三大问题揭秘家装公司背后运营规则_新浪家居
三大问题揭秘家装公司背后运营规则
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摘要：互联网家装的大举进攻，让家装的各个环节越来越透明。近日，悦装网创始人兼CEO郜亮在举办首届天猫智能家装博览会时，向消费者公开爆料了三则家装公司的潜规则。这些潜规则的存在，是否合理？是否成为家装价格不透明的影响因素？本周，北京晨报记者对业内人...
互联网家装的大举进攻，让家装的各个环节越来越透明。近日，悦装网创始人兼CEO郜亮在举办首届天猫智能家装博览会时，向消费者公开爆料了三则家装公司的潜规则。这些潜规则的存在，是否合理？是否成为家装价格不透明的影响因素？本周，北京晨报记者对业内人士进行了调查采访。
拷问1&设计费与家装公司分成，合理吗？
悦装网创始人兼CEO郜亮提出，高端设计公司设计师的设计费，公司收取70%、设计师拿30%，因为在传统家装公司收取设计费的存在，设计师没有得到自己应得的利益，所以会带消费者去建材城买材料，以便拿材料商的回扣。就此问题，北京晨报记者采访了一些装饰公司的设计师。
饰高端设计师白雁告诉记者，对于设计费的分成问题，不同公司有不同的规定，不过实创装饰对于设计师费用统一标价，不同层次的设计师，设计费会有差异。白雁
透露自己的设计费为160-260元/平方米，对于是不是公司会抽取一部分设计费，白设计师表示并没有。而对于此问题，博洛尼装饰高
端设计师王瑞则表示，是会给公司一部分，对于是如何分配表示不方便透露，不过是在自己的接受范围内。她说道，公司收取一定的设计费是合理的，这是因为公司
作为一个平台，给设计师提供客源，免去设计师自己奔波寻找客户。家装公司在集客方面也是需要成本的，不管是通过网络、电话或者是朋友介绍等，都有成本存
在。一般来说，设计师自
己召集客源有一定的难度，有经验、在业界有口碑的设计师除外。一位北京本土家装公司的设计师说道，设计费全部由设计师拿，看似合理，细究起来有些不妥。如
果所有设计费都是设计师的，那么家装公司在对设计师的约束方面就显得很不够，设计的好或者不好，价格报的高或者低，这样就没有制约方了。如果与家装公司分
成，在设计师乱收费这方面会有牵制。她表示，与家装公司之间是分成关系，家装公司占60%，不过不同的公司在分成比例有不同的规定，自己不代表全部。
拷问2&家装体验馆租金该不该分摊给材料商？
郜总提出的另外一点是，传统家装公司体验馆的租金，会摊给在馆内展出的品牌商，缴纳完租金之后，同时还需缴纳最少20%的返点。
北京晨报记者在采访过程中，那些设有家装体验馆的传统家装公司，对于此问题多有避讳，北京某装饰公司负
责人表示，将租金分摊给厂商，这个跟家装公司的运作有关，基本上现在的家装公司都会有，不过租金在成本中占比很低，但是从另一个角度来看，消费者连实体都
看不到，又何谈相信之说。这个点不是市场的一个侧重点，也不是消费者所关注的点。作为装修户关注的点是，能够给他们提供什么样的产品和服务。某知名橱柜品
牌北分公司副总经理姚总则表示，在合作的家装公司中，只有业之峰的峰格汇会收取少量租金，但是通过这个渠道，该橱柜品牌每年销售额就达数千万，缴纳点租金
也认了。姚总同时介绍，一般瓷砖、卫浴、地板这些品牌，靠设计师推荐影响大，给家装公司的返点也会高一些，通常达到30%。
拷问3&家装公司是否该对工长扣点？
对于传统家装的痛点说的最多则是施工增项。对于增项不仅为家装界所诟病，也受消费者痛恶。据北京晨报记者了解，目前家装公司较为常见的方式与工长签订合同，达成合作关系，这其中包括居然装饰、业之峰装饰。一位不愿透露姓名的家装设计师
表示，对工长的扣点的存在，是导致工长减料或增项的主要原因。那么，家装公司对工长扣点是否合理？北京晨报记者联系到某家装公司门头沟区域的工长小王，他
说到，跟家装公司签的合同，签合同的时候就明确了之间的利益关系。而对于两者之间的分成，他表示，因为家装公司给我们提供装修信
息，省去了自己在街头揽活，数目不能透露，在接受范围内。一家知名家装公司的陈董事长则反问：“家装公司不扣点，管理费从哪出？如何制约工队？拿什么做客
户的售后服务工作？”对于工长不愿意透露的事情，百万家园监理总经理许国忠告诉北京晨报记者，就现在的市场行情来讲，家装公司对工长的扣点在30%至
50%，有些网站开办工长业务，基本上收取工长的15%左右。（来源：北京晨报）
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全部答案（共2个回答）
合肥三筑装饰，设计师是汪芳
清包：也叫清包工，是指业主自行购买所有材料，找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多，价格相差很大，有些人担心别人代买材料可能会从中渔利...
您好~小编给您问了团装部的同事，他是这么回答的：“选择装修公司首先要看装修公司的资质，看他的水平，然后看他们施工的是不是自己公司的施工队，然后看他们的报价同时看...
如果你全权委托装修公司打理的话，最好将装修预算书上所列的材料价格拿到建材市场去对比了解一下就可以了。
装修材料猫腻对付方法
大凡有过装修经历的人，都可以讲出一堆...
这个问题会因为地区和公司的不同而有差异。但是，在主要项目上是相同的。
半包一般是指装饰公司负责全部施工和人工安排，其内容如下：
负责室内结构改造(如拆墙或新建墙...
答: 咨询大家一个问题，公司搬家了，刚装修完，味道比较大，我会影响宝宝？
答: 你朋友是宫颈息肉.推荐一文,供你参考:
什么是子宫颈息肉
子宫颈息肉是慢性宫颈炎表现的一种，在已婚妇女中比较多见。
　　子宫颈是子宫下端的部分，其内腔呈圆筒形或...
答: li660912同学：
您好！您有这样的想法非常好，说明您知道父母为了您成长的辛苦和劳累。呵呵，有这样的心理，我想您一定会在学习上下苦功夫，以优异的成绩来回报父...
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相关问答：123456789101112131415家装设计费占总预算多少比例算合适？ - 知乎1234被浏览196887分享邀请回答8413 条评论分享收藏感谢收起20047 条评论分享收藏感谢收起查看更多回答设计师一般给几张效果图，就一张合理吗？_装修吧_百度贴吧
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设计师一般给几张效果图，就一张合理吗？收藏
花了4000块的设计费，3000块的管理费。就给我20张平面图，一张客餐厅效果图合理吗？
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要什么设计图
买几本书自己看
给装修工人讲就可以了
没有谁家吧房子装修的和设计图一样 的
那都是忽悠
您需要窗帘可以淘宝网搜店铺
大众窗帘布艺馆
普通遮光布什么都有
早干啥去呢，施工图免费，效果图一张200，多了还能优惠，我的施工图工人看着就能施工，装修完基本和效果差不多
效果图1000块钱一份，一份10——20张，施工图免费送一张，包括平面顶面立面天花。这是正常设计师价格。至于200块钱一张的那位，你找的是得多菜的绘图员，还得是套餐公司的绘图员吧？
这种图是用什么软件出的啊
我们家两万元设计费，一共两张效果图。
还行啦，我们家也给了一万，一部分设计费一部分跟踪费，施工过程中会来几次和施工员再沟通下
你可以关注一个微信叫zhuangxiunadianshier的号，就是在微信公众号里面搜索，你有什么问题给他留言，他会给你解决问题，给你发装修知识 和装修美图和装修设计 ，关注以后回复1查看《最真实的真相！装个房子到底要花多少钱？》，也可以扫一下微信二维码
有被黑吗？没有觉得。。。3k是公司的管理费 一般装饰公司管理费是百分之十左右 4k的设计费是有点高了确实 房子应该不大吧
.....你们被坑了
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你是不是被坑了
很明显，你被坑了。多大的设计师啊，敢那么收费。我们要是按那收费标准的话。早就发家了。
一张效果图完全做不出来效果的。正常有设计能力的设计师，设计费60元/平起。只能说明你找的设计师设计水平不够并且不负责。
我们这设计费的设计费，大多是100-300元/平的设计费。之前柬埔寨的设计，收的1000元/平得设计费。不能说别人收你4000就被坑。你被坑的是设计师不专业，设计师水平不行，没有跟踪现场。
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付了设计费却不给装修设计图？装饰公司因此被投诉
来自：红网
日期： 20:45:12
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黄先生说，“我找的这家装饰公司口碑很不错，是朋友推荐的。设计费交了，原来以为装修设计图纸做好后，可以带回家和家人商量赶紧订装修材料，没想到装修公司却说图纸只能看不能带走。”记者了解到，设计图纸出来后，黄先生多次向设计师打电话索要，可每次得到的答复都是要先签订装修合同才能拿走图纸。
&“我已经交给装饰公司全额设计费，可设计图纸做出来后，装饰公司却以‘公司内部规定’为由，不让我把图纸带回家，这样做合理吗？”近日，在长沙某教育培训机构工作的黄先生打电话向红网反映，2013年12月他跟长沙某装饰公司签订了设计协议并支付了全额设计费，可两个月过去了图纸却迟迟拿不到。
&业主：交了全额设计费 图纸不准带走
&2012年12月，黄先生在雨花区万家丽路购买了一套住房，去年12月交房后，准备赶紧装修，春节后入住。在朋友介绍下，黄先生找到长沙某装饰公司，双方交流几次后颇为满意，黄先生交了1000元作为设计定金，之后装饰公司给了他一张平面设计图，为了早日做出全套设计图纸，2013年12月黄先生再次支付了3800元。
&黄先生告诉记者，“我找的这家装饰公司口碑很不错，是朋友推荐的。设计费交了，原来以为装修设计图纸做好后，可以带回家和家人商量赶紧订装修材料，没想到装修公司却说图纸只能看不能带走。”记者了解到，设计图纸出来后，黄先生多次向设计师打电话索要，可每次得到的答复都是要先签订装修合同才能拿走图纸。
&“设计协议书上白字黑字写的清清楚楚，只要交了设计费图纸就能带走，现在他们这样做就是违约了。”黄先生气愤的说道。记者从设计施工图协议上看到，其中一项明确指出，甲方缴纳全额设计费并认可设计方案后方可带走图纸。
&装饰公司：承认有失职 愿意退还设计费
&3月12日下午，记者和黄先生一同来到这家位于五一路门店的装饰公司。对于该公司是否有必须签装修合同才能把设计图纸带走的规定，一名周姓负责人称，公司没有这个规定，一切服务都是按照公司的规章制度来执行。
&该负责人承认他们公司的工作人员在为黄先生服务期间存在严重失误，管理人员存在失职。“按照协议约定只要顾客认可就可以把图纸带走，工作人员行为确实有错，同时管理人员也没有监管到位，我们一定会追究工作人员的责任给予相应的处罚。”
&随后，该装饰公司给黄先生提供了两套补救方案，一是退回之前黄先生所支付的全额设计费4800元；二是换一个设计师为黄先生继续服务，并对之前设计的图纸加以修改直至黄先生满意为止，且全款给予一定折扣。
&经过一番协商，黄先生最终选择第一套补救方案。黄先生告诉记者：“对于这个结果我还是比较满意的，其实在我们消费者眼里，家装行业就是要讲诚信，必须做到极致才能得到信任。”
&业内人士：选择正规家装公司有保障
&实际上，消费安全问题一直是消费者关注的头等大事。近几年家装市场施工质量差、产品环保性能低等不诚信的现象也是频频发生。
&为此，记者采访到了美迪装饰总经理江涛。他认为，面对发生的问题只要是公司与消费者都能担当责任，真诚沟通，将心比心，问题就能很快解决。同时，要避免这些问题发生，也需要双方的努力。装修公司方面，要把质量意识、诚信意识、服务意识、责任意识融入骨髓；而业主，要掌握一定的装修知识，要提升与人沟通的能力。
&对于消费者怎样选择家装公司，江涛也提出了一些建议，应尽量选择那些有资质、信誉好大品牌正规的家装公司。“品牌意味着诚信度，看上去‘装修游击队’好像比正规装修公司要省钱，但在实际施工过程中，常有返工的情况发生，造成材料和人工的双重浪费，发生质量问题后也往往会投诉无门，但品牌公司在工艺、设计、质量、售后服务等方面都比较有保障。”江涛说道。
&新闻来源：湖州装修第一网转载自红网
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