阅读权限90
在线时间 小时
本帖最后由 UDTV 于
21:15 编辑
& && &&&作为今年在视频领域的热门词汇之一，“4K”早已席卷了各大商场广告，及各大媒体平台，成为人们讨论纷纷的话题。然而，由于消息来源各异，人们听到的信息重点不同而导致说法也不相同，让4K又蒙上了一层神秘的面纱。这不禁更让人想知道，4K究竟是什么？它有何种魅力？它的前景又会如何？……
s008is61kh447.jpg (88.64 KB, 下载次数: 1)
21:04 上传
下面，我们就来为大家揭开4K那神秘的面纱？
Q：什么是4K？& && &简单来说，4K是下一代显示分辨率标准，它指的是这个分辨率（电视4K是指像素，电影4K是指 像素），其清晰度正好是1080p全高清的四倍。然而，我们所说的是单从分辨率指标的提高，还不足以能代表整个画面影像的高水准。4K影像的高质量是有几个重要的指标组成的，分辨率是其中很重要的一个指标，除此之外，像色域空间、宽容度、感光度等指标也代表着4K的综合表现力。可以说它是一个画面从技术层面上真正高质量的提升。
Q：4K和UHD的区别？
UHD是“UltraHigh Definition”的简写，意思是“超高清电视”。早在2012年的8月份，国际电信联盟就已证实4K(分辨率为)和8K(分辨率为)均为UHD。即4K属于UHD的种类之一，UHD包括的分辨率不单止于4K。
Q：/机值得购买吗?
首先我们必须承认，4K是未来画质发展的趋势，可以预测，4K以后必定会取代1080p成为主流，因此4K显示设备是值得购买的。尤其是在目前4K内容越来越丰富的前提下，4K电视或4K投影机能够带来更加出色的观看体验。再则，由于清晰度细腻了，远看近看都挺舒服的，也就没有观看距离的要求了。但是，假如屏幕在36寸以下的，就不一定买4K，在36寸以下屏幕，4K像素的排列太密了，效果不是很显，4K电视主要是解决39寸以上大屏幕图像颗粒明显问题。另外，从价格方面考虑，同尺寸的4K产品要1080p产品高出很大一截，小尺寸的4K产品性价比明显不高。综合来看，小尺寸的4K电视确实不值得购买。4K投影机的选购问题，就没有这种顾虑了。
在电视机选购4k电视需要多大的尺寸最好，我给大家的建议是至少50寸以上，或者60寸以上，低于这个尺寸看4k没有任何意义。
Q：4K最佳观看位置？
按照1080分辨率的电视机观看距离，通常50英寸屏幕观看距离在2米左右，而4K的到来是这一尺寸缩短为1—1.5米。UHDTV（超高清）的最佳观赏距离定义为画面高度的0.75倍（影音专家定义其4K电视的最佳观看距离为电视高度的1.5倍），在这个距离上，人眼分辨不出画面的像素结构，感觉与观看实物无异。相比之下，HDTV的最佳观赏距离是画面高度的3倍，这意味着更高分辨率的UHD电视其实更适合在近距离观赏，而显示端也将朝更大屏幕的方向发展。
Q：4K来自哪里？
很多朋友们买了4K电视/投影机，却看不到4K内容确实是目前的一个难题，但4K内容并不是真的“匮乏”，真正匮乏的应该是4K内容的发行渠道。传统的渠道有、电视台、蓝光光盘之类，今天已有个别国家开通了卫星4K电视频道，说是预计2015年底4K蓝光盘会推出。预计每张盘会在300元以上的价格发行。这此反而是4k的互联网走在了前面，国外的Netflix就率先播出了4K《纸牌屋》，Youtube也宣称支持了4K，等网络视频公司推出或正在规划4K网络内容。（但这些内容由于网络带宽和技术的限制这些传输的内容根本达不到真4k分辨率和景深，基本也就是2k左右的水平，会比1080p的效果好那么一点点。）
Q:目前4k内容的发型渠道和方式：
1、卫星电视直播；国外已经开播，国内还遥望无期； 2、有线电视直播；国外测试有线电视带宽无法传输4k，带宽达不到4k内容要求，国内有个别有线运营商忽悠老百姓。说开通4k频道，实际远远不够也就达到2k的水平。3、蓝光碟片发行；蓝光协会希望2015年底，目前还没有消息。等待，估计上市的时候，第一价格不菲，第二就是区域码的限制，估计国内市场不会第一批投放，第三，硬件播放设备一定价格不菲。第四，内容不一定多，会很单一。第五，如果加密方式得不到片源商的认可可能就不会发布。4、互联网络在线传输，国内几个网络平台都在玩命等推广自己的在线4k但是实际传输的内容达不到4k标准，也就是2k的水平，纯属于打着4k噱头忽悠不懂技术的老百姓和网友。
5、硬盘拷贝，这个是业界公认的4K片源内容最好的传播方式，目前国际知名影音品牌xtreamer卓典4k卫星硬盘录像网络播放机，全球独家采用航天加密技术进行4K片源拷贝播放。& &&&（1）硬盘对硬盘拷贝；速度快，4K片源数据大适合拷贝传播。未来的主流发展模式；& &&&（2）网络下载到硬盘；硬盘在对硬盘拷贝；下载慢；会受到网络和区域带宽限制；& &&&（3）卫星投递到硬盘；硬盘在对硬盘拷贝；下载速度快，不受区域限制。应该是4k未来的主流发型方式；6、网络下载到硬盘，在线本地播放，目前索尼与华数传媒合作就是采用网络下载本地硬盘播放模式。看每部电影25元／72个小时内有效，这个方式不被用户接受。价格太昂贵了。如果你要看4次这个片子，需要支付100元费用。如果你要看10次，就要支付250元费用，远没有硬盘拷贝存储的方式，方便更便于存储。
阅读权限90
在线时间 小时
本帖最后由 UDTV 于
22:04 编辑
因此，有了这些4K发行渠道，4K内容马上就会如雨后春笋般大量出现。目前主要有以下一些来源：
1. 数量庞大的传统胶片电影，可以转制成4K数字格式，迅速解决4K内容匮乏的问题；业内俗称点扫描换。这类片源是原生4K的品质。
2. 使用纯4K数码摄像机拍摄纪录片、电视剧、综艺节目、体育赛事等内容，后期采用4K设备编辑，这类片源也是原生4K品质；
3. 电脑合成CG动画电影可以直接输出为4K数字格式。这类片源也是原生4K片源品质。
4. 通过蓝光碟片进行上转换的片子，达不到4K的数字根式和画质要求，这类片子属于伪4K画质和原生4K对比差距很大。达不到原生4K品质也就是比蓝光好些2K品质的水平。
另外，索尼与2014年9月份在国内上市了国内首款4K播放器FMP-X10，可通过华数TV进行4K视频下载播，每部电影片收费25元/72小时如果你重复看一部电影10次，你需要为这部片子支付250元费用，支付租赁电影费用可以通过扫码、支付宝等方式。目前可点播的内容全部为索尼影视提供的内容，已有近30部影片。市场上非常不受欢迎？原因就是他的内容的点播付费方式不被市场接受。还有播放设备的功能单一等因？
2015年1月来自欧洲知名影音顶级品牌 xtreamer卓典4k卫星硬盘录像网络播放机，携带4k正版片源正式登陆中国市场。采用片源一次付费，终身免费收看的原则。非常受到大家的欢迎。尤其是可以自由更换硬盘方式，主流视频解码格式全支持，功能非常强大，还可以支持1080P高清录像。是个不错的4k机器。
Q：4K周边技术有哪些？
首先，在接口方面，USB3.0及HDMI1.4以上的接口是必备的。因为一般USB3.0的理论传输速率约为500MB/s，是USB2.0的10倍左右，大家都知道现在大多无损4K片源需要去各大论坛中下载目前论坛内是没有完整的4K片源提供，只有电视机厂家的演示片供大家欣赏，一部4K片源大小在40-120G左右要根据内容的长短决定。为了享受大屏的视觉体验，我们通常都需要使用移动存储设备在4K播放机上播放这些4K内容。这个时候，只有USB3.0接口的传输速率才能够保证观看影片时不会发生卡顿的现象，基于同样的原因，HDMI 1.4支持4K分辨率的特性让它成为了4K显示设备的必备接口之一。
这里值得关注的是，HDMI 1.4虽然可以支持4K，但是受制于10.2Gps带宽，只能支持分辨率和24、25以及30FPS帧率，这个帧数，是目前市面上4K电视的主流格式。是目前市面上的4K主流。看4K不用等，该买的就买，4K30P已经完全的满足大家要求，性价比又高，有专业人士做过对比，你可以看720P大码流的片子和1080P低码流的片子对比，720P完全胜出。说明一个道理30P格式的4K大码流片源内容一定会超过60P低码流的效果。
HDMI 2.0的发布将促使其成为未来4K显示设备的标配。这是因为HDMI 2.0的采用足以将带宽提18Gbps，意味着同时传输双视频流成为可能，4K 超高清视频的播放速度则可达每秒60帧（目前，据分辨率差异，
HDMI 支持的超高清播放速度仅为30或24fps）。同时在音频方面支持最多32个声道，以及最高1536kHz采样率。但是大家在选购电视机和播放机的时候不要刻意的非要最求这个接口的指标，首先市面上还没有60帧的电视机，更不要谈60帧的片源和播放机了，即使你买了一个60帧的电视，等60帧片源和播放上市的时候，你手上的这台60帧电视估计价格会下降2/3，到时候你只需要很少的钱就会买一台更好的60帧的4K电视？你说是不是这个道理，除非你是土豪。
其次，目前4K技术的主要使用的视频编码技术为：H.265和VP9 。H.265主要面向高清数字电视以及视频编解码系统的应用，提供从SQICF(128X96)至4K超高清（）不同级别的视频应用。H.265的目标是编码效率比H.264提高50%，即在同等图像质量条件下，目标码率下降到H.264的50%。VP9则更适合互联网应用，对于常见的互联网应用场景，VP9都有简易、实用的解决方案。
Q：什么是2K转4K技术？
目前市面上的2K转4K，主要有两种方法实现：单一补偿技术和关联补偿技术。
单一补偿技术是最容易实现也是应用得最多的一种做法。这种技术是通过4K显示设备搭载的图像处理器进行计算，对于正在播放的影片进行追踪补偿和渲染。简单来说就是在原来的每个像素点上直接插入四个像素点，这样2K影片的分辨率就能达到4K，播放的影片不再是直接拉伸，而是点对点显示。不过这种粗糙的插值也使得画面的损失了细节，整体画质的提升其实非常有限。很多网站提供所谓4K片源，就是这种超级伪4K片源来忽悠大家。
另一种2K转4K关联补偿技术，这项技术通过对于2K信号进行实时分析，并将整个画面分成200万个区间，对于相邻区间进行纵向横向四个维度的色彩运算之后再插入像素，这样插入的像素色彩就与周围显示的画面可以匹配。转化成4K分辨率之后，图像的精度也有了更大幅度的提升。但是画质表现依然和原生4K片源有很大的差距。不建议大家看这类片源。
Q：什么是4色4K？
4色4K是指单个像素由WRGB（白、红、绿、蓝）四个子像素点构成，物理分辨率达到分辨率的画面显示技术。最为重要的突破在于，在传统液晶面板的RGB（红、绿、蓝）三原色基础上增加了新的颜色——白色。换句话说，采用了4色技术的智能电视液晶屏，在放大镜下你会看到红色、绿色、蓝色、白色四个子像素点构成的像素晶格，做到RGBW的排列。
那么RGBW 4K面板究竟有什么不妥呢？对于LCD来说，灰阶变化，在RGBW里能够单一变化，而不是RGB三色像素的变化，这个特点无疑降低了灰阶和弱色的动态响应时间。而且也能通过增色法提高弱色的细节，降低LCD虑光效应带来的影响。此外，由于W并非是一个有效的彩色像素，因此，它无疑会影响面板色彩纯度的表现和画面细节的表现，虽然通过算法和面板优化这个问题可能会有所改善，但与真正的RGB 4K面板始终会在画面表现力上必定会存在差距，这也是大厂的顶级产品不会用这样的廉价4K面板的原因。
Q：什么是8K？
4K是指“4K 像素”，像素；依此类推，8K是指8K像素，像素量应该是，但目前还没有8K数字影院的技术标准。8K电视的技术标准是像素，足足比分辨率大了将近16倍。
一般的蓝光大片在8K的分辨率下只能占到屏幕的1/16。如果将分辨率的高清影片在8K分辨率的显示器上拉伸全面显示，那么之前需要一个像素点就能显示出的画面，在8K分辨率显示器上需要用16个像素点来显示，如此一来，原来画面的精细感完全丧失。
总结：毫无疑问的是，4KUHD超高清技术代表了未来视听行业的发展方向。目前由于4K内容不断地快速增加、存储传输渠道也得到解决等问题。相信在2015的视频4K领域，4K显示技术将会进一步普及，4K片源将在影音领域发挥出更重要的影响力。我们拭目以待。
阅读权限90
在线时间 小时
{:soso_e181:}感谢
阅读权限90
在线时间 小时
{:soso_e113:}谢谢管理，谢谢大家支持
阅读权限20
在线时间 小时
学习啦！辛苦
阅读权限70
在线时间 小时
支持楼主，学到了很多新知识
哪里哪里，写的不好，还望见谅。多多提建议，向大家学习。&
阅读权限70
在线时间 小时
强烈支持，高清范有您更精彩！
阅读权限90
在线时间 小时
学习啦！辛苦
阅读权限90
在线时间 小时
支持楼主，学到了很多新知识
阅读权限90
在线时间 小时
强烈支持，高清范有您更精彩！
使用 (可批量传图、插入视频等)快速回复侃天下24：在台湾拥有一个家需要多少钱？_网易家居
侃天下24：在台湾拥有一个家需要多少钱？
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
近来大陆房价攀升的速度让老百姓内心不禁颤抖，有些深受雾霾和高房价之苦的机智网友纷纷打起了海峡对岸——台湾房子的主意，只因羡慕台湾的好山好水好风光。那么和大陆相比较而言，在台湾买个房子容易吗？1.&台湾房子长啥样：多老旧大陆网友对台湾的房子一直深感好奇，有网友通过谷歌街景地图窥视了真实的台湾住宅，似乎比我们想象中要差得多：路上人烟稀少、多灰霾、住房老旧。实际上，因为台湾平地少，高山环抱，而且是土地私有制度，几乎没有规划完整的小区。台湾把小区称为“社区”，和大陆不同，台湾多开放式社区，小区的统一性不强。此外越是市区建筑越旧，房子的地基也很奇怪，三角的，半圆形的，各种奇形怪状都有，而且很多道路都没人行道。
一千个读者就有一千个哈姆雷特，可能每个人心中对台湾的印象都有所不同，下面用图片呈现一个与你的想像不一样的真实客观的台湾农村民居。从这些民居可以看出，台湾百分之七十都是铁皮屋。图为台湾的一个村庄。
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS0M0R50CB0010.png
http://img5.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS0M0R50CB0010.png
台湾著名铁皮屋
http://img4.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS0MMH50CB0010.png
http://img6.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS0MMH50CB0010.png
台湾普通民居
http://img6.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS0NHI50CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS0NHI50CB0010.png
台湾公路边上铁皮搭建的饭店
http://img5.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS0O.png
http://img5.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS0O.png
铁皮搭建的家
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS0OQ750CB0010.png
http://img5.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS0OQ750CB0010.png
台湾风情--槟榔妹
http://img2.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS0PGR50CB0010.png
http://img5.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS0PGR50CB0010.png
台湾农村民居
http://img6.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS0QAC50CB0010.png
http://img5.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS0QAC50CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS0R.png
http://img2.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS0R.png
台湾普通民居
http://img6.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS0ROK50CB0010.png
http://img2.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS0ROK50CB0010.png
台湾私人建不了太好的房子，因为台湾常年地震。
http://img5.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS0SDQ50CB0010.png
http://img4.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS0SDQ50CB0010.png
台湾色彩鲜艳的铁皮屋
http://img6.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS0T8N50CB0010.png
http://img6.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS0T8N50CB0010.png
http://img2.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS0TSK50CB0010.png
http://img2.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS0TSK50CB0010.png
台湾有钱人用铁皮盖的二三层小楼,台湾富裕人群最常盖的房屋。
http://img4.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS0UL750CB0010.png
http://img6.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS0UL750CB0010.png
http://img2.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS0VH550CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS0VH550CB0010.png
http://img6.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS102N50CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS102N50CB0010.png
台湾苗栗山区的民居
http://img6.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS10OI50CB0010.png
http://img4.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS10OI50CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS11KB50CB0010.png
http://img5.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS11KB50CB0010.png
http://img5.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS128N50CB0010.png
http://img4.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS128N50CB0010.png
公路边的小卖部
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS135H50CB0010.png
http://img4.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS135H50CB0010.png
小卖部和卖槟榔的小店
http://img5.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS13Q750CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS13Q750CB0010.png
公路边的贫困人的家
http://img5.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS14IH50CB0010.png
http://img4.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS14IH50CB0010.png
这种建筑在台湾算是豪宅,权贵住的。
http://img5.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS15CF50CB0010.png
http://img4.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS15CF50CB0010.png
白色小洋楼,有钱人家吧。
http://img5.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS10.png
http://img6.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS10.png
台湾传统民居,有些年头了吧,不过充满生活气息。
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS16MO50CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS16MO50CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS17H250CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS17H250CB0010.png
典型的台式铁皮屋
http://img6.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS10.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS10.png
台湾大杂院
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS18TV50CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS18TV50CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS19GV50CB0010.png
http://img4.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS19GV50CB0010.png
普通台湾民居
http://img6.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS1ADE50CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS1ADE50CB0010.png
http://img2.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS1B1R50CB0010.png
http://img4.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS1B1R50CB0010.png
有人,真切的台湾市井生活图。
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS1BSK50CB0010.png
http://img4.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS1BSK50CB0010.png
http://img4.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS1CJA50CB0010.png
http://img2.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS1CJA50CB0010.png
http://img2.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS1D8S50CB0010.png
http://img4.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS1D8S50CB0010.png
http://img6.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS1E.png
http://img4.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS1E.png
台湾普通人家
http://img6.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS1ENA50CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS1ENA50CB0010.png
http://img5.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS1FGG50CB0010.png
http://img2.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS1FGG50CB0010.png
http://img2.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS1G.png
http://img6.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS1G.png
台湾普通人的家
http://img5.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS1GTF50CB0010.png
http://img4.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS1GTF50CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS1HIN50CB0010.png
http://img6.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS1HIN50CB0010.png
台湾普通人家
http://img6.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS1ID250CB0010.png
http://img2.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS1ID250CB0010.png
http://img2.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS1J2B50CB0010.png
http://img6.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS1J2B50CB0010.png
http://img2.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS1JT150CB0010.png
http://img5.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS1JT150CB0010.png
台湾果农在采摘水果
http://img6.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS1KPU50CB0010.png
http://img6.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS1KPU50CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS1LA450CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS1LA450CB0010.png
http://img4.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS1LV250CB0010.png
http://img5.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS1LV250CB0010.png
http://img2.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS1MS050CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS1MS050CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS1NK550CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS1NK550CB0010.png
又见台湾权贵住的豪宅
http://img4.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS1OAQ50CB0010.png
http://img4.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS1OAQ50CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS1P2D50CB0010.png
http://img5.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS1P2D50CB0010.png
美丽的台湾田园风光
http://img2.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS1PK650CB0010.png
http://img4.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS1PK650CB0010.png
http://img2.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS1QFP50CB0010.png
http://img4.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS1QFP50CB0010.png
http://img5.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS1R5R50CB0010.png
http://img6.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS1R5R50CB0010.png
台湾普通人家
http://img6.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS1S.png
http://img4.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS1S.png
文化在台湾
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS1TJ850CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS1TJ850CB0010.png
台湾市井生活图,几个人在院子里聊天。
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS1VN050CB0010.png
http://img2.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS1VN050CB0010.png
http://img2.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS20IB50CB0010.png
http://img5.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS20IB50CB0010.png
绿树环绕的台湾民居
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS21C350CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS21C350CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS221N50CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS221N50CB0010.png
http://img5.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS22PJ50CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS22PJ50CB0010.png
台湾香蕉地
http://img2.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS285R50CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS285R50CB0010.png
http://img6.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS28PG50CB0010.png
http://img4.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS28PG50CB0010.png
http://img2.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS29OU50CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS29OU50CB0010.png
台湾普通人家----台湾特色铁皮屋
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS2C.png
http://img2.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS2C.png
http://img4.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS2DFG50CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS2DFG50CB0010.png
台湾市井生活图
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS2EE850CB0010.png
http://img2.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS2EE850CB0010.png
台湾民众的宗教生活。
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS2FL450CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS2FL450CB0010.png
http://img6.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS2GKP50CB0010.png
http://img6.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS2GKP50CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS2HDF50CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS2HDF50CB0010.png
独具特色的台湾铁皮屋
http://img5.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS2ISB50CB0010.png
http://img2.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS2ISB50CB0010.png
台湾市井生活图
http://img6.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS2JDE50CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS2JDE50CB0010.png
发现台湾美女两枚
http://img4.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS2KB250CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS2KB250CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS2LD750CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS2LD750CB0010.png
http://img4.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS2MD850CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS2MD850CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS2N.png
http://img5.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS2N.png
http://img4.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS2O3K50CB0010.png
http://img2.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS2O3K50CB0010.png
http://img2.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS2OPB50CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS2OPB50CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS2QKL50CB0010.png
http://img4.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS2QKL50CB0010.png
台湾普通民居----铁皮屋
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS2RN350CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS2RN350CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS2SIA50CB0010.png
http://img5.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS2SIA50CB0010.png
这是低收入民众住的地方?
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS2T.png
http://img2.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS2T.png
http://img5.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS2UJH50CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS2UJH50CB0010.png
http://img6.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS2V8V50CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS2V8V50CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS10.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS10.png
http://img6.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS313I50CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS313I50CB0010.png
台湾普通人的家
http://img4.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS31I250CB0010.png
http://img2.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS31I250CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS32CK50CB0010.png
http://img4.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS32CK50CB0010.png
台湾的玉米地
http://img6.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS339R50CB0010.png
http://img5.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS339R50CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS33N550CB0010.png
http://img4.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS33N550CB0010.png
http://img2.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS34CQ50CB0010.png
http://img6.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS34CQ50CB0010.png
铁皮屋----普通台湾人的家
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS359N50CB0010.png
http://img4.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS359N50CB0010.png
http://img5.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS365P50CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS365P50CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS36I550CB0010.png
http://img2.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS36I550CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS37CL50CB0010.png
http://img2.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS37CL50CB0010.png
台湾马路市场
http://img4.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS10.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS10.png
http://img6.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS38N150CB0010.png
http://img2.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS38N150CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS39M650CB0010.png
http://img2.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS39M650CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS3A9O50CB0010.png
http://img5.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS3A9O50CB0010.png
http://img6.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS3AVF50CB0010.png
http://img5.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS3AVF50CB0010.png
http://img5.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS3BQR50CB0010.png
http://img6.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS3BQR50CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS3CGG50CB0010.png
http://img2.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS3CGG50CB0010.png
台湾普通人家
http://img2.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS3D5E50CB0010.png
http://img5.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS3D5E50CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS3E1C50CB0010.png
http://img5.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS3E1C50CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS3EN550CB0010.png
http://img4.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS3EN550CB0010.png
http://img4.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS3FH050CB0010.png
http://img5.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS3FH050CB0010.png
http://img2.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS3GCN50CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS3GCN50CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS3GOT50CB0010.png
http://img5.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS3GOT50CB0010.png
台湾普通民居
http://img5.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS3HHF50CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS3HHF50CB0010.png
http://img6.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS3IAN50CB0010.png
http://img6.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS3IAN50CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS3J6S50CB0010.png
http://img5.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS3J6S50CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS3K2H50CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS3K2H50CB0010.png
台湾民居风情欣赏
http://img6.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS3KNK50CB0010.png
http://img2.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS3KNK50CB0010.png
http://img5.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS3L7C50CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS3L7C50CB0010.png
台湾民居,诗意栖居
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS3LSP50CB0010.png
http://img4.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS3LSP50CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS3N3K50CB0010.png
http://img5.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS3N3K50CB0010.png
台湾权贵的豪宅
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS3NKU50CB0010.png
http://img6.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS3NKU50CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS3O8T50CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS3O8T50CB0010.png
http://img4.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS3OSE50CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS3OSE50CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS3PNA50CB0010.png
http://img2.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS3PNA50CB0010.png
台湾普通人的家
http://img4.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS3QFQ50CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS3QFQ50CB0010.png
台北街边的臭豆腐店
http://img2.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS3R5I50CB0010.png
http://img6.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS3R5I50CB0010.png
台湾某乡政府大楼
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS3RNV50CB0010.png
http://img2.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS3RNV50CB0010.png
http://img5.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS3SGJ50CB0010.png
http://img6.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS3SGJ50CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS3TBG50CB0010.png
http://img2.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS3TBG50CB0010.png
http://img6.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS3U0H50CB0010.png
http://img5.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS3U0H50CB0010.png
普通台湾人的家
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS3UOO50CB0010.png
http://img5.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS3UOO50CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS3VJ750CB0010.png
http://img4.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS3VJ750CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS40AA50CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS40AA50CB0010.png
http://img5.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS411J50CB0010.png
http://img2.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS411J50CB0010.png
台湾普通人家
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS41LO50CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS41LO50CB0010.png
http://img5.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS42G150CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS42G150CB0010.png
http://img5.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS434T50CB0010.png
http://img4.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS434T50CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS441L50CB0010.png
http://img2.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS441L50CB0010.png
http://img4.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS44IH50CB0010.png
http://img2.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS44IH50CB0010.png
http://img5.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS45E750CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS45E750CB0010.png
http://img5.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS462O50CB0010.png
http://img5.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS462O50CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS46NL50CB0010.png
http://img6.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS46NL50CB0010.png
http://img5.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS47NR50CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS47NR50CB0010.png
http://img2.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS489B50CB0010.png
http://img5.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS489B50CB0010.png
http://img6.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS10.png
http://img4.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS10.png
http://img5.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS49OB50CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS49OB50CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS4AJJ50CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS4AJJ50CB0010.png
http://img2.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS4BAE50CB0010.png
http://img4.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS4BAE50CB0010.png
http://img5.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS4C2V50CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS4C2V50CB0010.png
台湾一家村卫生室
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS4CMB50CB0010.png
http://img6.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS4CMB50CB0010.png
http://img5.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS4DB850CB0010.png
http://img2.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS4DB850CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS4E6S50CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS4E6S50CB0010.png
http://img5.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS4ETO50CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS4ETO50CB0010.png
http://img2.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS4FOH50CB0010.png
http://img4.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS4FOH50CB0010.png
台湾普通人家
http://img4.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS4GCV50CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS4GCV50CB0010.png
http://img4.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS4H.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS4H.png
http://img5.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS4HTM50CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS4HTM50CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-24/600x450_BITS4IJR50CB0010.png
http://img4.cache.netease.com/photo/-24/t_BITS4IJR50CB0010.png
图集已浏览完毕重新浏览
2.&台湾房价：成10大民怨之首地段很重要！地段很重要！地段很重要！台湾的房价水平受到地段的严重影响。台北市东部信义区：普通二手房约6万多人民币/平方米。豪宅价则是没有最高，只有更高。101大楼附近的楼房，售价将达三四百万新台币，也就是20万人民币/平方米上下的价格。台岛最南端的垦丁：约11万人民币/平方米。这个3000余万元新台币成交的房子，45年前卖20万新台币还嫌贵，到现在足足翻了150倍。台北周边的淡水河沿岸：新建了许多住宅，但很多空置着等待升值。目前新房1.6万多/平方米。桃园：距离台北市近，但目前尚未通捷运，二手房房价也是1.6万+/平方米。高雄：市区街道风貌新颖+棋盘式道路+街心公园+交通便利（火车、捷运、高铁、国际机场相连贯）二手房房价平均1万+/平方米。所以按人民币算，台北房价平均约6万/平方米，偏远的3万/平方米以内，市中心可高达十几万，外县市有很多只要上万元或一两万元。实际上，只要在台北周边，不管新房旧房都很贵。所以相比而言，台湾房价已经远超北上广深，台北人民也不相信眼泪了。台湾人民购房痛苦指数节节攀升，官员艺人称买不起房！台湾“营建署”公布台北市房价所得比（房价中位数与家庭年可支配收入中位数之比）显示台湾人15年不吃不喝才可能买到房子。对此，很多上班族表示太低估了，因为仅自备款（首付）就得10年，还贷至少要二三十年。家庭收入多少用来付房贷？官方最近统计台北市约63年，新北约53年，基隆、屏东则只要20年。苦于高房价，年轻人打算一辈子租房。台北同胞苦于房价太贵，买不起房子，只能租房。然而房价涨，房租同样也在涨。台北附近租房，租住设备完善的一房一厅，租金约为人民币3000元/月，比北京上海略低些。虽然房价高，租金也并不低，但是台湾租房的租金回报率却是全世界最低的。据调查，购买一间房子出租，业主需63年才能收回本金。租金回报率如此低的原因，一是因10年前房价低廉，台湾房屋自有率超过8成以上；二是台湾房屋出租的报酬率超低。相比北京和上海，同样价位的房租，台湾出租房的居住环境和生活设备要好得多。
对于每个到大陆生活、工作的台湾人来说，当决定留在这片土地上时，第一步终究要搞定住房问题。
http://img6.cache.netease.com/photo/-09/600x450_BHNJBH.jpg
http://img6.cache.netease.com/photo/-09/t_BHNJBH.jpg
而这个租屋的过程，人人都能说出一段有血有泪的故事。
http://img4.cache.netease.com/photo/-09/600x450_BHNJBHKM50CB0010.jpg
http://img6.cache.netease.com/photo/-09/t_BHNJBHKM50CB0010.jpg
由于人生地不熟，通常需要委托当地中介，大部分的人会先上租屋网站，看看有什么符合预算的房子正在招租。
http://img2.cache.netease.com/photo/-09/600x450_BHNJBIIB50CB0010.jpg
http://img4.cache.netease.com/photo/-09/t_BHNJBIIB50CB0010.jpg
大陆租屋一般都是“全配”，也就是家具配备是内含的，拎个包就可以入住。
http://img3.cache.netease.com/photo/-09/600x450_BHNJBJ6T50CB0010.jpg
http://img3.cache.netease.com/photo/-09/t_BHNJBJ6T50CB0010.jpg
但也因为这样，所以在租屋网站上的照片都是内装精致美观，不过这常常都是假的：故意吸引你的眼球。
http://img6.cache.netease.com/photo/-09/600x450_BHNJBK1E50CB0010.jpg
http://img5.cache.netease.com/photo/-09/t_BHNJBK1E50CB0010.jpg
等到真正联系时，中介带你看的房子绝对都不是网站上照片的样貌。
http://img3.cache.netease.com/photo/-09/600x450_BHNJBLD250CB0010.jpg
http://img2.cache.netease.com/photo/-09/t_BHNJBLD250CB0010.jpg
看房的过程就很折腾人，但接下来签约过程才是最重要的，因为你终于可以见到房东。
http://img6.cache.netease.com/photo/-09/600x450_BHNJBM7E50CB0010.jpg
http://img3.cache.netease.com/photo/-09/t_BHNJBM7E50CB0010.jpg
选房子更重要的是慎选房东，这又是一段角力赛，房东什么都跟你算的很细，从物业费、清洁费、押金一路都要谈清楚。
http://img4.cache.netease.com/photo/-09/600x450_BHNJBM9C50CB0010.jpg
http://img4.cache.netease.com/photo/-09/t_BHNJBM9C50CB0010.jpg
房子住著都没事便罢，可许多房子的内部设施质量不佳，动不动排水管不通、跳电、水压不足等问题涌现。
http://img6.cache.netease.com/photo/-09/600x450_BHNJBMFH50CB0010.jpg
http://img3.cache.netease.com/photo/-09/t_BHNJBMFH50CB0010.jpg
遇到好房东都还能解决，要是遇到两手一摊要你自己想办法的房东可就痛苦了，责任归属又要一番唇枪舌战！
http://img2.cache.netease.com/photo/-09/600x450_BHNJBN8K50CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-09/t_BHNJBN8K50CB0010.png
待得久一些的台湾人可能都换过几次住处，每一次搬家可说是天翻地覆、劳师动众，如果情况允许，谁也不想大搬家。
http://img4.cache.netease.com/photo/-09/600x450_BHNJBN9H50CB0010.jpg
http://img6.cache.netease.com/photo/-09/t_BHNJBN9H50CB0010.jpg
可惜的是，上海的租屋行情一如房价一般的成长，每年续约时房东都会大幅度调价，逼得我们不得不另寻更适当价位的房子。
http://img4.cache.netease.com/photo/-09/600x450_BHNJBO.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-09/t_BHNJBO.png
我们有几位台干(台湾白领)2009年在徐家汇中心租房，公司补助7000元人民币，还能找到相当舒适的房子。
http://img3.cache.netease.com/photo/-09/600x450_BHNJBO.jpg
http://img4.cache.netease.com/photo/-09/t_BHNJBO.jpg
一年后涨到8500元，有台干开始搬远一点，到今天中介告诉我已经租到11000元了！
http://img6.cache.netease.com/photo/-09/600x450_BHNJBON750CB0010.png
http://img3.cache.netease.com/photo/-09/t_BHNJBON750CB0010.png
要是没有住房津贴的工作，真不知道该怎么应付这么沈重的负担？
http://img4.cache.netease.com/photo/-09/600x450_BHNJBP.png
http://img5.cache.netease.com/photo/-09/t_BHNJBP.png
租了几年房子，再看看房价与房租的涨幅，每个台湾人都会忍不住冒出一句“早知道当年就买房了”！
http://img2.cache.netease.com/photo/-09/600x450_BHNJBPGA50CB0010.jpg
http://img2.cache.netease.com/photo/-09/t_BHNJBPGA50CB0010.jpg
千金难买早知道啊，我早期住在上海新天地附近的高层楼房，阳台就能远眺淮海路，房东是温州人，跟我说不打算租了。
http://img3.cache.netease.com/photo/-09/600x450_BHNJBPSI50CB0010.jpg
http://img3.cache.netease.com/photo/-09/t_BHNJBPSI50CB0010.jpg
要用18000元一平米的价格卖掉，今天再看看房价已经是35000元以上一平米了！
http://img3.cache.netease.com/photo/-09/600x450_BHNJBQ.jpg
http://img3.cache.netease.com/photo/-09/t_BHNJBQ.jpg
在上海找个栖身之地就象是个轮回，既要有运气还要有经验，超过20万的台湾族群在这里蜗居，每隔一两年就要来上这么一回找房之旅。
http://img3.cache.netease.com/photo/-09/600x450_BHNJBQF650CB0010.jpg
http://img2.cache.netease.com/photo/-09/t_BHNJBQF650CB0010.jpg
此外，我刚到大陆时候，感到奇怪的事情很多，想到就写欢迎讨论指教，就当闲来话家常。
http://img3.cache.netease.com/photo/-09/600x450_BHNJBQFJ50CB0010.jpg
http://img3.cache.netease.com/photo/-09/t_BHNJBQFJ50CB0010.jpg
当然这些我感到奇怪的事情，在现在看来是文化背景的不同，人的反映不同，我以这样来理解彼此，这样会少些谩骂～
http://img3.cache.netease.com/photo/-09/600x450_BHNJBQVA50CB0010.jpg
http://img5.cache.netease.com/photo/-09/t_BHNJBQVA50CB0010.jpg
因为我实在很不习惯大声说话和看见网上什么SB……这在台湾是非常难听很不文雅的话，脏话哪儿都有，那我就不提了。但是下面这些是我一直觉得不能忍受的！
http://img2.cache.netease.com/photo/-09/600x450_BHNJBR9T50CB0010.jpg
http://img3.cache.netease.com/photo/-09/t_BHNJBR9T50CB0010.jpg
1、你农民啊！
http://img4.cache.netease.com/photo/-09/600x450_BHNJBRKJ50CB0010.jpg
http://img4.cache.netease.com/photo/-09/t_BHNJBRKJ50CB0010.jpg
我来到大陆以后，才发现原来“农民”可以被当成骂人的话，在台湾也有些租人也会骂脏话（哪儿都有吧），这词到真是来到大陆才听到！
http://img3.cache.netease.com/photo/-09/600x450_BHNJBS4S50CB0010.jpg
http://img4.cache.netease.com/photo/-09/t_BHNJBS4S50CB0010.jpg
在台湾我们把农民当成一种职业，正常人都会很尊敬每一种职业，也许有些人比较淳朴些，但是以“农民”骂人，那不是一竿子打翻船了吗？在台湾，有很多很好的农民的。
http://img3.cache.netease.com/photo/-09/600x450_BHNJBS5H50CB0010.jpg
http://img4.cache.netease.com/photo/-09/t_BHNJBS5H50CB0010.jpg
2、出租车师傅到底听到我的话没？
http://img2.cache.netease.com/photo/-09/600x450_BHNJBSMO50CB0010.jpg
http://img2.cache.netease.com/photo/-09/t_BHNJBSMO50CB0010.jpg
每次我搭乘出租车，告知师傅目的地，走什么路过去，大约60%不回话，这样我会不知道他到底听到了没？了解我要去的目的地了没？
http://img3.cache.netease.com/photo/-09/600x450_BHNJBT4D50CB0010.jpg
http://img6.cache.netease.com/photo/-09/t_BHNJBT4D50CB0010.jpg
有时候我多问一句，师傅您知道那地方吗？也有很礼貌的师傅回回答我：你放心，我一定带你过去…也会很友善的和我聊聊。
http://img3.cache.netease.com/photo/-09/600x450_BHNJBTH050CB0010.jpg
http://img5.cache.netease.com/photo/-09/t_BHNJBTH050CB0010.jpg
但是有不少出租车师傅会很不耐烦的梢大声的回我：知道了呗！我：你知道了回我一声我才了解你听到了。
http://img5.cache.netease.com/photo/-09/600x450_BHNJBTJL50CB0010.jpg
http://img4.cache.netease.com/photo/-09/t_BHNJBTJL50CB0010.jpg
这点真的很奇怪，在台湾我很少遇到这个状况（比例上来说），台湾人很客气很有服务精神，对你的提问大多会立刻回答，让你感到受重视，这就是服务精神吧 ！
http://img6.cache.netease.com/photo/-09/600x450_BHNJBTR450CB0010.jpg
http://img5.cache.netease.com/photo/-09/t_BHNJBTR450CB0010.jpg
3、美女惊天动地的在公共场所高声调骂人…
http://img5.cache.netease.com/photo/-09/600x450_BHNJBU6B50CB0010.jpg
http://img2.cache.netease.com/photo/-09/t_BHNJBU6B50CB0010.jpg
见过一位穿着美丽气质美女，开着车，路上好像与他人产生些摩擦争执，停下车，一下车就破口大骂……好可怕。你可以就理伦理或请交通警察来不是吗？
http://img2.cache.netease.com/photo/-09/600x450_BHNJBU8B50CB0010.jpg
http://img3.cache.netease.com/photo/-09/t_BHNJBU8B50CB0010.jpg
后来我理解，凡是吵架遇上了，这里就是有理没理先丢一边，吵架气势绝不能输人。
http://img3.cache.netease.com/photo/-09/600x450_BHNJBUJL50CB0010.jpg
http://img5.cache.netease.com/photo/-09/t_BHNJBUJL50CB0010.jpg
的确，来久了，有些人是不骂不动一下，办事情不顺（有时候是人员偷懒）我也得学会义正言辞的一句：请你的领导出来！！（我还是没有习惯骂人）
http://img6.cache.netease.com/photo/-09/600x450_BHNJBV1L50CB0010.jpg
http://img6.cache.netease.com/photo/-09/t_BHNJBV1L50CB0010.jpg
回到台湾，有时候自己必须在这心态上作切换，否则不小心露出了动气习惯，就如银行行员曾对着也是从大陆回去的台湾有人说：你大陆回来的吧！（易动怒的意思）
http://img5.cache.netease.com/photo/-09/600x450_BHNJBVKD50CB0010.jpg
http://img5.cache.netease.com/photo/-09/t_BHNJBVKD50CB0010.jpg
也许是不是在台湾，绝大部分的纷争可以好好说理，对方理说不过你也大多会自觉无理折服（我说的是大部分比例上如此，个例就不提）。
http://img4.cache.netease.com/photo/-09/600x450_BHNJC0.jpg
http://img3.cache.netease.com/photo/-09/t_BHNJC0.jpg
还有一回，在餐厅看见一位穿着也是不错的女士，手里还牵着小小孩子，在餐厅及其尖声叫嚣和服务人员对骂起来……这这这……真的让人无法理解。
http://img4.cache.netease.com/photo/-09/600x450_BHNJC0P550CB0010.jpg
http://img3.cache.netease.com/photo/-09/t_BHNJC0P550CB0010.jpg
我说的忍受不了的第一点就是认为不公平／非常不当，再怎么骂人，怎么可以以这个职业骂人呢？？
http://img3.cache.netease.com/photo/-09/600x450_BHNJC1LQ50CB0010.jpg
http://img3.cache.netease.com/photo/-09/t_BHNJC1LQ50CB0010.jpg
有些自以为是的在陸台湾人是有，我也见过，那我也很看不起。
http://img5.cache.netease.com/photo/-09/600x450_BHNJC2.jpg
http://img3.cache.netease.com/photo/-09/t_BHNJC2.jpg
其实我写帖子的初衷并非想show什么优越感，而是觉得不妥当的写写，希望改进一下，总是往好的迈进不是很好吗？
http://img5.cache.netease.com/photo/-09/600x450_BHNJC3.jpg
http://img4.cache.netease.com/photo/-09/t_BHNJC3.jpg
大陆人文进步非常多了，至少这十年我在上海是看见了。有如台湾当年，大约40年前吧！也是被国际很看不起，脏乱没礼貌什么的。
http://img5.cache.netease.com/photo/-09/600x450_BHNJC3MG50CB0010.jpg
http://img3.cache.netease.com/photo/-09/t_BHNJC3MG50CB0010.jpg
可是当时的社会氛围，倒是大家很希望共同求进步跟上国际人文水平。
http://img5.cache.netease.com/photo/-09/600x450_BHNJC4IP50CB0010.jpg
http://img2.cache.netease.com/photo/-09/t_BHNJC4IP50CB0010.jpg
当时台湾教育从小学起不断的宣导，比起去谩骂别人的批评，我听到更多的是“对，我们应该怎么怎么的改进”之类求进步的言论。　　
http://img5.cache.netease.com/photo/-09/600x450_BHNJC54E50CB0010.jpg
http://img3.cache.netease.com/photo/-09/t_BHNJC54E50CB0010.jpg
我在日本时候，非常感动。一位打扫公共厕所的阿姨，她的工作态度，她那么认真的对待她的工作，笑眯眯的过来告诉你，她刚擦了地非常湿滑，要我靠往已经干燥的地面排队没关系。
http://img3.cache.netease.com/photo/-09/600x450_BHNJC6.jpg
http://img4.cache.netease.com/photo/-09/t_BHNJC6.jpg
总之，我是希望大中华圈都能好。
http://img2.cache.netease.com/photo/-09/600x450_BHNJC6S550CB0010.jpg
http://img2.cache.netease.com/photo/-09/t_BHNJC6S550CB0010.jpg
图集已浏览完毕重新浏览
3.&大陆同胞如何在台湾买房先来看看一个大陆同胞的高雄买房记房屋情况：房子是个二手房，房价1万多人民币/平方米，相比台北已经相当便宜。台湾买房原因：一为享受台湾的风光气候和美食，二为享受购房福利。1.台湾房屋所有权为永久；2.每年可以在台湾做总计不超过4个月的停留，一年之内可多次去台湾；3.购买好的房产可委托管理，可坐收租金，等待房价升值；4.为赴台开设分公司、办事处提供方便。实际上，大陆人在台湾买房与内地相比，台湾地区楼市在购房成本、贷款优惠、福利完善、交通环境上都具有诸多优势。虽然规定一年内滞留台湾时间仅为四个月，但行业内有相关操作方法可以实现内地人一年365天待在台湾的愿望。
上周二，我在朋友圈里发了一条消息，没多久，点赞的数字就超过了我的体重。这则消息有关于我的一个冲动的决定：我在台湾买了一套房。
http://img6.cache.netease.com/photo/-22/600x450_BGF8DV8L50CB0010.jpg
http://img2.cache.netease.com/photo/-22/t_BGF8DV8L50CB0010.jpg
谋划：旅游触发买房大计
3年前我第一次去台湾旅游，到了台北、垦丁和花莲。台湾是个很舒服的地方，看看马蜂窝里大家的攻略就知道，想去第二次第三次的人很多。
http://img4.cache.netease.com/photo/-22/600x450_BGF8DT.jpg
http://img5.cache.netease.com/photo/-22/t_BGF8DT.jpg
都说台湾最美丽的风景是人，我想，这里天气比北京好，也没有雾霾；一道海峡，两种不同的华人制度。我爱上了台湾
http://img6.cache.netease.com/photo/-22/600x450_BGF8DRQ750CB0010.jpg
http://img6.cache.netease.com/photo/-22/t_BGF8DRQ750CB0010.jpg
后来，每年的假期我都到那边走走，人不多，玩起来很舒心。对台湾的这种真实、可触摸的感觉，有一天终于变成了行动：和一位同样有兴趣买房的朋友一起，找到了一家台湾人开的代理公司，开始筹划我的买房大计。
http://img3.cache.netease.com/photo/-22/600x450_BGF8DPE550CB0010.jpg
http://img3.cache.netease.com/photo/-22/t_BGF8DPE550CB0010.jpg
其实在北京，我已经有了自己的房子。可是，即将三十而立，周围朋友不是结婚就是生子，我想在完成这些事情之前给亲人们和未来孩子一个礼物。因此尽管后面的历程颇为曲折，我还是咬牙坚持了下来。
http://img6.cache.netease.com/photo/-22/600x450_BGF8DND850CB0010.jpg
http://img5.cache.netease.com/photo/-22/t_BGF8DND850CB0010.jpg
手续：“内政部”审核最磨人
在代理公司办理了公证、委托他们处理房产事宜之后，我第三次踏上了台湾的土地。这家公司负责台湾房产业务，在台湾有很多房源。
http://img3.cache.netease.com/photo/-22/600x450_BGF8DL8D50CB0010.jpg
http://img6.cache.netease.com/photo/-22/t_BGF8DL8D50CB0010.jpg
当时考虑的主要是台湾西部，大城市里边，台北房价太贵，台中呢又没有捷运，高雄就比较合适，距离我爱去的垦丁距离还挺近。
http://img5.cache.netease.com/photo/-22/600x450_BGF8DJO550CB0010.png
http://img6.cache.netease.com/photo/-22/t_BGF8DJO550CB0010.png
到高雄当天，看了三套房子，最后看的那套，就是我现在的房子。看完房两个小时就签约了，因为地段我很满意——之前想要的，就是在盐埕区。
http://img4.cache.netease.com/photo/-22/600x450_BGF8DHKM50CB0010.jpg
http://img4.cache.netease.com/photo/-22/t_BGF8DHKM50CB0010.jpg
坦白说，在台湾买房，我还是带了点大陆人的思维：要靠近捷运和公园景点，附近生活方便，教育要是有也不错。
http://img3.cache.netease.com/photo/-22/600x450_BGF8DDNH50CB0010.jpg
http://img6.cache.netease.com/photo/-22/t_BGF8DDNH50CB0010.jpg
这里有捷运，距离高雄的驳二艺术特区和爱河也都很近。整座城市各种活动展出也挺多。
http://img6.cache.netease.com/photo/-22/600x450_BGF8DBI950CB0010.jpg
http://img5.cache.netease.com/photo/-22/t_BGF8DBI950CB0010.jpg
梦想很美满，现实很骨感。定下来以后，接下来还有很多琐碎的手续在等着我。
http://img3.cache.netease.com/photo/-22/600x450_BGF8D9P450CB0010.jpg
http://img2.cache.netease.com/photo/-22/t_BGF8D9P450CB0010.jpg
虽然就个人所知，台湾对大陆购房者并没有设置太高的门槛，可是对于购房的地段是有限制的——港口、机场，还有垦丁风景区附近都不准许。
http://img3.cache.netease.com/photo/-22/600x450_BGF8D7OG50CB0010.jpg
http://img5.cache.netease.com/photo/-22/t_BGF8D7OG50CB0010.jpg
做公证、签协议、定房子，完了以后，要和房主签约，交30%的房款，由台湾的代书办理手续，等待“内政部”的确认购买房产资格函。
http://img6.cache.netease.com/photo/-22/600x450_BGF8D5LB50CB0010.jpg
http://img3.cache.netease.com/photo/-22/t_BGF8D5LB50CB0010.jpg
然后，再交上70%的尾款和代理费，才算基本完事。其中的过程非常磨人，尤其是“内政部”的审核，要等上三、四个月，等得我都有些焦虑了：两岸分离，买个房子都那么费劲。幸好，最后还是如愿以偿地拿到了房子的钥匙。
http://img3.cache.netease.com/photo/-22/600x450_BGF8D43H50CB0010.jpg
http://img6.cache.netease.com/photo/-22/t_BGF8D43H50CB0010.jpg
未来：孩子上学父母养老
房子是个二手房，楼龄18年了，依然坚固。房里没有落地飘窗，不过有个大浴缸。
http://img5.cache.netease.com/photo/-22/600x450_BGF8D1PU50CB0010.jpg
http://img5.cache.netease.com/photo/-22/t_BGF8D1PU50CB0010.jpg
附近生活条件不错，高雄人都骑机车，所以之前房屋靠近捷运的并没有价格猛涨，房价一万多人民币一平方米，比台北便宜多了，比河北香河的都便宜。台北房价和北京二环差不多。
http://img5.cache.netease.com/photo/-22/600x450_BGF8D03M50CB0010.jpg
http://img5.cache.netease.com/photo/-22/t_BGF8D03M50CB0010.jpg
台湾对大陆购房者的居住时间有限制，每年只能呆四个月，而且仅限本人，其他亲人都只能通过自由行的方式逗留，时间最长大概也不能超过一个月。因为住得不多，所以没买太大的，建筑面积33平方米，用台湾的算法就是十坪。
http://img4.cache.netease.com/photo/-22/600x450_BGF8CTU650CB0010.jpg
http://img2.cache.netease.com/photo/-22/t_BGF8CTU650CB0010.jpg
单价比均价便宜些，总共花了25万人民币。这个小房子，楼层和朝向比较一般，没有阳光，就当夏天凉快了。
http://img6.cache.netease.com/photo/-22/600x450_BGF8CRIT50CB0010.jpg
http://img6.cache.netease.com/photo/-22/t_BGF8CRIT50CB0010.jpg
另外，和大家知道的一样，在台湾，买房之后会有土地个人所有证书，以后政府不敢强拆你，但可能会帮你重建。
http://img3.cache.netease.com/photo/-22/600x450_BGF8CP0K50CB0010.jpg
http://img4.cache.netease.com/photo/-22/t_BGF8CP0K50CB0010.jpg
高雄是联合国评选的2013年世界最宜居城市。总结起来，买房的理由有几点：永久产权、空气不错、语言文化没有障碍、房子环境不错，出门左转是公园和爱河，右转是地铁站，坐一站就是海水浴场。
http://img2.cache.netease.com/photo/-22/600x450_BGF8CN4T50CB0010.jpg
http://img3.cache.netease.com/photo/-22/t_BGF8CN4T50CB0010.jpg
最后是当地人情味和美食很赞。买了之后我也没后悔，因为爸妈已经来过了，觉得很满意。
http://img3.cache.netease.com/photo/-22/600x450_BGF8CK.jpg
http://img3.cache.netease.com/photo/-22/t_BGF8CK.jpg
大陆人目前买到台湾房子的也就一百多人，现在买房暂时还无法给到台湾户口。
http://img3.cache.netease.com/photo/-22/600x450_BGF8CHFK50CB0010.jpg
http://img2.cache.netease.com/photo/-22/t_BGF8CHFK50CB0010.jpg
但是孩子将来在这边上学没问题，爸妈也可以在这边养老躲雾霾。随着两岸发展，一切皆有可能。
http://img3.cache.netease.com/photo/-22/600x450_BGF8CF6M50CB0010.jpg
http://img6.cache.netease.com/photo/-22/t_BGF8CF6M50CB0010.jpg
写这篇文章的时候，我正在高雄街头吹着太平洋的海风。趁着假期，过来这边收拾收拾房子，顺便装个防盗门（打个飞的就为装个防盗门，这个门可真够贵的）。
http://img2.cache.netease.com/photo/-22/600x450_BGF8CD4O50CB0010.jpg
http://img6.cache.netease.com/photo/-22/t_BGF8CD4O50CB0010.jpg
对我这个北方孩子来说，长期居住在一个还有些陌生的南方城市会是什么感觉，的确还是个未知数。但我选择相信我的直觉，直觉告诉我，这个岛屿是一个有爱的地方，就像我对它的爱一样。
http://img2.cache.netease.com/photo/-22/600x450_BGF8CCEI50CB0010.jpg
http://img5.cache.netease.com/photo/-22/t_BGF8CCEI50CB0010.jpg
图集已浏览完毕重新浏览
那么，在台湾买房真的如同这位同胞讲得这么好吗？我们先来了解陆客台湾购房的相关政策！允许陆客台湾置业的政策变脸快2002年8月：台湾开放大陆居民到台湾买卖房产。只不过因为限制太多，实际到台买房的人数寥寥无几。2009年6月：台湾进一步放宽大陆居民在台购置房产的限制。台湾“内政部地政司”的统计显示，自2002年开放陆资来台购置不动产至2015年6月底，陆资经许可取得不动产共207件，总金额约29．4963亿新台币，以高雄最多，台北仅15件。2015年7月：新规定陆资购房在同一社区总户数不得超过10%，每人仅限单独取得1户，不得出租或供非住宅之用。除此之外，陆客在台湾购房要受到&“543限制”，即：贷款最高五成、持有台湾房地产一年最长只能住四个月、三年内不能买卖。抛开这些门槛，按现行程序走要也是会逼疯急性子的，不信你看：1、大陆地区人民持大陆地区制作之常住人口登记表或居民身份证文书向大陆地区县市公证处办理涉台公证书；2、附经大陆地区县市公证处公证之相关证件，向台湾海基会申请验证；3、初审：向土地所在地之直辖市或县（市）主管部门申请核准证明；4、报请台湾主管部门审查；5、持许可函及检附相关文件向土地所在地之主管部门办理登记事宜。所以现实情况是，常常一整年过去了，都不见得申请下来。所以，有许多已经在台湾置业的大陆同胞纷纷感叹：有一种痛苦，叫去台湾买房!事实上，不管是大陆同胞还是台湾同胞，在台湾买房都会戳到痛点，“想说爱你不容易”应该是海峡两岸人民对住房问题的共同心声！买房不易，且买且珍惜！
《家居侃天下》往期回顾：
本文来源：网易家居
责任编辑：梁佩_NO8701
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
加载更多新闻
热门产品:　　　
:　　　　　　　　
:　　　　　　　　　
热门影院：
阅读下一篇