瑞诚资本的物业并购基金的资本结构风险大不大？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-20 14:06 标签： 中钰资本 并购基金
瑞诚资本集团有限公司 版权所有 粤ICP备号深圳前海瑞诚资本管理集团，以“瑞诚资本”为核心业务平台，
是一家集基金投资、财富管理、资产管理、房地产投资、
城市更新于一体的多元化综合型投资控股集团。
集团旗下拥有深圳前海瑞诚资本管理有限公司、深圳市前海中融天成基金管理有限公司、
深圳前海瑞诚信财富管理有限公司、深圳瑞诚置业有限公司。
作为深圳本地优质企业，瑞诚集团依托自身拥有的本地资源，专注深圳本地物业并购基金，
将创新视为发展前进的动力，为高净值客户群体提供量身打造且值得信赖的专业金融理财服务，
为其实现财富的持续增值；为幸福生活锦上添花。
瑞诚资本集团有限公司 版权所有 粤ICP备号瑞诚资本集团有限公司 版权所有 粤ICP备号深圳前海瑞诚资本管理有限公司
专为高净值人群提供财富管理、资产管理、理财咨询服务的综合创新型金融服务公司
持有私募基金管理人牌照（登记编号:P1017633）
公司自成立以来，吸纳大量优秀人才的同时，不断提升员工的专业素养。
在制度化规范管理之下，形成一支专业的项目团队及理财师团队，针对市场变化，提供实时市场分析报告，
为高净值客户提供量身定制的专属理财产品，为客户实现财务自由。
16.8%所见所得
收益双倍余额宝
安全堪比银行
深圳市前海中融天成基金管理有限公司
中融天成是一家以基金发行与管理为主营业务的专业基金管理机构
持有私募投资基金牌照（登记编号：P1017633）
公司拥有数支分别在银行、信托、投融资、基金管理等领域拥有骄人成绩的优秀团队
平均拥有10 年以上的债权融资、股权投资、信贷风险审评、收购兼并等金融服务行业实战经验。
公司依托完善的风控体系以及专业的团队配备
致力为投资者提供最优的基金理财产品选择，为客户谋求长期稳定的收益。
深圳瑞诚置业有限公司
瑞诚置业是一家专注于房地产商业模式和产品服务创新的置业公司
公司自成立以来，秉承“服务千万家，诚信满天下”的经营理念
以精细化、主动型管控体系，立足深圳，牢牢把握房地产市场脉搏
平均拥有10 年以上的债权融资、股权投资、信贷风险审评、收购兼并等金融服务行业实战经验。
通过抓住机遇，资源整合，围绕房地产的开发、买卖、租赁，已打造出一条龙服务的产业链
立志朝着一流、专业、领先的高端置业企业迈进
瑞诚资本集团有限公司 版权所有 粤ICP备号瑞诚合伙人
只要你想，只要你做，瑞诚合伙人的大门永远向你敞开！
《汉书·高祖纪第一下》中刘邦对自己的成功之道归结为：“夫运筹帷幄之中，决胜千里之外，吾不如子房；填国家抚百姓，给饷馈，吾不如萧何；百万之众，战必胜，攻必取，吾不如韩信。三者皆人杰，吾能用之，此吾所以取天下者也。”
　　在微软，鼓励不同资历、级别的员工，互信、互助、互重，每一个员工都能够对任何人提出他的想法。每一个人管理人员都在随时提醒自己：雇用比自己更聪明、更有创新能力的人，这才对得起公司。与此同时，公司还给员工提供了丰富的研究资源，包括研究经费、研究队伍、人员支持及学术界的认可，让每个研究院没有后顾之忧，能够全心全意地做研究。
　　由此可见，从古至今，优秀人才都是一个团队、一个企业的核心力量和源泉。一个成功的企业家一定不仅仅自身拥有出众的才华，更应该有一双善于发现“千里马”的眼睛。
　　自瑞诚集团立以来，吸纳了众多专业、勤奋、进取的优秀人才，正是倚靠他们，才使得公司在短短几年时间之内创下一次又一次的佳绩，进入一个稳健而扎实的发展时期。2016年4月，公司实现了单月自主管理型地产基金总募集规模2.1亿，直销募集规模5000万，已位列行业前列；在挖掘优质深圳本地物业并购项目方面，瑞诚资本也捷报连连。银信中心住宅物业并购项目、储备待发的正中高尔夫御林公馆项目，项目介入成本低，成熟度高，盈利空间可观，安全边际高，并成功获得了多家银行的监管，托管等的准入合作，中融天成基金也正式通过了私募基金备案。在稳健的发展面前，瑞诚人不曾停下脚步，力求进一步夯实企业发展基础，实践共赢理念。
　　如果说优质资产、优质项目、优质人才的三管齐下，是企业快速跻身行业前列的通关秘籍，那么合伙人制度的落实则是漫长发展道路中的共赢法宝。
　　在以人为本的瑞诚资本，一直视人才为公司力量核心。优秀的人才是公司最宝贵的资源，是公司价值的集中体现，是公司不断成长壮大的根本所在。优秀人才的培养和加入，能在各方面持续保持和加强公司能力，使公司在竞争中脱颖而出，最终也能回报客户、带来共赢。
　　基于此，瑞诚资本提出“合伙人制度”，力图将优秀人才与企业发展“绑定”，倡导共创共享共担，鼓励人才与企业共同奋斗。瑞诚就像一个大家庭，家里的每一位成员都肩负着自己的使命和义务，同时也享有着独特的权利，每一位成员的发展都积累成公司发展，公司的每一次进步又回馈于员工，在此之中，你我共同参与家的建设，共享家的成果。
　　那么“合伙人制度”究竟是何物？对此，我们挖掘出符合如下特点的优秀人才成为瑞诚合伙人：
（1）深刻认同瑞诚资本的核心价值观和文化理念，并身体力行、自觉传播；
（2）对瑞诚资本的事业充满激情，深度投入，甘愿付出，富有创业精神与敬业精神；对公司有极高的责任感、使命感与忠诚度；
（3）专业能力非常突出，在其主导的领域成为瑞诚集团团队的专业标杆，其在相当大程度上提升了瑞诚资本团队的核心能力；
（4）在企业管理、市场开拓、资源整合、项目管理、财富募集等一个或多个领域表现突出，能带领瑞诚资本的团队做出明显的成绩，为公司做出突出的贡献；
（5）在公司任职满一年的正式员工，具有长期与瑞诚资本共同成长的事业心；
（6）那些还没加入瑞诚，但对自己确认能做到上述5点的优秀创业者。
　　作为瑞诚合伙人，需要具备丰富的专业知识及实战经验；需要具有强大高效的执行力、优秀的管理能力以及积极的市场开拓能力，业绩突出；能带领自己的团队更快速有效地完成既定目标，并带领每一位团队成员不断进步，从而增强团队凝聚力。
　　在瑞诚，资深经理是公司专业领域的重要骨干力量，也是公司项目执行的重要角色，同时也是公司预备合伙人的摇篮；公司将为他们提供更多的机会参与公司层面的管理与决策，担负更大的责任，经受更多的锻炼；着重培养其管理技能与人际关系技能；公司将从资深经理中择其善者而提拔之，发展成为新合伙人。
　　成为瑞诚资本合伙人，即代表了公司对合伙人为人的认可，对合伙人业绩的认可，以及对合伙人能力的认可。相应地，成为企业合伙人之后，也将拥有更多企业管理权与决策权，更多权益权，并将担负更多企业发展的重任。
　　秦顺鸽女士，目前担任财富六中心总经理这一重要职位，从初来瑞诚至今，对公司发展做出了突出贡献，而瑞诚也对其予以回报。日，在这特殊的日子里，秦总成为了瑞诚资本“合伙人制度”启动以来首位合伙人。
　　未来，还会有更多合伙人加入瑞诚。不论是在行业打拼多年的资深老炮，还是初出茅庐的职场新人，只要你有能力、有抱负，对地产金融行业有着极大的热情，瑞诚都欢迎你！我们愿为你提供大展拳脚的平台，为你提供迈向巅峰的阶梯，助你成为叱咤金融战场的资深经理人。只要你想，只要你做，瑞诚合伙人的大门永远向你敞开！
　　瑞诚资本，专注深圳本地物业并购基金。我们已在路上，你呢？
——瑞诚资本总裁 蒋康
瑞诚集团集团总裁
蒋康先生拥有多年金融业管理实践经验，熟悉风险管理和金融法律法规，熟悉信托融资和私募基金运作，在地产基金领域有深入研究和丰富实践，从业经验丰富，对信托产品结构设计、二级市场投资、家庭财富管理等方面都有独到见解。
瑞诚首位合伙人
瑞丰财富中心总经理
秦顺鸽女士，从事高端财富管理行业多年，具有丰富的金融产品沟通经验。熟悉了解物业并购基金、阳光私募、PE股权投资等多种金融产品，在行业内建立了紧密友好的合作关系，得到公司及客户高度肯定。
瑞诚合伙人
新财富中心总经理
法学本科，EMBA学历，大型券商及资产管理机构12年以上从业经历，擅长大类资产管理与策略投资，对资本市场有较深刻的理解，曾参与辰州矿业等多家上市公司多起并购交易服务。
瑞诚合伙人
瑞源财富中心总经理
从事高端财富管理行业多年，在多家金融机构担任高管，成功参与并购上市公司项目，熟悉了解物业并购基金、PE股权投资等多种金融产品，擅长于客户资产配置，得到公司及客户高度认可。
瑞诚合伙人
瑞诚资本广州分公司总经理
金融专业本科学历，超过20年的金融工作和管理经验，曾在多家金融机构任高级管理职位，多次受邀到各地高校进行金融专业知识的讲课交流。连续多年取得“公司亿元俱乐部”成员称号，“开单王”“绩业双优奖”、“销售经验奖”“群英会奖”“飞跃奖”等荣誉称号。目前拥有：注册理财规划师证书、证券从业资格、基金从业资格、保险从业资格。
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