成都买房怎么排队摇号 具体注意事项须知
发布时间： 16:38:16
编辑：欢欢
在选房前，先确定选房顺序。目前有两种方式确定选房顺序，一是按照前期排号时，拿到手里的号码顺序进行选房，二是通过摇号的方式，确定谁具有优先入场选房的权利。那成都买房怎么排队摇号的呢？
是大事，而选到自己满意的房子才是幸福的事。但选房时间紧促，购房者在选房前需要做好充足准备。为此，小编整理了开盘摇号选房的具体流程，为购房者提供参考。
开盘摇号选房的流程是怎样
由执行单位向新闻媒体通报选房相关事宜，包括选房采取集中地点、集中时间的方式，具体选房地点，并且通报公证和监察部门进行全过程监督。
为了让购房者限度地了解房屋结构、朝向等具体情况，这里要求要求建设单位在房源现场张贴小区总平面图(标明配售房源楼号)、分层平面图、楼盘表(标明单元、房号、单套面积、朝向)，指定专人负责接受购房人的咨询。
选房的流程是什么
1.确定选房顺序
在选房前，先确定选房顺序。目前有两种方式确定选房顺序，一是按照前期排号时，拿到手里的号码顺序进行选房，二是通过摇号的方式，确定谁具有优先入场选房的权利。
第一种方式，小张排号时是第50号，那么在选房当天，他应该是第50个入场选房的;
第二种方式，共有200人排号，小张手上的号码牌为50，摇号的时候，小张被摇到第一个号，那么小张第一个入场选房。
购房者先在等候区等待，等候区内有销控表3和房源特点展板，可以及时了解内场的选房情况。如果在选房前没有准备充分，可以看看房源展板，制定备案。
3.工作人员叫号
开发商工作人员会叫号，在上一批入场的购房者选房时，工作人员叫下一批购房者在排队区等待。排队等候的地方，也有一个销控表，购房者及时得知选房情况。
在正式选房区域的入口等待进场选房，在这个区域也会有一个销控表2，与销控表3相比，销控表2的时效性较高，选房情况更精准。
在销控表1的位置，找到自己想要的房子，然后贴上自己的号码牌，就完成了选房。如果购房者心仪的房子被其他人选走了，可直接从出口出去，找工作人员协商后续事宜。
6.填写认购书
在认购填写区，在认购书上填写相关的信息并签字，意味着这套房就是购房者本人的了。免费发布咨询，坐等律师在线服务
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买房交了认筹金当时摇号选房，选好后价格比销售讲的高很多糊里糊涂
买房交了认筹金当时摇号选房，选好后价格比销售讲的高很多糊里糊涂
律师回答地区：广东-广州咨询电话：15625***帮助网友：2354 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你好，在签订正式购房合同之前可以放弃购买该房屋。 15:32
无锡推荐律师北京的限价房审核通过后怎么具体去买房子，摇号是哪一步里的？问题详情：真正要拿到一个号，真的么，听说里面猫腻很多，代价也很大问题如标题推荐回答：那下一次就不用在参加摇号了,那就肯定能得到摇号的.这个不应问房管部门,具体管和应是各区有一个办公室,或是第二次也没有得到在户口所在的区,全部都完成了以后,经过审核批准后,如果第一次没有摇到,直接就可以得到一个号了.但是申请是在街道进行的,还要在网上进行公示,只要是审核没有问题,就是等着来摇号了我准备买房之前交了1万5的认筹金，等到开盘的那天摇号选房，近了选房区售楼员带着你按手印，我连房价是问题详情：到了15个工作日后就应该退了，近了选房区售楼员带着你按手印，仔细一看房价太高了，我说我去看看房价是多少，当时我就问他们的经理说这个定金能不能退，等到开盘的那天摇号选房，售楼员已经把我的认筹金单子换成了定金单子，还马上叫我签认购协议书我准备买房之前交了1万5的认筹金，他说你实在不想买了，那位高人指点一下我现在该怎么办，那知现在说不给退，黑心开发商，我问过2次，他都说可以退，一定退，我说我不想买了，我连房价是多少都没有看淸楚推荐回答：则合同无效、赔偿损失，导致商品房买卖合同无效或者被撤销，可以请求返还已付购房款及利息，根据商品房买卖合同司法解释第九条的规定，并可以要求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，如果开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实或者提供虚假商品房预售许可证明，并收受定金或购房款的建议到当地建设局查询是否有预售许可证再去购买 没有预售许可证销售房屋的行为无效在开发商未取得预售许可的情况下同购房人签订认购书、解除的，如开发商在诉讼前未取得的预售许可证明，是为变相的预售我家住晋城.听说附近修建经济适用房请问一下申请买房子的一些程序.(价格及哪申请等一些问题)推荐回答：残疾证，四人户限购90平方米，进行初审并公示、登记卡〕，到市住房储备中心办理相关回购手续，填写《自愿出售原有住房申请表》，对符合条件者发放准购证、低保证，由区房管局签署审查意见。将原有住房交政府回购的申购者。第四步，三人户限购72平方米。市住房保障中心复核后对符合条件者。 第三步、婚姻证明材料、失业证等相关证明原件。申购者持初审意见和相关资料、房产证明申购经适房的程序 第一步。） 第二步，公示期为15日，在限定的期限内选购面向社会发售的经济适用住房：选房。申购者凭《晋城个人购买经济适用房住房资格认定通知单》。回购原房申购者办理回购的相关手续：市住保中心复核。（申请人带身份证、房屋所有权证：申购者持相关材料提出申请。申请材料申请人申办时需带上户口簿，填写《晋城经济适用住房申请表》、留复印件两份给街道办事处、身份证、婚姻证明。经公示无异议或异议不成立的。《晋城个人购买经济适用住房资格认定通知单》在规定的期限内有效、家庭成员收入证明，持区房产管理局的审查意见和相关资料，发放《晋城个人购买经济适用房住房资格认定通知单》、子女的出生证明（或独子证）和收入证明等相关证明材料：区房管局收到申请后、户籍簿〔含成员卡，到市住房保障中心申请复核。限购面积二人户限购58平方米为啥现在买房子开盘还摇号选择户型，而不是公开户型后谁先出钱多一把付的选择？就是说明码标价，户型好的问题详情：所以为何不这样，而不是公开户型后谁先出钱多一把付的选择，好的本来就贵？就是说明码标价为啥现在买房子开盘还摇号选择户型，因为现在都是房子少，户型一般都便宜，公平交易，户型好的钱多推荐回答：让人错以为他的房子很好卖，地产商故意造势，又不绐你了解太多现在房市吹淡风昨天收到中铁华胥美邦的电话，说要提交购房意向金，进行摇号，但是价格、户型均不告诉，这样合法吗？推荐回答：原来承诺1、3，说是只有都卖完了才能选择2！！公布的价格是元之间、4楼否则就视为放弃、4、6楼5月份一起开盘！，现在4月份却只开盘1！坑爹啊、3楼，均价在6900元！，不具有折扣享受，现在就一个东西L户型为5940元，其他的全都是6500元以上！坑爹！！中铁就是骗子摇号购房什么意思?推荐回答：1、定义：摇号购房即摇号选房，是指开发商先公布要销售的楼宇，在特定的时间段内，发放固定数量的VIP选房卡，在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。2、概述：由有声望的人士用电脑摇取第一位购房人，第一位购房人先用电脑摇取第二位购房人，之后第一位购房人选房并亲自在公示的房源价格表上销控房源。3、本流程借鉴自《兰州市关于经济适用房摇号选房的说明》说明文件，一般企事业单位可以照此方案进行执行。1）通报由执行单位向新闻媒体通报选房相关事宜，包括选房采取集中地点、集中时间的方式，具体选房地点，并且通报公证和监察部门进行全过程监督。2）看房期执行单位公布看房时间。为了让购房者最大限度地了解房屋结构、朝向等具体情况，这里要求要求建设单位在房源现场张贴小区总平面图(标明配售房源楼号)、分层平面图、楼盘表(标明单元、房号、单套面积、朝向)，指定专人负责接受购房人的咨询。对于没有报够人数的房源，将整栋楼、整单元提供房源。建设单位要安排专人打开房屋，让选房人入房查看，以方便选房人充分了解掌握房源具体信息。3、选房程序叫号3次未到场 选房顺序顺延为确保选房工作按计划进行，要求选房人应在规定时间入场，一般为上午8时入场，下午15时入场，半小时后正式开始选房。每个选房入围家庭只限1人参加现场选房，原则上为申请人。申请人当日参加选房的，需携带本人身份证及《经济适用住房准购证》(以下简称《准购证》)原件。如果申请人因故不能参加，可由其配偶或亲属代为选房，选房时携带本人及申请人身份证原件(不能提供身份证原件的，可提供户籍所在地派出所出具的证明)、申请人出具的委托书、《准购证》原件。整个选房过程要在公证处和监察局监督下进行，选房按摇号产生的顺序依次进行，每10个选房人为一组。选房时工作人员按摇号确定的顺序号依次叫号，选房人确定认购房屋并摘取房号牌，凭房号牌进行登记，建设单位发放缴款通知单。选房人摘牌后不得反悔。选房人在叫号3次未到场的，选房顺序顺延；在当天选房结束前仍未到场的，视为放弃当次选房资格。选房人在选房现场经工作人员3次提示未能确定房源的，选房顺序顺延，由后一位选房人依次递补选房。我们单位集体购房 交完首付款说楼层要等通知摇号分 但是分楼层当天我没有得到通知 所以不知道该怎么办问题详情：我们单位集体购房 交完首付款说楼层要等通知摇号分 但是分楼层当天我没有得到通知 所以不知道该怎么办 求大神帮助 越详细越好 （其他人应该都得到通知 ）推荐回答：那你要问单位怎么办首次购房，开发商在没开盘就让预约，交一万抵两万什么的，开盘当日还要摇号，那向置业折扣是在哪个环节呢问题详情：是去预约时就向置业顾问要求打折，还是开盘当日？推荐回答：当然会被动，摇了号以后。那时候你怎么有本钱去谈折扣你这还要摇号的话，你不要别人要呀，就说明打折是在开盘当日，开发商要的就死这个效果。（开发商一贯的手段展开全部排号认筹合法吗?买房签合同有什么注意事项?到了买房的时候，这些东西大家都要了解，下面跟着小编一起来看看吧。一、排号认筹合法吗?年轻人想要投资最好是买房，买房几乎可以说是稳赚不赔的事情，现在也有越来越多的人有买房的想法。现在有很多人想买房，但不知道现在买房合不合适，其实只要是需要的，什么时候买房子都是合适的。但是在购房之前一定要注意风水问题。如今，随着我国人口数量的不断加大，人口密度也在持续地增加着，一些比较贫瘠落后的地方还不太明显，但是对于比较密集的城市区和发达城市来讲，住房问房是我们人的家，是我们的归宿，也是我们奋斗一生的目标。但是身在帝都的我们，房也是最大的压力。如今，随着我国人口数量的不断加大，人口密度也在持续地增加着，一些比较贫瘠落后的地方还不太明显，但是对于比较密集的城市区和发达城市来讲，住房问导读：经济适用住房简称经适房，它是一种按照国家相应的建设设计的住宅，这种住宅的建设是由国家统一进行设计计划的，经适房的用地也会安装行政部门进随着我国的快速发展，对于人民的保障政策也是越来越齐全，福利越来越好，我们的生活的逐步的，迈入了正轨。房价是越来越高，为了用合理的价格买到合适的地段，不少人会选择二手房购买。你在买房的时候一定要注意，靠近这几类建筑的房子最好别买或者慎重选择，要不省得你住进去了，血光之灾等不良的阴影时时笼罩心头，想退房又退不得，还成都开始公正摇号选房，买房真的变容易了吗？成都生活
前段时间，61是看到根本刹不住脚的成都房价，喷出一口老血！
这个月，61是看到密集出台的政策，根本抑制不住波涛汹涌！
今天，出台公正摇号选房的方案及细则
昨天，出台成都房地产5年发展规划
一堆堆政策文字密密麻麻你肯定看烦了，最爱你的61从扎堆的成都楼市重磅里，把你与你紧密相关，你最关心的都挑出来了，接到来看！
摇号排序选房
你最关心的都在这里
成都成为公证摇号排序选房第4城（继上海、南京、长沙之后）。
就在今天下午，相关部门发布通知，要求新取得预售许可或现售备案的商品住房，开盘销售全部采取公证摇号排序选房的销售方式。
办公、商业等非商品住房可不实行公证摇号选房。
2.摇号的流程当然是与众不同的，总结起来就是这5步：
开发商公布房源→
开发商核验购房资格后报行政主管部门复核→
相关部门复核通过后，符合资质的购房者就可以进入摇号系统→
开发商开盘前三天发布摇号公告→
摇号排序选房应使用公证机构提供的摇号软件，并由公证机构全程监督公证，摇号排序结果应当场公示。
公正排序摇号选房，这几点同样值得关注：
开发商应自取得预售许可起10日内，一次性公开全部准售房源及每套房源价格
“全款支付”不得被“额外对待”
开发商不得设置捆绑销售、挂牌价外收费等条件
摇号过程将由公证机构作全程现场监督公证
摇号的时间应在“白天”，摇号排序结果应当场公示
所退房源，在公证机构监督下，依原公证摇号产生的选房顺序号按序递补选房，房屋价格不得高于原开盘销售时公示的价格
网上签约系统对处于“定购”、“拟定合同”状态的房源予以锁定，一律不予变更合同主体
重磅出台后，不少刚需的朋友跑来问61：刚需是不是终于有机会上车了？
隔壁子房帮帮的小姐姐摆：如果还是200套房，2000人排号的盛况，用脚都想得到，刚需的你买到房几率依旧不高。
不过，公正摇号选房还是带给了广大刚需按揭购房者很大的希望，毕竟5年前50万可以买一套，现在50万能付个首付就不错了。
成都房地产5年发展规划
你最关心的都在这里
昨天，成都市人民政府办公厅发布《成都市房地产业发展五年规划（年）》，以下几点跟你息息相关：
1. 五年期内新建住房160.6万套，商品住房销售周期连续三个月≥12个月 ，中心城区将暂停供地。
2.严格执行住宅建筑规范，停止新建“公寓”类生活单元。
4.到2021年底，新开工商品住宅中，中心城区成品住宅面积比例达到100%。
全市成品住宅面积达到90%。
5.到2021年，全市城镇租赁住房保有量将达到151万套。
这样密集出台的政策之前，或许你和我一样，不论是在茶水间、厕所头、地铁站，反正走哪都能听到：
全款买房！
秒光卖房！
除了这扶不住的节奏，还听了不少渠道费、茶水费、提前验资……喊你到银行开纸质账单，打印存款余额。
只想来一句：
我闯**个鬼哦
对不起爆粗了
只想来一句：
各位好自为之
也在这样一波密集政策之后，61也希望能正如昨天某位粉丝的留言：
来嘛，最后留言板依旧留给你，想听你摆你哭断肠的成都买房事。
本文作者：61
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