有人说房价越低，肯定杭州买房杭州房价走势的越多，但是不是真的是这样

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-23 06:44 标签： 高房价谁买房子
& & 近期，一组组关于房价的惊人字眼让人瞩目：&百城连涨12个月&、&房价涨幅惊人&、&深圳新房成交价暴跌5000元&、&传说中的楼市拐点来了?&、&房价终于要下跌了?&关于楼市的说法莫衷一是。
& & 房价的涨跌，一直是所有人关注的焦点。如今，有钱人都纷纷投资房产，将房地产市场炒得更热。而没钱买房的人，却只能看着高涨的房价叹息，希望房价有朝一日能够暴跌。大众的普遍观点是：只要房价暴跌，那些花钱囤房的人将会亏的血本无归，而没钱买房的人终于能够买上房。其实，这种观点是有失偏颇的!房价暴跌，买房就便宜了吗?这可不一定，买房甚至可能变得更&贵&。
& & 房价暴跌后，坑的最惨的人是谁?
& & 据业内人士分析，表面上看，房价暴跌后，拥有多套房产的人亏得最多。但实际上，他们最能从房价暴跌中获利。为什么呢?当房价开始下降，刚需就会忍不住出手买房。这时候拥有多套房产的人就可以出手了，将手中的房产快速卖给急着买房的刚需。当房价降至低谷，这些人又可以用买房所得的钱以低价再买入几套房产，等待下一轮的升值。
& & 所以，拥有多套房产的人不怕房价下跌，价格波动越大，他们越能从中获利。而真正被坑的，是那些没有买房的人。
& & 为什么说真正被坑的是没有买房的人?
& & 第一，房价暴跌的时候，你的收入也打折扣。房地产不景气，各行各业的经济都受到影响，企业利润低，裁员、减薪将是家常便饭。房价跌了，收入也跟着跌，如果因此而丧失晋升机会甚至失业，那买房就是更难而且更
& & &贵&了。
& & 第二，房价暴跌，银行会严格贷款审批。因为看不清未来止跌回升的前景，更多潜在购房人会选择观望，买房人口减少，加上房价进一步下跌的风险预期，银行会更加严格贷款审批，提高首付款比例，减少利率优惠。
& & 比如，现在200万的房子，最低2成首付，首付40万，利率为8.5折4.17%;房价暴跌后，同样的房子价值120万，最低
& & 4成首付，首付48万，利率为基准利率4.9%甚至更高。相比之下，暴跌后买房首付和利率都更高了。
& & 第三，房价暴跌后，新楼盘会减少，二手房活跃度也会下降，所以可供你选择的房子减少。买房成本可能不贵，但一个衰弱的市场，必然无法生产出先进的商品。如果你对房屋设计、质量有高要求，很多房子会让你失望。
& & 所以，房价暴跌不一定是买房的好时机，房价的缓慢回落才是刚需购房的福音。不过，对于刚需来说，买房主要是自住，所以买房还是趁早，正所谓&早买早安心&。自己有房子住了，房价的涨跌自然与刚需们关系不大了。
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为什么早了买不起？ 为什么中国人可以大部分30岁之前买房子？ 到底谁房价压力大一目了然 欧美有几个能20多岁开始贷款买房的？中国有多少30岁之前不买房的？
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人家不用担心没房娶不到老婆 木有丈母娘压力 不用为没房去承受别的压力 租房相当淡定
因为美国丈母娘不够狠
欧美有工作就可以申请买房还有人家的房子质量和周围环境比中国好太多
欧美的生活习惯楼主你懂吗？？？他们认为租房子是很正常的，而且他们不喜欢固定的生活，一般几年就会换一个城市，这就决定了他们不会很早确定房子所在地，所以也就不会很早买，另外美国人均的话一般是3万美元的样子，一个人人均消费估计不会低于2万美元，他们自由自在的，不在乎口袋里有多少钱，当后来想买房子了就会直接贷款，所以哪怕在美国是一个亿万富翁，他也有很大可能是贷款的，这个什么原因我还在了解中
反正我和老外接触的比较多了，有很多思想我也搞不懂，但是他们的生活真的好自由的说，羡慕
第一，因为他们其它费用很高，比如能源方面水电等。而且他们要交非常非常多的税费。第二，他们工作和居住地不稳定，会经常搬，而且想去哪儿不象中国这么控制，可以由这个洲到那个洲，比较随意。他们的工作总是换总是换。
欧美的房价相对工资的比例低于中国这是肯定的,但他们跟中国的国情不一样,他们结婚不一定都要买房,他们喜欢租房,有钱到处玩乐,旅游,第二,中国年轻人买房基本都是有父母帮助的,但他们18岁搬出来自己住,父母就不管的了,但这里的父母为了儿子结婚,倾尽全部积蓄做首期,这在西方国家是不可思议的事情.
生活习惯不同，中国人天生没安全感，需要房子给自己安全感，来外觉得租房很安全
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第二点正解，第一点，貌似没怎么了解过，我这边几个美国朋友也没提到过
总是有很多账单要付，税也很高，你的朋友一定是故意说好不说坏。美国不是天堂，不象你想的那样，一个月一千多美金的收入，去掉各种税费生活费租金后，你就剩不下多少了。美国可能纽约等大城市的收入高点环境好点，其它也就那么回事。话说回来，你来美国不来纽约和加洲，你来美国干嘛啊？还不如在中国呆着。
读书的，科罗拉多大学，呵呵，在丹佛呢
谁说美国人总到处旅游了？谁说美国人就有钱了？
ni 在美国读大学就不要参合了，最起码毕业后几万美元年薪，一年就算攒一万美元也是6.5万人民币，在中国能1年攒6.5万人民币的在北京上海也很不容易了
你个有钱人和穷人的话题参合什么
呵呵，真的假的？在美国大学毕业后就能几万美元年薪了？谁给你？这话要出大笑话啰
我是交换生，在那边只读一年的研究生，还是要回国的，再说国内现在10万年薪也不是很高啊
在下一直以为，称欧美为天堂的是中国六七十年代的人，没想到中国现在的年轻一代仍然把美国当热土捧着。跟你们说，在美国生活，除非你特别有本事，至少清华北大南大浙大中的还得是精英中的精英，不然在美国想生活得好，国内没有个富爸富妈支援，你就等着吃屎吧。精英想在美国混得开，也是要吃很多苦的。一般人是吃不消的。别太理想主义了好吗
欧美人想法根本就和中国人不一样按你的逻辑中国年轻人都比欧美人富裕了欧美年轻人基本都有自己的车，天草的能比把
不管你们是精英还是普通学子，我觉得美国不适合中国人，我的许多朋友也是这样的观点。人各有志，求同存异吧。但是我看不惯那些为了捞钱趁人之威神话美国的人，那些人就是居心不良。大家都不是小孩子，都有判断力，自已想去吧。有一句话是肯定的，社会是人组成的，人是相似的。你就是走到天边，也不会有太大的区别。生活的内涵是很丰富的，不仅仅是大HOUSE，还有很多很多，包括归属感，尊严，荣辱感，还有家的感觉。幸福是什么？就是家。
美国不用啃老
非得要开车吗？我有车我也会开，但是我不爱开，我觉得开车是个苦差事。车有什么好呢？浪费能源，污染环境，如果不是迫不得已，为什么要开？
你一个普通人 自己赚钱 到40岁能买房？？？
中国人到30岁可以买的起房
看来楼主智商还真是TM得高
好矛盾的话，我说人家年纪轻轻都有车了！中国能和他们比吗！
对这个话题我不想再多说了，美国也有啃老族，尤其是上流社会。我就是没觉得美国和中国有什么太大的差别。你们要是觉得美国另你们耳目一新，那你们就来，反正遭罪的也不是我。
是买的起啊，，还有半辈子交给银行了！
你TMD是5毛啊
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