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可行性报告
2. 项目建设地点 武汉市××区××乡×××村。 3. 项目成立方式 本项目以独立法人有限责任公司的方式成立。 公司名称：武汉××消防设备有限公司。 注册地：武汉市××区。 4. 项目建设内容 4.1产品规模：钢制防火门、木质防火门。年生产能力达到12万米2，年产值达到万元。 4.2占地规模：规划用地面积15亩。 4.3厂房改造面积：改造建筑面积7000米2。 4.4资金来源：自筹资金800万元。 4.5地点：武汉市××区。 4.6项目投资：项目总投资800万元。 4.7项目法人代表：×××。 4.8企业法人营业执照：营业执照注册号××××。 5.项目研究结论 公司计划年产销各类消防门12万米2。其产品市场需求大，投资项目生产规模适度，投资风险小；生产工艺成熟，设备选型合理。项目实施后，税后内部收益率为20.03%，大于当前银行贷款利率；项目净现值2300万元，大于零，可行；投资利润率26.8%；回收期3.5年（含建设期0.5年），经济效益好；经盈亏平衡分析，项目抗风险能力较强。 6.主要技术经济指标 6.1总建筑面积：7000平方米。 6.2项目总投资：800万元（建设期0.5年）。 6.3正常运营年收入：6000万元。 6.4计算期内年均利润率：400万元，上缴税额150万元。 6.5税后静态投资回收期：3.5年（含建设期）。 6.6全部投资内部收益率：20.03%（税后）。 6.7全部投资财务净现值（Ic＝12%）：2300万元（税后）。 7.项目主要数据和经济评价表（见表1） 表1 项目主要数据和经济评价表 序号 1 2 3 4 5 6 7 8
项目名称 各种消防产品 年销售收入 年利润总额 主要工艺设备 工作人员总数 建筑面积 厂区占地面积 项目投资总额 流动资金 单位 一、主要数据 万米2 万元 万元 台（套） 人 米2 米2 万元 万元 二、财务评价指标 12
800 550 250 达产后数据 达产后数据 达产后数据
数据 备注 其中：固定资产投资 万元 1 2 3 4 5 6 财务内部收益率 财务净现值（ic=12%） 静态投资回收期 投资利润率 投资利税率 盈亏平衡点
万元 年 % % % 20.03
50 19 36.89 税前 税前 税前
二、项目主办单位基本情况 武汉××消防设备有限公司是一家专业生产钢制和木质消防门、防火窗、防火卷帘门、防火装饰材料和防火涂料的生产厂家。公司成立于2009年，注册资本为418万元。公司坐落在湖北省武汉市××区××乡×××村，占地面积15亩，厂房建筑面积7000米2。公司现有员工138人，其中专业技术人员45人，拥有中、高级技术人员19人。公司拥有现代化标准厂房，拥有各种先进的生产设备和检验设备，并已达到生产钢制和木质防火门的先进水平。投产后年生产能力将达到12万樘，年产值7000万元。 我公司坚持“诚信经营、管理为本、优质高效、创智能环保产品”的质量方针，宗旨是“以质量求生存、以质量求发展、以质量为生命”，瞄准高科技的前沿阵地，大力开发具有国内领先水平和市场领导权的高科技产品。我公司在现有防火门国家标准的基础上，通过高科技技术手段，已研发出新型的智能环保型防火门。 我公司生产的防火门、防火窗严格按照国家新标准GB《防火门》以及8《防火窗》的质量标准进行生产，其性能符合国家和行业标准要求，适用于各种防火场合。 在科学技术飞速发展的今天，我们将团结奋进，把握发展契机，加大力度拓展防火门市场，实行科技创新的发展战略，为提升湖北省防火门专项产品的整体品质做出贡献。争取在今后5年内在国内防火门生产领域竖起“××”牌防火门的品牌大旗，并逐步走向国际化市场。 三、项目建设的必要性和意义 通过市场供求分析预测，确立销售规划。进而根据“以销定产”原则，确定项目的生产能力和生产规划。 1. 项目建设的必要性 1.1主要产品产、销两旺 （1）木质防火门：建成后年产量5万米2，产值2000万元，年销售额1700万元； （2）钢制防火门：建成后年产量7万米2，产值5000万元，年销售额4300万元； 合计：年产值7000万元，销售额6000万元。 1.2效益 （1）随着房地产业的迅猛发展，公司消防门窗的产品市场需求大。企业实施厂房兴建项目，是自身发展壮大的需要。 （2）该项目生产分期扩大，规模适度，投资风险小。 （3）该项目有前期生产经验基础，生产工艺成熟，设备选型合理，具有技术可行性。 （4）该项目实施后，项目经济效益好，具有经济合理性。经盈亏平衡分析，项目抗风险能力较强。 （5）该项目符合国家产业政策。项目实施后，不但可以积极推动高新技术的应用和发展，而且可以提供130多个就业岗位。项目社会效益良好。 因此，该项目的实施十分必要，也是可行的。 2. 市场供应分析 2.1据统计，在武汉生产防火门的企业至少有10家，但大多数企业产能不足，其生产规模、技术力量、加工设备均不适应基本建设快速发展的需要。 2.2公司生产产品齐全。按产品材质上分，有钢制和无机基质两个大类10多个品种，仅木质防火门和钢制防火门就有12种样式、36个品种。 2.3企业发展前景。公司生产量达，发展历史久，是武汉市同类产品生产的龙头企业。 3.市场需求预测 3.1公司产品是消防产品，是高层建筑防火规范所要求的、必须配备的建筑性结构产品。主要用于民用建筑的进户门和高层建筑与公用大型建筑中的设备房、通道、楼梯间、强弱电井、管井等防火区域。 3.2全国城市发展加速，农村城市化加快，以大中城市为中心的城市化建设需要各种消防设备。全国各地城市面积将扩大10倍，高层建筑数倍发展。武汉“八加一城市群”已初步形成，城市规模不断扩大，主城区将扩大一倍以上，也需要大量的消防产品。 4.产品目标市场分析 公司设定湖北市场占有率达60%，武汉市场占有率达30%。公司产品立足湖北市场，并计划开拓湖南、江西、山东、广西等省市，市场潜力极大。同类产品生产厂家规模小，品种不全，对我公司不会造成大的威胁。 四、项目建设项目的主要内容和指标 1. 生产产品（见表2） 表2
产品列表 序号 1 2 产品名称 木质防火门 钢制防火门 规格 甲级、乙级、丙级 甲级、乙级、丙级 年生产量 见上文 2. 项目总投资 项目总投资人民币800万元，其中固定资产投资550万元，流动资金250万元。 3. 项目厂址及总平面构成（见表3） 项目厂址选择在武汉市××区××乡×××村，厂区占用土地10000米2（折15亩），为整体租用现有厂房设施，周边市政服务设施完善，满足本项目建成后的使用要求。 表3
预计本项目总平面构成 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 项目 厂区面积 厂区规划用地面积 建筑物占地面积 建筑密度 建筑物建筑面积 容积率 道路、停车面积 绿地面积 单位 米2 米2 米2 % 米2 / 米2 米2 数量
备注 合15亩
4. 项目主要建筑物（见表4） 表4
项目主要建筑物 序号 1 2 3 4 5 建筑物名称 木质防火门车间 钢制防火门车间 变电间 仓库 生活区 建筑面积（米2）
研发中心及综合办公楼 合计 500 7000 5. 主要设备清单（见表5和表6） 表5
钢制防火门车间设备样单 序号 名称 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 剪板机 板料折弯机 冲床 台式钻床 台式钻床 摇臂钻床 仿形铣床 普通车床 普通车床 普通车床 牛头刨床 弓锯床 行吊 行吊 龙门吊 仿形气割机 半自动切割机 空气等离子弧切割机 电焊机 落地砂轮机 磁座钻 热压机 磨刃机 震动平台 固定台压力机 DN型点焊机 型号规格 Q11-6× 35t Z Z305×10 XYF5032 CW C620 B665 T72-1.5K 12×5t 5t 5t CG2-150B CG1-30 LGK8-40
S3ST250 J3CZ-Z3 数量 3台 5台 5台 5台 2台 3台 3台 3台 4台 2台 1台 1台 1台 设备制造厂家 湖北××机械制造厂 清江××机床厂 杭州××机床厂 杭州××机床厂
设备状况 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好
良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好
10台 杭州××焊割机械厂 10台 上海××气焊机厂 5台 天津××无线电厂 10台 ××通用机械制造有限公司 5台 2台
瑞安市××电器工具厂 YJ985-8型-50T 15台
MR×T DN-16 型号规格 MH314型-50T XDYJ12-50T MB523A ML29IE 20台
5台 5台 数量
设备制造厂家 表6
木质防火门车间设备 序号 名称 1 2 3 4 冷压机 冷压机 斜口木工平刨床 台式平刨多设备状况 备注 良好 良好 良好 良好
10台 ××木工机械厂 10台 ××木工机械厂 4台 4台 文登市××机械有限公司 山东××集团股份有限用机床 5 6 7 8 9 10 11 12 13 台式木工多用机床 锯片出榫机 立式单轴榫槽机 单面平压刨机 四面刨床 精密裁板锯 空压机 烘干炉 木材真空加压阻燃装置 ML292F MJ105A MX513 MB104D MB4012A型 MJ90型
公司 10台 文登市××机械厂 6台 4台 4台 2台 7台 2台 1台 顺德市××厂 顺德市××机械厂 良好 良好 良好
兰溪市××木工机床厂 良好 神县××机械有限公司 良好 沈阳市××木工机械厂
良好 良好 良好 自制 自制 15台 上海××压缩机厂 五、工厂技术方案 1. 生产技术方案 企业生产主要是以木质防火门、钢制防火门为主导产品，该产品技术标准是执行国家规定的专业技术标准，防火门分别为钢制防火门及木质防火门，其技术标准为GBR955-91、GB14101-93《通用技术标准》。 上述产品专业性强、整个生产工艺流程为（见附图）： （1） 木质防火门工艺流程（门框） （2） 木质防火门工艺流程（门扇） （3） 钢质防火门工艺流程（门框） （4） 钢质防火门工艺流程（门框） 2.生产运输 主要产品和原材料的进出、产成品运输，工厂配备汽车2台，待发展规模扩大后，随着生产量的扩大再添置车辆。 3.电力及供水 设计生产流水线用电容量为200千伏，动力为130千伏，照明为70千瓦，生活用水200吨。 六、环境保护 1. 概况 该厂地周围无环境敏感点，也无噪声敏感点。 公司已购置具有国内先进水平的生产及检验设备。这些生产设备在工作中产生的噪声等污染排放，均已达到国家规定的排放标准。我公司在安装设备时，也可采取相应的有效措施确保对设备在生产过程中所产生的污染做出处理。 2. 设计依据及采用的环保标准 2.1设计依据 （1）有关批文； （2）工艺提供有关资料。 2.2环保标准 （1）《大气污染物综合排放标准》（GB）； （2）《工业企业厂界噪声标准》（GB12348-90）。 3.主要污染源及治理措施 本项目设计的冲压、焊接、上漆、压铸、机械加工等常规工艺，必然会产生部分工业三废；
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北湖水晶城项目可行性研究报告
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实木复合地板项目可行性研究报告 1实木复合地板可行性研究报告实 木 复 合 地 板可行性研究报告2目 录第一章 总 论 ..........................................................................................1第一节 概 述 ....................................................1第二节 主要技术经济指标 .......................................5第二章 项目提出背景、建设的必要性及优势 .......................................7第一节 项目提出的背景 ..........................................7第二节 项目建设的意义和必要性 ................................9第四章 市场分析 ....................................................................................14第五章 建设内容、产品方案和建设规模 .............................................19第一节 建设内容 .............................................19第二节 产品方案 ..............................................19第三节 建设规模 ..............................................20第六章 厂址选择与建设条件 ................................................................22第一节 兖州市概况 ............................................22第二节 厂址选择及建设条件 ..................................25第七章 工艺技术方案与设备选择 ........................................................27第一节 工艺技术方案与特点 ..................................27第二节 设备选择 ..............................................30第八章 主要原辅材料 ..............................................................................323第九章 总图运输与公共辅助工程 ..........................................................33第一节 总图布置 ..............................................33第二节 总平面主要技术指标 ..................................37第三节 场内外运输 ............................................38第四节 配套设施 ..............................................39第十章 环境保护、消防和生产安全 .....................................................43第一节 环境保护 ..............................................43第二节 消 防 .................................................46第三节 生产安全 ..............................................48第十一章 节能分析 ................................................................................52第十二章 企业组织、劳动定员及人员培训 .........................................56第一节 项目组织及项目管理 ..................................56第二节 人员配置与培训 .......................................57第十三章 项目实施进度 ........................................................................59第十四章 工程招标 ................................................................................60第十五章 投资估算及资金筹措 ..............................................................63第一节 估算依据 ..............................................63第二节 固定资产投资估算的范围和方法 .......................63第三节 固定资产投资估算额及构成分析 ......................64第四节 流动资金估算 .........................................66第五节 总投资估算 ............................................674第六节 资金筹措 .............................................68第十六章 财务评价 ................................................................................69附表：1、原材料、辅料及燃料动力消耗表2、固定资产折旧表3、无形资产及递延资产摊销表4、总成本费用估算5、销售收入和税金估算表6、损益表7、财务现金流量表8、资金来源与运用表9、长期贷款偿还表10、资产负债表附件：1、公司《企业法人营业执照》2、资金证明3、银行出具的贷款意向书4、土地证明（后附）5、环评文件（后附）附图：1、厂区总平面布置图5第一章 总 论第一节 概 述一、项目名称山东金贵酒业有限公司退城进园整体搬迁项目二、项目承担单位项目承担单位名称：山东金贵酒业有限公司法定代表人：蒋惠才法定地址：金乡县城中心东路 26 号联系人：蒋忠才联系电话：三、可行性研究报告编制单位1、单位名称：山东恒诚信工程咨询有限公司2、工程咨询资格证书编号：工咨丙 、工程咨询资格等级：丙级4、发证机关：国家发展和改革委员会5、联系电话：四、可行性研究报告编制依据1、国家发改委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》( 第三版) ；2、国家关于鼓励发展高新技术产业政策；3、国家、山东省国民经济和社会发展第十一个五年计划；4、兖州市有关行业管理部门提供的项目相关证明件；5、国家、山东省和济宁市有关政策、法规、规划；6、现行有关技术规范、标准；67、建设单位提供的相关基础资料；8、山东森林木业有限公司委托山东恒诚信工程咨询有限公司编制本项目可行性研究报告的合同。五、可行性研究范围根据项目的特点，本项目可行性研究报告的研究范围主要包括：1、项目提出的背景及必要性；2、市场需求预测；3、建设规模和产品方案；4、厂址选择和建设条件；5、公用工程及配套条件；6、工艺技术方案和设备选择；7、原辅材料供应；8、环保与劳动安全；9、节能与消防；10、企业组织与劳动定员；11、投资估算和资金筹措；12、经济和财务分析。通过对以上内容的研究，力求提供较准确的资料和数据，对该项目是否可行作出可观、科学的结论，以作为投资决策的依据。六、项目概要（一）项目建设规模和产品方案根据产品的市场开拓情况，并结合资金筹措及协作配套条件的可行性，确定形成年产 260 万平方米实木复合地板的生产能力。7（二）项目实施地点本项目建设地点位于兖州市漕河镇后邴工业园区内，征地面积 65 亩，用地性质为工业用地。（四）原料及动力供应1、主要原料项目所需主要原材料为木材、E 0 胶等，均可在国内市场就近采购。2、能源供应水：厂区内供水，水源为地下水，可满足项目需求。电：厂区内计划新建变配电站，配备 300kVA 变压器两台和相应配电设施，可满足项目要求。热：采用自备锅炉，可满足项目需求。（五）项目主要建设内容1、主要土建工程新增建构筑物占地面积共计 25060 平方米，建筑面积共计29620 平方米。2、主要生产及辅助设备本项目新增旋切机、锯、预压机、热压机、砂光机、涂胶机、开槽机、UV 生产线、 变压器、锅炉等生产及辅助设备共计 94 台（套）。（四）投资估算本项目总投资估算为 11000.03 万元，其中固定资产投资总额 10268.55 万元，铺底流动资金 731.47 万元。（五）资金筹措本项目计划总投资 11000.03 万元，其中企业自筹 6800.03 万元，银 行融资 4200 万元。七、可行性报告编制过程 8本项目通过采用先进、成熟的生产工艺技术，生产复合木地板，具有较好的市场前景。本项目的建设，不仅增加企业的经济效益，对促进当地经济的发展等都将起到推动作用，也具有良好的社会效益。项目确定后，建设单位委托山东恒诚信工程咨询有限公司编制《山东森林木业有限公司年产 260 万平方米复合木地板项目可行性研究报告》。山东恒诚信工程咨询有限公司接受委托后，认真分析了已有基础资料，并进行了现场察看，提出了工程初步方案，经与建设单位有关人员分析，达成共识后，着手指导修改编制本项目可行性研究报告。在可行性研究报告编制过程中，本着客观、科学、合理、经济 的原则，对工程方案中的具体问题与建设单位多次沟通商讨， 对主要工程方案进行了调整优化，最终提出可行性研究报告中的方案。本可行性研究报告通过对有关资料的分析论证和对投资估算、效益进行分析，力求对项目的必要性、可行性做出客观、科学、公正的论述，为投资决策提供科学依据。八、简要结论研究本项目建成投产后，正常年实现销售收入 30160 万元，实现利税 3212.85 万元，其中利润总额 2409.64 万元。项目投资利润率 25.28%，投资利税率 37.42%。全部投资财务税后内部收益率为 28.83%，投资回收期 4.49 年( 含建设期 1 年) ，财务净现值(ic=12%)为 8861 万元，均高于同行 业基准指 标。以生产能力利用率表示的盈亏平衡点为 59.93%。根据国家计委和经贸委联合颁布的《当前国家重点鼓励发展的产业、 产品和技术目录》，该产品属于国家鼓励的林业及生态环境类的人工林、小径木材、竹材、林区剩余物的深度加工及系列产品开发项目，符合国家产业政策。产品技术含量高，生产工9艺成熟。通过研究、计算分析，该项目投资少，投资回收期短；抗风险能力强，市场前景广阔；产品生命周期相对较长；投入产出比高，经济效益显著，符合建材行业向绿色、环保、节能的高科技方向发展的要求。综上所述，本项目技术上先进可靠，经济合理、市场前景广阔，环 境、社会效益好。项目建设是必要、可行的。第二节 主要技术经济指标主 要 技 术 经 济 指 标 一 览 表序号 指 标 单 位 数 量 备 注1 生产规模 万 m2 260三层复合木地板 万 m2 100多层复合木地板 万 m2 1602 总投资 万元
固定资产投资 万元
流动资 金(铺底) 万元 731.473 投资指标3.1 单位产品占用固定资产投资 元/m 2 0.0043.2 百元销售收入占用流动资金 元/百元 2.424 全厂定员总计 人 600其中：工人 (含辅助工人) 人 520工程技术管理人员 人 805 全年生产天数 a 3306 能源动力等消耗电 万度/a 187.2水 万 m3/a 2.16煤 吨/a 19007 本项目占地面积 亩 658 年总 成本(100% 负荷) 万元
年销售收入 万元
年利润总额 万元
年税后利润 万元
全员劳动生产率 万元/人·a 50.2713 工人实物劳动生产率 m2/人 ·a
投资回收期 (税后) a 4.49 含建设期一年15 投资利润率 % 25.2816 投资利税率 % 37.4217 财务内部收益率 (税后) % 28.8311第二章 项目提出背景、建设的必要性及优势第一节 项目提出的背景近年来，伴随我国经济的迅猛发展和人民生活水平的不断提高，我国的木地板生产业进入了高速发展时刻。从来自中国林产工业协会最新的统计数据来看，早在 2004 年，我国实际木地板产量已达 2.57 亿㎡，仅次于欧盟，一跃成为世界上名副其实的木地板生产大国。其中：强化木地板 1.5 亿㎡，实木地板 7000 万㎡，实木复合地板 3300 万㎡。木地板产品年创产值已达 300 多亿人民币。我国木地板生产业已经成为我国木材产品行业中一支举足轻重的生力军。如此大量的木地板产品，一方面大大满足了国内人民装饰装修的巨大需求，另一方面也出口海外如日本、韩国、东南亚、北美、欧洲等诸多国家和地区。可以说，我国目前正由一个木地板生产大国向生产和出口强国迈进。 在看到近些年我国木地板产业不断取得进步和新的成绩的同时，一些不容回避、忽视，甚至是迫在眉睫需要解决的问题也涌现出来。首先，从实木地板来看。实木地板的基料是天然木材，越是高档实木地板，越是需用大量珍贵木材。我国现在木材资源状况，根本无法满足这一需求，只有依靠东南亚产南洋材、俄罗斯产北洋材及欧洲产阔叶硬木和非洲、南美等地所产热带雨林珍贵的阔叶硬木。但众所周知，由于环保问题以及灾难问题（如火灾、海啸、泥石流等），世界各地木材生产国无一不调整保护本国森林资源政策，禁伐，限伐林木或只允许加工木材产品出口，以提高附加值。总之，木材资源的紧缺已成为 实木地板再图辉煌的瓶颈或死结。而且伴随时代进步，越来越多的消费者环保意识和12消费观念逐渐提高和改变，对把大量森林资源铺在脚下的作法已逐渐远离。强化木地板作为前几年木地板消费的主力军。克服了 实木地板的最大弊端，而又能在色泽、耐用度等方面继承甚至是发扬了实木地板的长处，一度受到了市场的肯定和消费者的欢迎。 强化木地板的基材为中、高密度板。该板种无须天然林木的支持，速生人工林木材作为原料便可。该地板耐磨、美观、整齐、易铺装、便于打理保养，而且因其科技含量高，品种多样化，非常受追求时尚和个性化的现代人士的青睐。但其在发展过程中的诸多困难和障碍也是显而易见的，如国内强化木地板市场始终缺乏一个良好的秩序，企业过多，产品低价竞争激烈；素板供应数量和质量的稳定问题长期以来都是强化木地板再图发展的最大障碍之一。而且原创的、稳固的、市场权威的知名品牌产品很少，至于能在国际上形成影响的品牌更是微乎其微；研发和创新是强化木地板行业最薄弱环节，专利权已成为我国强化木地板走向欧美发达国家的要害；在国际上，我国强化木地板屡遭反倾销等贸易壁垒；在国内，假冒伪劣产品层出不穷。总之，强化木地板要实现跨越式的质的发展，必须进行一场资源大整合的彻底革命。即便如此，强化木地板产品一直存在的脚感生硬、噪音较大的毛病，也常常是令消费者颇感不满又很无奈的一个问题。 当 实木地板、强化木地板和实木复合地板在铺装材领域形成“三分天下 ”的格局以后，便出 现了一种明 显的变化，那就是占有市场份额最小的实木复合地板市场占有率的增长幅度却是三者之中最快的。当前二者分别以平均每年7%和10%的速度递增的同时， 实木复合地板的产销速度却以每年大于25%的速度递增。132005年，其销售量达到5000万平方米，比2004年增长将近66%。据中国实木类地板消费指导资料显示，实木复合地板已经连续3年消费增长超过40%，达到了9000万平米的市场消费规模。由此，人们完全有理由相信，今后几年内，实木复合地板仍将保持高速发展的态势，而且具有更为广阔的发展空间。第二节 项目建设的意义和必要性一、符合国家的产业政策根据国家计委和经贸委联合颁布的《当前国家重点鼓励发展的产业、 产品和技术目录》，该产品属于国家鼓励的林业及生态环境类的人工林、小径木材、竹材、林区剩余物的深度加工及系列产品开发项目，符合国家产业政策。二、符合行业的发展趋势复合木地板与其它木地板相比具有无可比拟的优势，符合行业的发展方向：1、实木复合地板综合了 实木和强化木地板的长处。其基材是人造胶合板材，上中下三层木材纵横交错，木材树种软硬搭配，结构参差渗透，可以说最大程度上克服了天然实木和强化木地板所缺乏的内应力变化的自身调节和各向异性缺陷。实木复合地板的平衡和稳定性能是三种类型的地板中最好的，其变形系数为实木地板的八分之一，且不会轻易受季节干湿度变化而引起变形，因此也比强化木地板更经得起潮湿的考验。2、实木复合地板表层是优质硬木规格板条镶拼版，芯层是软杂木板条，底层是旋切单板。软硬木的结合，纵横交错的排列，铺设后增强了地板的弹性，能够产生与天然实木不一样的接触感，脚感尤其舒适，有效克服了强化木地板的触感生硬和噪音的产生。14而且由于其表层使用的是装饰性能颇佳的珍贵材种，因而装饰效果美观、自然，与 实木地板的使用效果别无二致。 3、实木复合地板便于铺装，也便于保养打理，特别是在北方，薄型的多层实木复合地板还非常适合于地热房屋的应用。难能可贵的是，尽管实木复合地板优点多、性能佳，但其质量及其市场价位都较为稳定。目前，实木复合地板的售价在 150 元/㎡上下，很适合工薪阶层的消费水平。 4、实木复合地板发展的起点高，基础好。产品质量已达到或优于欧洲同类产品，我国已制定并颁布了 GBT18103 实木复合地板质量标准，其指标的水平与欧洲接轨，或高于欧洲。 5、实木复合地板当初引进的就是国外先进的生产线，生产规模、能力与国外相当，产品集中度高，国内实木复合地板前 10名企业产量约占产品总产量的一半以上。说明其行业整体作战能力强，适宜培养优秀知名品牌。事实上，实木复合地板产品中的宜华、中意、金桥、大自然等已成为国际瞩目的品牌。 6、实木复合地板的制作材料中，75% 以上是人工速生丰产林树种，从而节约了大量天然林资源，符合国际环保潮流及国家可持续性发展的产业政策。 7、实木复合地板因其具有环保、节能、优质、装饰性强、易保养、价位适中的诸多优点而市场发展速度越来越快，前景十分可观。不 仅在国内竞争力最强，而且在国际市场上，中国产实木复合地板也具有极大的发展空间。 三、符合企业自身发展的需求山东森林木业有限公司与嘉兴市良友木业有限公司是生产实木地板、实木复合地板及胶合板的专业企业，本项目实施后不但可进一步拓宽业务范围、提高企业产品档次、增强企业在业内15地位，另一方面还满足了国内、国际市场不断增加的对高质量复合木地板的需求，扩大了市场的占有率，为取得更好的经济效益创造了条件。16第三章 项目法人一、承办单位概况1、山东森林木业有限公司概况:公司名称：山东森林木业有限公司注册资金：1418 万元开 户 行：农发行兖州市支行营业范围：木制品、家具、胶合板、包装板的加工销售；原木的收购、加工；货物及技术的进出口。山东森林木业有限公司位于兖州市漕河镇后邴工业园区内，南临京广铁路、327 国道、日东高速，东临济微公路，区位优势明显，拥 有便利的交通运输条件。公司 2005 年 6 月取得“木材经营加工许可证” ；2005 年 11 月 11 日被济宁市 农业产业化市重点龙头企业。 2007 年 4 月公司取得自营进出口权，2007 年 6 月通过了 ISO 质量管理体系认证和 IS04 环境管理体系认证，2008 年更名为山东森林木业有限公司。公司现有职工 560 人,公司资产总额 7876 万元，负债 1867 万元，净资产6009 万元，资产负债率 23.7％，销售收入 15000 万元，实现利润2286 万元。公司曾先后被评为“济 宁市重点保护企业 ”、“县级明星企业”、“文明单位 ”。目前公司以其 规模大、技 术先进、产品高档位居兖州市木材加工企业前列。2、嘉兴市良友木业有限公司概况嘉兴市良友木业有限公司是生产实木复合地板、实木地板及胶合板的专业企业。公司坐落于浙江省嘉兴市良友工业园区，厂区占地 66600 平方米，拥有现代化厂房 40000 平方米，年生产能17力实木复合地板 100 万平方米，胶合板 36000 立方米。公司从2002 年成立至今,拥有员工 1300 多人,公司总资产 15000 万元,负债 4505 万元,净资产 10495 万元,负债率 30%,销售收入 28000 万元.二、法人代表简介法人代表王侠，男，1965 年 9 月份出生，汉族，大专学历，1996 年开始从事木材加工，已有 10 年的工作经历。2004 年至今任兖州市森林木业有限公司执行董事兼总经理，在木材加工方面具有较高的专业技术水平。2006 年当选为兖州市林业协会副会长。2006 年 4 月被共青团兖州市委等 8 部门评为“兖州市十大创业青年”， 2007 年 11 月被评为兖州市第十六届人大代表，多年来无偿捐助乡镇教育事业，被评为兖州市道德模范，无不良信用记录。18第四章 市场分析一、 实木复合地板的市场发展现状据中国林产工业协会地板专业委员会统计：2003 年，我国实木复合地板实现市场销售量 2200 万平方米；2004 年，其销售量达到了 3000 万平方米；2005 年，其销售量达到 5000 万平方米，比 2004 年增长将近 66%。据 2008 年 3.15 中国实木类地板消费指导资料显示，实木复合地板已经连续 3 年消费增长超过 40%，达到了 9000 万平米的市场消费规模。实木复合地板之所以能成为木地板业市场发展的新趋势，其原因如下：首先，实木地板面临资源危机。由于实木地板生产需要大量的珍贵木材，而我国的木材资源状况根本无法满足这一需求，所以，生产厂家已将目光投向了俄罗斯、亚太地区、非洲等地区；由于环保问题和灾难问题，世界各地木材生产国都调整了保护本国森林资源的政策，如俄罗斯提高关税以抑制原木出口，亚太地区控制非法采伐限制原木出口等等。因此，我国木材资源的紧缺和各木材生产国森林资源保护政策的调整严重制约了我国实木地板的发展，同时也给实木复合地板的发展带来了机遇。其次，强化木地板的竞争危机。强化木地板克服了实木地板易变形、开裂、尺寸稳定性差等弊端，因此，受到广大消费者的青睐。然而， 经过十来年的发展，国内强化木地板市场始终缺乏良好的发展秩序，门槛较低导致了企业和商家过多，产品低价竞争激烈，假冒伪劣产品层出不穷；另外，我国强化木地板缺乏研发和创新，使得专利权成为我国强化木地板走向国际市场的最大的制约因素之一。2006 年，加拿大边境服务署（CBSA）发布公告，对原产于或出口自我国的强化木地板反倾销和反补贴再调查作出裁定；2007 年初，美国国际贸易委员会（ITC）对“337 调查”作出19终裁。这些裁决给我国强化木地板的出口一个致命打击。正是由于实木地板的资源危机及强化木地板的竞争危机，给予实木复合地板一个大好的发展机会，使得实木复合地板成为木地板行业的新宠。二、 实木复合地板的市场发展特点实木复合地板之所以发展迅速，除了实木地板与强化地板给予机会外，还因为它具有以下优势和特点。1、实木复合地板符合国家和行业的产业政策。随着人们观念的转变，环保、资源节约的生活方式已经成为有识之士的时尚选择。 节约型家居，节约的不仅仅是一户家庭的钱财，而是整个社会的资源。由于实木复合地板的制作材料中，75%以上是人工速生丰产林树种，从而节约了大量天然林资源，符合国际环保潮流及国家可持续性发展的产业政策。因此，国家“开展资源节约、建设节约型社会”决策的大背景，无疑 给 了实木复合地板一个发展机遇。 2、我国的三层实木复合地板表层只有 2-4mm 采用的是优质木材，基材 11-13mm 基本上都是速生材，也就是说有 75%以上的速生材，25%以下是 优质木材， 节约了大量的优质木材。相应地，多层实木复合地板，表层通常为 0.6mm 左右，优质木材所占的比重不到 10%，90%以上是速生材，节约优质木材更加明显。这些都说明：实木复合地板相对纯实木地板节约了大量的优质木材，对节约使用木材资源有着现实的意义，符合国家和行业的产业政策，有利于国家的可持续发展。3、实木复合地板具有更好的稳定性、平衡性。从工艺上来看，实 木复合地板是由不同树种的木材纵横交错、木材树种软硬搭配层压而成，最大程度上克服了实木地板单向同性的缺点，干20缩湿胀率小，具有较好的尺寸稳定性，其变形系数仅为实木地板的八分之一；另外受季节干湿度变化而引起的变形很小，比强化木地板更经得起潮湿的考验。在这三中地板中，实木复合地板的平衡性和尺寸稳定性是最好的。4、实木复合地板具备一定的生产规模，产品集中。由于我国在上个世纪 90 年代初期就陆续引进了生产线、相应的设备及生产技术，因此，我国实木复合地板的生产规模、能力与国外相当，产品集中度高。据统计，国内实木复合地板企业中，前 10 名企业的产量之和约占产品总产量的一半以上，行业整体作战能力强，培养出许多优秀知名品牌，如宜华、中意、金桥、大自然等等。5、实木复合地板可采用悬浮式的铺设方法。该铺设法非常方便和快捷，并且便于维护打理，克服了实木地板难保养和强化木地板防水性差的缺点。6、实木复合地板的表层材料采用的是优质木材，芯层和底层均为速生木材，铺设后增加了地板的弹性，脚感舒适，不仅可产生与实木地板一样的接触感，还能有效克服强化木地板产生的噪音。另外，实木复合地板具有热传导性能优良、储热与热辐射效果俱佳、地板表面温度分布比较均匀等优点，因而是一种比较优良的地热采暖材料。三、 实木复合地板的市场发展对策目前，虽然实木复合地板发展良好，但国内外市场的激烈竞争仍不容忽视。尤其是作为生产型企业，要参与激烈的市场竞争，技术、品 质是重要的前提。因此，实木复合地板如果不想重蹈强化木地板的覆辙，就必须采取一些发展对策。1、在政策的引导下，企业自身要加大实木复合地板的宣传力度，让更多的消费者了解实木复合地板，以培养出稳定、广阔21的消费市场。2、企业要加大研发创新和产品设计的投入。研发和创新力度的加大，将促进新产品的不断涌现，技术工艺的不断更新，为市场提供更多更好更环保的优质产品；要根据目标市场进行适宜的外观设计，开发适宜的实用技术，从结构设计、材料选用、工艺技术开发等方面为产品占领市场提供发展动力。 3、企业要生产实木复合地板的工艺要达到一定要求。在生产多层实木复合地板的基材时，最好采用多次热压、多次砂光工艺。这样 可以保证地板含水率的均匀性和厚度的一致性；胶黏剂应采用防水胶，这样可以提高地板产品的防水性能；表面油漆时，应采用辊漆工艺来增加漆膜的柔韧性，避免因气候的变化使得地板产生收缩或膨胀，从而导致表面漆膜龟裂。4、质量是企业的生命，是行业发展的基础。由于产品和服务实现标准化是开拓国际市场的先决条件，是我国木地板产品赢得国内市场、国际市场信心的必要保证。因此，企业要建立诚信运行机制，不断提高服务质量、服务方式和服务内容等行业服务质量，通过切实可行的方案保护消费者权益。虽然北方地区采用地热供暖方式的日益增加给实木复合地板提供了更为广阔的市场，但是，企业要严格按照地热地板的特殊使用环境要求组织生产，避免地热采暖方式刚刚开始时一些企业盲目进行销售而出现大量的质量问题。5、抓好企业自主知识产权建设。2007 年 7 月，美国国际贸易委员会对中国木地板行业挥起了专利大棒。尽管在 337 款调查中，我国应诉团已取得部分胜利，起诉方放弃了部分诉求，但同时也让各地板企业清晰地认识到一个事实：“ 中国造” 与“外国造”并无多少差别，自主知识产权成为中国木地板业的一个明显弱项。22据悉，这次 337 款调查涉及中国多家木地板生产企业，包括圣象集团、菲林格尔、升达地板、大自然等国内行业巨头，其产量占据中国木地板市场 60%以上。因此，企 业要充分意识到知识产权的重要性，不断加大知识产权的保护力度，以争取在国际市场上占有一席之地。23第五章 建设内容、产品方案和建设规模第一节 建设内容本项目拟建设在山东省兖州市漕河镇后邴工业园区内，项目占地 65 亩，新增建筑面积约 29620 平方米。新增：旋切机、锯、预压机、 热压机、砂光机、涂胶机、开槽机、UV 生产线、变压器、锅炉等生产及辅助设备，形成年产复合木地板 260 万平方米的生产能力。一、主要土建工程新增建构筑物占地面积共计 25060 平方米，建筑面积共计29620 平方米。二、主要生产及辅助设备选型本项目新增：旋切机、锯、预压机、热压机、砂光机、涂胶机、开槽机、UV 生产线、 变压器、锅炉等生产及辅助设备 94 台套。第二节 产品方案一、产品方案确定原则1、符合国家产业政策原则。使产品降低原材料消耗、降低能源消耗、具有较高的技术含量和市场竞争力。2、针对市场需求原则以市场需求来确定项目策略和产品品种、数量、质量，并能较好的适应市场变化3、资源综合利用原则4、环境保护原则24二、产品方案（一）三层实木复合地板三层实木复合地板是指以实木拼板为面层、实木条为芯层、单板为底层制成的企口地板。其表层为优质硬木规格板条镶拼板，芯层为软杂木板条，底层为旋切单板，排列呈纵横交错形状：表层、底 层呈同方向排列，中间的芯层与表层呈垂直方向排列，这样的结构组成，使生产出的三层实木复合地板既有普通实木地板的优点，又有效地调整了木材之间的内应力，改进了木材随季节干湿度变化而变形量大的缺点。（二）多层实木复合地板多层实木复合地板是以多层胶合板为基材，表层采用珍贵硬木作表板胶粘复合热压而成。多层胶合板不易翘曲、不变形、阻燃、隔潮、绝缘、耐腐蚀、易干燥。（三）质量标准产品质量执行复合木地板国家标准（GB／T、GB）进行生产。第三节 建设规模一、建设规模确定的依据和原则本项目建设规模确定的主要依据是国家有关产业政策、行业发展规划、市场需求等。项目建设规模确定的原则是根据同类产品市场的需求情况，所需原材料的供应情况，厂址建设条件和配套条件以及资金筹措能力，确定建设规模，使其达到经济规模。二、建设规模根据市场预测,结合建设单位自身的实际情况,确定本项目建25设规模为年产三层复合木地板 100 万平方米，多层复合木地板160 万平方米。26第六章 厂址选择与建设条件第一节 兖州市概况一、基本市情兖州市地处鲁西南平原,是山东省鲁西南大都市的经济中心。总面积 651 平方公里，耕地 60 万亩，人口 60 万，辖 10 镇 2 个街道办事处，492 个行政村，30 个居民委员会。2006 年完成地区生产总值 205.9 亿元，比上年增长 18.2%；实现总体财政收入 23.8亿元，增长 24.9%，其中地方 财政收入 12 亿元，增长 24.9%；民营经济上缴税金 13.3 亿元，增长 46.3%。2007 年，全市实现地区生产总值达到 246 亿元，总体财政收入达到 29 亿元，区域经济基本竞争力现居全国百强县市第 48 位，在山东省进入全国百强的22 个县市中排第 9 位。几年来，先后被评为全国粮食生产先进市、全国油料生产大县、全国科技工作先进市、全国科技实力百强市、全国平原绿化先进市、全国社会文化先进市、全国体育工作先进市、全省精神文明建设工作先进市、全省社会治安综合治理先进单位、全国计划生育工作“三为主” 先进市、全省 发展民营经济先进市等。 二、 地理概述兖州市地处黄淮海平原，位于东经 116°35＇21″ ～116°51＇36″ ，北纬 35°23＇31″～35°43 ＇17″。兖州东仰“三孔” （曲阜孔府、孔庙、孔林），北瞻泰山，南望微山湖，西望水泊梁山，素有“九省通衢， 齐鲁咽喉” 之称，地理位置十分 优越。三、 交通27兖州是全国八大铁路枢纽之一，京沪铁路纵贯南北，新石铁路横跨东西，兖州火车客站是一等客运站，每天停靠的旅客列车达 98 列，从兖州可直达国内几乎所有省会城市。货运站是一等区段站，是山东境内最大的铁路货运编组站，另外还有三处小型货运站，是鲁西南最大的货运集散地和客运中转站。公路四通八达，公路通车里程达到 825 公里，其中高速公路通车里程 19.2 公里。东临 京福高速公路和 104 国道，日（照）东（明）高速公路穿境而过，出入口距市区仅 5 公里；境内有 327 国道、汶邹公路等九条国家级、省级高等级公路干线穿过。市区与各镇之间全部实现高等级公路连接,实现了村村通柏油(水泥)路,目前正在实施村村通公交车工程。农田道路建设比较完善，农用生产路长达 2000公里，并全面实现了路旁植树、排水沟渠、桥涵相配套。四、能源电力兖州煤炭资源丰富，境内有兖矿集团主力煤矿兴隆庄煤矿和杨村、古城、田庄等大中型煤矿，为全国八大煤炭开采区之一。电力供应充足，南有全国最大火电厂邹县电厂以及济宁电厂作为主要电力来源，同时还有自建的兖州热电厂、太阳纸业公司热电厂、雪花淀粉热电厂、兖州银河电力有限公司四家中小型电厂作为供电保证，年发电量 16000 万千瓦时，工农业及生活用电一年四季充足，兖州经济开发区热电厂正在规划建设之中。同时，毗临兖州火车北站，建有一处大型石油库，年运转量 10 万吨，动力燃料有充分的保障。五、通信及广播电视兖州通信事业发达，程控电话交换机容量达 16.5 万门，固定电话用户 11.5 万户,移动电话用户 4.5 万户,电话普及率达到 19.1部/百人,互联网用户 1.1 万户；建有全省同 级县（市）区中最大的28电视台一处，有线电视台一处，教育电视台一处，广播电台一处，有线电视实现了城镇户户通，乡村村村通。六、工业商贸经济已建成了造纸、煤炭、机械、食品加工等门类比较齐全的工业体系，形成了以“ 一大三优十强” 为支撑的骨干企 业群体，利税过千万元的企业达到 20 家，过亿元的 3 家。商贸流通发达，是正组建的鲁西南组群式大城市的商贸中心区。七、招商引资近两年，共引进项目 200 多个，其中过亿元的 20 项，到位资金 40 多亿元。印尼大马集团、以色列艾森集团、美国 ASC 公司、法国德普勒公司以及深科技公司，华龙、华丰、白象全国三大方便面生产厂等国内外知名企业先后来兖州投资办厂，兖矿集团与日本伊藤株式会社合资建设的煤化工项目、田庄煤矿煤化工项目、银河工业园高档橡胶项目、太阳纸业高档涂布卡纸项目总投资都超过 20 亿元。八、劳动力资源兖州市有近 10 万名熟练掌握各种生产技能的产业工人，2006 年在岗职工人年均工资 14552 元，在山东省列第 56 位，劳动力资源丰富，人均工资较低。九、人文环境兖州作为优秀传统文化的重要发祥地，在为人处世方面，有着良好的悠久传统。近年来，兖州市以打造“ 诚信兖州” 为目标，深
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