在福建省福州市连江县潘渡乡贵安村贵安新天地有房子能在福州申请保障房吗？上班在东泰禾太远了！医保社保交了5年了

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-31 15:04 标签： 贵安新天地
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闽系房企外迁潮背景下，泰禾为何偏要“扎根福建”
来源：房天下 &&发布时间：
“大家近日十分关注福建企业走出去的新闻，但福建是我的家乡，是我从小生长的地方，我对它有着深厚的感情。泰禾更是离不开家乡人民的支持，我们有责任、有义务支持家乡的发展，外面的很精彩，家乡的天地同样很宽阔。” 日，泰禾全新品牌形象发布暨总部大楼落成典礼上，泰禾集团董事长黄其森宣布，泰禾不会将总部外迁，未来将扎根福建本土。 1 早期战略布局红利凸显 张子吉认为，不同的总部选址，反映了房企不同的诉求。目前闽系房企主流的模式有三种，一种是搬，例如融侨；第2种是设双核心，例如福晟。这两种模式更多的是布局方面的考量，需要在更大的平台型城市找到“存在感”。 这几年泰禾走得相对较快，已经整体完成了一二线布局，同时，其“院子系”产品的异军突起为其带来极大的市场影响力。战略布局良好，产品给力，团队具强大的进取精神，这些都使得泰禾的品牌知名度与影响力稳步提升。泰禾寻求稳健的发展路线，将总部落址大本营，意图或在于此。 华泰证券在新的研究报告中指出，目前泰禾的土储项目布局在以为核心的“京津冀”，以上海为核心的“长三角”，以广深为核心的“珠三角”，以福建本土为核心的经济发达地区（福州、、等经济发达地区），2016年新进入、、、等二线热点城市，已完成16 个优质城市的布局。依据3-4年的平均开发周期，泰禾从今年开始就将享受早期战略布局带来的红利。
2 扎根福建有“底牌” 有分析认为，福建早年经济发展有些封闭，但这几年发展很快，国内一线品牌房企陆续进入了福州，“当一线房企纷纷进驻时，肯定就有一些合理性，泰禾扎根本土的原因之一，或许就是看中了这个合理性。” 以泰禾大本营福州为例，在华顿经济研究院早前发布的2016年中国百强城市排行榜显示，福州排名全国第23，比去年排名前进了6名；泉州排名全国第34；厦门排名全国第40。伴随城市竞争力提升，也一路高涨，“跻身”涨幅较大的“16城”。据相关统计数据显示，2016年福州五区普通住宅的销售呈量价齐升态势。
泰禾在福州打造的包括红悦、金尊府等产品的口碑及溢价都不错，由此，2016年泰禾在福州的销售也名列前茅。精细化集约发展的泰禾集团凭借具有超高溢价能力和品牌影响力的“院子”系产品，以及东二环的商办配套性产品的强劲销售，迅速提升其市场占有率。 尤其是东二环泰禾广场，借助其在福州商业综合体中利润利率和租金收益利率上亮眼的表现，下半程销售持续发力，助力泰禾摘得2016年大福州商业地产运营绩效榜的桂冠。 另外，还有分析指出，在福建开发，中短期不可能追求规模化发展，更多的是走精品化路线，这适合已经拥有高知名度产品“院子系”的泰禾。“土储固然重要，但城市和区域选择、企业产品议价能力，才是土储变现的关键因素。”
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