我企业名下房产过户税费有一套房子，老爸过户给我的，过户前贷款还清，到我企业名下房产过户税费没有贷款。

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-14 22:51 标签： 房子过户到孩子名下
父母买的房子，目前正在还贷款，可以过户到我名下吗-宜人贷问答
父母买的房子，目前正在还贷款，可以过户到我名下吗
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把户口分开就属于第一套房子了！然后你可以用你父母的房子进行抵押是可以的！现在首套房的首付至少是3成，还是可以的！
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回答者：g***5 |
根据新婚姻法……只算儿子个人财产……如果儿媳的名字也添加到房产证上……才属于共同财产……
回答者：g***3 |
必须要先还清银行的贷款，注销抵押之后才能办理相关手续。
按揭中的房产是无法变更产权的。
回答者：薄***富 |
根据《物权法》规定，不动产以登记为准，该房产在离婚时，以产权证书上面登记的份额分割，没有登记份额的，平均分配。
纵横法律网-广东德城律师事务所-贵铸律师
回答者：匿名 |
采取买卖方式过户的可以！
但是，房管中心要收好多好多费用的。不合适。
二手房交易费用明细
如果您是买卖双方自行交易，您需要上缴国家：
契税 房价：低于9300元 /㎡ 交易额×1.5%
?房价：高于9300元 /㎡ 交易额×3%
??印发税 交易额×0.05%
　 印花税票　５元
?土地出让金 成本价：建筑面积×1560×1%
　　优惠价(标准价)：建筑面积×1560×7%
　　经济适用房：交易额×3%
如果您是通过经纪公司的话，您还需交纳：
　　代理费 交易额×1.5%(卖房)
?　交易额×1%(买房)
　　产权代办费2000元（各公司不等）
（本明细适用于一次性付款购买方式）
回答者：y***5 |
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