现在房屋上海赠予房产过户流程过户步骤是怎么样的？

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房屋赠与过户费用
房产过户可以通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。这里有些人就比较关心房屋赠与过户费用及手续的办理，下面小编就会讲解2015房屋赠与过户费用的标准，以及房子赠与过户费怎么算。
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父子房屋赠与费用怎么算?房产证的相关知识你了解多少，我简单做了整理，一起学习一下吧。
随着国家将开征遗产税的消息甚嚣尘上，有不少家庭为避开这笔有可能很高的费用都想事先把名下的房屋过户给亲人。那在进行房屋赠与过户时，费用是如何计算的呢？
【赠与合同】房屋赠与协议书范本；赠与人： 、男、 岁、住 (下称甲方)受赠人： 、男、 岁、住 (下称乙方)
我想问的是，爷爷赠与孙子房屋需要出什么费用吗？
房子是你们两个共同购买的你可以要求上名字不是共同购买的就看你男朋友愿意不愿意了
收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括：
契税为房管局的评估价的3％；
印花税为房管局评估价的0．5％；
房地产权转移登记费为每宗80元（每多一位受赠人，则加10元）。
以上三项一般都由受赠人支付。
房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋与的公证。房屋赠与过户手续及费用：1.签署确认书与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或 购买合同等;双方房地产赠与人同受...
主要是契税。到房产局办理。
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直系亲属房屋赠与过户费用是什么样的，办理需要哪些材料？
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&&对于动产的赠与很多人都比较清楚，基本上只要进行必要的公示便可以了，而对于房屋的赠与就不是简单的公示便可以直接宣告房产的所有权了。还需要到相关的部门办理房屋的过户手续才行，下面给大家说说直系亲属过户费用是什么样的，办理需要哪些材料?应首先到公证处办理房产赠与公证手续，请向公证处咨询如何办理及费用标准(不同地方公证处收费不同，一般10万以下按300元收，10万以上按千分之三收)。之后，到房产交易中心办理房产赠与登记手续，办事程序和收费标准为：(一)房产赠与需提交的资料1、证书;2、赠与和接受赠与公证书3、赠与人和受赠人及复印件;若受赠人为未成年人，需提交身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。注：1、若房改房或经济适用住房赠与还需提交房改售房价格审查书、《已购公有住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)，赠与人及共有人身份证及复印件、共有人委托书;同住成年人同意上市书面意见。2、若有共有权人的，需提交共有权人书面证明及共有权证书。3、若当事人不能亲自办理，需提交委托书及受委托人身份证原件及复印件。(二)办事程序流程示意图：收件窗口领表——收件窗口交件——契税、收费窗口交税费——发证窗口领证(三)收费标准1、交易手续费：双方各50%住宅：6元/平方米。2、登记费：由受赠方交纳住宅：80元/套;3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。4、：5元/本(由受增人交纳)。5、契税：由受赠方交纳。1.5%税率征收。(四)领取需携带证件1、已交税费的发票;2、受赠人身份证;3、收件清单。注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证，需提交委托或公证书。过户其实并不是一件困难的事情，只是在携带材料的时候需要做好充分的准备，对于需要携带的材料一定要随身携带，否则可能会出现重复奔波的情况。对于直系亲属房屋赠与过户费用一般也就是交易费、登记费和税费，而这些费用可以根据赠与双方的约定来进行缴纳。延伸阅读：
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提问仅需 1 分钟，律师在线解答房屋赠与过户费用如何计算？
（一）签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或
购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50
元，公证费每份200元，查册费100元。
（二）评估收费情况：评估费是该物业的评估价的5&，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。
（三）办理赠与公证收费情况：赠与公证费是评估价的2％。
（四）缴纳税费
收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括：契税为房管局的评估价的3％；
印花税为房管局评估价的0．5％；房地产权转移登记费为每宗80元（每多一位受赠人，则加10元）。以上三项一般都由受赠人支付。还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。
（五）出新房产证注：如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。
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