可以用组合贷款好办吗购买二手房吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-31 14:34 标签： 买房可以组合贷款吗
购买二手房可以用组合贷款吗？_潍坊市住房公积金管理中心_公积金查询
购买二手房可以用组合贷款吗？
潍坊市住房公积金管理中心
二手房在十年以内。可以缴百分之二十以上的首付，剩余的可以办理组合贷款吗？因为只公积金贷款不够总房款。
您好，申请组合贷款时借款人应首先咨询并满足商业银行的贷款条件，商业贷款利率执行标准由受委托银行确定，但贷款期限应与公积金贷款期限一致。具体办理情况请咨询各受委托银行。
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可以用组合贷款购买二手房吗
银行职工在我市购买自住住房申请个人住房公积金贷款时，可向我中心及商业银行同时申请公积金贷款与商业贷款的组合贷款，住房公积金贷款额度不能满足职工贷款需求的，职工可同时向商业银行申请住房贷款。职工购买市区二手自住住房的
还款方式及其他权利义务.个人工资收入证明（开发商提供表纸，自己单位确认盖章）；9.组合贷款联络单及联络单复印件（1份），在选择房产时应着重了解这方面的内容组合贷款买二手房申请方法；11.维修基金收据第六联。贷款流程(1)选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务、保险购房者，应列明银行为第一受益人.贷款申请表。购房者购买保险。(5)办理抵押登记，以保证按揭贷款的顺利取得。(2)办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件、年期、利率，保险金额不得少于抵押物的总价值；8。在贷款本息还清之前；2.身份证及身份证复印件3份；3.户口本原件及复印件（集体户口需要首页和本人那页）；③ 两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户。(3)签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件.房屋买卖合同正本及整本的正本复印件（2份），保险单交由银行执管：1.权属转移登记申请书（开发商提供）；6.预交房款收据复印件（2份）；7.私人印章（已婚者需要夫妻双方各一枚）；④ 在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同，填报《按揭贷款申请书》。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持、销售合同》，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售。(6)开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户。(4)签订楼宇按揭合同购房者在签订购房合同，只不过执行不同的利率。所需资料，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额；10.商业贷款合同；4，在贷款履行期内不得中断保险，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件：① 申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同；5，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；② 初审通过后，并取得交纳房款的凭证后
具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明；2组合贷款为公积金与商业贷款，如果有连续缴纳公积金6个月以上。并且余额大于5000可申请公积金贷款申请组合贷款需要满足银行的贷款基本要求1、年满18岁
组合贷款意义及办理条件： 申请银行个人住房组合贷款必须同时符合住房公积金管理部门有关公积金贷款的规定和银行有关自营性个人住房贷款的规定。应具备的基本条件为：（1）有合法的身份；（2）按时足额缴存住房公积金的职工；（3）有稳定的经济...
根据不同的情况，二手房贷款首付比例也会有所差异，以购房人首次贷款为例，首付比例最低2成，则相应的二手房贷款首付款，可通过公式：首付款=二手房评估价格*20%计算得出。 1.售房者因素 1）全款购房或已偿清银行房贷 如果购房人手中资金不多，...
组合贷款买二手房申请方法： ① 申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同； ② 初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续； ③ 两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单...
看银行 职工在我市购买自住住房申请个人住房公积金贷款时，住房公积金贷款额度不能满足职工贷款需求的，职工可同时向商业银行申请住房贷款。职工购买市区二手自住住房的，可向我中心及商业银行同时申请公积金贷款与商业贷款的组合贷款。
可以。 商贷和公积金贷款的年限申请要一样，在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同、只不过执行不同的利率。 申请方法： ① 申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同； ② 初审通过后，借款人到银行办理公...
贷款买二手房可以使用公积金和商贷的组合贷款。 组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保...
组合贷款为公积金与商业贷款， 如果有连续缴纳公积金6个月以上。并且余额大于5000可申请公积金贷款 申请组合贷款需要满足银行的贷款基本要求 1、年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明； 2、有稳定的收入，具有按期偿还贷款本息...
二手房只能商业贷款或公积金贷款，只有一手房可以做组合贷款。
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二手房组合货款卖方有风险吗我是卖房人，买方用组合贷款方式付款，请问我能收到卖房款吗
二手房组合货款卖方有风险吗我是卖房人，买方用组合贷款方式付款，请问我能收到卖房款吗
贵州 - 贵阳
你好！注意合同约定及完善。
1条律师回答
风险很大。
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你好，因有的情况说不够清楚，为便于了解沟通案件情况，慎重起见建议你直接携资料当面咨询，共同研究，为你作出详细的有针对性的解答，以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。祝维权成功。
您好，这是民事纠纷，警察不会也不能参与。房屋买卖中的房屋交付，应该根据合同约定。如果合同已经有约定的，任何一方不能单方要求更改，否则，你可以追究违约责任，如果合同没有约定，则需要双方协商。
你好，建议你解决你的征信问题。
看合同约定的这个事，
你好，一般中介费用是根据你的房价来决定的，1-7万左右，银行好处费这就完全是无中生有了，好处费不就等于是向银行行贿？如果是该支付的程序费用，我们支付，但好处费这种明显违法的钱，我们送了就是给自己惹麻烦。另外，一般过户后就可直接接收房子了。
咨询房管局。
应该由对方买房者支付给你，详情请致电咨询
建议尽快及时过户。
你好，二手房不可以在银行贷款，因为需有开发商出具的购房合同。
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