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&&&&& 关于不法分子冒用“厚泽金融”名义进行虚假宣传的警示声明！
近期，有个别不法分子冒用“厚泽金融”名义进行“厚泽金融深圳分公司成立，举办返现盛宴”的虚假宣传，我司特此声明：我司从未成立过深圳分公司、更未举办过任何类似“充值返现”活动，如有接到上述虚假信息或发现疑似上述行为的，请务必提高警惕！
北京厚泽金融信息服务有限公司
信用贷款一般可以贷多少？
信用贷是免抵押贷款，额度一般不会太高；不同借款平台能申请的额度差异较大。
网贷平台（P2P）可申请额度一般几千到几万不等，主要为小额贷... ...
房子有按揭没还清，还能申请
能。并且房产原来的按揭贷款不必还清，可直接申请房易贷和二次抵押贷款。
一般二次抵押贷款额度计算方式为：目前房产评估值*60%-房产已有... ...
找机构做贷款有哪些好处？
提到贷款，很多人都不愿意自己去银行，除了麻烦，找贷款机构主要有以下几点优势，这都是个人找银行贷款无法比拟的：
成功率更高。贷款机... ...
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天津无抵押贷款，银行向个人发放的用于装修、购车等消费需求。根据个人信用不同，所想贷款额度不同。一般包含有：个人汽车消费贷款、个人综合消费贷款、个人房屋抵押贷款、个人经营贷款、个人小额贷款五个品种。无抵押贷款具有：灵活性、额度高，还款方式多的特性。 好贷网为你提供天津内最快一日审批、最高贷30万的专业贷款服务。
23-60周岁、本地工作6个月、银行代发工资
年满22周岁、本人征信良好、车值8万以上
25-55周岁、收入稳定、工作3个月以上
21-55周岁、本地有房产、月打卡2000元以上
21-55周岁、现单位工作6个月、月打卡3000元以上
提供3个月银行流水、需要在当地有房产、信用良好
22-60周岁、税前收入2000以上、现单位工作满6个月
征信良好、收入稳定、天津有房产
30-58岁、经营满二年以上、信用良好
30-58岁、经营满一年以上、信用良好
21-55周岁、本地有房产、信用良好
21-55周岁、营业满1年、征信记录良好
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近期成功案例
林先生的儿子今年就要上小学了，林先生想为家里添置一辆车好每天接送孩子上下学，但目前家里的大部分钱都预备给儿子作入学费用，一时拿不出足够的现金来购车，马上六一要到了，林先生想趁着节日就驾新车带家人出游，有了好贷的贷款服务，林先生的困扰很快就变成了儿子的一份节日惊喜。
张女士 成功贷款 35万元
张女士，45岁，天津人，是北京一家知名公司的财务主管，月薪1万元。张女士最近刚入手换了一辆新车，但孩子近期出国留学需要一笔保证资金，张女士正考虑是否要发动家人来筹集资金，通过使用贷款测算后张女士很高兴发现自己申请信贷即可解决问题了，资金到账速度还快。
李先生，27岁，是北京一家知名高科技企业的某部门经理，税前月薪八千，他想申请无抵押信用贷款10万元，用于购车。因李先生工作单位好，月收入较高，工作稳定，好贷网帮助其联系中信银行北京分行后，1天就为李先生申请下来了贷款。房子抵押贷款几十万，现在逾期三个月不还，银行催款，还不上怎么办？是不是会被威逼恐吓？_贷款问答_融360
常见问题：
房子抵押贷款几十万，现在逾期三个月不还，银行催款，还不上怎么...&
房子抵押贷款几十万，现在逾期三个月不还，银行催款，还不上怎么办？是不是会被威逼恐吓？
提问者：REN***
城市：广州
提问时间:& 16:12
家里人用老家的房子，我是被家里逼着签名在农商几十万，主借人是我的名字，现在家里人已经逾期3个月没还了，银行催款公司天天电话我，我烦了，就直接飞行模式，人家现在说要给我银行传票起诉我，如果继续还不上会怎样，房子会被收走吗？是不是我所有的银行卡也会被停掉不能用？房子收走拍卖后我会坐牢吗？
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常见类似问题
服务地区：广州
服务机构：银谷财富
找私贷先借点把银行得钱还上，房子是你的，不会收走，但是对你以后的会有影响，这个是会上征信记录的。
服务地区：广州
服务机构：广州沃本
没还很严重的，但坐牢还不至于，你征信就要玩完了，还不如赶紧和银行商量下怎么办吧。
服务地区：广州
服务机构：宜信
会被起诉的，建议与银行沟通一下
服务地区：东莞
?只收你房，不会坐牢的
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&房产抵押贷款利弊分析及其注意事项
房产抵押贷款利弊分析及其注意事项
来源：吉屋网络整理 &&发布时间：
办理房屋抵押贷款，你是否考虑清楚了?你又对其有着什么程度的了解呢?现在跟着小编一起来了解清楚吧，下文是关于房产抵押贷款利弊分析及个人房屋抵押贷款注意事项的信息，希望可以帮助到您。一、房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。房产证抵押贷款，实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种，有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。一、房产抵押贷款利弊分析利：1、利率相对较低。由于有抵押物的存在，房屋抵押贷款利率较低，一般为基准利率上浮10%-30%。相对无抵押贷款来说，此点优势明显。2、贷款期限较长，最长贷款期限为30年，但借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。3、贷款额度较高。其贷款额度通常是房屋评估价值的50%-70%，较高上限为1500万元。具体来说，商品住宅的抵押率较高可达70%;写字楼和商铺的抵押率较高可达60%;工业厂房的抵押率较高可达50%。基本上能够满足广大借款人对资金的使用需求。4、审批率相对高。将房屋抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，因此，在其他方面的要求上会比较宽松。借款人只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷，通常银行对借款人的收入水平和工资发放形式没有较高要求。(现金发放形式需有半年内的自存流水)5、可以用他人房屋做抵押。即使借款人名下无房产但借款人若具备还款能力，也可以使用亲属或朋友名下的房产作为抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押声明材料，并且要同时满足抵押人年纪在65岁以内方可办理。6、还款方式灵活。与无抵押贷款方式不同，借款人对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法(特指贷款一年期以下及一年期)、等额本金法和等额本息法。7、一次抵押，循环使用。现在很多银行都推出了房屋一次抵押，循环贷款的方式，以中国银行的个人循环抵押贷款为例，其只需用户办理一次房屋抵押手续，即可支持借款人在授信额度内循环借款，随借随还的操作。而其他银行同类产品均大同小异。8、借款人可提前还款。在贷款到期日前，借款人可提前部分或全部结清贷款。不过须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。弊：1、不是所有的房屋都能做抵押。考虑到房屋的变现问题，银行通常规定抵押房的年限要在25年左右，房屋面积大于50平米。另外，多数银行暂不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房屋、协议的已购公房、不能提供央产房上市证明的央产房、租赁而来的厂房、办公用房等。2、房屋评估需要借款人支付一定的评估费用，不过价位一般在500元左右。3、具有抵押物被没收风险。当借款人想要还款，但却力不从心时，势必会面临抵押物被没收的风险。不过怎样才能转危为安?这就需要您先了解市场。当房地产市场价格上升时，借款人可以转让房屋还清贷款，收回成本并能挣取一定的利润;当房地产市场价格下降时，借款人即使违约，也可以转嫁损失。4、放款速度较慢。相对无抵押贷款而言，抵押贷款由于办理流程较为繁琐，因此放款速度也较慢，一般来说，自借款人申请贷款后需要一个月左右的时间银行才能放款。三、个人房屋抵押贷款注意事项个人抵押消费贷款是指借款人以银行认可的本人或第三人已经合法拥有的、可上市流通的房产作为抵押物向银行申请贷款的一种资金信贷方式。办理个人消费贷款抵押需注意以下事项。1.资信审核要重视银行在考量借款人的还款能力时，会综合考虑借款人的房产状况、收入、职业、信用记录，甚至是行业、学历等多方面因素，以此判断借款人的贷款资质。除看重房产证明外，借款人的职业与收入是重要的评判标准。2.贷款证件要齐全一般申请银行个人消费贷款，借款人需准备身份证件(身份证、户口本或居留证件)、婚姻证明、有效收入证明(税单、工资条、工资存折等)或其他有效收入来源证明(基金、股票、其他货币收入等)。如果以家庭为单位申请银行个人消费贷款，借款人配偶的身份证明也应提交银行。3.贷款额度要心中有数一般来讲：以个人信用或连带责任保证担保较高可贷50万元;以个人住房抵押的，贷款金额较高不超过抵押物价值的70%;以个人商用房抵押的，贷款金额较高不超过抵押物价值的60%。4.还款方式要注意银行一般为申请个人消费贷款的用户提供等额本息和等额本金两种还款方法：其中，等额本息所支付的总利息相对较多，但每期还款额相同，还款压力分散得较为均衡;等额本金每期还款额逐渐递减，虽然利息总支出较等额本息少，但前期还款额较大，能否承受还应三思。以上就是小编整理的“房产抵押贷款利弊分析”及“个人房屋抵押贷款注意事项”的相关信息，供您参考。&&相关阅读推荐：
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