以后再说吧，再不能给他们打电话了。我们除了等着，还有其他办法吗？求赐教！
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高中一年级, 积分 3428, 距离下一级还需 172 积分
你们得高于市场价才能有主动权啊。。。
走过荆棘后开满遍地的鲜花
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初中一年级, 积分 1991, 距离下一级还需 109 积分
这种情况，邻居不抬高价格也就不错了。你还低于市场价，没那么好的邻居了。
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高中三年级, 积分 4852, 距离下一级还需 148 积分
现在是价高者得，钱第一。
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初中一年级, 积分 1991, 距离下一级还需 109 积分
再有金九银十一说，现在买房子贵。
经营0岁---7岁儿童服饰，有需要加微信：& && &注明百丽吧，优惠多多~
BELLE58 ￥
小学三年级, 积分 911, 距离下一级还需 189 积分
这么说只能任人宰割了
BELLE207 ￥
硕士研究生, 积分 15200, 距离下一级还需 4800 积分
低于市场价，人家也不是傻子，肯定价高者得，现在房子那么好卖，人家为什么卖给你呢？我去年买的也是邻居的，我就是高于市场价买的，不是特别想买，就不买，特别想买，就得价高者得了
我们可爱滴两个大闺女要幸福平安哈
BELLE58 ￥
小学三年级, 积分 911, 距离下一级还需 189 积分
说到市场价，我也去了几个大中介转了转，不同中介的报价能差距二三十万，同一中介不同门店也能差个十几二十万，我也是醉了
BELLE20 ￥
小学四年级, 积分 1236, 距离下一级还需 64 积分
你非要买邻居的房子么。。有啥特殊之处，同一个小区的不行么。
幼儿园小班, 积分 199, 距离下一级还需 51 积分
mychip2003 发表于
你非要买邻居的房子么。。有啥特殊之处，同一个小区的不行么。她不是说啦，能打通啊
我与我周旋久，宁做我
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高中三年级, 积分 4632, 距离下一级还需 368 积分
如果中介也没挂，顾及不急着卖吧
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高中二年级, 积分 4059, 距离下一级还需 141 积分
就是，你还给人家低于市场价，我年初卖房，我还好心，先问的邻居，我报价138万，邻居那个表情，看意思嫌贵啊！就没下文了，结果我中介挂出去的，139万3天成交，邻居都震惊了！即便是邻居，也没有跟钱有仇的！你应该让邻居报价！你接受就完了
什么才是优秀的遗传基因
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高中二年级, 积分 4059, 距离下一级还需 141 积分
雨山 发表于
这么说只能任人宰割了不是任人宰割，宰不宰割不是咱们说了算，是市场说了算，我年初卖的那套房子，当时也是高于市场价，人家两个人公积金就1.2万，人家也没在乎房子价值，当时确实贵，但是您现在在看那套房子，跟我当时卖还少卖10万呢！我只不过提前把增值部分多卖出来2个月而已！而且人家为了把公积金套出来也无所谓
什么才是优秀的遗传基因
BELLE20 ￥
小学四年级, 积分 1236, 距离下一级还需 64 积分
青青ly 发表于
她不是说啦，能打通啊
那肯定受制于人了。。。
幼儿园预备中, 积分 116, 距离下一级还需 34 积分
wang 发表于
就是，你还给人家低于市场价，我年初卖房，我还好心，先问的邻居，我报价138万，邻居那个表情，看意思嫌贵啊 ...
您说的极是，让邻居报价，你看合适不，合适你就出手，不合适再说，怎么能你自己报价，人家接受不接受呢，另外你报的低于市场价，人家可能也觉得你不是一个实诚人，起码要市场价的报价啊！另外你还可以让邻居挂中介，先看看行情！
BELLE58 ￥
小学三年级, 积分 911, 距离下一级还需 189 积分
如今只能看缘分了，调整心态
BELLE20 ￥
小学四年级, 积分 1236, 距离下一级还需 64 积分
LZ 我这么跟你讲，我之前买的房子，后来入住了邻居大妈跟我搭讪，问多钱到手的。我没提我划了一点点价的事情，把卖家最开始报价告诉她。结果大妈就郁闷了。大妈想买他家房子，但是去年给的价格都比这贵大几万，还不划价。你想去年跟今年，行情得差多少。
BELLE58 ￥
小学三年级, 积分 911, 距离下一级还需 189 积分
mychip2003 发表于
LZ 我这么跟你讲，我之前买的房子，后来入住了邻居大妈跟我搭讪，问多钱到手的。我没提我划了一点点价的事 ...啥意思？就是你那个房主给大妈的价格要比实际卖给你的多好几万？
BELLE10 ￥
幼儿园小班, 积分 223, 距离下一级还需 27 积分
马上金九银十了，还低于市场价，确实让人家觉得不实在，而且已经省了很多中介费了，想买还是加价吧。
BELLE20 ￥
小学四年级, 积分 1236, 距离下一级还需 64 积分
雨山 发表于
啥意思？就是你那个房主给大妈的价格要比实际卖给你的多好几万？
对啊！而且他们还是去年下半年谈的价格，一分不让的。 而我买的时候差不多是最火的那段日子。我猜房主之前不着急卖房因为自己想买的没落实好，等落实好了让我正好赶上了。好些中介都来不及录入和拍照的，只有一个中介比较迅速的搞到信息。不要问我怎么知道的，那段时间方圆三里内每个店中介我都有联系。买房子买熟人和认识的最麻烦了，拉不下来脸划价。再说现在都是市场说话，谁出的多卖给谁，你这种有倾向性的他肯定要绷着价啊。最多是你俩认识省点中介费。
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