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业主装修签定合同时间不明 装修被搁置不算违约
来自：钦州装修第一网
日期： 10:44:32
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最近一位龙先生与装修公司签订的合同中,由天没有明确并约定开工和竣工日期,法院审理判决装修公司退还龙先生3000元定金,但整过程装修被搁置不算装修公司违约!
有时辛辛苦苦买下一套新房子,但在装修上却碰到烦事了.最近一位龙先生与装修公司签订的合同中，一份约定了进场时间，另一份却没有约定，致使合同无法履行。虽然最后院判决双方解除合同，装修公司退还龙先生3000元定金,但整过程装修被搁置不算装修公司违约! 下面我们来看下具体是如何一回事?
今年3月9日，经过一个多月的对比选择装修公司后,龙先生与一装修公司签订合同，约定了装修款为69000元，以及工程内容和违约责任等内容。龙先生说，他与装修公司约定的开工日期为今年3月11日，竣工日期为5月10日。合同签订后支付定金3000元，后来他多次催装修公司开工，但对方均答复会按期完成装修，但至今没进场。
装修公司理由:
装饰公司拿出了双方签订的合同，但上面并未约定开工和竣工日期，只是约定了工期为90天。该公司负责人认为，龙先生找各种理由拖延，拒绝履行合同。在双方未解除合同的情况下，龙先生却请他人完成了敲墙工作，应承担违约责任。(由于龙先生临时改变拆墙,修公司报价要求在约定每平方米80元拆墙单价上增加费用,且如果对方不同意,可以另外找人拆墙.但由于不知龙先生什么时间可以完成拆墙,故没有约定开工和竣工日期).
法院审理判决:
法院审理认为，双方提供的两份合同原件均有龙先生签字，也有装修公司的合同专用章，但两份合同不完全一致，龙先生的合同中有开工、竣工日期，而装修公司的合同中这两项为空白。此外，龙先生向装修公司支付了定金3000元。龙先生花费2400元找他人完成了墙体拆除，装修公司至今未实际进场施工。因此，双方的装修合同并没有实际履行。据此，法院遂作出上述判决。
小编:从上述业主与装修公司来说,双方都不能说谁对谁错,只怪在装修签合同时没有约定明确的约定开工和竣工日期.所以在此提醒广大装修业主,在签订装修合同时一定要多加个心眼.把工期约定,付款方式,增减项目,保修条款,水电费用,按图施工,监理和质检到场时间和次数,工程完工后的保修期,装修后的售后服务等一一细看明确.以免日后出现纠纷,公说公有理,婆说婆有理,数也数不清,理也理不直!
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签订装修合同有哪些注意事项？问题详情：签订装修合同有哪些注意事项推荐回答：1、工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在
　　35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您
　　着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。
　　2、付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。
　　中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工 程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找 平结束；电改造结束。中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找 平结束；电改造结束。
　　3、增减项目：装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜 子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢？如果等到已经开工后，那这可能 就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司 偷梁换柱，改换价格。还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用， 都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用。4、保修条款：装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为 主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。 保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问 题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保 修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。 5、水电费用：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来 支付，在合同中也应该标明。
　6、按图施工：严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸 上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工7、监理和质检到场时间和次数：一般的装修公司都将工程分给各 个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质 检，每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次，看看现场施 工结果和自己的设计是否相符合。装修合同违约金比例是多久？问题详情：装修合同违约金比例是多久？推荐回答：↑点击“罗爷法律”头像，立刻解答你的法律问题！
“要先关注哦，不然以后找不到”请问您是要问装修合同违约金比例是多少吗装修合同违约金多少，是由你与装修公司之间约定的，可以约定一定金额，也可以约定违约金的计算方法。 我国《合同法》第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。装修合同国家法律法规规定工程延迟违约金一般是按照超出十日结付工程款,每延期一天,按照工程款总额的0.5%支付违约金。1、一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。2、一般双方在签订合同时，都会对合同的相关条款，以及违约以后，对违约金的约定，如果有一方违约的，应当支付其违约金。一般装修合同违约金是需要在装修合同签订的时候就有相关的赔偿方式的，具体的金额大小还需要装修公司和业主两方面去协调。如果在装修合同上面没有相关的金额赔偿约束的还需要进一步就违约的程度进行协调，或者是找有关机构部门去仲裁。法律条文看不懂？不如律师亲自电话解答，关注顶部“罗爷法律”，律师免费解答你的法律问题！如何计算家里装修瓷砖用量？问题详情：家里装修，该如何合理的计算家里瓷砖的用量，一般都是按照什么算？推荐回答：瓷砖是家装必用的建材，在购买瓷砖时我们往往会遇到一个购买多少的现实问题。那么买瓷砖的时候究竟买多少才合理？1.一般而言，大多数人采用预估法在装修过程中可能存在一些损耗，比如边角位置大小不合，需要裁切，铺贴时意外损伤，需重新替换等。如果不备足一定的损耗量，不够用时再补买，很可能找不到相同颜色、同一批次的产品，从而造成一定的色差。最好听取施工人员的建议，多备5%~10%的瓷砖，或者1~2平方米就足够了。2.有没有比较好的计算公式呢？具有10年铺砖经验的师傅给你一个实用的计算公式：a.计算整体面积公式：总片数＝瓷砖面积（平方米）÷单片瓷砖的长度÷单片瓷砖的宽度例如：50平方米的0.25ｍ×0.33ｍ规格的瓷砖共有多少片？总片数＝50÷0.25÷0.33＝606.06（小数点后一般采用四舍五入计算，即606片，计算片数时应注意单位统一）b.计算腰线的片数：（首先请贴砖工人测量应该贴腰线的总长度）公式：总片数＝腰线长度（米）÷单片腰线的长度（米）例如：腰线长度为10米，选用的腰线规格为0.8ｍ×0.33ｍ的砖总片数＝10÷0.8＝12.5（如果得出的结果有小数，一般采用“进一取整”的计算方式，即共使用13片）如何装修？问题详情：如图04户，不能砸墙，初步设想客厅改为南北方向，不设餐厅，小欧式，请大神帮忙设计一下。特别是卧室如何规划，谢谢推荐回答：首先先确定好是不是要找装修公司，还是自己装，然后为了身体着想，选择环保型，看到时候家里老人孩子常住这个房子吗，选择这种的方式，然后看你选择的材料，我建议找装修公司，这种比较省心，到时候自己买点家具家电拎包入住了，要是有啥不理解的可以加我好友或微信装修小白第一次装修？问题详情：买了房由于自己快要装修了，找装修公司预算负担发大，想自己装修。但是呢又都不懂。
问几个问题
1自己找装修队要不要找工头，还是单一找
如果有工头全部点工算，那工头赚什么，还是点工需要另外开工资给工头
2如果自己找需要签合同吗，合同都写着些什么
3 120多个平方实际面积半包7万多自己买材料的钱预计需要多少，半包价钱占硬装价钱多少
推荐回答：装修小白第一次装修时，总是畏首畏尾，深怕自己忽略了什么，或者什么没有做到位，给日后居住带来不便，其实只要了解一些细节，一般都不会出什么差错的，今天我就来给大家分享几个生活中常见的装修误区吧。环保材料≠绿色家装随着业主们环保意识的提高，家庭绿色环保装修成为家装行业又一炒作噱头。大部分业主对绿色环保家装的认识存在一定误区，认为选材是实现绿色环保家装的主要环节，而设计、施工等关联环节往往被忽视。
尽管每样建材都是合格产品，但整套居室中所有建材释放的有害气体会产生叠加效应，叠加产生的有害气体就有可能超出标准，因此，单一建材选购环节并不能保证家装整体的绿色环保。忽视窗户床单和毯子是给床使用的，而不是窗户。窗饰不仅仅代表一个房间装饰的结束，它们对房间来说就象珠宝对女人一样重要。除了油漆，窗饰是改变整个房间观感的最容易和最便宜的方法。有一条很好记的法则：把窗帘挂在窗框上方5公分的高度。如果你的天花很高，那就把窗帘从顶部一直挂到地面，使空间显得更大。当然你也可以简单到仅仅挂一幅小的麻制的罗马帘来遮挡光线。人工照明多≠漂亮光线是家居氛围的调节高手，但有些家庭灯光装完却像到了蹦迪场，感觉并不舒服。灯光的选用一定要适量，特别是射灯。
一味地追求射灯，会形成“光污染”，且起不到设想的效果。一是过多的射灯容易造成安全隐患，这些射灯虽然看似瓦数少，但它们积聚了大量热量，短时间即产生高温，时间一长易引发火灾;二是浪费很大。害怕使用色彩很多人喜欢色彩可是却害怕使用它们。他们害怕在墙上使用色彩，因为害怕显得过于大胆，害怕结果和选择的错位，害怕和家具不匹配。你们应该尝试在墙上使用色彩来并学会爱上它。在每天不同的时间段和它相处，发现它在清晨、午后和夜晚表现出的差异。如果你不喜欢它，用其他颜色覆盖它。合同间断履行，还可以要求违约金吗？问题详情：装修出了问题保修三年对方不给做维修要做还要人工费材料费这是违约么？上诉了他答应给修还可以要违约金吗？推荐回答：所签订的合同有约定，当标的物因质量出现问题时，其保修期为三年，那么，三年期内，施工方就需履行约定，直至三年期满。即是说，三年期内，合同依然生效。在合同约定条款中，订立三年期内保修，“保修”是针对质量出了问题，而不包括使用过程中人为造成的损坏。约定保修期限三年，当出现质量问题需要保修，施工方提出补偿材料和人工成本，是否违约？如果约定条款订立是无偿保修的，并且明确规定保修施工时间，而施工方为求补偿，延误保修，那么就属违约。如果合同约定条款没有具体细则说明是无偿保修的，施工方提出补偿要求不但不属违约，而且还得到法理上的支持。是否违约，关键在于合同的约定是否做到细致具体。签订合同就是为保障双方的权益，约定条款对自己有利，往往主动权在己一方，稍疏忽大意，满盘皆输。从胜诉可以说明，有细致具体的约定。虽然施工方最终履行保修，对于延误保修时间，可以提出经济赔偿。如果合同条款规定违约的赔偿金标准，可要求按合同执行。一般情况下，在施工方履行约定后，违约金方面较为主张协商解决。制定装修合同根据什么？问题详情：文本装修合同里面的内容没有填写只在附件上签了字文本前面的内容应当履行么？推荐回答：装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。这个合同是依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况，在双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜达成的协议。签订装修合同是日常生活中一项重要的法律活动，合同条款是否完善直接关系到发包方的切身利益。为了尽可能保护发包方在装修合同中的合法、合理利益，对于相关条款应明确约定，所以在签订合同时，一定要谨慎。1、装修合同之承包方资格审查，2、装修合同之材料，3、装修合同之工期，4、装修合同之质量，5、装修合同之检验，6、装修合同之保修期，7、装修合同之价款
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A：购房违约金的算法，在《合同法》里第一百一十二条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
　　第一百一十三条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
　　经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
　　第一百一十四条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
A：合同约定延期交房的，违约方每日应支付购房人已付房款万分之三的违约金，所以开发商就应每日支付总房款的万分之三。希望有所帮助
A：教你一个办法，你可以说房子有事了，得打官司或说一些有关房子的事所以才不能装修的，和装修公司商量一下，装修公司会全退的。以前我们公司就出现过这样的情况，我们公司就给客户退钱了
A：按照银行业的规则，储户有权提前还款。因为房贷是一般按月计算的，具体执行的时候可能有一个月的争议。就一期还款，相对房贷，应该算的很少吧。
A：　　《最高人民法院关于审理商品房买卖纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
　　本条的规定内容实际上包含三层意思：
　　1、当事人没有按照合同约定履行义务或者迟延履行合同义务，构成违约的，应当按照商品房买卖合同约定的违约金数额或者损失赔偿额的计算方法，承担违约责任;
　　2、当事人如果以约定的违约金过分高于因违约造成的损失为由请求减少的，人民法院可以约定的违约金是否超过损失30%为标准，予以适当调整;
　　3、当事人以约定的违约金低于因违约造成的损失为由请求增加的，应以损失确定违约金数额。
　　贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。那么，房贷提前还贷违约金怎么计算，为您介绍，希望能给您提供帮助。&　　房贷提前还贷违约金怎么计算，各个银行不同。具体计算方法如下：&　　【农业银行】&　　贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。&　　贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。&　　【工商银行】&　　贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。&　　【中国银行】&　　贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。&　　【交通银行】&　　部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。&　　全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。
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知乎上有这样一个问题：本人应届毕业生，想要三方违约，但违约金需要一万，请问能不能不给或者少给违约金，甚至可不可以不违约直接去新单位？ps:关于三方违约交违约金的事情，估计很多毕业生都碰到过。有些银行违约高则一两万，少则五六千，一些私企也都会要求应届生用一个月月薪作为违约金，或者约定一个几千块的金额。不论如何，只要是违约金，对于苦哈哈的学生党来说都是一笔不小的数额。那你是不是也想过不交违约金？关于这个违约金，还是有蛮多法律常识需要给各位普及的。引用一下“季宏伟律师”的回答，谨供参考。（其中会涉及到一些客观问题，也冲击了一些固有观念，希望各位看看就要，不喜勿喷。）作者：季宏伟律师来源：知乎以下内容仅代表季宏伟律师观点，小编我表示支持。先给解决思路：1.用人单位要你赔违约金，不要赔。2.辅导员要你签三方协议，不要签。3.旧三方协议已经签掉了，不要管。4.新用人单位想录用你，直接签劳动合同就行。容我说句实话：1.校三方协议是各地市教委考核学生就业率的指标。2.签约率关系到校长、系主任、辅导员个人前途。3.用人单位为了招到合适的人才，适应这套做法就是了。4.毕业生呢~照做就是了。给大家讲一个故事：若干年前，XX市教委出了一部规定，其中有一条：在校大学生不许结婚。原因：在校大学生要好好学习，结婚还太早，不合适。合理吗？——许多学生家长、市教委官员、大学老师都认为这是合理的。合法吗？——违法！中华人民共和国宪法第四十九条第四款禁止破坏婚姻自由，禁止虐待老人、妇女和儿童。中华人民共和国婚姻法第五条 结婚必须男女双方完全自愿，不许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉。下位法与上位法抵触，抵触部分——无效。市教委想要通过行政立法的手段，剥夺我国公民婚姻自由的权利，这是非法的。讲这个故事是想说明什么呢？——学校推崇的、主张的、大家都习惯的，未必是合法的。本人在大学毕业时没有签三方协议当时跟辅导员有过一段对话辅导员：季宏伟同学，你可要签三方协议啊~这是对你自己负责我问：为什么呀？辅导员给出了三个理由：1.不签三方协议，你会被市教委考核系统认定为一个找不到工作的问题学生。然后呢~你今年找不到工作，明年就成了往届生，找工作时更加难找。2.签了三方协议，可以在就业时，保护你的合法权益。3.签了三方协议，是为我校、我系就业率做贡献。哦哦~这样啊理由1和理由2我根本不在意想认定问题学生，那你去认定吧，随意。保护合法权益——然而，校三方协议不仅没卵用，反而是会埋下隐患的祸根。理由3倒是可以，权衡了一下，我就帮辅导员、系、学校，去把这个三方签下来吧。于是我领了校三方协议，拿到律所去盖章，签字。结果最后需要一个市教委的代码。没有经过市教委认证过的用人单位，是不能参与到校三方协议游戏中来的。很遗憾，不是经常招募应届毕业生的律所不习惯这套流程，于是就没有这个代码。辅导员说：你让用人单位去市教委领一个。我还真的跟律所的主管说了，她问我：怎么弄啊？你去查查吧，弄清楚流程了，我们律所去领一个。诶~签三方又不是关乎我个人利益的事情~性质只是帮忙，太麻烦了~算了 不搞了于是很遗憾，我最后没有成功替辅导员和系完成校三方协议签约指标。抱歉，拉低了就业率——我最后是算在失业大学生当中毕业的。在大学里我是个刺头，而且是个非主流。高绩点、积极参加校学生工作、拿奖学金、进世界五百强？NO~NO~NO &不感兴趣我逃课，低绩点，打LOL。我不看重学校的理论考试，我把重点放在法律的实务操作上。我主张的是：1.想要出人头地，靠的是个人能力，而不是一个饭碗。2.刚起步时的门槛和台阶固然重要，但更重要的是后续的个人努力。3.我有逆反心理，讨厌被外在的舆论压力威胁。我并不是说我的观点和主张是绝对正确的，我只是说：我的观点和主张是我推崇和信奉的。扯远了~发表这样的言论，与学校主流文化显然是格格不入的大学毕业的问题、母校就业率的问题、用人单位录用员工的问题到此结束吧。本文重点讨论的是与校三方协议有关的法律问题。就业协议书（三方协议）有关问题说明第一问：就校三方协议引发的纠纷，适用的是以《合同法》为代表的民事法律关系，还是以《劳动法》《劳动合同法》为代表的经济法律关系？乍一看【服务期】【试用期】【五险一金】【税前月收入】条款中的主要内容，跟劳动合同很像啊，那么我们可以认定为劳动关系吗？并不能——劳动合同订立后，本协议终止。校三方协议自己都说了：我不是劳动合同，等劳动合同签好了，我就闪人。结论：校三方协议并不等同于劳动合同比较合理的解释：求职意向合同用人单位：我有录用毕业生的意向毕业生：我有去用人单位工作的意向用人单位和毕业生各自表明自己的意向，订立的一份协议，适用民事法律关系。至于意向合同当中涉及到了劳动关系的内容，并不影响协议本身的民事法律合同性质。合同双方当事人：用人单位和毕业生，学校只是起见证作用的第三人。第一问的答案：适用民事法律关系所以不要去翻《就业促进法》，要翻就翻《合同法》。第二问：违约金条款是否有效？——同样是【违约金】三个字，民法体系中的违约金和劳动法体系中的违约金是两个概念。中华人民共和国劳动合同法第二十二条第二款：劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。&第二十三条第二款：对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。只有服务期约定和竞业限制条款才能约定违约金啊！——法律依据本身没错，但是不应该放在这里。提示：如果用人单位和劳动者签的是劳动合同，那么用上面的法条才是对的。第一问已经说了，校三方协议是适用的是民事法律关系。真正应该适用的法条在这里：中华人民共和国合同法第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人主体适格+意思表示真实+内容合法+形式合法=合同有效第二问答案：违约金条款有效（提示：民法中的违约金概念）第三问有两个问法：问法一：毕业生（劳动者）想要与新的用人单位签订劳动合同，需要经过原用人单位同意吗？问法二：作为乙方的毕业生想要与新的第三方签订求职意向合同，需经过原合同当事人同意吗？问法一问的是劳动关系，问法二问的是民事关系。哪个问法是对的？问法二是对的——因为你们从来没有订立过劳动合同（毕业生大四一开始就早早过去工作了，已经形成了事实劳动关系云云，不表）。找法网上有文章提到了毕业生三方协议约定违约金合法吗？（/laodongfa/laodonghetongfa/sfxieyi/1255050.html）2、毕业生违约以后如何处理?毕业生一旦违约必须承担违约责任，在征得（原）用人单位同意并交纳违约金后才可重新签约。毕业生违约时，必须办理完毕与原签约单位的解约手续，然后将原协议书上交还招生就业工作处，并换取新的协议书。注：括弧内的“原”字系笔者补充评价：以上论断在毕业生解除三方协议的操作过程中或许有一定可行性，但从法律角度来说是错误的。重新签约指的是重新签订一份校三方协议（求职意向合同），而不是劳动合同。（提示：如果是劳动合同，直接跟新用人单位签订就行了）。违反了求职意向合同，赔违约金是对的；但是原来的一方当事人并没有权利阻止毕业生与新的第三方订立求职意向合同。征得（原）用人单位同意一说，法律依据何在？如果说作为合同一方当事人的（原）用人单位，向法院起诉，要求判令毕业生履行求职意向合同的义务，必须到我们这来上班，来我们这订立劳动关系，可以吗？一般没人那么撑——不想来上班的，非要拉过来上班。如果非要扯法律——毕业生单方解除求职意向合同，所应承担的赔偿责任，以赔偿违约金为限。劳动关系有一定的人身性，以求职意向合同作为依据，强行要求毕业生履行订立劳动合同的义务，侵犯了我国公民的自由择业权。问题三：作为乙方的毕业生想要与新的第三方签订求职意向合同，需经过原合同当事人同意吗？答案：赔违约金即可，不用经过同意。这么说还是要赔违约金咯~三方协议还是有效咯？——真是个令人沮丧的答案来知乎上查这个问题的基本都是毕业生~能不能不赔？能不能把它说成无效？你的钱在别人的口袋里时，是别人的钱；别人的钱在你的口袋里时，是你的钱。不用管，赖掉，就是不给。讨债不容易，赖账还有难度？不给就是不给，需要人教吗？会看到这里的同学，他们需要的根本不是你告诉他们：赖掉！他们需要的是你去开导他们的心理。毕业生在毕业找工作的节骨眼上，是有独特的心理特征的：1.胆小怕事——害怕不赔违约金，搞出个事情来影响毕业和工作。2.诚实守信——觉得自己确实签了三方，现在想毁约了，确实做错了，要赔偿。3.还没步入社会时，对钱看得还不够重——觉得赔掉点钱可以接受。4.有爱校精神——不想给学校抹黑。5.增加手续负担——不赔违约金的话，拿不到新三方协议，还有户口、学籍、档案的问题。我想这才是同学们纠结要不要赔违约金的根源吧~怎么解决？——不用管1.新工作管新工作找，到时候直接签劳动合同。2.签了一份三方，在市教委那登记过了，哪怕你日后不去那上班，学校的考核指标也已经完成。3.对方要你赔违约金，不用理对面；正常的用人单位，知道你不去了，老早去寻找新的合适员工了；会跟你纠缠着这点违约金的，这单位是什么水平，你应该庆幸没去那上班。毕业生们心里怕什么，我一个个给你们分析过去怕不能毕业——签不签三方，毁约不毁约跟毕业无关。怕新单位对我产生不良印象——有本事的人才离开旧单位，来你们这上班了，那是看得起新单位，新单位应该庆幸才对。怕拿不到报到证——什么东西，我当时就没去拿。怕档案没法寄到新单位——档案不知道有什么用。我的档案就存放在哪个档案管理中心，没去动过，无所谓。怕被辅导员、系主任批评——随便，反正毕业了大家各奔东西。别怕了，别想了，理都不要理。在学生眼里，一个电话、一次谈话、一个传言，就能让他们心神不宁。在律师眼里，只有用人单位真的去法院告了，收到应诉通知书的那一刻，才算是进入战斗状态。咳嗽一下，就怀疑自己得了肺炎吗？绝大多数的校三方协议违约问题，根本就不是问题。如果真的还有搞不定的同学，来找我。学校想对学生的就业状况进行监督、统计、考核，其初衷是无可厚非的，但是校三方协议有明显的缺陷，表现为：不合理性+非法性。如果将来校三方协议制度能改革的话，比较合理的改革方案：1.最理想的做法：毕业生在毕业后，跟用人单位签订了第一份劳动合同时，将劳动合同、用人单位的工商信息等材料寄送回给学校，进行登记、备案。大学毕业生也是【社会主义劳动者】，应该一视同仁，在用人单位录用员工的过程中，与其他社会人员平等竞争（让大学毕业生们靠个人能力脱颖而出）。2.如果说一时改变不了【应届生】在社会用工体系中的特殊地位的话，那么在现在的校三方协议中，删除违约金条款那一栏。并且注明：学校不提倡学生与用人单位在求职意向合同中约定违约金条款。有匿名的道德学家在楼下喷人，现在予以严厉鞭挞和反击。自私不是疾病，虚伪才是癌症。自私是人的天性，根本不需要教育。律师的工作不是鼓励人变得自私，而是引导人发掘自己的自私。应届毕业生们想赖掉违约金，并不是符合道德的，但这是符合他们自身利益的。匿名的这位道德高人，我教你作价评估自己的道德的方法假设你是应届毕业生，你可以接受多少的赔偿金额？如果你愿意赔30块违约金，那么你的道德价值30；如果你愿意赔300块违约金，那么你的道德价值300；如果你愿意赔3000块违约金，那么你的道德价值3000；如果你愿意赔30000块违约金，那么你的道德价值30000；不服的话，实名出来，我来帮助你发掘一下你的自私，再帮你发掘一下你的虚伪。4月20日更新今天接到一个咨询单，某位同学向我提问：我去年11月通过校园招聘找了一家公司A，并签了三方协议，工资为7500一个月，补充协议里规定了违约金7500，现在找了一家公司B，而且必须要三方协议，不能使用直接签合同的方法，学校换新三方协议是要上交原来的三方协议和解约函，A公司说必须按规定交违约金。现在有没有办法规避或者减少违约金。目的是从旧公司拿到解约函和旧三方协议来换新三方协议。【学校换新三方协议是要上交原来的三方协议和解约函】不得不骂一句：校三方协议真是个虚伪又垃圾的东西表面上是为了学生找工作；实际上是为了学校自己的就业率统计。表面上说是保护学生合法权益；实际上恰恰是限制了学生的择业自由，还让同学们背上违约金的负担。更糟糕的是，整套制度深深渗透到了大学生毕业找工作之中。说他没有法律依据吧，有一定的法律依据；真要按照正常的合同纠纷或者劳动纠纷去处理，又会冒些法律体系之外的问题出来。学校内部的校三方操作规定不好干涉，真要说去提行政诉讼的话太扯。1.行政诉讼不容易立案2.学校只有在教育部授权的范围内，颁发学历文凭，管理学籍时才能当行政诉讼的被告。如果说学校导致了学生背上违约金的负担，是提民事诉讼吧？但是校三方协议上虽然有学校的名义，学校又算是个什么地位呢？既不是甲方也不是乙方，只能算是个见证人。对啊~学校见证了同学们“自愿”跟用人单位签订三方协议。然而，这个“自愿”也是在必须签订的前提下，选择跟哪家用人单位签订的自愿吧。学校逼你签了？不~学校没有逼你签，是你自己要白纸黑字签名签上去的啊~学校见证了自己的毕业生跟用人单位签了三方，嗯嗯，证明其真实性、合法性。所以~学校可以当证人，证明自己的学生违约了，自己的学生应该乖乖赔钱。又是个糟糕的结论。那还怎么搞？告新单位吗？因为一点录用手续上的瑕疵，就不录用员工，搞用工歧视？去劳动部门投诉？更加扯了。这样的单子真是恶心。恶心之处在于有许多凌驾于法律之上而且脱离法律体系的力量在干扰你。这注定是疑难杂症，标的额不大，重点却关系着毕业生同学们能否找到理想的工作。想来想去，只有告旧单位，主张显失公平，要求撤销合同；这个做法并不靠谱，但在不靠谱的体制下，除了老老实实赔钱，没有比这个更靠谱的做法了吧。最后附上一份民事起诉状，各位动手能力强的同学们现学现用，自己去法院告吧。民事起诉状原告：XXX，男，X年X月X日出生。XX大学XX专业，大四毕业生。现住:X市X区X路X号（填大学的淘宝收货地址）被告：XXX有限公司；法定代表人：XXX；地址：X市X区X路X号；诉讼请求:1.撤销 X年X月X日签订的校三方协议。2.被告出具解约函，并协助原告办理相关手续；原告不需支付违约金。3.保留向被告主张赔偿由于签订、撤销校三方协议过程中造成或可能造成的损失的权利。4.本案的诉讼费由被告承担。事实和理由：X年X月X日，被告来到我校举办招聘会。当时负责招聘的业务人员XX，声称该份工作有XX福利待遇、有XX前景。我当时对于XX工作了解并不深入，却听信了招聘负责人的虚假宣传和片面之辞，就在仓促草率之下，签订了校三方协议，并约定了XXX的违约金。被告公司多年来在校招市场上录用员工，深深了解校三方协议的本质是不公且丑恶的求职意向合同。这份求职意向合同不仅限制了我的择业自由，侵害了我的劳动权利，还将不合理的违约金条款强加给我。被告利用我尚未踏入社会、阅历浅薄的弱点，借助学校大环境的影响，诱骗我签订了校三方协议——借录用员工之名，行敲诈钱财之实。明显违反了公平和等价有偿的民法原则。法律依据：合同法第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。　一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。证据：1.校三方协议原件一份2.学校要求我们必须签订校三方协议的公告/通知一份3.被告的业务人员在招聘会上发布的宣传单册一份4.辅导员、校就业处指导老师出具的书面证言一份5.同学们普遍认为校三方协议是必须签订的调查问卷一份6.........此致XX区人民法院具状人：手写签名年 & 月 & &日以上！这个回答也是真性情！大学在法律上的教育真是极度缺失。。。以上文章来源：青年实习家&微信号:youthsxj&内容来自于知乎网友分享
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