夫妻共有的房产,男方去世,女方第一次见男方父母要卖房子,请问过户需

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-26 17:30 标签： 女方结婚男方尾行7km
丈夫死了，妻子要把房产卖了过户给别人，能直接过户吗？-夫妻共有的房产,男方去世,女方要卖房子,请问过户需要什... _星空校园网
《丈夫死了，妻子要把房产卖了过户给别人，能直接过户吗？-夫妻共有的房产,男方去世,女方要卖房子,请问过户需要什...》
丈夫死了，妻子要把房产卖了过户给别人，能直接过户吗？
先办理继承过户，过户到妻子名下，再办理买卖过户买卖过户只能产权人办理或者受托人持产权人委托公证书办理男方去世无法再办理过户，只能先过户到妻子或者其他继承人名下，再办理买卖过户
先办理继承过户,过户到妻子名下,再办理买卖过户 买卖过户只能产权人办理或者受托人持产权人委托公证书办...：
丈夫死了妻子继承房子,首先需要确权,就是确定住房是否属于婚后共有财产,是的话,不管登记人是夫妻俩谁名...：
您好! 夫妻共同贷款买房,房子为共同财产。妻子、丈夫各占有已付款和已偿还贷款份额的50%产权。还贷期...：
通常不可以的,必须按照继承关系,继承过户,才可以买卖的。 根据我国《婚姻法》规定,在被继承人生前没有...：
办理遗产过户手续: 第一步:办理继承权公证,这里分有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种,相应需...：
1、首先到公证处公证,确定房屋属于丈夫部分的权属归属。 2、房屋登记部门根据公证书的记载将房屋登记到...：
妻子能否卖掉房子,取决于其继承房产的属性: 1、属于《婚姻法》第十八条“有下列情形之一的,为夫妻一方...：
以房产证为准,只要房产证是在房管所登记过,都是具有法律效率的,虽然协议是以你丈夫名字转卖的,买房人只...：
可以的,你可以持结婚证、你爱人的死亡证明、房产证及你的身份证到你当地的房管局房产交易大厅办理夫妻间更...夫妻共有的房产,男方去世,女方要卖房子,请问过户需要什么手续?可以直接办吗?-人去世了另一人可以卖
夫妻共有的房产,男方去世,女方要卖房子,请问过户需要什么手续?可以直接办吗?-人去世了另一人可以卖
夫妻共有的房产,男方去世,女方要卖房子,请问过户需要什么手续?可以直接办吗?
房权证、身份证等到房管部门申请变更　　不可以直接办！　　男方的所有法定继承人集体协商好、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，选定妻子为房产份额继承人，其他人放弃继承；然后一起带着身份证明、户口本，取得公证书；之后，继承人带着继承房产公证书
能直接办，需要先办理继承手续。这房子属于夫妻共有，一人一半。在死者无遗嘱指定继承人前提，办理选取女方一人继承，其他人签署放弃继承协议，得到公证书，女方就可以上房管办理继承过户给自己，这样女方就拥有全部产权，此时，要按照继承法规定第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈。三方平均分配继承死者名下房产份额。需要你召集所有第一序列继承人，一起到公证处
不能直接办，因为是夫妻共有财产，男方去世了，他所有部分就产生了继承权，继承有2种方式：1、遗嘱继承；2、法定继承。法定继承的话男方的配偶、子女、父母都是他的第一顺序法定继承人，所以要携带相关证件前往财产所在地的公证处办理继承公证手续。以下为需提供材料：被继承人（死者）：1、身份证，2、户口本（需注销），3、居民死亡医学证明或公安机关出具的户籍证明（也可以是死亡证明信之类）（户籍证明应写上死者出生、“死亡”及户口注销时间情况），4、死者结婚证或民政部门（民政局、乡镇民政办公室等）出具的婚姻关系证明、5、财产证明原件[如房产证、土地证、存折、银行卡(银行卡需提供有银行印鉴的凭条，需有账号、户名、余额等]。
继承人（配偶、子女、父母里面还活着的人）：1、身份证（需第二代），2、户口本，3、亲属关系证明（见下方格式）4、所有继承人都必须亲自到公证处申请办理。证
明（亲属关系证明大概格式） 兹证明我村XX组XX号的村民XXX（男或女，X年X月X日出生，于X年X月X日因X死亡,生前住XXXXXXXXX）其配偶、子女、父母共有以下X人：父亲：XX（名字），X年X月X日出生，身份证号码：……，住址：（按身份证上写）（若已死亡的则写明出生及死亡时间则可，不需在写身份号码、住址）。母亲：XX（名字），X年X月X日出生，身份证号码：……，住址：（按身份证上写）。配偶：XX（名字），X年X月X日出生，身份证号码：……，住址：（按身份证上写）。儿子或女儿（从大到小）：XX（名字），X年X月X日出生，身份证号码：……，住址：（按身份证上写）。特此证明情况属实
派出所盖公章
村委会盖公章年
Ps：若有曾用名的请加上曾用名：XXX
一、首先问楼主这几个问题:1、房子是婚前买的,还是婚后买到?2、房产证上署名的是谁的名字?3、双方出...
1、去房管局查下该房子的资料,有没有女方原配的签字或相关信息,她与原配离婚时财产是怎么分配的?要有这...
作为法定第一继承人,可以永远居住。
仍旧是你的,如果你们有子女,子女属于第二继承权。 虽然你和你现在的没有登记,但是你们已经有了实际婚姻...
房屋转让过户的规定: 投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理...
该男死后,其父母、配偶、子女有平等的继承权。 如果该房产是在二婚前所有,则与现配偶以及子女无关。原则...
妻子 男方父母 如果二婚的时候,这个女方的这个儿子还没有成年的话,这个儿子也有份额。
有,结婚三年后,不论夫妻双方谁的都是夫妻共同财产(婚前声明保留的除外),男亡后,有一半房产,由父母,...
虽然再婚后的女方已经与男方共同生活了13年,但房屋毕竟是男方与前妻的共同财产,再婚时属于男方的个人财...
如果该房子是两个人婚后所购买,如果女方过世,房产的一半就属于女方的遗产,男方及子女、女方父母都有继承...
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丈夫去世了，妻子卖房过户时要拿些什么手续才能办？
丈夫去世了，妻子卖房过户时要拿些什么手续才能办？
先申请继承，因为妻子是第一顺位继承人，再有其他继承人的情况下，需要进行公正，确认其他继承人放弃或共有比例后，才能走交易手续
夫妻共同房产,房产证是丈夫名字,丈夫去世,现妻子卖房要有什么手续, ……
您好! 夫妻共同贷款买房,房子为共同财产。妻子、丈夫各占有已付款和已偿还贷款份额的50%产权。还贷期...丈夫去世,想卖房子,房屋过户需要什么手续 ……
夫妻婚姻期间取得住房,不管房产证是登记在夫妻哪一方名下,住房采取都是婚后共有财产,一人一半。 一方死...房产证是妻子名字,丈夫去世两年,现卖房要有什么手续 ……
如只是妻子名字,过户不受影响的。只要也出示丈夫的死亡证明就可以了。通常过户手续如下: 二手房过户基本...房产证是丈夫的名,但丈夫已去世卖房时怎么过户给对方 ……
要先办理继承户新房产证才能按程序卖房继承相关手续: 、先所继承权夫妻双持身份证、结婚证原件及死亡证、...房产证是妻子名字,丈夫去世两年,有一儿子现要卖房要有什么手续 ……
先把房子变成一个人的名字,之后在办理买卖过户,先办理继承公证,到公证处,带上身份证户口本,死亡证明,...妻子死亡,丈夫卖房子如何办理手续,都需要交哪些税
你好,像你说的这种情况,首先要去公证处办理继承公证,公证费为2%(实际要收取1%),如果是全继承,除...房产证上是丈夫的名字,丈夫已去世。当妻子要卖房子时,需不需要子女(已成年)的签字? ……
房产证上是丈夫的名字,丈夫已去世。当妻子要卖房子时,需不需要子女(已成年...房子必须先办理继承手续...
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夫妻双方共有房产，一方去世后，另外一方能不能卖？
夫妻双方共有房产，男方去世后，女方能不能卖？男方是离过婚的，以前的子女抚养归女方。双方都是香港身份证，有一个六岁儿子，是内地户口，房产是２０００年开始供的，２０１２年拿到房产证。多谢
广东 - 东莞
夫妻双方共有房产，男方去世后，女方是不能卖的，因为没有办理完继续手续，如果全部由女方继承，女方是可以卖的，否则，应当经过其他继承权人的同意才可以出卖房产。
4条律师回答
女方不能单独卖，需要所有继承人共同卖。
所有继承人是不是妻子和他儿子？他儿子还小啊
儿子还小，就由监护人代行权利。
如果没有特别约定，女方只享有房屋一半的产权。另一半产权属于男方的遗产，由法定继承人依法继承分割。
可以的，具体可咨询房管所。
你好，需结合男方离婚的时间及房产购买的时间综合分析，建议提供相应的材料委托律师分析。
其他1个律师回复
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需要看遗嘱的具体内容的，建议面谈咨询
你好，离异后买房，可以写两个人的名字
你好，你是想咨询离婚分割财产还是想咨询继承问题，如果是继承的话儿子是可以继承的，详情可以来电咨询。
婚前财产只能由所有方才有权处分和享有权利，如婚后男方同意在房产证中添加另一方为该房屋的共有权人，另一方则与房屋所有权人享有共同的权利
你好，有女方的少部分房产，鉴于涉及法律问题相对专业，为了维护你方的合法权益不受侵害，稳妥起见建议必要时聘请专业律师予以必要协助，本人专业处理此类离婚纠纷案件，如需进一步法律帮助可来电或当面咨询。
要求对方协助到房管局办理过户手续！
你好！可直接向房屋管理部门咨询，以其回复为准
夫妻共同财产，一般均分。如需进一步咨询，可以加我微信，微信号与手机号相同。
一方婚前房屋拆迁，一般属于原房屋所有人的个人财产，如果拆迁款中包括对家庭成员的补偿则属于夫妻共同财产。
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