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供热管道改造费用，由业主承担是否合理？是否合法？
近期，莱芜市赢牟大街完成了供热管道的改造工程，供热小区从线路上看，主要涉及长勺小区、福莱佳园、香舍花都（本人从线路估计，如有错误，请相关领导予以指正）。昨天小区物业公司贴出通知：热力公司要求管道改造费用80万元及供热站费用20万元，共计100万元，由小区业主分摊，费用不到位，将影响供暖。冬季供热即将开始，这笔费用的摊派，颇有胁迫的味道。参照2013年1月31日公布的《山东省物业管理条例》第九十条：供水、供电、供气、供热、通信、有线电视、宽带数据传输等专业经营设施设备改造应当达到分户计量、分户控制条件，其建设支出由相关专业经营单位承担；业主专有部分的设施设备改造支出，由业主承担。赢牟大街管道改造范围，不属于小区及业主专有部分，这笔费用却由业主承担是否合理？是否合法？请相关部门和领导给予合理解释。
《山东省供热管理办法》第二十九条规定:供热设施的更新、改造、维修和养护，由产权人负责。外部管网的改造费用由供热公司负责
准备买空调，呵呵
具体条例在这摆着，但是貌似不管用
具体条例在这摆着，但是貌似不管用
说的是啊，当官的有几个是依法办事的。
准备买空调，呵呵
我也有这个打算，不和这些昧良心的人置气。
香舍花都的通知是每户450元，按照700户计算，是315000元，福莱佳园1000多户，不低于450000元，只这两个小区就接近80万了，多出来的钱是干什么的？预备贪污的么？！
说的是啊，当官的有几个是依法办事的。
现在变抢了
暖气，现在都按流量收费，莱芜啥时候开始
你这不算啥&&钢城区政府说 从茶峪子村给我们小区（直线距离2里路，中间无山无河）接暖气管道到我们小区需要1300万。老子当时就想了，难道是给我们接的金管道。
就是，非常不合理，用他们的产品我们花钱，难道说造产品的机器也得我们花钱吗？还不烧多少煤也一起交钱算了，打行风热线问问他们领导
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供暖单位变了 济南小区供暖需交万元暖气管网改造费
日期： 11:58:48
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想供暖先交万元暖气管网改造费？济南装修网获悉，近日，热电公司的一则通知让佛山花园居民凉了心，由于供暖单位变了，小区内需进行供暖改造，根据每家每户不同的面积，要交纳配套费、改造费等多项费用。暖气管网改造费有5项，居民最高需交5万！
进入11月，天气越来越冷，不少市民家中的暖气片都热了，但千佛山东路37号佛山花园居民家的暖气片依旧冰凉。济南装修网获悉，近日，热电公司的一则通知让居民们更加心凉，通知要求居民交供纳高达数万元的暖气管网改造费，否则不予供暖，小区居民认为这并不合理。
■居民反映
供暖单位变了，需要先交暖气管网改造费
“我在佛山花园已经住了有些年头，小区一直是由山东工艺美院的锅炉供暖，用了快20年了，供热很正常。”居民李女士说，近日小区居民接到通知，小区内需进行供暖改造，根据每家每户不同的面积，要交纳配套费、改造费等多项费用。
佛山花园小区为什么要进行供暖改造?李女士解释说，为了防治大气污染，济南实施蓝天工程，政府要淘汰35吨/小时及以下的燃煤锅炉，他们小区的锅炉恰好就属于被淘汰的锅炉。原本属于山东工艺美院负责供暖的供热用户，移交给济南热电有限公司负责。
“为了城市环境，淘汰落后燃煤锅炉，我们都非常赞同。但是如果想继续使用暖气，就必须交巨额改造费，这让我们都无法接受。”巨额的暖气改造费愁坏了这个小区的居民们。
■小区探访
暖气管网改造费有5项，居民最高需交5万
8日上午，在佛山花园，看到小区正在进行供暖改造，不少单元楼外面新接了两根供暖管道，楼道里工人正施工。
济南装修网了解到，佛山花园5号楼单元楼门有一张交费明细表，费用包括配套费78元/㎡、配套工程费48元/㎡、户表费2450元/户(150平方米以上4900元/户)、户内暖气安装费120元/㎡(含暖气片)、土建费用25元/㎡这五项，交费表还列出了各个居民家中需缴纳的费用。其中，5号楼3单元8户居民最低的需要交纳39885元，最高的需要交纳49508元。
“改造费实在是太高了，我住的房子130平，按照收费标准，要缴纳近4万元的改造费用。这对于我们不是一个小数目，对于我们这些工薪阶层，大部分人都交不起。”居民说，收取小区居民巨额改造费并不合理，“这么多年我们家的暖气管道一直正常，为什么要改我们室内的供暖设施，交换供暖源是两个单位之间的事情，为什么让我们来承担这么高的费用?
■热电说法
换热站将竣工，改完室内管道能供暖
“拆燃煤锅炉是件好事，但是这个改造费用不能全部让老百姓来承担，改造换热站更多的属于两个单位之间的事，不能影响居民正常供暖。”一居民表示，原来以为山东工艺美院和济南热电公司交接完后就能实现正常供暖，他们没想到需要交纳如此高的一笔钱。
济南热电公司工作人员表示，小区是否能够按时供暖需要看换热站的施工完成时间，供暖改造费用和开户费需居民承担。
济南装修网获悉，在原来山东工艺美院的燃煤锅炉处已经修建了一座换热站，热电公司换热站相关负责人称，该处换热站工程将要竣工，居民缴纳改造费后，一户约一天内就可改完，只有室内改造了才能给供暖。
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我们小区今年要暖气管道改造，由上级热力公司统一改造，原来一直是小区自己供暖，现在物业通知用户交65元改造费，由物业承担35元，业主承担30元，请问有没有标准的收费依据，业主需要承担费用吗，买
我们小区今年要暖气管道改造，由上级热力公司统一改造，原来一直是小区自己供暖，现在物业通知用户交65元改造费，由物业承担35元，业主承担30元，请问有没有标准的收费依据，业主需要承担费用吗，买房的时候都交过暖气开户费了。谢谢回答
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&gt 暖气管道改造怎么做？
暖气管道改造怎么做？
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发布时间： 14:31:39
【导读】暖气一般出现在北方，南方很少铺设暖气管道，由于北方冬天季候性的原因，必须使用到暖气设备。但是暖气使用久了就会有老化的现象，特别是那种住了十多年的老房子，暖气管道改造更是刻不容缓。下面就来了解一下暖气管道改造需要知道哪些方面吧!
暖气更换对于很多老房子来说是一项必做的工程，暖气工程不可能永久性的持续使用，很多房子在住过十多年以后，需要考虑更换暖气管道了。暖气管道改造具有一定的难度，需要专业的工人来做，而且管道的开槽都是力气活，如果需要改造得合理，就需要提前做好暖气管道改造的方案。下面就来看看暖气管道在改造中的相关知识，希望给大家做一个参考。
一、暖气管道改造日期不可随意安排
很多人认为暖气管道的改造会像家电的维修一下，一时兴起想要在哪天改造就在哪天实行，其实暖气管道的改造工作并不是一项可以随意的事情，其工期的安排一定要遵循一定的规定，主要体现在两个方面。
1、由于集中供暖是一套完整的系统，任何一户人家的单独改动都会对整体暖气系统产生影响，所以在确定暖气管道改造时间的时候，需要与整栋楼的暖气系统调整好时间。当然暖气管道是由自家控制的，可以自行安排时间改造，但是其他公用部分的暖气管道的改动就必须安排在冬季供暖期之前完成，以免为其他用户带来不便。
2、现在的暖气片多数是定制的，需要生产制造周期，如果没有提前安排好时间，临时就对暖气管道进行改造，很可能会由于暖气片不到位而延误施工工期，给用户带来一定的经济损失，因此无论是房子新旧，需要改造暖气管道都需要提前做好规划，并最好暖气供暖期之前完成。
二、暖气片位置 美观与取暖兼顾
室内暖气片的位置、数量和样式都需要做好考虑，虽然新型的暖气片的适应性较强，可以放置在房间的任何角落，但是从最佳的采暖效果来考虑，一般应放置在窗户下冷辐射较强的地方，一般可以放置在家中的落地窗的侧墙，或是窗户的下方即可。避免暖气能够覆盖整个房间，达到最好的取暖效果。
三、暖气管道材料
以前的暖气管道的管材是铁管，在外形上比较难看，所以有的业主在更换暖气时打算一起更换。如果大家有这样的想法，不妨选择一种新型的管材，铝塑管是现在暖气管道改造中经常用到的材料，目前市面上有一种外形呈不锈钢质感的新型管材，这样的管材可以与新型的钢制暖气搭配，在外观的设计上更能室内环境搭配。
四、暖气管道改造注意事项
由于暖气管道改造是一个大的工程项目，并不是简单的拆装那么容易，在改装管道之前需要布局规划好，避免盲目的改造影响到以后的正常使用。暖气管道的改造必须由专业的供暖公司进行改造，以保证暖气工程的质量问题。此外，管道的走线应该尽量的短一些，避免过深的管道为日后的维修工作带来不便。
暖气管道改造的相关知识就介绍到这里，希望能够对大家有所帮助。
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网友评论：
游客评论时间： 16:38:24:
个人觉得暖气管道改造还是需要有专业的人员来做，毕竟是关系到以后的生活安全，专业的人士来做还是有保障一些。
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