住房公积金有10000.在重庆买房能贷多少，贷款买房最低付几成_百度知道
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住房公积金有10000.在重庆买房能贷多少，贷款买房最低付几成
提示借贷有风险，选择需谨慎
贷款额度、期限、利率（一）贷款额度1、最高限额公积金个贷最高贷款成数为购房总价款的80%，其中公积金贷款资金个人最高限额不超过40万元，参贷后不超过个人最高限额的1.5倍（60万元）。2、可贷额度借款人实际可贷额度须同时满足以下条件：（1）公积金个贷总额可贷额度＝借款人家庭月收入之和*50%*贷款期数（月）（2）公积金个贷中住房公积金资金可贷额度＝借款人及配偶住房公积金账户余额之和*25（3）建筑面积在90平方米（含）以下的，首付比例不低于20%（含）；建筑面积在90-144平方米（含）的，首付比例不低于30%（含）；建筑面积超过144平方米的，首付比例不低于40%（含）。
实际可贷款额度还需在贷款审核办理过程中根据借款人的信用、购房单价等综合因素确定。
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每个月住房公积金有1万？购房完全没问题
现在一共，一个月好像有几百
首付起码5万，每个月起码一千多
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重庆公积金最多贷多少
&&&&&&公积金贷款是大家在买房的时候经常会碰到的，公积金贷款金额的多少和本人公积金账户余额的多少也有一定的联系，公积金缴费基数影响到公积金账户的余额，了解公积金贷款所需资料和条件可以享受较低的买房贷款利息。
重庆公积金最多贷多少－攻略
首套房公积金最多能贷多少
如果有补充公积金可以贷30w，没有就是20w，最多夫妻两人可以贷60w。公积金没有优惠的，商业贷款以前首套75折后来85折，目前已经很少有银行可以优惠了，当然如果你搞的定某银行放贷审查还是可以拿到优惠......
如果有补充公积金可以贷30w，没有就是20w，最多夫妻两人可以贷60w。公积金没有优惠的，商业贷款以前首套75折后来85折，目前已经很少有银行可以优惠了，当然如果你搞的定某银行放贷审查还是可以拿到优惠的，明年的政策还不知道，要看房价的走势了，以目前的情况看，小老百姓是没有优惠了。除非你贷个几百上千万的，估计有很多银行愿意给你高折扣。
市直公积金，首套房确实是一个人最多35，双方最多45。以前省直公积金是25、35.不过听其他同事说，他是去年升值贷款，今年办的手续，说是省直也提高到了35.45了。至于好不好贷，根据我个人体会，公积金中心还是比较好打交道的，只要把他需要的材料填好，把收入证明填高点，资信证明没有大的问题，基本就搞定了。大概1个月时间。如果公积金35万不够，就要申请组合贷款，不足部分是商贷，银行一般也会放款，不过利息可能会上调。
最高买一手房30万二手房21万
首先您误读了公积金贷款的意思，公积金贷款是一个数量概念，而不是银行房贷的成数概念这么说吧，公积金贷款是以公积金月交纳数为依据发放的贷款，每月交纳1440元以上时，会产生补充公积金，也就是说公积金月交纳数是1440元封顶，达到或小于这个数字是可以贷30万及30万以下，超过这个数字也就是有补充公积金最高是60万，最少40万公积金贷款和贷款成数没有直接关，当总房价过低时，一般不支持使用公积金贷款，因为他提供的是一个数额而不是房屋总价的7成按揭贷款，当公积金贷款可以完全覆盖掉贷款时，他最多可以使用房屋总价的7成
成都住房公积金管理中心单笔住房公积金贷款最高额度为60万元。单笔可贷额度计算公式为：借款人申请贷款时上月住房公积金正常缴存余额之和×30。须同时具备以下条件：贷款成数最高不超过8成。不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定的贷款额度。三)借款人住房公积金正常缴存余额以成都公积金中心的认定为准，违规汇缴、补缴的住房公积金不计入正常缴存余额。符合上述条件的贷款申请，由成都公积金中心结合借款申请人信用状况、收入等因素综合评估确定最终贷款额度。
根据LZ的情况。每月交公积金多少没什么关。主要看帐户余额,贷款额是帐户余额的40倍，你的余额是7000元，您能贷款约合28W元左右。另，请参考:公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12×0.45×贷款期限公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%各区域政策有些许不同，有些地区不看公积金余额，只看房屋售价，最明智的做法是，应当尽量抽空拨打公积金致询!上海公积金统一热线是
最高贷款额度为40万元，具体你能贷多少需要根据以下规定自己计算。石家庄市住房公积金贷款额度指南住房公积金贷款额度按照所购房产价值、借款人及其配偶公积金账户余额和缴存时间、借款人还款能力几种方式综合测算，不高于以下任何一种方式计算的贷款额度，且最高额度不超过40万元。1、按所购房产价值计算：购买家庭首套自住房的，建筑面积在90平方米以下的，贷款比例不高于所购房屋总价的80%；建筑面积在90平方米以上的，贷款比例不高于所购房屋总价的70%。购买家庭第二套住房的，贷款比例不高于所购房屋总价的40%。2、按借款人还贷能力计算：贷款额度×10000元；月还款能力 。3、按个人账户余额和缴存时间计算：贷款额度×10倍×缴存时间数。缴存时间与缴存时间数对照如下：6＜缴存时间≤24缴存时间数为1；24＜缴存时间≤36缴存时间数为1.2；36＜缴存时间≤48缴存时间数为1.5；48＜缴存时间缴存时间数为2。
住房公积金贷款根据借款人每月个人缴存额和缴存比例确定贷款额的多少。你拿身份证直接到当地住房公积金管理中心查询一下就可以了。
目前首套房利率不上浮5年内的4.45%；5年以上的4.90%。额度问题如下：青岛市住房公积金贷款的可贷额度主要取决于本人住房公积金缴存基数、购房所在区域、总价款、还款能力等因素来综合决定，具体计算标准如下：1.住房公积金贷款最高限额，商品住房40万元，二手住房25万元。另外不同区域执行不同的区域限额。目前市内七区执行最高限额，即商品房40万元，二手房25万元；即墨、胶南、胶州三市区域限额，商品房维持20万元，二手房由10万元调整为15万元；平度、莱西市区域限额，商品房由15万元调整为20万元，二手房由10万元调整为15万元。2.依据申请人及其配偶公积金计算的公积金贷款额度：公积金贷款额度申请人公积金月缴存额÷申请人住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40％ 申请人配偶公积金月缴存额÷申请人配偶住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40％公式中的额度计算年限为申请人及其配偶申请之日距法定退休年龄后5年的年限，额度计算年限最长不超过30年。3.依据房价计算的公积金贷款额度：商品房公积金贷款额度房屋价格×80％。二手房为房屋实际成交价和评估价中的较小值的70%。
公积金最多可以贷款多少
　　公积金最多可以贷款多少？公积金贷款额度是如何规定的？小编这里为大家介绍一下。
　　1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数（住房......
　　公积金最多可以贷款多少？公积金贷款额度是如何规定的？小编这里为大家介绍一下。
　　1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数（住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍）确定的贷款限额；
　　2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；
　　3、不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例（50%）×12个月×贷款期限；
　　4、不高于最高贷款额度。
　　另外，购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%； 为改善居住条件购买第二套住房的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于60%。
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重庆公积金最多贷多少-问答
我公积金里面有27000，我如果现在买房，最多可以贷款多少
省直公积金最高可贷款60万，市直公积金最高可贷款40万
公积金余额6六万，每月缴存1310元，最多可以贷多少
你好，公积金贷款主要看每月的缴费额和起始的缴费时间，你这个贷个10万应该没问题的。
个人住房贷款最多能贷多少？
根据你的房产价值来定的
单职工家庭购第一套房，公积金最多能贷多少？
你好可以贷款10万左右的
公积金最多能贷多少？
贷款额度是要根据您的收入、公积金积存金额/账户余额还有征信以及负债等综合因素，具体可以百度公积金基数贷款公式。
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哪个懂得2016重庆住房公积金额度上限是多少？
重庆贷款额度要求：&1.公积金贷款额度不超过购房价格的80%（90-144平米为70%；144平米以上为60%）；&2.个人贷款最高额度不超过40万元；&3.夫妻共同贷款不超过60万元。&4.贷款额度=家庭月收入之和*50%*贷款总月数&5.贷款额度=借款人夫妻公积金账户余额之和*25&实际个人公积金贷款额度为以上5项结果中的最小值，夫妻公积金贷款额度为1、3、4、5中的最小值。希望我的回答能够帮助到你。价格来源网络，仅供参考
其他回答(共5条)
2016重庆买房政策是1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；2、申请时已连续一年以上正常缴存住房，并没有支取公积金用于支付款，同时无公积金贷款余额；3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；6、公积金中心规定的条件。希望对你有帮助
温州多个区域暂时提高了公积金贷款的最高额度，夫妻双方的公积金个贷上限在80万元的基础上，符合要求，并在按房价可贷比例计算的范围内，最高可上调30万元。不过，虽然公积金贷款额度上调，但针对二套房、三套房的差别化信贷措施依旧从严。温州公积金贷款，温州公积金装修贷款额度记者了解到，公积金限贷的政策依旧不变，此次主要针对国家支持并且应该去扶持的职工对象，调整了上限。公积金管理中心相关负责人介绍，目前根据职工缴存公积金的情况，一些地区有能力对首套房及改善型住房需求的职工给予更大的支持，由于市区（鹿城、龙湾、瓯海）、乐清、永嘉、瑞安、苍南五个区域符合要求，在按房价可贷比例计算的范围内，市区、乐清、永嘉、瑞安最高可上调30万元，达到110万元，苍南最高可上调30万元，达到90万元。此外，洞头、平阳、文成、泰顺最高贷款额度上限为60万元。温州公积金贷款，温州公积金装修贷款额度而在此之前，福州、重庆、武汉等近20个二、三线城市都调整了公积金贷款额度。此外，记者从温州市住房公积金管理中心了解到，该中心还推出了几项便民措施：温州市范围内申请跨区域贷款的，职工不需要再到缴存所在地管理机构打《住房公积金缴存及贷款情况证明》；偿还住房消费贷款的住房公积金提取，取消每年1-3月、7-9月集中受理的受理方式，最高提取额度为申请之日起往前推移计算一年内已还本息金额。温州公积金贷款，温州公积金装修贷款额度一、温州公积金贷款上限最高110万。市区（鹿城、龙湾、瓯海）、乐清、永嘉、瑞安、苍南五个区域只要符合要求，在按房价可贷比例计算的范围内，市区、乐清、永嘉、瑞安最高可上调30万元至110万元，苍南最高可上调30万元至90万元。此外，洞头、平阳、泰顺最高贷款额度上限由原来的50万元上调至60万元；文成最高贷款额度保持不变，上限仍为60万元。二、温州住房公积金贷款期限在五年以下的年利率4.00%，贷款期限在五年以上的年利率为4.50%。
你好，我了解到在大连现行政策中,个人住房公积金上限为25万元直系亲属二人共同贷款上线为45万.例如你个人在大连用公积金贷款.首次购房时用公积金贷款额度是15万.那么你再次购房时还能用公积金贷10万,如果你首次用了25万上限,那就不能再用公积金贷款了,此款项是国家对个人购房的一种福利待遇不能循环使用.你可以去当地的公积金管理中心询问一下当地的个人公积金贷款上限是多少.最近国家又重新调整了公积金的贷款额度上限你去查一下应该有所提高,这样你肯定还能贷一些。价格来源网络，仅供参考。
住房公积金贷款金额由原来的普通贷款每单笔贷款最高限额20万元，不超过所购住房全部价款的70％，调整为夫妻双方所在单位均为其连续足额缴存住房公积金的，普通商品房（含经济适用房）每单笔贷款最高限额30万元，且不得超过所购住房全部价款的70％。如单身职工或夫妻双方仅一方连续足额缴存住房公积金的，每单笔贷款最高限额20万元，且不得超过所购住房全部价款的70％；二手房贷款最高不得超过所购住房（交易价和评估价较低）的60％，且不得超过所购房屋的耐用年限。价格来源网络，仅供参考。
上限规定如下：有固定用工单位的农民工，其所在单位及农民工个人都应按照在职职工的缴存标准按时缴存公积金;无固定用工单位的农民工，其个人按月缴存公积金的工资基数，不得低于上年全市城镇经济单位职工最低工资标准的60%，不得高于上年全市城镇经济单位职工平均工资的3倍，缴存比例在现行规定范围内自行确定。缴存比例是多少?根据最近规定，重庆市住房公积金缴存比例调整为12%。缴存基数单位职工月工资总额的构成按1990年国家统计局1号令规定执行，职工工资由以下几个部分组成:计时工资或计件工资;奖金;津贴和补贴;加班加点工资;特殊情况下支付的工资。
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同时在专栏结束之后，我们将推出有奖问答比赛，敬请关注，期待你的参与! 住房篇 公积金存折上的钱是否有利息?如果有，怎么样计算利息?
答：存在账户里的公积金款项与银行存款一样，是要付给存款人利息的，职工缴存的公积金由住房公积金管理部门支付利息。
根据国家有关规定，住房公积金于每年6月30日结息，上年6月30日前缴存的公积金按3个月整存整取存款利率计息，上年7月1日至本年6月30日期间缴存的公积金按活期存款利率计息。 使用住房公积金贷款购房，最高可以贷多少? 答：根据从今年1月1日起实行的《关于调整住房公积金贷款政策的通知》，个人最高可贷款金额由原来的30万调整为40万元，夫妻双方最高可贷款金额由原来的40万调整为50万元。住房公积金贷款年限：借款人还款年限不超过法定退休年龄后3年，贷款年限最长不超过30年。
借款人需要缴存多久才可以申请公积金贷款?
答：根据从今年1月1日起实行的《关于调整住房公积金贷款政策的通知》，职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理部门出具的缴存证明合并计算。不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
同时，职工的诚信记录作为住房公积金贷款审批的重要依据之一，申请人及其配偶在中国人民银行个人信用信息数据库中，出现近两年贷款记录(含银行贷款、担保贷款或信用卡等)逾期还款连续3期(含)或累计满6期(含)以上的，原则上不予贷款。对于能够提供相关材料，证明因征信记录错误或借款人非恶意拖欠的，采取适当提高贷款首付比例的方式予以贷款。 购买二套房能否申请住房公积金贷款? 答：可以。借款申请人购买第二套住房，且未办理过住房公积金贷款的，其可贷额度不高于个人或夫妻公积金账户余额(仅限于本市缴存)的6倍，但个人最高不超过40万元，夫妻双方最高不超过50万元，贷款首付款比例不低于60%。
需要提醒的是，清远市已经办理住房公积金贷款的职工，公积金贷款无论还清与否，一律暂停办理住房公积金二次贷款，停止办理购买第三套及以上住房公积金贷款。
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