支付宝推信用租房 芝麻分超650便可免押金租房
【TechWeb报道】10月10日消息，支付宝正式宣布率先在国内八个城市推行免押金、房租月付服务。据悉，首批开通上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州八城，用户芝麻分超650便可享受免押金、房租月付服务。
值得注意的是，此前杭州上线了全国首个智慧住房租赁监管服务平台，用户信用体系将与芝麻信用相关联，信用好的房东，会获得更多租客的青睐，信用好的租客，不仅可能免交押金，还有可能按月缴纳房租。
对于众多在一线城市打拼的人们来说，租房是绕不开的话题，大部分人都遇到过黑中介或者比较坑的房东。根据《北京青年人才住房状况调研报告》显示，在调研中仅有26.31%表示在租房过程中未遇到权益受损问题。
今年，国家连续出台政策建立购租并举的住房制度，希望满足民众多层次的住房需求。在此环境下，租房市场监管逐渐加强，支付宝等平台也相继与政府合作推出相应的保护措施。
据了解，用户只要在支付宝搜索&租房&，就能进入信用租房平台。支付宝官方表示，首批开通上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州八城，避免黑中介和假房源，用户芝麻分超650便可享受免押金、房租月付。
同时，预计在今年年底，在支付宝的租房平台上，还会形成租客，房东和从业人员的租房信用档案。爱护房源，按时交租，诚实守信等行为都有助于信用积累；挂出假房源、恶意欠租、提前清退、任意涨租等失信行为则会影响其信用评估。
此外，蚂蚁金服方面表示，目前已经有近十家公寓类合作伙伴已经在陆续接入中，房源数量总计超百万。与个人房源相比，公寓可以为客户提供更精准的房源信息、统一标准的装修，和更完善的租后服务，房租价格相对稳定。
蚂蚁金服创新及智能服务事业部总经理王博表示，&我们希望推广的方式是付一押零，也就是说，用户可以凭借自己的信用，减免押金，按月交租。这一模式此前在上海进行了半年左右的试运行，我们发现，提供信用免押金的房源虽然仅占房源数量的15%，但却占据了80%的成交量，这证明信用租房模式非常受到用户的青睐。&
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芝麻信用租房
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租房，成为很多外地上班人的习惯。说到租房，房租肯定是首要考虑的问题了。我们更多的是跟中介或者直接房东打交道，支付一定的押金，每个月按时给房租就可以了。 但是有没有想过现在的社会可以通过支付宝的芝麻信用分可以免押金来租房呢?付三押一，这是租房时最常见的付款方式， 但是如果用户芝麻信用分在650分以上，通过支付宝就可以付一押零。“也就是说，用户可以凭借自己的信用，减免押金，按月交租”，蚂蚁金服创新及智能服务事业部总经理王博表示说，“这一模式此前在上海进行了半年左右的试运行，我们发现，提供信用免押金的房源虽然仅占房源数量的15%，但却占据了80%的成交量，这证明信用租房模式非常受用户的青睐。”押零付一意味着大家的租房启动资金很可能能节省上万元。例如一套月租3500元的公寓，如果付三押一，用户第一次付房租要支付14000元，但如果付一押零，则只需要支付3500元，一下子至少可以节省10050元，这对于很多刚刚毕业的年轻人来说，可以大幅缓解资金压力。至于大家关注的真房源问题，在支付宝首页搜索框搜索“租房”进入信用租房平台，就可以看到经过信用评估后的房源，从源头上避免黑中介。同时，租借双方会签订电子合同，一方面避免虚假合同，另一方面，签订电子合同后，房源也会同步自动下线，以防止房源“永远在线”的情况，误导后续用户。预计在今年年底，在支付宝的租房平台上，还会形成租客，房东和从业人员的租房信用档案。爱护房源，按时交租，诚实守信等行为都有助于信用积累;挂出假房源、恶意欠租、提前清退、任意涨租等失信行为则会影响其信用评估。
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猝不及防！这8个城市租房将免押金，你的芝麻信用分够吗？
来源：新浪乐居
作者：胡馨怡
当租房市场因为信用而没有了押金，因为技术而没有了虚假，因为透明而没有了中介，也就代表着“租赁市场”真的要变了。
新浪乐居讯（编辑 胡馨怡）今年的“银十”可谓是大戏不断。在经历国庆楼市销售“愁云惨淡”之后，马云又在10月10日发布了一个重磅消息。
支付宝上线信用租房平台(支付宝搜索“租房”)，首批开通上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州八城，避免黑中介和假房源，芝麻分超650还可免押金、房租月付。支付宝表示，未来租客有望给房东评价并留下记录。
Part 1 | 支付宝涉足租赁市场的进阶之路
想当初，ofo小黄车免押金领跑共享单车，芬兰航空客机接入支付宝，我们就在感叹阿里“上天入地”的能力，从一开始的质疑到慢慢接受，我们也没花多少时间。而现在，阿里携芝麻信用进入“租房市场”也不是特别出人意料。但是，支付宝这个信用租房平台很明显成为了房地产市场的“搅局者”，原本盘根错节的楼市将迎来新的改变。
在国家大力鼓励和培育租房市场的背景下，支付宝正积极开拓租赁市场板块。
8月9日，杭州住保房管局与阿里巴巴集团、蚂蚁金服集团在杭州市人民政府会议中心就合作搭建智慧住房租赁监管服务平台举行签约仪式。支付宝首先在大本营杭州试水，打造了全国首个智慧住房租赁平台。
而昨日，支付宝信用租房平台上线，并在8个城市率先试水，争取尽快能为更多城市朋友享受到信用带来的便捷。
Part 2 | 支付宝信用租房平台能解决什么
1、甄别重复、虚假房源
在日常的寻找租房过程中，各类网站上会充斥着大量重复、虚假房源，客户找房费时费力也不靠谱。而在支付宝信用租房平台或许可以从挂出房源这个阶段就进行严格的审核，每个在这平台出租的房源都必须用出租者芝麻信用作保证。出租后自动下架”、“空出后自动上线展示”，也可以保证房源的真实性。
另外，支付宝信用租房平台和我们平时淘宝购物一样可以可以给“卖家”差评，这种互评机制也从一定程度上能提高房源真实性。
2、没有中间商赚差价
省去高额中介费用是支付宝信用租房平台的一个优势。我们都知道，线下中介几乎都是靠赚取中间差价来获利的。支付宝信用租房平台或许能做到没有中间商赚差价。据悉，租客只需按月付租金，一改过去很多地方要求的“付三押一”方式，降低租房人的资金压力。而通过接入的芝麻信用，用户准时交房租不仅有助于建立个人良好的信用档案。
Part 3| 未来将会给我们造成什么影响
1、中介‘离职潮’？
这个消息一处来，还没买房、租房的乐开花，反观中介们就不太高兴了。本来这段时间中介就不太好做。
同样在嘉兴的中介们情况也不是很好。调控“限售”遏制了一批投资客，同时房源也比较充足，就在九月份一大波领了预售证的房源相继入市，而且大家备案价也差不多。房源充足、房价限制、政策收紧导致了二手房市场的“兴致缺缺”。二手房面临着房价挂得老高，却一个月没有单子的窘境。目前来说，中介们有点“忧郁”了。
2、你的芝麻信用分够吗？
芝麻信用正在不断入侵我们的生活，同时也在潜移默化地改变着我们的生活方式。
信用城市是什么？答：有芝麻信用的乘客可以先乘车后付款；在无人超市里，不再有收银员；在图书馆里，在宾馆酒店里，在骑行共享单车时......
依靠花呗存活的小编芝麻信用分是718，按照这分数小编也在这8个城市租房了。
当租房市场因为信用而没有了押金，因为技术而没有了虚假，因为透明而没有了中介，也就代表着“租赁市场”真的要变了。
所以未来，没有信用，你将什么也不是！
3、地产大佬不会坐以待毙
阿里本质上是一家互联网公司，像无现金时代、信用城市都是阿里最先做起来的，自从阿里涉足金融，那么房地产势必也在阿里的计划之中。那原来地产大佬肯定不会落伍，这些有资历、有经验、有资金的地产商们完全能“超车”！
这些大佬肯定明白跟着政策走能少走弯路的道理。目前，国家正大力鼓励和培育租房市场，在这样的背景条件下，住房租赁发展也会比较顺畅吧。
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伴随着共享经济的兴起与盛行，旅客户一直是住宿业的重要客源，这次，在线短租把目光瞄准了这一市场。
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乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323支付宝上线信用租房，芝麻分超650免押金，还可按月交付 - 知乎专栏
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