怎么挑选采光采光不好的房子装修

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-19 04:17 标签： 采光好的房子
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如何能快速辨别采光很好的房子？
-& 13:43:45 来源： 罗小姐
?编号：36385
?标题：如何能快速辨别采光很好的房子？
?形式：买房
?处理人/部门：----
?提问者：罗小姐
?提问时间： 13:43:45
?来自：怀柔
都说买房子采光很很重要，请问如何辨别哪些房间采光好呢？
记者跟进：
解决方案：
每个楼盘都有采光好与不好的单元，很难评说哪个楼盘采光出色，因此，授之以鱼不如授之以渔。建筑师、室内设计师、区域规划师群策群力为你怀速挑选阳光房打造八步攻略。　　第一步 冬季　　北半球进入冬季时，太阳直射区域转入南半球，冬季的日照角度最小。因此如若房子在冬季的采光都很好，其他季节也便不用担心。　　第二步 上午和下午　　看住宅上午去，若到上午11点还没有日照，则采光不佳;看写字楼下午去，尤其朝西的户型，下午要特别留意西晒问题是否在承受范围内。　　第三步 毛坯房　　看房子的采光，尽量选看毛坯房，排除灯光、隔断等干扰，干干净净看出房子的采光效果。　　第四步 进深　　阳光从窗户照入室内，并随进深的增加而减弱，因此进深过大的户型自然采光相对较弱。板楼要重点考虑进深，注意是否进深过大，而减小了面宽，对采光造成影响。　　第五步 楼间距　　楼间距直接关系到相邻建筑的采光关系。楼间距是购房时必须注意的，但不同项目有不同标准数值，简单地理解就是相邻建筑是否会影响到房间的采光。　　第六步 楼层　　若为多层，则以3-4层为佳，若为高层，则楼层总数的1/3-2/3这个区域为佳，采光与空气相对较优。　　第七步 朝向　　原则上最佳采光角度是东偏南15度左右，因此有些楼盘并非正南正北，而是有所偏向，这大都是出于对采光的考虑。写字楼尤要注意西晒问题。　　第八步 窗户　　窗户的数量、高度制约着进光量，若为玻璃幕墙，则要特别注意玻璃的材质。
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现如今高楼大厦拔地起，城市中随处可见商品房巍然挺立，一座高于一座。楼房越建越高，采光会不会受影响呢？这应该是现在多数想要购买高层房源的购房者最担心的问题之一。
采光不好的话对于居住者来说是什么样的体验呢？记者专门咨询了相关的业内人士，他表示房间采光差不仅会让人觉得压抑、阴冷，还可能导致墙面、壁纸受潮起皮，地板起翘、变形，衣服、被褥发霉等，严重的话甚至还会影响到生活质量。
一、楼间距
楼间距对于房屋采光的影响是很大的，这里我不想说些难懂的专业术语和公式，只要大家在选房时注意一下早上几点阳光可以照进房间，而下午几点阳光离开就可以了。
众所周知，南向的房子采光当然好。这里想强调的是：客厅一定要朝南、最好主卧也是南向的。因为客厅是一家人最多的活动场所，而主卧是主人休息的空间， 所以南向的客厅和主卧是很必要的。
这里说的高度是指应该购买位于几层的房子的问题。通常来讲，塔楼应该购买6层以上(视塔楼实际高度与楼间距而定)、而板楼(小高层)应该购买不低于3层的房子。
四、面宽与进深
这里的面宽是指你所购房产的南向外立面的宽度、进深是指房子的深度。可以这样说，面宽越大、进深越小的房子采光越好;而面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想。这点在选购房子时也是应该考虑进去的。
早晨是一天中阳光最弱的时候，此时看房，如果房间的采光没问题，那么在采光方面就可以放心了。 2.冬季
尤其在冬至前后，昼短夜长，阳光角度最斜，易发生挡光情况。此时看房，能较好地看出采光状况。 3.雨天或雨后
这个时间段是看房有利于观察房子防水等基础工程。
价格：5300 元/平米
户型：住宅 36-100平米 城市公寓约39-76平米
位置：鞍山市铁东区二道街以东（原自来水大厦）
电话：400-606-6969 转 67533
价格：4700 元/平米
户型：三居室 110-126平米
位置：解放东路与园林大道交汇处（铁东教育局原址）
电话：400-606-
价格：6400 元/平米
户型：二居 90-102平米 三居 109-191平米 五居 226平米
位置：鞍山市高新区千山中路201号 （海诺集团原址）
电话：400-606-6969 转 73354
价格：5600 元/平米
户型：70-116平米
位置：鞍山市铁西区体育街31号(永乐公园南侧)
电话：400-606-6969 转 61267
价格：4600 元/平米
户型：高层96-126平米 洋房96-235平米
位置：鞍山千山中路与东峪街交汇处
电话：400-606-6969 转 71687
价格：5200 元/平米
户型：二居室 90-95平米 三居室 110-165平米
位置：高新区越岭路89号
电话：400-606-6969 转 19197房屋的采光问题是买房时需要十分重视的，采光不仅决定了环境湿度、舒适度，在一定程度上还会影响心情。那么什么样的房子采光好？买哪种朝向的房子最合适？
小链建议1：朝向一致时挑西不挑东
一般来说两边、前后没有遮挡的房子,采光最好，而朝南偏西的房子比朝南偏东的好。朝南偏东的房子的采光时间,主要是早上。朝南偏西的房间的采光时间,却是下午。虽然,夏季朝南偏西的房间会因为阳光日晒而显得非常炎热。不过,到了冬季,住在朝南偏西的房间可以享受午后冬日暖暖的阳光。而朝南偏东的房间,因为只在早上被阳光“沐浴,虽然朝南,但并不够暖和。当然,朝正南方向的房子肯定是最好的,因为采光时间最长。不过,这一类房子数量相对较少,价格也比较贵。
小链建议2：同一楼层不挑外立面凸起的房子
前排建筑固然可能遮挡采光。房子两边如果有凸起的建筑,采光也会不好到哪儿去。为了解决这一问题,有些楼盘在建筑设计时,将房子根据“非字形,以避免房屋左右两旁建筑遮挡采光的问题。需要购房者注意的是,即使左右两旁没有建筑遮挡,如果建筑的外立面凸起,也会遮挡相邻房间的采光。
小链建议3：有建筑遮挡时挑中不挑高
虽然楼层越高采光越好，但选择楼层并不是越高越好,因为夏季中午,太阳直晒,最先遭受酷晒的就是住在高层的住户。而且楼层越高房价也会相对贵些，所以很多自住者,都不太愿意选择高层，而会购买中间楼层。虽然,早晨阳光可能会因为前排建筑的遮挡住,而不能照射进来。但到了上午,阳光斜照,就能满足这些楼层住户的采光要求。而在这个时候,太阳的热能也总是能发挥到极致,要晒干衣服是没问题的，而这个楼层的房价也会比高楼层便宜一些哦。所以小链建议：有建筑遮挡时挑中不挑高。
看了以上小链为大家总结的几点建议，欲购房屋的小伙伴们的思绪有没有更加清晰了一点呢？希望能对大家选房有所帮助。

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