自建房上坤旭辉墅自装电梯梯需要注意什么

我自建了一栋六层的楼房,我想装个电梯(直达五楼和六楼),不知道费用大概多少?到哪里联系?
直达五楼和六楼,就是说是六层三站的电梯,即二、三、四层没有门。
电梯的报价跟您的要求有关。如:选相关信息房的还是无机房(涡轮涡杆式);轿箱选用烤漆的还是不绣钢(不绣钢分为:发纹、镜面、发纹蚀刻、镜面蚀刻等),还有豪华装修轿箱;梯门也有同样的说法。
如果买国产品牌的,成交价约12~17万元。推荐《博林特》牌。性价比很好。
如果买合资品牌的,成交价约16~20万元。推荐《上海三菱》牌。进入中国历史较长。
如果买进口品牌的,成交价约20~24万元。推荐美国《奥第斯》牌。历史最长,民用电梯鼻祖。
以上成交价......
直达五楼和六楼,就是说是六层三站的电梯,即二、三、四层没有门。
电梯的报价跟您的要求有关。如:选相关信息房的还是无机房(涡轮涡杆式);轿箱选用烤漆的还是不绣钢(不绣钢分为:发纹、镜面、发纹蚀刻、镜面蚀刻等),还有豪华装修轿箱;梯门也有同样的说法。
如果买国产品牌的,成交价约12~17万元。推荐《博林特》牌。性价比很好。
如果买合资品牌的,成交价约16~20万元。推荐《上海三菱》牌。进入中国历史较长。
如果买进口品牌的,成交价约20~24万元。推荐美国《奥第斯》牌。历史最长,民用电梯鼻祖。
以上成交价限于客梯、没有地下室、800公斤、发纹不绣钢轿箱、门板、有机房(无机房涡轮涡杆式约增加12000元,但节能效果好,环保性能超群、低噪音)。包括安装费。
货梯比客梯便宜。
我认为,普通民用电梯还是尽量购买国产的。向我的宾馆在去年三月份安装了二部沈阳远大集团生产的《博林特》牌,无机房的,运转很好。我还支持了国货。他们的设备和技术引进自德国。
如果不选国产的,建议选用进口的《奥第斯》牌,中国第一部电梯就是奥第斯。
不建议买日系品牌,它们对中国市场的售后服务政策与在日本国内和欧美市场不一样。有了问题让国人很窝火。
电梯及厂家资料可直接在新浪、GOOGLE等网站上搜索。上面有很多。但在购买时,一定要问明白是在那里生产的,在你的当地有没有售后服务。最好亲自到他们的生产车间、设计室去看一看。
另外,还要考虑日后的维护问题.电梯和车一样,甚至比车的安全要求还高.每年的维护费用不低.因此,还是建议安装国产较好的品牌.
其他答案(共3个回答)
的费用在内了,和楼层关系不是很大。也就是说六层楼的电梯和十层楼的电梯价格差距很小的。
要购买电梯,和电梯厂家直接联系即可,上网搜一下有很多家,比如广州日历、北京迅达、天津奥帝斯等。
一部的话你直接发给安装工程队的话按照我深圳的价格是大概在1万元左右。(6000是基础价格,650是在两层站以上的加一层加650)此价格是纯工...
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盖房子是就应该安装电梯,国家规定楼房超过7层就应该安装电梯,
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我们这里一般同样楼层一台电梯的年保养费是4000左右。如果是厂家保养会高些,也就6000左右(不含年检费)。
答: 广州医科大学附属第四医院呼吸内科是在广州呼吸疾病研究所(钟南山院士、陈荣昌所长、李时悦副所长、张挪富教授等)技术支持下与附四院共同组建的,集医、教、研为一体的临...
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老小区加装电梯,究竟可不可行?
来源:搜狐焦点 &&发布时间:
在迎泽区、区有大量的老旧小区,这些小区基本上房龄都上了二十年,没有电梯、房屋老旧、管道老化、隔音差、采光弱、停车难。最关键的是老小区里人口密集,老龄化程度高,老人们每天上下楼是个很大的问题。那么,给这些老小区加装电梯怎么样?很好啊!加装电梯的好处不言而喻:上下楼不用愁了,也减少了老人在爬楼梯过程中意外的发生。但是随之而来的问题却更多,我们逐一分析一下。问题一:费用较大、用户难以承受据测算,一栋6层12户的,加装电梯的费用大概在45万元左右,平摊下来,每户需要投入将近4万元,再加上后续每年3000元至4000元的维护费,对于普通居民用户来说,不算是个小数。问题二:可行性包括老旧住宅楼的、现状、小区电缆、管线等,以及建筑主体之外加装电梯对、消防、噪声等的影响。问题三:可操作性,楼内住户意见是否一致加装电梯一直以来较大的阻挠就是来自低层住户,他们会有这些顾虑:1、低用不上电梯,不愿出钱。2、有的住户担心电梯不安全,或者觉得影响了自家住房的采光、通风,带来噪音。3、。很多老旧小区都是6层楼,3楼是黄金楼层。接下来最有价值的是2楼:上下楼方便,又有一定的采光,还没有底层脏乱等问题。然后才是1楼、4楼、5楼,最差的是6楼。但是装了电梯以后,就打破了原有的格局,较好的楼层变成了5楼、4楼、6楼。如果用钱来弥补,多少钱合适?补楼房增值的差价?尤其是在太原市中心这种黄金土地的地方,低层住户不同意装电梯也完全可以理解。多元利益诉求难以协调,是老楼装新梯的较大困难所在。虽然问题重重,但在全国范围内,还是有一些成功案例。在老小区自筹加装电梯 房价升值50万日,湖北武汉江岸区台北一路老小区“华港苑”由居民自筹117万元加装的3部电梯投入使用。小区107户8个单元都是8层,这里有六成以上居民年龄在60岁以上。装电梯的方案提出后,得到了3个单元的多数们赞同,获得了2/3以上业主同意。12日,经过有关部门合同的3部电梯,在“华港苑”投入使用了。每层楼居民都有专属楼层的电梯磁卡,刷卡后只能进入自家楼层。小区加装电梯后,负责人介绍,最近中介频繁带客看房,原先9000元/平方米—10000元/平方米的房子,现在已经涨到15000元/平方米。加装一部电梯带动了整个单元的房屋升值,居民花五六万元,房屋升值五十万。在老旧住宅加装电梯新政后首例南京核工桂花园小区9幢共有7层21户人家,其中90%以上的住户已退休或进入退休年龄,60岁以上的老人有16名左右,3户人家里有行动不便的老人。经过协商,9幢加装电梯以及维护的费用预算是这样的:电梯以及安装费用加起来在60万元左右,按照楼层实行“阶梯式”分摊。1楼住户不用出钱,2-7楼的15户人家按照楼层高低分摊。二楼住户分摊1万多元,楼层每增加一层费用增加33%,较高的7层住户出将近6万元。电梯运行的名列前茅年,电梯厂商将进行免费维护,以后的维护则交给由小区物业公司。维护的费用也将按照楼层进行分摊。以5楼为平均值,5楼一年下来大概要交1000元维护费,5楼每往上一层,维护费用增加33%,5楼往下,每层维护费用减少33%。在杭州已有老小区加装了电梯曙光路与外东山弄交叉口以西的某个社区的两幢楼早在7、8年前就已经装上了外挂式电梯。据小区的业主介绍,这幢楼是单位福利房,电梯也是单位帮忙安装的。由于是单位福利房,小区安装电梯时的费用基本由单位承担,而后续的维保费用,也基本由单位负责,所以相对传统小区安装电梯,社区并无太多的后顾之忧和压力。为了推动老旧小区加装电梯,国家出台了很多:政策内容2017年3月,国务院印发的《“十三五”国家老龄事业发展和养老体系建设规划》中提出,支持老旧住宅加装电梯。这一规划为众多居住在老旧楼房的老年人带来了福音。日,全国老龄办、民政部、国家卫生计生委等五部委联合发布《关于制定和实施老年人照顾服务项目的意见》,其中就提到要加强社区、家庭的适老化设施改造,优先支持老年人居住比例高的住宅加装电梯等。目前,各地试行方案普遍遵循三分之二制——即整栋楼是否加装电梯须征得所在楼栋专有部分占建筑物三分之二以上的业主且总人数“三分之二以上”同意。可以看出国家和地方都在积极推动老旧小区加装电梯的工作,希望我们太原也能早日出台明确的方案和优惠政策,切实解决老旧小区老年人的出行问题,同时也要协调好低层住户的利益,让他们满意。
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电梯井无遮挡工人坠落受重伤 农村自建房加装电梯安全问题不容忽视(全文)
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(原标题:电梯井无遮挡工人坠落受重伤 农村自建房加装电梯安全问题不容忽视)
-电梯井口应设安全防护门。资料图
台海网2月15日讯 据厦门晚报报道 &如今,农村的自建房中有不少加装了电梯。不过,施工过程中安全问题不能忽视。海沧区人民法院近日审理了一起农村自建房工人坠落电梯井的案件。法官表示,这已非首例,此前还曾出现过受伤更严重的案例。
法官提醒,近年来在一些村居内,不少居民把自建房用于出租,加上生活水平改善,安装电梯的人家越来越多,但由于自建房施工过程中对安全问题疏忽大意,酿成了伤害和纠纷。房主和施工方应采取必要安全防护措施,莫让电梯井成为&吃人井&。
电梯井边接建材,工人不慎从二楼坠落
去年2月18日,刚过完春节的小刘经人介绍来到海沧的老谢家盖房子。小刘和包工头老刘口头商量每日工钱280元。当时,老谢家的自建房已经盖了两层,为了将来安装电梯,预留出了电梯井。
4天后的上午9点半左右,小刘站在房子二楼的电梯井边上,倾着身子,准备接住工友递过来的建材,忽然重心不稳坠落至一楼地面。随后,小刘被送医院治疗,经检查,其头部、面部多处骨折,内脏也有受损。小刘先后进行了两次手术,医疗费花了10余万元,其间仅老刘支付了近6万元作为补偿。
关于赔偿金额三方始终谈不拢,最终小刘把包工头老刘、房东老谢一同起诉至海沧区人民法院。
在法庭上,老谢说,工人是老刘请来的,他并不认识,施工过程中工人本身也存在疏忽。老谢还说,他事后才知道包工头老刘没有木工资质。
老刘则说,老谢盖房子,工程不止包给他一方,施工现场的安全管理也是老谢的责任,但是老谢并没有采取安全保护措施。【判决】
包工头承担七成责任,房东承担连带责任
海沧区人民法院审理认为,小刘在从事劳务过程中,明知电梯井没遮挡存在危险,却往电梯井前倾递送东西,是对自身安全未尽审慎注意义务,存在一定过错。包工头老刘是木作工程承揽方,负有保障安全施工的义务,但他没有采取必要的安全保护措施。综合考虑双方的过错责任,法官酌定小刘应对损害后果自行承担30%责任,老刘承担70%责任。
至于房东老谢,法官表示,老谢与老刘双方属于承揽关系。根据《村庄和集镇规划建设管理条例》第23条第2款:在村庄、集镇规划区内从事建筑施工的个体工匠,除承担房屋修缮外,须按有关规定办理施工资质审批手续。老刘没有证据证明其已办理,老谢也没有核查其资质就将工程发包,应对老刘所负的责任承担连带责任。
小刘的损失包括医疗费、护理费、误工费、残疾赔偿金等共计16.45万元。因此,海沧区人民法院判决由老刘支付赔偿约11.5万元,另外还须支付6000元精神损害抚慰金,扣除之前已支付的款项,须再赔偿约6.13万元。老谢对此承担连带赔偿责任。
【相关新闻】
楼房外架施工中
工人从电梯井坠亡
2014年1月,小张被老乡雇请至海沧区新阳街道一栋6层楼房做工,他主要做的是外架施工。结果,小张不慎从电梯井摔至地面,当场死亡。小张的父母还不到60岁,面对丧子之痛,他们起诉雇主老黄要求赔偿。老黄表示,他请小张来做外架施工,外架施工的部分都做了安全防护,而电梯方面不是他负责的工程,应该由房东来做好防护工作。
海沧区人民法院审理认为,由于房东已与小张的父母事先达成协议,赔偿12万元,法院酌定雇主老黄承担40%责任,小张自己承担20%责任。最终,法院判决老黄向小张赔偿17.76万元。
电梯井口应设防护门
记者查阅到,根据2016年12月实施的国家行业标准《建筑施工高处作业安全技术规范》,电梯井口应设置防护门,其高度不应小于1.5米,防护门底端距地面高度不应大于50毫米,并应设置挡脚板。在进入电梯安装施工工序之前,同时井道内应每隔10米且不大于2层加设一道水平安全网。
(原标题:电梯井无遮挡工人坠落受重伤 农村自建房加装电梯安全问题不容忽视)
本文来源:台海网
责任编辑:王晓易_NE0011
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家里自建房5层安装电梯好嘛??
提问者:罗鹏鲲| 地点:
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如果家里有老人,安装电梯还是有用的。若没有老人,都是年轻人的话,没有必要安装,因为电梯费用也不小,包括以后的维护费,而且每年质量技术监督局还要派人强制性年检,也挺麻烦。

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